4 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Graubünden
Leiter Bauamt (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Leiter Bauamt für die fachliche und administrative Verantwortung der kommunalen Bauangelegenheiten. Sie führen Baubewilligungsverfahren, prüfen Baugesuche nach kantonalen und kommunalen Vorgaben und beraten Bauherrschaften sowie Planungsfachleute in baurechtlichen Fragen. Darüber hinaus begleiten Sie Infrastruktur- und Immobilienprojekte der öffentlichen Hand und wirken bei raumplanerischen sowie baulichen Fragestellungen der Gemeinde mit. Die Position verbindet Bauverwaltung, Baurecht, Projektbegleitung und Behördenkoordination in einer verantwortungsvollen Funktion.
Verantwortung
Fachliche und administrative Leitung des Bauamts sowie Verantwortung für die kommunalen Bauangelegenheiten
Selbstständige Prüfung und Beurteilung von Baugesuchen hinsichtlich Vollständigkeit, Bewilligungsfähigkeit und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben
Durchführung und Koordination von Baubewilligungsverfahren unter Berücksichtigung des kantonalen und kommunalen Bau- und Planungsrechts
Erstellung und Vorbereitung von Baubewilligungen, Verfügungen, Stellungnahmen und Entscheidungsgrundlagen
Beratung von Bauherrschaften, Architekt und Planungsbüros zu Baugesuchen, Bewilligungsverfahren und baurechtlichen Anforderungen
Überwachung der Einhaltung von Baubewilligungen, Auflagen und Bauvorschriften sowie Begleitung der entsprechenden Kontrollen
Koordination mit kantonalen Fachstellen, Behörden und externen Planungsbüros bei komplexen Bau- und Planungsgeschäften
Fachliche Begleitung kommunaler Hochbau-, Immobilien- und Infrastrukturprojekte von der Planung bis zur Umsetzung
Vorbereitung von Baugeschäften sowie fachliche Vertretung der Bauangelegenheiten in der Baukommission
Mitarbeit bei Aufgaben der Raumplanung, Ortsentwicklung und Nutzungsplanung sowie bei der Weiterentwicklung kommunaler Planungsgrundlagen
Sicherstellung einer vollständigen und nachvollziehbaren Baugesuchs-, Projekt- und Verwaltungsdokumentation
Qualifikationen
Abgeschlossene bautechnische Ausbildung, beispielsweise als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur/Ingenieurbau, mit Weiterbildung auf Stufe HF/FH von Vorteil; alternativ gleichwertige Qualifikation im öffentlichen Bauwesen
Berufserfahrung in Bauverwaltung, Hochbau, Baubewilligungsverfahren oder kommunalem Bauwesen von Vorteil
Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht, idealerweise im Kanton Graubünden, oder Bereitschaft zur entsprechenden Weiterbildung
Erfahrung in der Prüfung von Baugesuchen, Bauplänen und baurechtlichen Unterlagen von Vorteil
Kenntnisse in Raumplanung sowie kommunalen Infrastruktur- und Immobilienprojekten von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Kenntnisse in Rätoromanisch von Vorteil
Benefits
Projektleiter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbständige Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte im Kanton Graubünden. Sie begleiten Projekte von der Submission über die Ausführung bis zur Abnahme und Bauabrechnung und übernehmen die Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität. Im Zentrum stehen die Bauleitung, Unternehmerkoordination, Ausschreibung und das Kostenmanagement sowie die direkte Zusammenarbeit mit Bauherrschaften und Fachplanenden. Die Position bietet einen hohen Grad an Eigenverantwortung und verbindet operative Bauleitung mit ganzheitlichem Projektmanagement.
Verantwortung
Selbständige Projekt- und Bauleitung anspruchsvoller Hochbau-, Umbau- und Sanierungsprojekte
Steuerung der Projekte von der Ausschreibung und Vergabe über die Realisierung bis zur Übergabe
Erstellung und Bearbeitung von Submissionen, Devisierungen und Leistungsverzeichnissen
Durchführung von Offertvergleichen, Vergabeempfehlungen und Unternehmerverhandlungen
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement über die gesamte Ausführungsphase
Führung und Koordination von Unternehmern, Fachplanenden, Lieferanten und weiteren Projektbeteiligten
Organisation und Leitung von Bau-, Koordinations- und Unternehmersitzungen
Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Werkverträgen, Ausführungsqualität und Planvorgaben
Bearbeitung von Nachträgen, Ausmassen, Unternehmerrechnungen und Bauabrechnungen
Durchführung von Abnahmen, Mängelmanagement und Garantiearbeiten sowie Koordination der Projektübergabe
Laufendes Projektcontrolling und Reporting gegenüber Bauherrschaften und Auftraggebern
Sicherstellung der Anwendung relevanter SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Qualifikationen
Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projekt- und Bauleitung von Schweizer Hochbauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Submission, Devisierung, Vergabe und Bauausführung
Erfahrung in Kostenmanagement, Bauabrechnung, Nachtragsmanagement und Projektcontrolling
Sehr gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Gute Italienischkenntnisse für die Projektabwicklung in der Region
Benefits
Projektleiter/in / Bauleiter/in (m/w/d)
Rolle
Als erfahrene/r Projektleiter/in / Bauleiter/in übernimmst du die selbstständige Betreuung anspruchsvoller Bauprojekte in der Schweiz. Du begleitest die Projekte von der Submission über die Realisierung bis zum Kostenmanagement und trägst dabei ein hohes Mass an Eigenverantwortung.
Verantwortung
Du leitest und koordinierst anspruchsvolle Bauprojekte von der Submission bis zur erfolgreichen Realisierung.
Du übernimmst die Bauleitung und Projektsteuerung und koordinierst die beteiligten Planer, Unternehmer und weiteren Projektpartner.
Du begleitest Submissionen, Vergaben und die Ausführung der Bauleistungen.
Du überwachst Termine, Kosten und Qualität und stellst eine wirtschaftliche Projektabwicklung sicher.
Du führst das Kostenmanagement und unterstützt bei der laufenden Projektkontrolle.
Du vertrittst die Interessen der Bauherrschaft gegenüber den verschiedenen Projektbeteiligten.
Du arbeitest selbstständig und übernimmst Verantwortung für deine Projekte.
Qualifikationen
Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung und/oder Bauleitung in der Schweiz.
Idealerweise hast du eine Weiterbildung als Bauleiter/in abgeschlossen und bringst fundierte Kenntnisse im Projektmanagement mit.
Du kennst die Abläufe von der Submission über die Realisierung bis zum Kostenmanagement.
Du verfügst über gute Kenntnisse des Schweizer Bauwesens und der relevanten Prozesse.
Du arbeitest selbstständig, strukturiert und verantwortungsbewusst und verfügst über eine ausgeprägte Eigeninitiative.
Du besitzt sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
Gute Italienischkenntnisse runden dein Profil ab.
Benefits
Projektleiter/in Bauherrenvertretung (m/w/d)
Über
Rolle
In dieser anspruchsvollen Funktion übernimmst du die eigenverantwortliche Leitung komplexer Neu- und Umbauprojekte für Infrastruktur-, Betriebs- und Unterhaltsliegenschaften. Du steuerst Termine, Kosten und Qualität und koordinierst dabei Nutzer, Planer, Unternehmer und Fachberater im Interesse der Bauherrschaft. Mit deinem ganzheitlichen Projektverständnis und deiner pragmatischen, lösungsorientierten Arbeitsweise gestaltest du Bauvorhaben aktiv mit und entwickelst die Bauherrenvertretung weiter.
Verantwortung
Du leitest Bauprojekte selbständig und steuerst Termine, Kosten und Qualität.
Du koordinierst Nutzer, Betreiber, Planer, Unternehmer und Fachberater.
Du begleitest Neu- und Umbauprojekte über die verschiedenen Projektphasen.
Du führst Vergabeverfahren durch und stellst Qualitätsmanagement und Controlling sicher.
Du unterstützt beim Ausbau der Bauherrenvertretungsleistungen.
Qualifikationen
Du hast ein abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Verkehrsplanung, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation.
Du bringst mindestens 5 Jahre Erfahrung als Projektleiter/in oder Bauherrenvertreter/in mit.
Du verfügst über Erfahrung im Umfeld von öffentlicher Hand, Verkehr oder Industrie sowie gute Kenntnisse der Schweizer Baunormen.
Du arbeitest eigenverantwortlich, analytisch und vernetzt und verfügst über eine hands-on Mentalität.
Du bist reisebereit im Kanton; Italienischkenntnisse sind von Vorteil.
Benefits
