81 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Habsburg
Projektleiter Verkehr (m/w/d)
Über
Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine Fachperson als Projektleiter:in Verkehrsplanung / Mobilität für vielseitige und zukunftsorientierte Verkehrs- und Infrastrukturprojekte. Sie entwickeln Betriebs- und Gestaltungskonzepte, Arealerschliessungen, Parkierungsanlagen sowie Fuss- und Veloverkehrslösungen und bearbeiten verkehrstechnische Fragestellungen mit modernen Simulations- und Modellierungswerkzeugen. Einen weiteren Schwerpunkt bilden Verkehrsmanagement, Verkehrsmodellierung sowie Bauphasen- und Verkehrsführungsplanungen bei komplexen Infrastrukturprojekten. Je nach Erfahrung übernehmen Sie die selbstständige Projektleitung oder entwickeln sich schrittweise in diese Verantwortung hinein.
Verantwortung
Selbstständige Bearbeitung und Leitung von Verkehrs- und Mobilitätsprojekten von der Konzeptentwicklung bis zur Realisierung
Entwicklung von Betriebs- und Gestaltungskonzepten für Strassenräume, Knoten, Areale und öffentliche Verkehrsinfrastrukturen
Planung und Beurteilung von Arealerschliessungen, Zufahrten und Parkierungsanlagen inklusive Kapazitäts- und Verkehrsanalysen
Konzeption von Projekten für den Fuss- und Veloverkehr sowie Integration in übergeordnete Mobilitäts- und Verkehrsnetze
Erstellung von Verkehrsmodellen und Verkehrssimulationen mit PTV VISSIM und PTV VISUM
Durchführung von Verkehrsanalysen, Leistungsfähigkeitsberechnungen und Variantenstudien sowie Erstellung technischer Gutachten
Beratung von Auftraggebern in den Bereichen Verkehrsmanagement sowie Betriebs- und Sicherheitsanlagen
Entwicklung von Verkehrsführungs- und Bauphasenkonzepten für komplexe Infrastruktur- und Grossprojekte
Unterstützung der Bau- und Projektleitung bei der Planung von Bauzuständen, Verkehrsprovisorien und Etappierungen
Koordination mit Gemeinden, kantonalen Fachstellen, Verkehrsbetrieben, Bauingenieur:innen und weiteren Fachplanenden
Verantwortung für Termine, Kosten, Qualität und Projektdokumentation innerhalb der betreuten Planungsmandate
Erstellung von Berichten, Entscheidungsgrundlagen und Präsentationen für Auftraggeber, Behörden und weitere Projektbeteiligte
Qualifikationen
Hochschulabschluss als Verkehrsingenieur:in FH/ETH, Bauingenieur:in mit Vertiefung Verkehr oder vergleichbare Ausbildung in Verkehrsplanung/Mobilität
Berufserfahrung in der Verkehrsplanung und Mobilitätsberatung von Vorteil
Fachkenntnisse in Verkehrsplanung, Verkehrsmanagement und Strassenraumgestaltung
Kenntnisse in Verkehrsmodellierung und Mikrosimulation, idealerweise mit PTV VISSIM und PTV VISUM
Erfahrung mit Betriebs- und Gestaltungskonzepten, Arealerschliessungen und/oder Fuss- und Veloverkehrsprojekten
Kenntnisse relevanter VSS-Normen und Schweizer Verkehrsplanungsrichtlinien
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projekt- / Bauleiter Industrie & Gewerbebau (m/w/d)
Über
Unser Rocken Partner vereint als Gesamtleistungsanbieterin mit Schwerpunkt Holz Entwicklung, Planung und Holzbau unter einem Dach.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projekt- / Bauleiter für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller und grossvolumiger Industrie- und Gewerbebauten. Sie begleiten Projekte wie Produktions- und Lagergebäude, Hallenbauten und weitere Spezialimmobilien von der Ausschreibung und Vergabe über die Bauausführung bis zur mängelfreien Übergabe. Als zentrale Schnittstelle zwischen Bauherrschaft, Fachplanung, Behörden und ausführenden Unternehmen verantworten Sie insbesondere Termine, Kosten, Qualität und technische Umsetzung. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf modernen Bauweisen und Projekten mit hohem Anteil an Holz- und Holzelementbau.
Verantwortung
Selbstständige Projekt- und Bauleitung von anspruchsvollen Industrie-, Gewerbe- und Hallenbauprojekten
Verantwortung für die fach-, termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung gemäss Werkverträgen, SIA-Normen und projektspezifischen Vorgaben
Prüfung und Koordination von Ausführungs-, Detail- und Fachplanerplänen hinsichtlich Ausführbarkeit und Schnittstellen
Erstellung, Steuerung und laufende Aktualisierung von Termin- und Bauprogrammen inklusive Überwachung kritischer Projektmeilensteine
Verantwortung für die operative Baustellenorganisation und Bauausführung sowie Koordination der einzelnen Gewerke
Führung und Steuerung von Subunternehmen, Partnerfirmen und Fachplanern während der Realisierungsphase
Koordination zwischen Bauherrschaft, Behörden, Fachplanern und ausführenden Unternehmen sowie Vertretung des Unternehmens gegenüber der Kundschaft
Mitwirkung bei Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Kontrolle der vertraglich vereinbarten Unternehmerleistungen
Laufendes Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie frühzeitige Identifikation und Steuerung technischer und wirtschaftlicher Projektrisiken
Koordination anspruchsvoller Schnittstellen im Holz- und Holzelementbau sowie zu Tragwerk, Gebäudehülle und Gebäudetechnik
Sicherstellung der relevanten Vorgaben zu Arbeitssicherheit, Qualitätssicherung und Schweizer Baunormen
Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement, Bauwerksübergabe und Projektabschluss inklusive vollständiger Projektdokumentation
Qualifikationen
Bautechnische Grundausbildung, beispielsweise Maurer EFZ, Zimmermann/Zimmerin EFZ oder Zeichner EFZ, mit entsprechender Weiterbildung
Weiterbildung als Bauleiter, Techniker HF oder Projektleiter; Abschluss auf HF-/FH-Stufe von Vorteil
Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der Projekt- und/oder Bauleitung im Schweizer Hochbau
Erfahrung im Industrie-, Gewerbe-, Hallen- oder Holzbau, insbesondere im Holzelementbau, von Vorteil
Umfassende Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Werkvertragsgrundlagen
Fundierte Praxis in Terminplanung, Kostensteuerung, Qualitätsmanagement und Unternehmerkoordination
Deutschkenntnisse mindestens Niveau C1 sowie sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office
Benefits
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauführer:in Hochbau für die selbstständige Planung, Organisation und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie verantworten die operative Projektabwicklung von der Arbeitsvorbereitung über die Baustellenorganisation bis zur Zwischen- und Schlussabrechnung und behalten dabei Kosten, Termine und Ausführungsqualität konsequent im Blick. Als zentrale Schnittstelle koordinieren Sie interne Projektteams, Bauherrschaften, Planer, Lieferanten und weitere Projektbeteiligte. Die Funktion verbindet fundierte Baustellenpraxis mit AVOR, Ressourcenplanung, Projektcontrolling und Bauadministration.
Verantwortung
Selbstständige Planung, Organisation und Führung von Hochbauprojekten während der Ausführungsphase
Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und wirtschaftliche Projektabwicklung
Durchführung der Arbeitsvorbereitung (AVOR) sowie Planung der erforderlichen Baustellenressourcen
Koordination und fachliche Unterstützung von Polieren, Baustellenteams und weiteren Projektbeteiligten
Einsatzplanung und Disposition von Personal, Fahrzeugen, Maschinen und Baugeräten
Koordination von Subunternehmern, Lieferanten und Materialbeschaffung
Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften, Planer, Projektleitung und interne Fachstellen
Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Leistung, Qualität, Sicherheit und Bauprogramm
Erstellung und Kontrolle von Ausmassen, Regiearbeiten sowie Zwischen- und Schlussabrechnungen
Durchführung des laufenden Projektcontrollings inklusive Soll-Ist-Vergleichen und Kostenprognosen
Bearbeitung von Nachträgen und Leistungsänderungen sowie Sicherstellung einer nachvollziehbaren Projektdokumentation
Begleitung von Abnahmen, Mängelbehebungen und Projektabschlüssen
Qualifikationen
Abgeschlossene technische Grundausbildung im Bauwesen mit Weiterbildung als Bauführer:in, Techniker:in HF oder Bauingenieur:in FH
Mehrjährige Berufserfahrung als Bauführer:in im Hochbau
Fundierte Kenntnisse in AVOR, Baustellenorganisation und Ressourcenplanung
Erfahrung in Ausmass, Kalkulation, Projektcontrolling und Bauabrechnung
Sicherer Umgang mit gängiger Bausoftware und Microsoft 365
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauprozesse
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter Baumanagement / Bauherrenvertretung (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Baumanagement & Bauherrenvertretung für die technische Weiterentwicklung und den nachhaltigen Werterhalt eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie verantworten Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte von der ersten Zustandsbeurteilung und Budgetierung bis zur Realisierung und Übergabe. Dabei vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft und steuern externe Planer, Unternehmer und weitere Projektbeteiligte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität. Gleichzeitig unterstützen Sie die Immobilienbewirtschaftung bei bautechnischen Fragestellungen und der langfristigen Investitionsplanung.
Verantwortung
Selbstständige Leitung von Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio
Begleitung baulicher Massnahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus mit Fokus auf Werterhalt und langfristige Nutzbarkeit
Übernahme der Bauherrenvertretung bei kleinen und mittelgrossen Bau- und Sanierungsvorhaben
Erarbeitung von Sanierungsstrategien, Projektgrundlagen, Kostenschätzungen und Investitionsbudgets
Steuerung der Projekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektziele
Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Unternehmern und weiteren externen Projektpartnern
Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben, Ausführung, Abnahmen und Projektabschlüssen
Technische Beratung der Immobilienbewirtschaftung bei Unterhalts-, Sanierungs- und Investitionsfragen
Unterstützung bei der Budgetierung und Mehrjahresplanung von baulichen Massnahmen
Beurteilung von Gebäudezuständen, Sanierungsbedarf und technischen Lösungsvarianten
Sicherstellung einer strukturierten Projektadministration, Kostenkontrolle und Dokumentation
Betreuung mehrerer paralleler Projekte sowie Weiterentwicklung digitaler Prozesse im Baumanagement
Qualifikationen
Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Techniker:in HF, Architekt:in FH oder Bauingenieur:in FH
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten
Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Eigentümervertretung
Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Projektadministration
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie digitalen Bau- und Projektmanagementsystemen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bauleitung und Bauprojektleitung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Instandsetzung & Bauherrenvertretung für die Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Erneuerungsprojekte im Wohnungsbestand. Sie übernehmen sowohl die operative Bauleitung als auch die Vertretung der Bauherrschaft und verantworten Kosten, Termine, Qualität und eine koordinierte Umsetzung im bewohnten Umfeld. Eine zentrale Rolle spielt die Zusammenarbeit zwischen Planung, externer Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft sowie die strukturierte Kommunikation während der Bauphase. Der Schwerpunkt liegt auf nachhaltiger Instandsetzung, langfristigem Werterhalt und der professionellen Bewirtschaftung der projektspezifischen Schnittstellen.
Verantwortung
Selbstständige Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio
Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen
Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung im bewohnten Bestand
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie frühzeitige Identifikation von Projektabweichungen
Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und Unternehmern
Zentrale Schnittstellenkoordination zwischen Bauprojekt, Bewirtschaftung und Mieterschaft
Gesamtverantwortung für die projektbezogene Mieteradministration und Baukommunikation während der Realisierungsphase
Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen, Organisation der Mängelbehebung und Nachverfolgung offener Arbeiten
Steuerung des Projektabschlusses, der Dokumentation und der Übergabe an die Bewirtschaftung
Vorbereitung und Leitung von Projekt-, Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Pendenzenmanagement
Erstellung von Projektreportings, Entscheidungsgrundlagen und Statusberichten für interne Entscheidungsgremien
Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von digitalen Bau-, Projektmanagement- und Dokumentationsprozessen
Qualifikationen
Grundbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder vergleichbare bautechnische Ausbildung
Weiterbildung als Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- oder Umbauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Bauadministration sowie Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Koordination externer Planer und Unternehmer von Vorteil
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie Bau- und Projektmanagementsoftware
Stilsichere Deutschkenntnisse und Erfahrung in der Erstellung professioneller Projektberichte
Benefits
Projektleiter Baumanagement (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Generalplanung & Baumanagement für die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen die Verantwortung für Planung und Realisierung und führen interdisziplinäre Projektteams aus Architektur, Fachplanung, Spezialisten und ausführenden Unternehmen. Als zentrale Ansprechperson der Bauherrschaft stellen Sie eine professionelle Projektorganisation sowie die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätszielen sicher. Die Funktion verbindet Generalplanung mit Projektcontrolling, Vertragsmanagement und der operativen Führung komplexer Bauvorhaben.
Verantwortung
Gesamtverantwortung für die Planung, Koordination und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte
Führung der Projekte über die relevanten SIA-Phasen von der Projektierung bis zur Übergabe
Übernahme der Generalplanerkoordination und Steuerung sämtlicher interner und externer Projektbeteiligter
Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmen
Beratung und Betreuung der Bauherrschaft als zentrale Ansprechperson und Gesamtprojektleitung
Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement
Aufbau und Steuerung einer effizienten Projektorganisation, Terminplanung und Entscheidungsstruktur
Durchführung von Projektcontrolling, Kostenprognosen und regelmässigem Reporting
Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Planer-, Unternehmer- und weiteren Projektverträgen
Vorbereitung und Leitung von Planungs-, Koordinations- und Bauherrensitzungen inklusive Pendenzenmanagement
Koordination von Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Begleitung der anschliessenden Realisierung
Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von Projektmanagementprozessen, Standards und digitalen Arbeitsmethoden
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Architekt:in oder Bauingenieur:in FH/ETH
Mehrjährige Erfahrung in der Projekt- oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte
Erfahrung in der Generalplanung und interdisziplinären Fachplanerkoordination
Weiterbildung in Projekt- oder Baumanagement von Vorteil
Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Vertrags- und Projektmanagement sowie den relevanten SIA-Prozessen
Sicherer Umgang mit Messerli Bauadministration und zeitgemässen Projektmanagement-/IT-Systemen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter/in Bauherrenvertretung (m/w/d)
Rolle
Als Projektleiter/in übernimmst du die interne Bauleitung und Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Instandsetzungsprojekten. Du steuerst die Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität, koordinierst externe Fachstellen und bist zentrale Ansprechperson für Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft.
Verantwortung
Selbstständige interne Bauleitung von Instandsetzungsprojekten
Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung
Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität
Vertretung der Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten
Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren und Bauleitungen
Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen und Projektabschlüssen
Verantwortung für die Mieteradministration und Kommunikation während der Bauphase
Erstellung von Reportings, Sitzungsunterlagen und Projektdokumentationen für Entscheidungsgremien
Qualifikationen
Ausbildung als Zeichner/in EFZ Fachrichtung Architektur, Hochbauzeichner/in oder vergleichbare bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Bauleiter/in oder Hochbautechniker/in
Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung und Projektsteuerung von Instandsetzungs- und Bauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Bauadministration
Sicherer Umgang mit MS Office sowie Bau- und Projektmanagement-Tools
Erfahrung in der Koordination von Planern, Unternehmern und internen Anspruchsgruppen
Ausgeprägtes Verständnis für Bauabläufe, Schnittstellenmanagement und nachhaltige Instandsetzung
Benefits
Senior Bauherrenvertreter im Hochbau (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit für die Bauherrenvertretung und Bauherrenberatung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie begleiten komplexe Bauvorhaben von der strategischen Ausrichtung über Planung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und vertreten dabei konsequent die Interessen der Bauherrschaft. Im Zentrum stehen die Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität, die Koordination aller Projektbeteiligten sowie das Vertrags- und Nachtragsmanagement bei grösseren Investitionsprojekten.
Verantwortung
Übernahme der Bauherrenvertretung und Bauherrenberatung bei komplexen Hochbauprojekten über sämtliche relevanten Projektphasen
Steuerung von Grossprojekten mit Investitionsvolumen von über CHF 20 Mio. hinsichtlich Kosten, Termine und Qualität
Koordination von Bauherrschaften, Planer:innen, Behörden, Unternehmen und weiteren Projektbeteiligten
Begleitung der strategischen Projektentwicklung sowie der Planungs-, Bewilligungs-, Realisierungs- und Inbetriebnahmephase
Verantwortung für Vertrags-, Änderungs- und Nachtragsmanagement sowie Erstellung fundierter Entscheidungsgrundlagen
Steuerung und Kontrolle von Projektbudgets, Terminprogrammen, Qualitätsvorgaben und Projektrisiken
Beratung von Bauherrschaften, Geschäftsleitungen und Investoren bei technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Fragestellungen
Sicherstellung der Projektabwicklung nach relevanten SIA-Normen und Schweizer Bau- und Planungsprozessen
Begleitung von Planer- und Unternehmervergaben sowie Beurteilung von Angeboten und Vertragsgrundlagen
Integration von Nachhaltigkeitsanforderungen und wirtschaftlichen Zielsetzungen in die Projektsteuerung
Vorbereitung und Führung von Projekt-, Steuerungs- und Entscheidungsgremien
Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Behörden, Planungsteams und ausführenden Unternehmen
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Mindestens 8–10 Jahre Berufserfahrung in der Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz, idealerweise mit mehrjähriger Erfahrung in der Bauherrenvertretung oder Bauherrenberatung
Erfahrung mit Grossprojekten über CHF 20 Mio. sowie fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Nachtragsmanagement
Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse sowie der relevanten SIA-Normen
Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil
Benefits
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Über
Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine Projektleiter Bau / Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die operative Verantwortung für die Ausführung, Kosten, Termine und Qualität und koordinieren sämtliche Unternehmer und Projektbeteiligten bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Mittelpunkt stehen eine professionelle Ausführungssteuerung, Submission und Vergabe, Terminplanung sowie Unternehmerführung innerhalb eines modernen Gesamtleistungsumfelds. Die Position eignet sich sowohl für erfahrene Bauleiter als auch für Fachpersonen mit solider Baupraxis und entsprechender Weiterbildung, die schrittweise zusätzliche Projektverantwortung übernehmen möchten.
Verantwortung
Verantwortung für die Realisierung anspruchsvoller Hochbau- und Neubauprojekte unter konsequenter Einhaltung der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben
Führung und Koordination von Unternehmern, Lieferanten und ausführenden Gewerken während der gesamten Bauausführung
Erarbeitung und laufende Steuerung von Bauprogrammen, Terminplänen und einzelnen Ausführungsetappen
Abwicklung von Submissionen, Offertauswertungen und Vergaben sowie Vorbereitung und Koordination der entsprechenden Werkverträge
Durchführung von Unternehmer- und Vergabeverhandlungen sowie Prüfung und Bearbeitung von Nachträgen, Mehrkosten und Leistungsänderungen
Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen einschliesslich konsequenter Nachverfolgung offener Pendenzen
Kontinuierliche Kontrolle von Baukosten, Ausmassen, Rechnungen, Ausführungsqualität und Baufortschritt
Abstimmung der technischen Schnittstellen zwischen Planung und Baustelle sowie rechtzeitige Klärung relevanter Ausführungs- und Detailfragen
Erarbeitung von wirtschaftlichen und praxisgerechten Ausführungslösungen in Zusammenarbeit mit Projektleitung und Planungsteam
Überwachung der Einhaltung von SIA-Normen, Werkverträgen, Qualitätsstandards und Arbeitssicherheitsvorgaben
Koordination und Durchführung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebungen und Übergaben bis zum vollständigen Projektabschluss
Qualifikationen
Abgeschlossene baufachliche oder handwerkliche Grundausbildung, beispielsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer EFZ oder Weiterbildung als Polier
Laufende oder abgeschlossene Weiterbildung als Bauleiter HFP oder dipl. Techniker HF Bauplanung
Berufserfahrung in der Ausführung und/oder Bauleitung von Hochbauprojekten; unterschiedliche Erfahrungsstufen möglich
Kenntnisse in Submission, Vergabe, Werkverträgen, Kostenkontrolle und Terminplanung
Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und schweizerischen Bauprozesse
Erfahrung mit gängigen Bauadministrations-, Terminplanungs- und digitalen Projektmanagementsystemen von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bauleiter Wohnungsbau (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Bau- / Projektleiter:in Wohnungsbau für die eigenverantwortliche Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte im GU-/TU-Umfeld. Sie steuern mittlere bis grössere Wohnbauprojekte und tragen die Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Ausführung. Zu Ihren Schwerpunkten gehören die Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen sowie die Koordination sämtlicher Fachplaner und Projektbeteiligten. Die Position verbindet operative Bauleitung mit umfassender Projektverantwortung im schlüsselfertigen Wohnungsbau.
Verantwortung
Eigenverantwortliche Bau- und Projektleitung von GU-/TU-Wohnbauprojekten von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe
Steuerung und Überwachung sämtlicher Gewerke im schlüsselfertigen Hochbau
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie laufendes Projektcontrolling
Erstellung und Koordination von Ausschreibungen für Nachunternehmer- und Lieferantenleistungen
Durchführung von Offertvergleichen, Vergabeverhandlungen und Vergaben in Abstimmung mit der Projektorganisation
Koordination von Fachplanern, Behörden, Nachunternehmern und weiteren Projektbeteiligten
Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Quantität, Qualität und Vertragskonformität
Führung und Kontrolle von Terminprogrammen, Bauabläufen und Projektmeilensteinen
Prüfung und Bearbeitung von Ausmassen, Nachträgen, Regiearbeiten und Unternehmerrechnungen
Begleitung des Nachtrags- und Vertragsmanagements gegenüber Nachunternehmern
Organisation und Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie Nachverfolgung relevanter Pendenzen
Begleitung von Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahme und Übergabe der fertiggestellten Wohngebäude
Qualifikationen
Abschluss als Bauingenieur:in FH/ETH, Architekt:in FH/ETH, Bauleiter:in HF/HFP oder gleichwertige bautechnische Ausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bau- oder Projektleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz
Fundierte Erfahrung im GU-/TU- und Wohnungsbau, idealerweise mit Gesamtverantwortung für grössere Projekte
Gute Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse, SIA-Normen sowie des Werkvertragswesens
Praxiserfahrung in Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement
Gute Kenntnisse digitaler Bauadministrations-, Terminplanungs- und MS-Office-Anwendungen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits