84 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Hüntwangen

In dieser Rolle leitest du anspruchsvolle Bauprojekte auf Auftraggeberseite und stellst sicher, dass sie termin-, kosten- und qualitätsgerecht umgesetzt werden. Du verantwortest das ganzheitliche Immobilienmanagement im Kontext verschiedener Liegenschaften und sorgst dafür, dass Bauvorhaben optimal in das bestehende Portfolio eingebettet sind. Dabei koordinierst du interne und externe Anspruchsgruppen, führst Planungs- und Ausführungspartner und triffst fundierte Entscheidungen auf Basis technischer, wirtschaftlicher und betrieblicher Kriterien. Ein besonderer Fokus liegt auf der Entwicklung und Realisierung nachhaltiger Gebäude, die moderne Arbeitswelten, effiziente Bewirtschaftung und zukunftsfähige Betriebstechnik vereinen. Zudem trägst du dazu bei, energetische Zielsetzungen zu erreichen und den Einsatz erneuerbarer Energien konsequent in Bau- und Sanierungsprojekten zu integrieren.

• Du übernimmst die Rolle der Bauherr:innenvertretung und führst Bauprojekte eigenständig.

• Du beauftragst und leitest externe Planungs- und Ausführungspartner.

• Du steuerst Projekte hinsichtlich Budget, Zeitplan und Qualität.

• Du fungierst als zentrale Schnittstelle zwischen allen Beteiligten.

• Du bringst dich aktiv in die Optimierung von Abläufen ein.

• Du hast einen Abschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar.

• Du verfügst über Erfahrung in der Projektleitung im Bauumfeld.

• Du hast idealerweise eine Weiterbildung im Projektmanagement.

• Du kommunizierst sicher und adressatengerecht auf allen Ebenen.

• Du beherrschst Deutsch verhandlungssicher, weitere Sprachen sind ein Plus.

In dieser Rolle verantworten Sie die ganzheitliche Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte für unterschiedliche Anspruchsgruppen. Sie führen Projekte eigenständig durch alle frühen Phasen und steuern komplexe Verfahren bis zur Übergabe an die Realisierung. Als zentrale Schnittstelle koordinieren Sie interne und externe Beteiligte und sorgen für klare Entscheidungsprozesse sowie erfolgreiche Projektabschlüsse.

• Projektentwicklung: Konzeption und Steuerung von innovativen und nachhaltigen Immobilienprojekten

• Gesamtprojektleitung: Führung von Projekten bei Direktaufträgen, Submissionen und Wettbewerbsverfahren

• Koordination: Steuerung von internen Teams und externen Fachspezialisten

• Verfahrensmanagement: Organisation und Begleitung von Gesamtleistungswettbewerben

• Stakeholdermanagement: Verhandlung mit Kunden, Grundeigentümern, Behörden und Entscheidungsträgern

• Projektübergabe: Sicherstellung einer strukturierten und reibungslosen Übergabe an die Ausführung

• Ausbildung als Architekt, Ingenieur oder vergleichbare Fachrichtung mit Zusatzqualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung komplexer Immobilienprojekte

• Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement von Bauvorhaben

• Ausgeprägtes Verständnis für bautechnische und wirtschaftliche Zusammenhänge

• Strukturierte, vernetzte und lösungsorientierte Denkweise

• Sicheres Auftreten sowie ausgeprägte Verhandlungskompetenz

• Freude an dynamischen Projekten und interdisziplinärer Zusammenarbeit

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Position verantworten Sie die Entwicklung hochwertiger Immobilienprojekte von der ersten Konzeptidee bis zur Übergabe an die Umsetzung. Sie verbinden Marktverständnis, Wirtschaftlichkeit und architektonische Qualität, um nachhaltige und erfolgreiche Projekte zu realisieren. Dabei steuern Sie interdisziplinäre Teams und stellen sicher, dass alle Vorhaben sowohl strategisch als auch finanziell überzeugen.

• Projektentwicklung: Steuerung von Neubauprojekten von der Ideenphase bis zur Baureife

• Nutzungskonzepte: Entwicklung marktgerechter Immobilien- und Nutzungskonzepte in enger Abstimmung mit internen Bereichen

• Standortanalyse: Identifikation und Bewertung von attraktiven Grundstücken in der Region

• Planungssteuerung: Zusammenarbeit mit Architekten und Partnern zur Umsetzung von wirtschaftlich tragfähigen Konzepten

• Finanzstrategie: Sicherstellung der Rentabilität und Investorenattraktivität der Projekte

• Führung: Leitung und Koordination von Projektteams und externen Stakeholdern

• Qualitätsmanagement: Gewährleistung hoher Standards in Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit

• Mehrjährige Erfahrung (mind. 5 Jahre) in der Immobilienentwicklung mit Fokus auf Wohnprojekte

• Fundierte Ausbildung in Immobilienwirtschaft, Architektur oder Bauwesen

• Sehr gutes Verständnis für Planungs-, Bau- und Finanzierungsprozesse

• Ausgeprägtes Netzwerk zu Architekten, Bauunternehmen und Marktteilnehmern

• Unternehmerisches Denken und starkes Verhandlungsgeschick

• Analytische, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Führungsstärke sowie Entscheidungsfreude und strategische Kompetenz

• Tiefe Marktkenntnisse und Bezug zur Zürichsee-Region

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Funktion übernehmen Sie die Gesamtverantwortung aus Bauherrensicht für vielseitige Bauprojekte und vertreten die Interessen des Unternehmens gegenüber allen Beteiligten. Sie steuern externe Partner, behalten Kosten, Termine und Qualität im Blick und sorgen für eine reibungslose Projektabwicklung. Gleichzeitig wirken Sie aktiv an der Weiterentwicklung von Prozessen und Strukturen mit und prägen so zukünftige Bauvorhaben nachhaltig.

• Projektvertretung: Wahrnehmung der Bauherrenrolle gegenüber internen Stellen und externen Partnern

• Steuerung: Auswahl, Beauftragung und Führung von Planungs- und Ausführungsteams

• Controlling: Überwachung von Kosten, Terminen und Qualitätsvorgaben

• Schnittstellenmanagement: Koordination aller internen und externen Projektbeteiligten

• Ganzheitliche Perspektive: Sicherstellung einer Umsetzung im Sinne von Eigentümer-, Betreiber- und Nutzerinteressen

• Prozessentwicklung: Aktive Mitgestaltung und Optimierung von Projekt- und Unternehmensprozessen

• Höhere Ausbildung im Bauwesen, z. B. als Architekt oder Bauingenieur

• Alternativ fundierte Erfahrung in der Projektleitung und Bauherrenvertretung

• Zusatzqualifikation im Bau- oder Projektmanagement von Vorteil

• Ausgeprägte Fähigkeit zur klaren und adressatengerechten Kommunikation

• Sicherer Umgang mit komplexen Strukturen und dynamischen Projektumfeldern

• Hohe Eigenmotivation sowie strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachen von Vorteil

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

• Gesamtverantwortung für die Planung, Organisation und Durchführung von Hochbauprojekten
• Koordination und Überwachung der Bauausführung und Sicherstellung der Einhaltung von Zeitplänen und Budgets
• Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren, Fachplanern und Subunternehmern
• Durchführung von Bauabnahmen und Qualitätssicherungsmassnahmen
• Steuerung und Kontrolle von Projektfortschritten sowie Berichterstattung an die Geschäftsleitung

• Einhaltung und Umsetzung von Bauvorschriften und Sicherheitsstandards

• Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung
  
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Leitung und Umsetzung von Hochbauprojekten
• Fundierte Kenntnisse der geltenden Bauvorschriften und Normen
• Erfahrung in der Führung und Motivation von interdisziplinären Teams
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Sicherer Umgang mit MS Office und Projektmanagement-Software

Du steuerst die strategische Entwicklung eines bedeutenden öffentlichen Lebensraums und verantwortest die gesamte Infrastruktur- und Immobilienplanung. Als Teil der Geschäftsleitung gestaltest du die Zukunft der Region aktiv mit und schaffst nachhaltigen Mehrwert für die Bevölkerung.

• Du trägst die Gesamtverantwortung für die Bereiche Stadtentwicklung, Hochbau, Mobilität sowie Energie und führst rund 20 Mitarbeitende.

• Du agierst als Coach und Sparringpartner für deine vier Bereichsleitungen bei komplexen fachlichen Projekten.

• Du berätst die politischen Gremien kompetent und sicherst die strategische Umsetzung fachspezifischer Visionen.

• Du steuerst die Mehrjahresplanung sowie die Budgetierung und behältst die Finanzflüsse fest im Griff.

• Du gestaltest als Mitglied der Geschäftsleitung die strategische Ausrichtung der gesamten Organisation aktiv mit.

• Du verfügst über eine fundierte Ausbildung im Bereich Planung, Bau oder Betriebswirtschaft mit entsprechenden Fachkenntnissen.

• Du bringst mehrjährige Führungserfahrung mit, idealerweise aus einem Umfeld der öffentlichen Hand oder Verwaltung.

• Deine Arbeitsweise ist geprägt von unternehmerischem Denken und einer hohen Belastbarkeit in dynamischen Situationen.

• Du besitzt ein sicheres Auftreten im Umgang mit politischen Akteuren und kommunizierst stilsicher auf Augenhöhe.

• Du hast Erfahrung im Projektmanagement und behältst auch bei komplexen Vorhaben stets den nötigen Weitblick.

Du erkennst Potenziale in Bestandsliegenschaften und Arealen und bringst Akquisitionen durch eine proaktive Ansprache von Eigentümer:innen gezielt voran. In dieser Rolle entwickelst du Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zusammenführen und für alle Beteiligten einen nachvollziehbaren Mehrwert schaffen. Du wirkst an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst je nach Umfang die Leitung bei der Ausarbeitung von TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerben und Investorenausschreibungen in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern. Du baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt systematisch aus, pflegst Beziehungen zu Eigentümer:innen, Investor:innen, Planer:innen, Behörden und Nutzer:innen und identifizierst dadurch neue Chancen frühzeitig. Dabei verbindest du fachliche Kompetenz mit klarer Kommunikation und treibst die Entwicklung attraktiver, zukunftsfähiger Immobilienprojekte konsequent voran.

• Du identifizierst geeignete Grundstuecke, Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschoepfungspotenzial und sprichst Eigentuemer proaktiv fuer neue Projekte an
• In dieser Rolle entwickelst Du tragfaehige Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zu einem klaren Mehrwert fuer Eigentuemer verbinden
• Als Leitung Grundstücksakquise und Projektentwicklung steuerst Du die Ausarbeitung ueberzeugender Angebote wie TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerbe und Investorenausschreibungen
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Partnern, damit Projekte von der Idee bis zur Entscheidungsreife stringent vorangetrieben werden
• In dieser Rolle baust Du Dein Netzwerk am Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Kontakte zu Grundeigentuemern, Investoren, Fachplanern, Behoerden und Nutzern
• Du positionierst Entwicklungsprojekte professionell am Markt, erkennst neue Chancen fruehzeitig und bringst Renovations- und Umbauvorhaben strukturiert zur Umsetzung

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung.
• Identifizierst Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschöpfungspotenzial und sprichst Eigentümer proaktiv zur Akquisition neuer Aufträge an.
• Entwickelst Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeit sinnvoll verbinden und echten Mehrwert schaffen.
• Arbeitest an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst die Leitung bei deren Ausarbeitung, in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern.
• Baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Beziehungen zu relevanten Stakeholdern wie Investoren, Fachplanern, Behörden und Nutzern.
• Bringst erste Berufserfahrung in der Bau oder Immobilienbranche mit, kommunizierst klar, arbeitest gerne im Team und überzeugst mit kundenorientiertem Auftreten.

• Du identifizierst Bestandsliegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial und übernimmst die direkte Ansprache von Eigentümern.

• Für unterschiedliche Areale entwickelst du wirtschaftliche Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.

• Du verantwortest die Leitung und Erstellung von TU-Submissionen sowie Investorenausschreibungen in enger Kooperation mit Partnern.

• Der gezielte Ausbau deines Netzwerks zu Behörden, Investoren und Planern in der Deutschschweiz steht im Fokus deines Handelns.

• Du begleitest den gesamten Akquisitionsprozess und sicherst durch innovative Lösungsansätze den Projekterfolg.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Ausbildung.

• Erste relevante Berufserfahrung in der Schweizer Bau- oder Immobilienbranche konntest du bereits erfolgreich unter Beweis stellen.

• Ein ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis sowie eine hohe Affinität für Markttrends zeichnen dich aus.

• Deine kommunikative Art und deine Freude am Networking ermöglichen es dir, langfristige Partnerschaften aufzubauen.

• Du bist ein lösungsorientierter Teamplayer, der mit Begeisterung Mehrwert für Kunden und das Unternehmen schafft.

In dieser Senior-Rolle leitest du Immobilienentwicklungsprojekte entlang des gesamten Entwicklungsprozesses – von der ersten Vision bis zur Realisierung – und schaffst damit nachhaltigen Mehrwert für Nutzerinnen und Nutzer. Du verantwortest die Erwirkung aller relevanten Planungsinstrumente bis zur Baubewilligung und erstellst Raumprogramme, Nutzungs- und Finanzierungskonzepte sowie Machbarkeitsstudien. Du führst interne Projektteams, koordinierst externe Planungspartner und stösst in Zusammenarbeit mit Marketing fundierte Marktanalysen an. Gleichzeitig steuerst du die Wirtschaftlichkeit, verhandelst und unterzeichnest Werkverträge und positionierst die Projekte aktiv im Markt durch den Aufbau und die Pflege eines belastbaren Netzwerks.

• Du führst den gesamten Entwicklungsprozess operativ von der Vision bis zur Realisierung und stellst den Projekterfolg über alle Phasen sicher
• In dieser Rolle erwirkst du alle relevanten Planungsinstrumente von der übergeordneten Raumplanung bis zur Baubewilligung
• Als Leitung Immobilienentwicklungsprojekte erstellst du Raumprogramme, Nutzungs- und Finanzierungskonzepte sowie fundierte Machbarkeitsstudien
• Du führst interne Projektteams und koordinierst externe Planungspartner zielgerichtet und verbindlich
• In dieser Rolle beauftragst du Marktanalysen in enger Zusammenarbeit mit der Marketing-Abteilung und nutzt die Ergebnisse für die Projektpositionierung
• Du steuerst die Wirtschaftlichkeit inklusive Verhandlung und Unterzeichnung von Werkverträgen und baust deine Präsenz sowie dein Netzwerk im Immobilienmarkt mit Schwerpunkt Region Basel aktiv aus

• Mehrjährige Berufserfahrung oder eine höhere Ausbildung in Raumplanung, Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Geografie oder einer gleichwertigen immobilienspezifischen Ausbildung bringst du mit.
• Kenntnisse der Planungsprozesse auf Stufe Gemeinde und Kanton sowie ein gutes Verständnis von Rentabilitäts- und Finanzierungsberechnungen zeichnen dich aus.
• Offen auf andere zuzugehen fällt dir leicht, und du hörst aktiv zu.
• Mit überzeugenden Argumenten punktest du und kommunizierst adressatengerecht.
• Ein gutes Gespür für Entwicklungsopportunitäten und pragmatische Lösungsansätze bringst du in Projekte ein.
• Werte wie Respekt, Engagement, Pioniergeist und Know-how Transfer lebst du im Arbeitsalltag.