79 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Carouge GE

Du erkennst Potenziale in Bestandsliegenschaften und Arealen und bringst Akquisitionen durch eine proaktive Ansprache von Eigentümer:innen gezielt voran. In dieser Rolle entwickelst du Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zusammenführen und für alle Beteiligten einen nachvollziehbaren Mehrwert schaffen. Du wirkst an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst je nach Umfang die Leitung bei der Ausarbeitung von TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerben und Investorenausschreibungen in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern. Du baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt systematisch aus, pflegst Beziehungen zu Eigentümer:innen, Investor:innen, Planer:innen, Behörden und Nutzer:innen und identifizierst dadurch neue Chancen frühzeitig. Dabei verbindest du fachliche Kompetenz mit klarer Kommunikation und treibst die Entwicklung attraktiver, zukunftsfähiger Immobilienprojekte konsequent voran.

• Du identifizierst geeignete Grundstuecke, Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschoepfungspotenzial und sprichst Eigentuemer proaktiv fuer neue Projekte an
• In dieser Rolle entwickelst Du tragfaehige Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zu einem klaren Mehrwert fuer Eigentuemer verbinden
• Als Leitung Grundstücksakquise und Projektentwicklung steuerst Du die Ausarbeitung ueberzeugender Angebote wie TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerbe und Investorenausschreibungen
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Partnern, damit Projekte von der Idee bis zur Entscheidungsreife stringent vorangetrieben werden
• In dieser Rolle baust Du Dein Netzwerk am Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Kontakte zu Grundeigentuemern, Investoren, Fachplanern, Behoerden und Nutzern
• Du positionierst Entwicklungsprojekte professionell am Markt, erkennst neue Chancen fruehzeitig und bringst Renovations- und Umbauvorhaben strukturiert zur Umsetzung

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung.
• Identifizierst Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschöpfungspotenzial und sprichst Eigentümer proaktiv zur Akquisition neuer Aufträge an.
• Entwickelst Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeit sinnvoll verbinden und echten Mehrwert schaffen.
• Arbeitest an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst die Leitung bei deren Ausarbeitung, in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern.
• Baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Beziehungen zu relevanten Stakeholdern wie Investoren, Fachplanern, Behörden und Nutzern.
• Bringst erste Berufserfahrung in der Bau oder Immobilienbranche mit, kommunizierst klar, arbeitest gerne im Team und überzeugst mit kundenorientiertem Auftreten.

• Du identifizierst Bestandsliegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial und übernimmst die direkte Ansprache von Eigentümern.

• Für unterschiedliche Areale entwickelst du wirtschaftliche Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.

• Du verantwortest die Leitung und Erstellung von TU-Submissionen sowie Investorenausschreibungen in enger Kooperation mit Partnern.

• Der gezielte Ausbau deines Netzwerks zu Behörden, Investoren und Planern in der Deutschschweiz steht im Fokus deines Handelns.

• Du begleitest den gesamten Akquisitionsprozess und sicherst durch innovative Lösungsansätze den Projekterfolg.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Ausbildung.

• Erste relevante Berufserfahrung in der Schweizer Bau- oder Immobilienbranche konntest du bereits erfolgreich unter Beweis stellen.

• Ein ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis sowie eine hohe Affinität für Markttrends zeichnen dich aus.

• Deine kommunikative Art und deine Freude am Networking ermöglichen es dir, langfristige Partnerschaften aufzubauen.

• Du bist ein lösungsorientierter Teamplayer, der mit Begeisterung Mehrwert für Kunden und das Unternehmen schafft.

In dieser Senior-Rolle leitest du Immobilienentwicklungsprojekte entlang des gesamten Entwicklungsprozesses – von der ersten Vision bis zur Realisierung – und schaffst damit nachhaltigen Mehrwert für Nutzerinnen und Nutzer. Du verantwortest die Erwirkung aller relevanten Planungsinstrumente bis zur Baubewilligung und erstellst Raumprogramme, Nutzungs- und Finanzierungskonzepte sowie Machbarkeitsstudien. Du führst interne Projektteams, koordinierst externe Planungspartner und stösst in Zusammenarbeit mit Marketing fundierte Marktanalysen an. Gleichzeitig steuerst du die Wirtschaftlichkeit, verhandelst und unterzeichnest Werkverträge und positionierst die Projekte aktiv im Markt durch den Aufbau und die Pflege eines belastbaren Netzwerks.

• Du führst den gesamten Entwicklungsprozess operativ von der Vision bis zur Realisierung und stellst den Projekterfolg über alle Phasen sicher
• In dieser Rolle erwirkst du alle relevanten Planungsinstrumente von der übergeordneten Raumplanung bis zur Baubewilligung
• Als Leitung Immobilienentwicklungsprojekte erstellst du Raumprogramme, Nutzungs- und Finanzierungskonzepte sowie fundierte Machbarkeitsstudien
• Du führst interne Projektteams und koordinierst externe Planungspartner zielgerichtet und verbindlich
• In dieser Rolle beauftragst du Marktanalysen in enger Zusammenarbeit mit der Marketing-Abteilung und nutzt die Ergebnisse für die Projektpositionierung
• Du steuerst die Wirtschaftlichkeit inklusive Verhandlung und Unterzeichnung von Werkverträgen und baust deine Präsenz sowie dein Netzwerk im Immobilienmarkt mit Schwerpunkt Region Basel aktiv aus

• Mehrjährige Berufserfahrung oder eine höhere Ausbildung in Raumplanung, Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Geografie oder einer gleichwertigen immobilienspezifischen Ausbildung bringst du mit.
• Kenntnisse der Planungsprozesse auf Stufe Gemeinde und Kanton sowie ein gutes Verständnis von Rentabilitäts- und Finanzierungsberechnungen zeichnen dich aus.
• Offen auf andere zuzugehen fällt dir leicht, und du hörst aktiv zu.
• Mit überzeugenden Argumenten punktest du und kommunizierst adressatengerecht.
• Ein gutes Gespür für Entwicklungsopportunitäten und pragmatische Lösungsansätze bringst du in Projekte ein.
• Werte wie Respekt, Engagement, Pioniergeist und Know-how Transfer lebst du im Arbeitsalltag.

• Du übernimmst die Verantwortung für technisch-konstruktive Aufgaben von der Planung bis zum Ausführungsprojekt und stellst eine hohe architektonische Qualität sicher.
• In dieser Rolle führst du das interne und externe Planungs- und Ausführungsteam und sorgst für eine effiziente, zielorientierte Zusammenarbeit.
• Als Leitung Architekturprojekte im Management verantwortest du das Planungsmanagement in allen Phasen, inkl. Definition von Planungspaketen und Einhaltung der SIA-Vorgaben.
• Du koordinierst sämtliche Projektbeteiligte und Fachplaner, überprüfst Ausführbarkeit und Bautoleranzen und stellst die Qualität der Pläne im Rahmen der internen Qualitätssicherung sicher.
• In dieser Rolle implementierst du die Dokumentenplattform, kontrollierst Planlieferungen und stellst die vollständige sowie korrekte Erfüllung der Auflagen aus der Baubewilligung sicher.
• Als Leitung Architekturprojekte im Management leitest du Planungs- und Koordinationssitzungen, bereitest Entscheidungen vor und dokumentierst Ergebnisse klar und nachvollziehbar.

• Du hast ein abgeschlossenes Studium in Architektur (FH oder ETH) oder eine gleichwertige Ausbildung und verfügst über ein fundiertes architektonisches Fachwissen
• In der Rolle als Projektleiter Architektur übernimmst du die Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Bauprojekte von der frühen Planung bis zur erfolgreichen Realisierung
• Du führst interne und externe Planungs- und Ausführungsteams souverän, koordinierst Fachplaner und stellst eine effiziente Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten sicher
• Dank deiner ausgewiesenen Senior-Erfahrung im Projektmanagement stellst du Termin-, Kosten- und Qualitätsziele konsequent sicher und triffst Entscheidungen mit Weitblick
• Mit sehr guten Kenntnissen der Schweizer Baunormen und SIA-Richtlinien sowie sicherem Umgang mit CAD (idealerweise ArchiCAD) und gängigen Office-Tools arbeitest du effizient und präzise
• Als kommunikative, durchsetzungsstarke und lösungsorientierte Persönlichkeit trittst du sicher gegenüber Bauherrschaft, Behörden und Partnern auf und vertrittst Projekte eigenständig auf Kaderstufe

In dieser Rolle verantwortest du die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte von der ersten Idee über die Akquisition geeigneter Grundstücke und Objekte bis hin zur gesicherten Baureife. Du analysierst Markt-, Standort- und Nutzungspotenziale, erarbeitest Wirtschaftlichkeitsrechnungen sowie innovative Raum- und Nutzungskonzepte und führst komplexe Machbarkeitsstudien. Du steuerst interdisziplinäre Planungs- und Projektteams, koordinierst interne und externe Stakeholder und stellst sicher, dass Termine, Qualität und Kosten jederzeit im Einklang bleiben. Zudem führst du Verhandlungen mit Eigentümern, Investoren, Behörden und weiteren Partnern und repräsentierst die Projekte in entscheidenden Gremien. Mit deinem strategischen und unternehmerischen Blick identifizierst du neue Entwicklungschancen und prägst aktiv die Weiterentwicklung des Projektportfolios.

• In dieser Rolle wandelst Du Immobilienideen in rentable, nachhaltige Projekte um, indem Du Nutzung, Kosten und ökologische Aspekte optimal aufeinander abstimmst.
• Du steuerst Planungs- und Bewilligungsprozesse in enger Zusammenarbeit mit Behörden der Zentralschweiz und stellst alle notwendigen Genehmigungen sicher.
• Als Leitung Immobilienprojektentwicklung entwickelst Du Raumprogramme, Nutzungs- und Finanzierungskonzepte sowie Machbarkeitsstudien und führst interne Projektteams wie externe Planungspartner.
• Du verantwortest Markt- und Wirtschaftlichkeitsanalysen, beauftragst entsprechende Studien und optimierst fortlaufend die Rentabilität Deiner Projekte.
• In dieser Funktion baust Du ein starkes Netzwerk zu Behörden, Investoren und Nutzern in der Region auf, repräsentierst das Unternehmen an Veranstaltungen und stärkst so die Projektpipeline.
• Du arbeitest eng mit dem Akquisitionsteam zusammen, bringst Deine Entwicklungskompetenz in Ausschreibungen ein und erhöhst damit die Wettbewerbsfähigkeit unserer Angebote.

• Du verfuegst ueber eine fundierte Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen oder einem verwandten Fachgebiet und bringst langjaehrige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung mit
• Du bist bestens im Immobilienmarkt der Zentralschweiz vernetzt und kennst aktuelle Entwicklungen und Trends sehr genau
• Idealerweise kennst Du die Planungsprozesse auf Gemeinde- und Kantonsebene und kannst Rentabilitaets- und Finanzierungsberechnungen sicher einordnen
• Du gehst aktiv auf Menschen zu, bist offen fuer neue Ideen und zeichnest Dich durch zuhoerorientierte, wert schaetzende Kommunikation aus
• Mit Deinen ueberzeugenden Argumenten erkennst Du frueh Entwicklungschancen, entwickelst tragfaehige Loesungsansaetze und begleitest Projekte strategisch
• Du identifizierst Dich mit Werten wie Einfachheit, Teamarbeit, Vertrauen und Pioniergeist und traegst diese im Arbeitsalltag ueberzeugend mit

In dieser Rolle leitest du anspruchsvolle Bauprojekte in der Bauherrenvertretung und übernimmst die Gesamtprojektverantwortung von der Planung bis zur Übergabe. Du steuerst Termine, Kosten und Qualitätsziele, setzt wirksames Projektcontrolling auf und hältst alle Beteiligten intern wie extern konsequent auf Kurs. Du führst Projektmanager:innen fachlich, entwickelst die Zusammenarbeit im Projekt weiter und bringst deine Erfahrung gezielt in komplexe Neu- und Umbauvorhaben ein. Zudem verantwortest du Angebotserstellungen sowie Auftragsverhandlungen und treibst den Ausbau der Bauherrenvertretungsleistungen strukturiert voran. Dabei nutzt du deine fundierten Kenntnisse der Schweizer Baunormen und Richtlinien, denkst analytisch und handelst lösungsorientiert in einem dynamischen Projektumfeld.

• Du steuerst und kontrollierst Termine, Kosten und Gebäudequalitäten anspruchsvoller, repräsentativer Bauvorhaben aktiv und zielorientiert.
• In dieser Rolle führst Du die Projektmanager:innen fachlich, entwickelst sie weiter und stärkst eine professionelle Projektorganisation.
• Als Leitung Bauprojekte Bauherrenvertretung übernimmst Du Aufgaben im Projektmanagement und Controlling für komplexe Neu- und Umbauprojekte.
• Du koordinierst und steuerst interne sowie externe Projektbeteiligte und stellst eine reibungslose Zusammenarbeit über alle Schnittstellen sicher.
• In dieser Rolle unterstützt Du den Ausbau der Bauherrenvertretungsleistungen und bringst Dich in die Weiterentwicklung des Leistungsportfolios ein.
• Du verantwortest die Angebotserstellung, verhandelst Aufträge und pflegst Key Accounts inklusive gezieltem Ausbau und Gewinnung von Neukunden.

• Du hast ein Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Bereich erfolgreich abgeschlossen.
• Mehr als 5 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement von Bauprojekten sowie nachweisliche Erfahrung in der Projektleitung zeichnen dich aus.
• Projektabhängige Reisen sind für dich selbstverständlich.
• Eigenverantwortliches Arbeiten motiviert dich, und du willst dich fachlich wie persönlich weiterentwickeln.
• Eine rasche Auffassungsgabe sowie analytisches und vernetztes Denken helfen dir, komplexe Aufgaben strukturiert zu lösen.
• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Baunormen und Richtlinien sowie eine lösungsorientierte, kommunikative Art runden dein Profil ab.

In dieser Rolle verantwortest du die Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte – von der ersten Idee bis zur Übergabe an die Ausführung. Du erkennst Potenziale in bestehenden Objekten, entwickelst innovative Konzepte und identifizierst neue Geschäftschancen. Dabei gestaltest du den Prozess aktiv mit und bringst dein Fachwissen zielgerichtet ein. Im engen Austausch mit Investoren, Nutzern und weiteren Anspruchsgruppen entwickelst du tragfähige Strategien für ein nachhaltiges Wachstum des Renovationsportfolios. Du arbeitest eigenverantwortlich in einem professionellen Umfeld, das Qualität, Dialog und unternehmerisches Denken verbindet.

• Du führst anspruchsvolle Entwicklungs- und Akquisitionsprojekte nach dem Design-Build-Modell bis zur erfolgreichen Umsetzung.
• In dieser Rolle entwickelst Du innovative Nutzungsstrategien auf Basis fundierter Standort- und Marktanalysen.
• Du erstellst durchdachte Businesspläne sowie wirtschaftliche und realisierbare Projektkonzepte und Planungsunterlagen.
• Als Projektmanager betreust Du Bestandsobjekte und übernimmst das Stakeholder-Management mit Investoren, Behörden, Nutzern und politischen Ansprechpartnern.
• Du koordinierst interdisziplinäre Projektteams bestehend aus Planern, Fachspezialisten und ausführenden Unternehmen.
• In dieser Funktion unterstützt Du die Optimierung interner Abläufe im Zusammenspiel zwischen Akquisition und Projektumsetzung.

• Du hast eine Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienökonomie abgeschlossen und denkst unternehmerisch
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung bringst du idealerweise aus dem Immobilienentwicklungs- oder TU-Umfeld mit
• Du verstehst es, unterschiedliche Interessen zu moderieren und Entscheidungen zielgerichtet umzusetzen
• Mit einer eigenständigen und strukturierten Arbeitsweise überzeugst du ebenso wie mit deinem Gespür für Innovation und Nachhaltigkeit
• Gesellschaftliche Trends und Entwicklungen erkennst du frühzeitig und lässt sie in deine Projekte einfliessen
• Du gehst mit Ehrgeiz und Leidenschaft an anspruchsvolle Bauprojekte heran

In dieser Rolle verantwortest du die Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte – von der ersten Idee bis zur Übergabe an die Ausführung. Du erkennst Potenziale in bestehenden Objekten, entwickelst innovative Konzepte und identifizierst neue Geschäftschancen. Dabei gestaltest du den Prozess aktiv mit und bringst dein Fachwissen zielgerichtet ein. Im engen Austausch mit Investoren, Nutzern und weiteren Anspruchsgruppen entwickelst du tragfähige Strategien für ein nachhaltiges Wachstum des Renovationsportfolios. Du arbeitest eigenverantwortlich in einem professionellen Umfeld, das Qualität, Dialog und unternehmerisches Denken verbindet.

• Du führst anspruchsvolle Entwicklungs- und Akquisitionsprojekte nach dem Design-Build-Modell bis zur erfolgreichen Umsetzung.
• In dieser Rolle entwickelst Du innovative Nutzungsstrategien auf Basis fundierter Standort- und Marktanalysen.
• Du erstellst durchdachte Businesspläne sowie wirtschaftliche und realisierbare Projektkonzepte und Planungsunterlagen.
• Als Projektmanager betreust Du Bestandsobjekte und übernimmst das Stakeholder-Management mit Investoren, Behörden, Nutzern und politischen Ansprechpartnern.
• Du koordinierst interdisziplinäre Projektteams bestehend aus Planern, Fachspezialisten und ausführenden Unternehmen.
• In dieser Funktion unterstützt Du die Optimierung interner Abläufe im Zusammenspiel zwischen Akquisition und Projektumsetzung.

• Du hast eine Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienökonomie abgeschlossen und denkst unternehmerisch
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung bringst du idealerweise aus dem Immobilienentwicklungs- oder TU-Umfeld mit
• Du verstehst es, unterschiedliche Interessen zu moderieren und Entscheidungen zielgerichtet umzusetzen
• Mit einer eigenständigen und strukturierten Arbeitsweise überzeugst du ebenso wie mit deinem Gespür für Innovation und Nachhaltigkeit
• Gesellschaftliche Trends und Entwicklungen erkennst du frühzeitig und lässt sie in deine Projekte einfliessen
• Du gehst mit Ehrgeiz und Leidenschaft an anspruchsvolle Bauprojekte heran

In dieser Rolle übernimmst du die Bau- und Projektleitung anspruchsvoller GU-Industriebauprojekte und sorgst dafür, dass Qualität, Termine und Kosten jederzeit im Griff sind. Du verantwortest die Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen, bearbeitest sämtliche Gewerke im schlüsselfertigen Bau und steuerst die Projekte selbstständig von der Planung bis zur Übergabe. Dabei koordinierst du alle Projektbeteiligten – von Fachplanern über Behörden bis hin zu Nachunternehmern – und stellst eine reibungslose Zusammenarbeit sicher. Mit deinem technischen Know-how und deiner strukturierten Arbeitsweise trägst du massgeblich dazu bei, Projekte erfolgreich und effizient zu realisieren. Durch deine kommunikative und durchsetzungsstarke Art schaffst du Klarheit, triffst Entscheidungen und führst Projekte sicher zum Ziel.

• Du übernimmst die Bau- und Projektleitung anspruchsvoller GU-Industriebauprojekte.
• In dieser Rolle steuerst du die Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen.
• Du koordinierst die Bearbeitung aller Gewerke im schlüsselfertigen Bau.
• Als Leitung Bau- und Projektmanagement kontrollierst du kontinuierlich Quantität, Qualität, Termine und Kosten.
• Du wickelst mittlere und grosse Bauprojekte selbstständig und eigenverantwortlich ab.
• In dieser Rolle führst und koordinierst du alle Projektbeteiligten wie Fachplaner, Behörden und Nachunternehmer.

• Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbau- und GU-Projekten
• Ausgeprägte Kundenorientierung und sicheres Auftreten im direkten Kontakt
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeit in Wort und Schrift
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Durchsetzungsfähigkeit und Entscheidungsfreude in anspruchsvollen Projektsituationen