81 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Bruettisellen

In dieser anspruchsvollen Funktion übernimmst du die eigenverantwortliche Leitung komplexer Neu- und Umbauprojekte für Infrastruktur-, Betriebs- und Unterhaltsliegenschaften. Du steuerst Termine, Kosten und Qualität und koordinierst dabei Nutzer, Planer, Unternehmer und Fachberater im Interesse der Bauherrschaft. Mit deinem ganzheitlichen Projektverständnis und deiner pragmatischen, lösungsorientierten Arbeitsweise gestaltest du Bauvorhaben aktiv mit und entwickelst die Bauherrenvertretung weiter.

• Du leitest Bauprojekte selbständig und steuerst Termine, Kosten und Qualität.

• Du koordinierst Nutzer, Betreiber, Planer, Unternehmer und Fachberater.

• Du begleitest Neu- und Umbauprojekte über die verschiedenen Projektphasen.

• Du führst Vergabeverfahren durch und stellst Qualitätsmanagement und Controlling sicher.

• Du unterstützt beim Ausbau der Bauherrenvertretungsleistungen.

• Du hast ein abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Verkehrsplanung, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation.

• Du bringst mindestens 5 Jahre Erfahrung als Projektleiter/in oder Bauherrenvertreter/in mit.

• Du verfügst über Erfahrung im Umfeld von öffentlicher Hand, Verkehr oder Industrie sowie gute Kenntnisse der Schweizer Baunormen.

• Du arbeitest eigenverantwortlich, analytisch und vernetzt und verfügst über eine hands-on Mentalität.

• Du bist reisebereit im Kanton; Italienischkenntnisse sind von Vorteil.

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen eine erfahrene Persönlichkeit als Bauleiter Hochbau. In dieser Funktion begleiten Sie Hochbauprojekte von der Vorbereitung bis zur Fertigstellung und übernehmen Verantwortung für die Koordination und Überwachung der Bauausführung.

Sie kontrollieren Termine, Kosten und Qualität und arbeiten eng mit Unternehmern, Planern und weiteren Projektbeteiligten zusammen.

• Koordination und Überwachung der Bauausführung

• Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität

• Organisation und Koordination der Baustelle

• Prüfung von Rechnungen und Bauleistungen

• Unterstützung bei Ausschreibungen und Devisierungen

• Koordination von Unternehmern und Fachplanern

• Dokumentation des Baufortschritts und Unterstützung bei der Bauabrechnung

• Ausbildung im Bauwesen oder vergleichbare technische Ausbildung

• Weiterbildung im Bereich Bauleitung von Vorteil

• Berufserfahrung in der Bauleitung im Hochbau

• Kenntnisse der Schweizer Baustandards und SIA-Normen

• Erfahrung mit NPK und Devisierung von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Leitung und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte unterschiedlicher Grösse und Komplexität. Sie begleiten Bauherrschaften von der Konzeption über Planung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Fertigstellung und übernehmen dabei die zentrale Koordination sämtlicher Projektbeteiligten. Im Fokus stehen ein professionelles Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie die wirtschaftliche und technisch einwandfreie Umsetzung der Projekte. Als zentrale Schnittstelle vertreten Sie die Projektinteressen gegenüber Planenden, Unternehmen, Behörden und weiteren Partnern.

• Eigenverantwortliche Projektleitung und Projektsteuerung von Hochbauprojekten von der Konzeption bis zur Fertigstellung

• Beratung und Vertretung von Bauherrschaften und Auftraggebern in technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Fragestellungen

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Ingenieur:innen, Fachplanenden, Unternehmen und Behörden

• Verantwortung für das projektbezogene Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen und Terminplänen

• Aufbau eines systematischen Risiko- und Änderungsmanagements sowie frühzeitige Steuerung von Projektabweichungen

• Durchführung und Leitung von Projekt-, Bauherren- und Koordinationssitzungen

• Unterstützung bei Ausschreibungen, Vergaben, Vertragsverhandlungen und Nachtragsmanagement

• Verhandlungsführung mit Auftraggebern, Planenden, Unternehmern, Dienstleistern und Lieferanten

• Überwachung der Planungs- und Ausführungsqualität sowie Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Leistungen

• Erstellung von Projektstatusberichten, Entscheidungsgrundlagen und Forecasts für Bauherrschaften und Geschäftsleitung

• Einsatz von Messerli, MS Project und digitalen Projektmanagementwerkzeugen zur strukturierten Projektsteuerung

• Abschluss als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH, Dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung und Steuerung von Bauprojekten im Schweizer Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in Baukostenplanung, Terminmanagement, Projektcontrolling und Risikomanagement

• Gute Kenntnisse im Schweizer Bau- und Vertragsrecht sowie relevanter SIA-Normen

• Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe, Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Sicherer Umgang mit Messerli, MS Project und MS Office

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektmanager Bauherrenvertretung für die professionelle Steuerung und Begleitung anspruchsvoller Bau- und Immobilienprojekte. Sie vertreten die Interessen der Bauherrschaft und koordinieren sämtliche Projektbeteiligten von der Planung bis zur Realisierung und Übergabe.

• Steuerung und Begleitung von Bau- und Immobilienprojekten

• Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden

• Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen

• Koordination von Architekten, Fachplanern und Unternehmern

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabwicklungen

• Prüfung von Planungs-, Projekt- und Ausführungsunterlagen

• Begleitung von Abnahmen, Übergaben und Mängelbehebungen

• Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbar

• Weiterbildung in Bauprojektmanagement, Immobilienmanagement oder Projektsteuerung von Vorteil

• Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung oder Projektleitung

• Gute Kenntnisse der SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Du suchst nach einer neuen Herausforderung als Bauherrenvertreter, in der du deine Fähigkeiten und Erfahrungen einsetzen kannst. In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für die Umsetzung von Bauprojekten und vertrittst die Interessen des Bauherrn. Du verantwortest die Koordination und Steuerung von Baumassnahmen und sorgst für eine effiziente und qualitativ hochwertige Ausführung. Als Senior bringst du deine langjährige Erfahrung und dein Fachwissen in die Rolle ein und trittst als Ansprechpartner für alle Beteiligten auf. Du bist ein wichtiger Teil des Projekterfolgs und trägst dazu bei, dass die Ziele erreicht werden.

• Du übernimmst die Bauherrenvertretung und Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte
• In dieser Rolle steuerst du Bauprojekte eigenverantwortlich hinsichtlich Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit
• Als Bauherrenvertreter verantwortest du die Umsetzung der strategischen, wirtschaftlichen und qualitativen Projektziele
• Du führst und koordinierst externe Planer, General- und Totalunternehmer sowie weitere Fachspezialisten
• Du erarbeitest Ausschreibungen, führst Vergabeverfahren durch und erstellst Werkverträge
• Du verantwortest mehrere parallel laufende kleinere und mittlere Bauprojekte und begleitest die Garantie- und Mängelbehebungsphase

• Du hast einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung – idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
• Du verfügst über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion
• Du bringst fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Industrie- und Gewerbebau über alle Planungs- und Realisierungsphasen mit
• Du treibst Projekte mit Energie, Klarheit und Entscheidungsfreude voran – auch in anspruchsvollen Situationen
• Du arbeitest strukturiert und analytisch, gleichzeitig pragmatisch und lösungsorientiert
• Du kommunizierst sehr gut und adressatengerecht in Deutsch und Englischkenntnisse sind von Vorteil

Du übernimmst die eigenverantwortliche Leitung anspruchsvoller Projekte im Bereich der Leit- und Automatisierungstechnik sowie der Gebäudeautomation. Dabei begleitest Du kundenspezifische Lösungen von der Planung über die Umsetzung bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme. In dieser Rolle kombinierst Du technisches Know-how in der SPS-Programmierung mit Projektmanagement, Kundenbetreuung und unternehmerischer Verantwortung.

• Projektierung und Umsetzung kundenspezifischer Applikationen in der Leit- und Automatisierungstechnik sowie MSR-/GA-Systemen

• Selbstständige Projektleitung, inklusive Planung, Organisation und Finanzcontrolling der zugewiesenen Projekte

• Durchführung von Softwareengineering für SPS-Systeme sowie Visualisierungssysteme (HMI/SCADA)

• Verantwortung für Inbetriebnahmen (IBS) von Automations- und Gebäudetechniksystemen

• Erstellung von Offerten sowie aktive Kundenbetreuung und technische Beratung

• Durchführung von Terminplanung, Ausführungsüberwachung, Teilnahme an Bausitzungen und IBS-Planungen

• Abgeschlossene Ausbildung in der Elektrobranche mit kaufmännischem Nachdiplom oder vergleichbarer Weiterbildung

• Erfahrung in der Projektierung und Realisierung von MSR-/Gebäudeautomationsanlagen (GA)

• Kenntnisse im Projektmanagement sowie Grundverständnis im Vertragsrecht

• Grundlagenwissen in industrieller Kommunikationstechnologie und vernetzten Systemen (z. B. BACnet, Modbus, KNX)

• Erfahrung in der SPS-Programmierung sowie Automations- und Visualisierungssystemen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter Bauherrenvertretung Hochbau für die strategische Steuerung anspruchsvoller Sanierungs- und Neubauprojekte. Sie begleiten Bauvorhaben von der Projektdefinition und Strategieentwicklung über die Planung und Realisierung bis zur Überführung in den Betrieb und vertreten dabei konsequent die Interessen der Bauherrschaft. Neben der Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen übernehmen Sie eine zentrale Rolle in der Beratung und Koordination der beteiligten Planungs- und Ausführungspartner. Ergänzend bringen Sie Ihr Netzwerk in der Bau- und Immobilienbranche ein und wirken aktiv bei der Akquisition und Entwicklung neuer Projekte und Kundenbeziehungen mit.

• Entwicklung von Projektstrategien, Zielsetzungen und Anforderungsdefinitionen gemeinsam mit der Bauherrschaft

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Bauherrenberatung bei anspruchsvollen Hochbauprojekten

• Steuerung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten über sämtliche relevanten Projektphasen

• Führung und Koordination von Architekt, Fachplaner, Spezialist und ausführenden Unternehmen

• Überwachung und Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität, Risiken und Projektzielen

• Begleitung von Planungs-, Ausschreibungs- und Realisierungsprozessen sowie Sicherstellung der Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft

• Aufbau eines strukturierten Projektcontrollings und Reportings gegenüber Auftraggebern und Entscheidungsgremien

• Koordination der Inbetriebnahme, Abnahme und Überführung der Bauprojekte in den Betrieb

• Beratung der Bauherrschaft bei strategischen, technischen und organisatorischen Fragestellungen

• Identifikation und Akquisition von Neukunden und neuen Projektmandaten im Hochbau- und Immobilienumfeld

• Pflege und Weiterentwicklung bestehender Beziehungen zu Bauherrschaften, Behörden, Planenden und weiteren Marktpartnern

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen (FH/ETH/Universität) oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung oder Projektsteuerung im Hochbau

• Fundierte Kenntnisse der schweizerischen Planungs- und Bauprozesse sowie SIA-Phasen

• Erfahrung in der Steuerung komplexer Sanierungs- und Neubauprojekte

• Bestehendes Netzwerk zu Bauherrschaften, Behörden, Planungsbüros und Akteuren der Schweizer Bau- und Immobilienbranche

• Erfahrung in Akquisition, Kundenentwicklung und Projektgewinnung von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse; Französisch-, Italienisch- oder Englischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung und strategische Entwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen die Eigentümervertretung bei anspruchsvollen Wohnbau-, Entwicklungs- und Bestandsprojekten und steuern diese von der Projektierung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an die Bewirtschaftung. Neben der klassischen Bauherrenvertretung wirken Sie bei Portfolio-, Investitions- und Lebenszyklusentscheidungen sowie bei Akquisitionen und Due-Diligence-Prozessen mit. Die Position verbindet anspruchsvolles Bauen mit Immobilienökonomie und langfristigem Portfolio- und Asset-Management.

• Bauherrenseitige Gesamtprojektleitung eines grösseren Wohnbauprojekts ab Vorprojekt bis zur Übergabe an die Bewirtschaftung

• Steuerung weiterer Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekte innerhalb des eigenen Immobilienportfolios

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanenden, Spezialist:innen, Total-/Generalunternehmen und weiteren Projektbeteiligten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Leistungen und Projektrisiken

• Begleitung von Ausschreibungen, Planer- und Unternehmerselektionen sowie Vergabe- und Vertragsprozessen

• Vertretung der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Nachbarschaft, Planenden, Unternehmen und weiteren Anspruchsgruppen

• Sicherstellung des laufenden Abgleichs zwischen Projektbestellung, Eigentümerstrategie und Bewirtschaftungsanforderungen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenprognosen und Management-Reportings

• Steuerung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelmanagement und Übergaben an die Bewirtschaftung

• Laufende Beurteilung von Gebäudezustand, Sanierungsbedarf und Entwicklungspotenzial im Bestandesportfolio

• Ableitung und Priorisierung von Investitions- und Instandsetzungsmassnahmen über den Immobilienlebenszyklus

• Aufbau und Pflege von Kosten-, Zustands- und Portfoliokennwerten sowie Mitwirkung bei Due Diligence, Akquisitionen und Digitalisierungsprojekten

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektleitung über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Fundierte Erfahrung mit Bestandsimmobilien, Sanierungen und komplexen Entwicklungsprojekten

• Gute Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Risiko- und Vertragsmanagement sowie relevanter SIA-Normen

• Ausgeprägtes Verständnis für Immobilienökonomie, Lebenszykluskosten und Portfolioentscheidungen; immobilienwirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil

• Erfahrung mit Due-Diligence-, Akquisitions- oder Portfolioanalyseprozessen von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die eigentümerseitige Gesamtsteuerung anspruchsvoller Wohnimmobilienprojekte über sämtliche SIA-Phasen. Sie begleiten Neu- und Umbauprojekte von der Akquisition und Projektentwicklung über Planung und Realisierung bis zur Übergabe und vertreten konsequent die Interessen der Eigentümerschaft. Neben der Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität übernehmen Sie Verantwortung für Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Verträge, Due Diligence und Investitionsentscheide. Der Schwerpunkt liegt auf wirtschaftlich tragfähigen Wohnbauprojekten im Stockwerkeigentum und Mietwohnungsbau.

• Eigentümerseitige Gesamtverantwortung für Neu- und Umbauprojekte über sämtliche relevanten SIA-Phasen

• Steuerung der Projektentwicklung unter Berücksichtigung von Nutzung, Betrieb, Vermarktung, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

• Führung und Koordination von Architekt, Fachplanern, General-/Totalunternehmen und weiteren Spezialisten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken sowie laufendes Reporting an die Eigentümerschaft

• Plausibilisierung von Baukostenermittlungen, Kostenvoranschlägen und Investitionsbudgets externer Projektpartner

• Erstellung, Verhandlung und Bewirtschaftung von Planer-, Werk- und Unternehmerverträgen

• Steuerung von Ausschreibungen, Vergaben, Nachträgen und Vertragsänderungen

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen, Variantenvergleichen und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Begleitung potenzieller Immobilienakquisitionen inklusive technischer Due Diligence und Investitionsprüfung

• Mitwirkung bei Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Ankaufsverhandlungen und Kreditanträgen

• Sicherstellung einer marktgerechten Projektentwicklung für Mietwohnungen und Stockwerkeigentum

• Begleitung der Realisierung bis zu Abnahme, Übergabe, Inbetriebnahme und Projektabschluss

• Hochschulabschluss in Architektur oder Bauingenieurwesen FH/ETH oder vergleichbare höhere baufachliche Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Immobilienentwicklung oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte

• Fundierte Erfahrung mit Wohnbauprojekten sowie den Prozessen von Projektentwicklung, Planung und Realisierung

• Sehr gute Kenntnisse in Baukostenmanagement, Vertragswesen, Projektcontrolling und SIA-Prozessen

• Erfahrung mit Due Diligence, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsentscheiden; Weiterbildung im Immobilienmanagement, beispielsweise CUREM, von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse