147 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Bleienbach

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Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung von Bau- und Infrastrukturprojekten im Hochschul- und Bildungsumfeld. Sie übernehmen die Nutzervertretung sowie das projektbegleitende Facility Management (PbFM) und begleiten anspruchsvolle Bau-, Umbau- und Ausstattungsprojekte über sämtliche relevanten SIA-Leistungsphasen hinweg. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklung moderner Arbeits-, Lern- und Laborumgebungen, die strategische Flächenplanung sowie die Koordination interner und externer Projektbeteiligter. Die Position verbindet Bauprojektmanagement, Workplace Management und infrastrukturelle Entwicklung mit dem Ziel, funktionale, nachhaltige und wirtschaftliche Arbeits- und Lernwelten zu schaffen.

• Eigenständige Leitung von Bau-, Umbau- und Infrastrukturprojekten im Hochschul- und Bildungsumfeld von der Bedarfsdefinition bis zur Realisierung und Übergabe

• Wahrnehmung der Nutzervertretung und des projektbegleitenden Facility Managements (PbFM) über die relevanten SIA-Leistungsphasen hinweg

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie Sicherstellung der Einhaltung definierter Projektziele und Budgetvorgaben

• Beratung interner Organisationseinheiten bei Flächen-, Raum- und Infrastrukturfragen unter Berücksichtigung betrieblicher, funktionaler und wirtschaftlicher Anforderungen

• Entwicklung moderner Workplace-, Learning-Space- und Laborkonzepte zur bedarfsgerechten Gestaltung von Arbeits-, Lehr- und Forschungsumgebungen

• Erarbeitung von Nutzungskonzepten, Raumprogrammen und Funktionslayouts auf Basis strukturierter Bedarfsanalysen und abgestimmter Nutzeranforderungen

• Durchführung und Begleitung von Machbarkeitsstudien, Variantenprüfungen und Flächenanalysen zur Beurteilung räumlicher und infrastruktureller Entwicklungsmöglichkeiten

• Koordination interner Fachstellen, Betreiberorganisationen, Nutzergruppen sowie externer Architekt:innen, Fachplanender und Dienstleister

• Sicherstellung eines wirkungsvollen Schnittstellenmanagements zwischen Bauplanung, Gebäudebetrieb, IT-Infrastruktur, Sicherheit und weiteren Fachbereichen

• Planung und Begleitung grösserer Ausstattungs-, Möblierungs- und Umzugsvorhaben inklusive Abstimmung von Logistik, Terminen und betrieblichen Anforderungen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Projektberichten und Präsentationen sowie Führung der Projektdokumentation und Bearbeitung administrativer Projektaufgaben

• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und Instrumenten im Facility Management unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit, Nutzerorientierung und Lebenszykluskosten

• Abgeschlossenes Hochschulstudium FH oder Universität in Facility Management, Architektur, Innenarchitektur, Immobilienmanagement oder einem vergleichbaren Fachgebiet

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung im Bau-, Infrastruktur- oder Immobilienmanagement, idealerweise mit Verantwortung für Bau-, Umbau-, Workplace- oder Flächenentwicklungsprojekte

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Bau- und Planungsprozesse über die relevanten SIA-Leistungsphasen sowie Erfahrung in der Nutzervertretung oder im projektbegleitenden Facility Management

• Fundiertes Verständnis für Flächenmanagement, Raumplanung und betriebliche Anforderungen sowie Erfahrung in der Entwicklung von Nutzungskonzepten, Raumprogrammen und Funktionslayouts

• Kenntnisse im Workplace Management, in der Planung moderner Lernumgebungen oder in der Koordination von Laborinfrastrukturen von Vorteil

• Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie im interdisziplinären Schnittstellenmanagement; sicherer Umgang mit gängigen Projektmanagement-, Office- und Dokumentationssystemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Projektleitung, Erstellung von Entscheidungsgrundlagen und Kommunikation mit internen und externen Anspruchsgruppen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für das bauherrenseitige Projektmanagement anspruchsvoller Immobilien- und Wohnbauprojekte. Sie übernehmen die eigenständige Steuerung von Neubau- und Sanierungsvorhaben und vertreten die Interessen institutioneller und privater Immobilieneigentümer von der Projektdefinition bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die strategische Projektentwicklung, das Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie die Führung externer Planungsteams und ausführender Unternehmen. Die Position verbindet Bauherrenvertretung, Immobilienentwicklung und nachhaltiges Baumanagement mit hoher Eigenverantwortung und vielseitigen Projekten im Wohnungsbau.

• Eigenständige bauherrenseitige Projektleitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten mit Schwerpunkt Wohnimmobilien

• Gesamtverantwortung für die Steuerung der Bauprojekte von der strategischen Planung und Projektdefinition bis zur schlüsselfertigen Übergabe

• Vertretung der Interessen institutioneller und privater Immobilieneigentümer gegenüber Architekt:innen, Fachplanenden, Behörden und ausführenden Unternehmen

• Verantwortung für das bauherrenseitige Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Überwachung von Projektbudgets, Meilensteinen und Leistungszielen

• Erarbeitung von Gebäudezustandsanalysen und baulichen Potenzialstudien zur Beurteilung von Sanierungsbedarf, Entwicklungsmöglichkeiten und Investitionsmassnahmen

• Entwicklung von Projektdefinitionen, Machbarkeitsstudien und Entscheidungsgrundlagen unter Berücksichtigung technischer, wirtschaftlicher und baurechtlicher Rahmenbedingungen

• Fachliche und organisatorische Führung externer Planungsteams sowie Koordination von Generalplanenden, Fachspezialist:innen und ausführenden Unternehmen

• Steuerung der Projektabwicklung über die relevanten SIA-Leistungsphasen inklusive Überprüfung von Planungsständen, Projektfortschritt und vereinbarten Leistungen

• Prüfung von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Unternehmerangeboten und Nachträgen sowie Sicherstellung einer wirtschaftlichen Projektumsetzung

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsverhandlungen mit Planungsbüros, Generalunternehmen und weiteren Projektpartnern

• Berücksichtigung von Nachhaltigkeits-, Energieeffizienz- und Lebenszykluskriterien bei der Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten

• Organisation und Begleitung von Bauabnahmen, Mängelbehebungen und Objektübergaben sowie Sicherstellung der vollständigen Projektdokumentation

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH oder vergleichbare höhere Ausbildung im Bau- oder Immobilienbereich

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte, vorzugsweise im Wohnungsbau sowie bei Neubau- und Sanierungsvorhaben

• Praktische Erfahrung in der Bauherrenvertretung oder im bauherrenseitigen Projektmanagement sowie in der Zusammenarbeit mit institutionellen Immobilieneigentümern von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling, in der Projektentwicklung sowie in der Steuerung von Bauvorhaben über die relevanten SIA-Leistungsphasen

• Erfahrung in der Führung externer Planungsbüros und ausführender Unternehmen sowie in der technischen und wirtschaftlichen Beurteilung von Bauprojekten

• Weiterbildung in Bauherrenberatung, Immobilienentwicklung, Projektmanagement oder Nachhaltigkeit von Vorteil sowie sicherer Umgang mit digitalen Projektmanagement- und Controllingwerkzeugen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Erfahrung in der Verhandlungsführung, Erstellung von Entscheidungsgrundlagen und Kommunikation mit Eigentümerschaften und Behörden

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte im Bereich Wohnimmobilien. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die Steuerung, Qualitätssicherung und wirtschaftliche Umsetzung vielseitiger Bauvorhaben – von der Projektentwicklung über die Planung bis zur Realisierung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Sicherstellung architektonischer Qualität, ein konsequentes Kosten- und Termincontrolling sowie die Entwicklung nachhaltiger und altersgerechter Wohnbauten. Die Position verbindet strategisches Baumanagement, Bauherrenvertretung und Immobilienentwicklung mit gesellschaftlich relevanten Bauprojekten im öffentlichen beziehungsweise gemeinnützigen Umfeld.

• Eigenständige bauherrenseitige Leitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Bereich Wohnungsbau von der Projektinitiierung bis zur Bauwerksübergabe

• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung gegenüber Architekt:innen, Fachplanenden, Generalunternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Verantwortung für das bauherrenseitige Projektcontrolling inklusive Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und vereinbarten Projektzielen

• Steuerung der Projektentwicklung und Planung unter Berücksichtigung architektonischer Qualität, funktionaler Anforderungen und langfristiger Wirtschaftlichkeit

• Entwicklung und Umsetzung von Anforderungen an altersgerechtes und hindernisfreies Wohnen unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer Menschen

• Sicherstellung kostenbewusster und nachhaltiger Baukonzepte unter Einbezug von Energieeffizienz, ökologischen Baustoffen und Lebenszykluskosten

• Koordination und Qualitätssicherung sämtlicher relevanter SIA-Leistungsphasen von der strategischen Planung über die Projektierung bis zur Realisierung

• Überwachung der Einhaltung gesetzlicher, baurechtlicher und technischer Vorgaben sowie Begleitung der erforderlichen Bewilligungsprozesse

• Mitwirkung bei der Vorbereitung und Durchführung von Planer- und Unternehmervergaben unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts

• Prüfung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen und Nachträgen sowie Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft

• Koordination mit städtischen Fachstellen, Bewilligungsbehörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie Berücksichtigung der Anforderungen der kantonalen und kommunalen Wohnbauförderung

• Organisation und Begleitung von Projektabnahmen, Inbetriebnahmen und Übergaben inklusive Sicherstellung der Projektdokumentation und Bearbeitung offener Punkte

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH oder FH beziehungsweise gleichwertige Ausbildung im Bau- oder Immobilienbereich

• Mehrjährige ausgewiesene Erfahrung in der Planung, Projektleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Praktische Erfahrung in der Bauherrenvertretung und im bauherrenseitigen Projektmanagement, idealerweise innerhalb einer öffentlichen, institutionellen oder gemeinnützigen Organisation

• Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie in der Steuerung von Bauprojekten über die relevanten SIA-Leistungsphasen

• Kenntnisse des öffentlichen Beschaffungswesens, der Planungs- und Bewilligungsverfahren im Kanton Zürich sowie der Wohnbauförderung oder Bereitschaft, sich diese gezielt anzueignen

• Weiterbildung in Immobilienentwicklung, Bauprojektmanagement oder Betriebswirtschaft von Vorteil sowie Interesse an altersgerechtem, hindernisfreiem und kostenbewusstem Bauen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Projektführung, Verhandlungen, Berichterstattung und Kommunikation mit Behörden und weiteren Projektbeteiligten

Im Kundenauftrag suchen wir eine engagierte Fachperson für die Ausführungsplanung und Projektleitung anspruchsvoller Architekturprojekte im Raum Zug und der Zentralschweiz. Sie begleiten vielseitige Umbau-, Sanierungs- und Wohnbauprojekte und verbinden gestalterische Qualität mit fundierter konstruktiver Planung. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklung präziser Detaillösungen, die digitale Architekturplanung mit Archicad 3D und BIM sowie die Koordination der Projektbeteiligten. Die Position bietet die Möglichkeit, Architektur im Spannungsfeld zwischen historischem Bestand und zeitgemässer Nutzung aktiv mitzugestalten und schrittweise umfassende Projektverantwortung zu übernehmen.

• Eigenständige Bearbeitung der Ausführungs- und Detailplanung für anspruchsvolle Umbau-, Sanierungs- und Neubauprojekte

• Entwicklung und Ausarbeitung konstruktiver Detaillösungen unter Berücksichtigung architektonischer Gestaltung, Materialisierung und technischer Machbarkeit

• Erstellung und Koordination von Ausführungs-, Werk- und Detailplänen mit Archicad 3D inklusive digitaler Gebäudemodelle

• Anwendung von BIM-Methoden zur modellbasierten Planung, Qualitätssicherung und Koordination der beteiligten Fachdisziplinen

• Projektierung und konstruktive Weiterentwicklung von Bauvorhaben im historischen Bestand unter Berücksichtigung bestehender Gebäudestrukturen und baulicher Rahmenbedingungen

• Mitwirkung bei der Projektleitung über die relevanten SIA-Leistungsphasen von der Projektierung bis zur Realisierung und Bauwerksübergabe

• Koordination mit Bauherrschaften, Fachplanenden, Behörden und ausführenden Unternehmen zur Abstimmung gestalterischer und technischer Anforderungen

• Verantwortung für die Qualität und Vollständigkeit der Planungsunterlagen sowie Kontrolle der Einhaltung von Projektvorgaben und relevanten Bauvorschriften

• Unterstützung bei der Kosten- und Terminsteuerung inklusive Abstimmung von Projektmeilensteinen und Überwachung des Planungsfortschritts

• Begleitung der Bauausführung vor Ort inklusive Klärung konstruktiver Fragestellungen, Prüfung von Ausführungsdetails und Bearbeitung von Plananpassungen

• Mitarbeit an Architekturwettbewerben und Studienaufträgen sowie Entwicklung und Darstellung architektonischer Entwurfs- und Nutzungskonzepte

• Schrittweise Übernahme eigenständiger Projektleitungsaufgaben und Verantwortung für definierte Projektbereiche oder vollständige Bauvorhaben

• Abgeschlossenes Architekturstudium FH oder ETH oder gleichwertige anerkannte Ausbildung mit fundierter Erfahrung in der Architekturplanung

• Praktische Erfahrung in der Ausführungs- und Detailplanung von Hochbauprojekten, idealerweise mit Schwerpunkt Umbau, Sanierung und Bauen im Bestand

• Fundierte Kenntnisse in Konstruktion, Materialisierung und architektonischer Detailentwicklung sowie Interesse an gestalterisch anspruchsvollen Bauaufgaben

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Archicad 3D sowie praktische Kenntnisse in BIM-gestützter Architekturplanung und digitaler Gebäudemodellierung

• Erfahrung in der Projektleitung oder Bereitschaft zur fachlichen Weiterentwicklung in diese Funktion, insbesondere in der Koordination von Fachplanenden und ausführenden Unternehmen

• Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften und Planungsphasen sowie Interesse an denkmalpflegerischen und baurechtlichen Anforderungen bei Bestandsbauten

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die technische Projektbearbeitung, Planungskoordination und Kommunikation mit Bauherrschaften und Behörden

• Gesamtverantwortung für die Abwicklung von anspruchsvollen Bau- und Ausführungsprojekten von der Projektinitialisierung bis zum erfolgreichen Abschluss

• Entwicklung und Optimierung technischer Lösungsansätze für individuelle Konstruktionen und Gebäudehüllensysteme

• Erstellung und Koordination von Ausführungs-, Detail- und Freigabeunterlagen

• Steuerung der Arbeitsvorbereitung sowie Definition geeigneter Materialien und Fertigungskonzepte

• Abstimmung technischer Anforderungen und Ausführungsdetails mit Auftraggebern und Planungspartnern

• Verantwortung für Kostenkontrolle, Terminplanung und Ressourcensteuerung während sämtlicher Projektphasen

• Beschaffung von Materialien und Dienstleistungen sowie Führung von Verhandlungen mit Lieferanten und Nachunternehmern

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Metallbau, Konstruktion, Gebäudetechnik oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung

• Weiterbildung im Projektmanagement, in der Technik oder mehrjährige Erfahrung in der Leitung technischer Projekte

• Fundierte Berufserfahrung in der Umsetzung von Projekten im Bereich Gebäudehülle, Metallkonstruktionen oder verwandten Branchen

• Sehr gute Kenntnisse in der technischen Planung und Ausführungskoordination

• Sicherer Umgang mit CAD-Systemen und digitalen Konstruktionswerkzeugen

• Fliessende Deutschkenntnisse

Du akquirierst und leitest anspruchsvolle Projekte im Bereich Energieinfrastruktur und begleitest diese von der Angebotserstellung bis zur erfolgreichen Umsetzung. Dabei koordinierst Du alle Beteiligten und stellst sicher, dass Kosten, Termine, Qualität und Arbeitssicherheit eingehalten werden.

• Du akquirierst Projekte und erstellst Angebote für den Neubau und die Erweiterung von Unterwerken.

• Du leitest anspruchsvolle Unterwerks- und Netzinfrastrukturprojekte.

• Du überwachst Kosten, Termine und Qualität und steuerst den Projektfortschritt.

• Du koordinierst interne Fachbereiche sowie externe Partner.

• Du pflegst Kontakte zu Kunden, Fachplanern und Lieferanten.

• Du führst Projektteams in einer Matrixorganisation.

• Du stellst die Einhaltung der Arbeitssicherheitsrichtlinien sicher.

• Du hast ein abgeschlossenes Ingenieurstudium oder Erfahrung im Infrastruktur-Projektmanagement.

• Du verfügst über Erfahrung in der Energieübertragung und -verteilung, idealerweise im Engineering grosser Anlagen.

• Du bringst fundierte Projektmanagement-Kenntnisse mit; eine entsprechende Zertifizierung ist von Vorteil.

• Du überzeugst durch technisches Verständnis, Durchsetzungsvermögen und Einsatzbereitschaft.

• Du kommunizierst sicher und koordinierst unterschiedliche Stakeholder zielgerichtet.

• Du arbeitest organisiert, kundenorientiert und verantwortungsbewusst.

Du übernimmst die Verantwortung für die Planung und Umsetzung anspruchsvoller Bauprojekte – von der Arbeitsvorbereitung bis zur Abrechnung. Dabei koordinierst Du die Baustellen, führst Dein Team und stellst sicher, dass Termine, Qualität, Kosten und Arbeitssicherheit eingehalten werden.

• Du leitest und organisierst Baustellen, Bauprojekte und Bauaufträge.

• Du verantwortest die Arbeitsvorbereitung (AVOR), das Ausmass sowie die Abrechnung und Nachkalkulation.

• Du übernimmst das Kostencontrolling und führst Verhandlungen mit Bauherren, Bauleitern und Planern.

• Du führst, koordinierst und motivierst Dein Baustellenteam.

• Du stellst die Einhaltung von Arbeitssicherheit, Qualität und Budget sicher.

• Du verfügst über eine abgeschlossene Grundausbildung im Bauhauptgewerbe.

• Du hast eine Weiterbildung als Bauführer, Bauingenieur, Baumeister oder eine vergleichbare Qualifikation.

• Du besitzt einen Führerausweis der Kategorie B.

• Du bist sicher im Umgang mit MS Office und idealerweise Baubit PRO.

• Du arbeitest selbstständig, denkst vernetzt und überzeugst durch ein sicheres Auftreten.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Immobilien für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit einem umfangreichen Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Sie übernehmen die Bauherrenvertretung und Gesamtprojektsteuerung anspruchsvoller Sanierungs-, Renovations-, Neubau- und Ersatzneubauprojekte von der Projektinitiierung bis zum Abschluss. Im Mittelpunkt stehen die Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung, die Führung interdisziplinärer Projektteams sowie die wirtschaftliche und nachhaltige Weiterentwicklung des Immobilienbestands. Die Position verbindet strategisches Immobilienmanagement, technische Projektverantwortung und langfristigen Werterhalt.

• Bauherrenvertretung und Interessenwahrung gegenüber Architekten, Fachplanern, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Gesamtprojektleitung von Sanierungen und Renovationen von der Projektinitiierung über Planung, Ausschreibung und Realisierung bis zur Übergabe

• Steuerung von Neubau- und Ersatzneubauprojekten ab Baueingabe bis zum Projektabschluss unter Berücksichtigung der Eigentümer- und Nutzeranforderungen

• Projektcontrolling und Risikomanagement mit Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Nachhaltigkeit und die Einhaltung definierter Projektziele

• Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams sowie Organisation von Planungs-, Projekt- und Entscheidungssitzungen

• Projektdefinition und Änderungsmanagement inklusive Prüfung von Projektbestellungen, Leistungsumfang, Nachträgen und Auswirkungen auf Kosten und Termine

• Durchführung von Planerwahl- und Konkurrenzverfahren sowie Mitwirkung bei Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsverhandlungen

• Erarbeitung und Prüfung von Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen und Vertragsgrundlagen

• Investitionsplanung und Finanzcontrolling inklusive Investitionsanträgen, Projektbudgets, Kostenprognosen, Forecasts und Management-Reporting

• Strategische Objektentwicklung und Wirtschaftlichkeitsanalysen zur Optimierung von Nutzung, Betriebskosten, Investitionen und langfristigem Immobilienwert

• Qualitätssicherung und Nachhaltigkeitsmanagement mit Fokus auf Energieeffizienz, Lebenszykluskosten, Baukultur und nachhaltige Immobilienentwicklung

• Projektabschluss und Übergabemanagement inklusive Abnahmen, Mängelmanagement, Projektdokumentation und Übergabe an das Immobilienmanagement

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH), idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Immobilienmanagement, beispielsweise CUREM

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauherrenvertretung oder Projektleitung von Sanierungs-, Neubau- und Immobilienprojekten, vorzugsweise im Wohn- und Gewerbebau

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Bau- und Planungsprozesse, insbesondere SIA-Normen, Projektphasen, Ausschreibungen und Vergabeverfahren

• Erfahrung mit Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen sowie der Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner

• Vertiefte Kenntnisse in Projektcontrolling, Investitionsplanung, Budgetierung, Forecasting und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Kenntnisse in nachhaltiger Immobilienentwicklung, baulichem Werterhalt, Sanierungsstrategien und Lebenszyklusbetrachtungen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauleitung und Projektabwicklung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen die operative Verantwortung für die Bauausführung und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Sicherheitsvorgaben sicher. Im Mittelpunkt stehen die örtliche Bauleitung, Ausschreibung und Devisierung nach NPK, Unternehmerkoordination sowie das Baukosten- und Nachtragsmanagement. Die Position verbindet technische Baustellenführung, selbstständige Projektorganisation und umfassende Verantwortung von der Ausschreibung bis zur Bauabnahme und Garantiephase.

• Eigenständige örtliche Bauleitung von Hochbauprojekten während der Realisierungsphase gemäss SIA 102 und SIA 118

• Überwachung und Steuerung der Bauausführung hinsichtlich Ausführungsqualität, Werkverträgen, Planunterlagen, Bauvorschriften und Sicherheitsanforderungen

• Erstellung und laufende Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen inklusive Koordination der Bauabläufe und Einleitung von Massnahmen bei Terminabweichungen

• Verantwortung für das Baukostencontrolling inklusive Budgetüberwachung, Kostenprognosen, Rechnungsprüfung und Erstellung der Bauabrechnung

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Devisierungen nach NPK sowie Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen

• Einholen, Prüfen und Vergleichen von Unternehmerofferten sowie Durchführung von Vergabeverhandlungen und Vorbereitung von Werkverträgen

• Koordination und Führung von Unternehmern, Handwerksbetrieben und Fachplanenden sowie Abstimmung der einzelnen Gewerke auf der Baustelle

• Organisation und Leitung von Bausitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenkontrolle und Dokumentation des Baufortschritts

• Prüfung und Bearbeitung von Nachträgen und Regiearbeiten sowie Sicherstellung einer vertragskonformen und wirtschaftlichen Projektabwicklung

• Koordination mit Bauherrschaften, Behörden und weiteren Projektbeteiligten bei technischen, organisatorischen und baurechtlichen Fragestellungen

• Durchführung von Baukontrollen, Teilabnahmen und Schlussabnahmen inklusive Erstellung und Nachverfolgung von Mängellisten

• Betreuung des Garantie- und Gewährleistungswesens einschliesslich Überwachung der Mängelbehebung und Koordination erforderlicher Nacharbeiten nach der Bauübergabe

• Abgeschlossene Berufslehre im Bauwesen, vorzugsweise als Maurer:in EFZ, Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder in einer vergleichbaren bautechnischen Fachrichtung

• Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau HFP, abgeschlossen oder kurz vor Abschluss

• Mehrjährige Berufserfahrung in der örtlichen Bauleitung und Baustellenorganisation von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie des Normpositionen-Katalogs (NPK) und der relevanten bauvertraglichen Grundlagen

• Sicherer Umgang mit Messerli, Delta Project und MS Project für Ausschreibung, Kostenkontrolle, Bauadministration und Terminplanung

• Erfahrung in der Führung und Koordination von Unternehmern sowie in Devisierung, Vergabewesen, Nachtragsmanagement und Bauabrechnung

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Bereitschaft zu gelegentlichem Pikettdienst gemäss Projekteinsatz