34 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Immensee

In dieser Rolle übernimmst du die gesamtverantwortliche Leitung und Steuerung anspruchsvoller Industrie-Neubauprojekte von der ersten Projektdefinition bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an den Betrieb. Du verantwortest dabei die konsequente Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen und trägst mit deiner Erfahrung wesentlich zum Projekterfolg bei. Dich erwartet ein attraktives Umfeld mit mindestens fünf Wochen Ferien, die du bei Bedarf um bis zu zwei zusätzliche Wochen erweitern kannst. Zusätzlich profitierst du von einer Pensionskasse mit 60 % Arbeitgeberanteil, einem bezahlten Ferientag an deinem Geburtstag sowie einer bezahlten Znünipause, um deine Energie zu regenerieren. Ergänzt wird dies durch vergünstigtes REKA-Geld, das dir zusätzlichen finanziellen Spielraum für Freizeit und Erholung bietet.

• Du leitest und steuerst das Projekt «Neubau Industrie» eigenverantwortlich

• Du wirkst bei der Planung und Umsetzung von kleineren und mittleren Projekten mit

• Du pflegst und entwickelst das Qualitätsmanagementsystem (QMS) weiter

• Du übernimmst die Funktion als KOPAS (Kontaktperson Arbeitssicherheit)

• Du stellst die Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualität sicher

• Du hast ein Studium im Bereich Bau/Technik oder eine Ausbildung als Techniker HF mit entsprechender Erfahrung

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Leitung von Industrie- oder Gewerbebauprojekten mit

• Du verfügst über fundierte Kenntnisse im Bau-, Projekt- und Kostenmanagement

• Du hast Erfahrung mit HLKSE-Anlagen und kennst die Schweizer Bauvorschriften (SIA) von Vorteil

• Du bist eine durchsetzungsstarke, strukturierte und lösungsorientierte Persönlichkeit

• Eine Projektmanagement-Weiterbildung sowie Sprachkenntnisse in Italienisch oder Französisch sind von Vorteil

In dieser Funktion verantworten Sie die Identifikation und Entwicklung neuer Immobilien- und Bauprojekte im Bereich Gesundheitswesen und Wohnen im Alter in der Deutschschweiz. Sie bauen nachhaltige Kunden- und Partnernetzwerke auf und begleiten Projekte von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss. Dabei verbinden Sie Marktverständnis, Beratungskompetenz und unternehmerisches Denken in der Entwicklung zukunftsorientierter Gebäudelösungen.

• Analyse von Marktpotenzialen sowie Identifikation neuer Projektchancen im Gesundheits- und Alterswohnbau

• Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Entscheidern, Betreibern und Planern

• Eigenständige Steuerung von Akquisitionsprozessen von der Erstansprache bis zum Vertragsabschluss

• Repräsentation des Unternehmens gegenüber relevanten Marktakteuren und Institutionen

• Entwicklung nutzerorientierter und nachhaltiger Gebäudekonzepte im Gesundheitswesen

• Enge Zusammenarbeit und Koordination mit internen und externen Fachpartnern

• Abstimmung und Vernetzung zwischen verschiedenen Standorten und Disziplinen

• Ausbildung oder Studium im Bereich Bauwesen, Architektur oder Immobilienmanagement

• Berufserfahrung im Umfeld des Gesundheitswesens oder Alterswohnens

• Bestehendes Netzwerk zu relevanten Entscheidungsträgern und Marktteilnehmern

• Ausgeprägte Fähigkeit zum Aufbau vertrauensvoller Kundenbeziehungen

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Französischkenntnisse in Wort und Schrift

• Unternehmerisches Denken mit starker Verhandlungs- und Kommunikationsstärke

• Erfahrung in der Akquise und Leitung komplexer Projektentwicklungen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du die verantwortungsvolle Bauprojektleitung in der Ausführungsplanung und prägst anspruchsvolle Wohnbauprojekte von A bis Z aktiv mit. Du stellst sicher, dass Architektur und Funktionalität zu stimmigen, hochwertigen Lösungen zusammenfinden und triffst Entscheidungen mit direktem Einfluss auf das Projekt. Du arbeitest interdisziplinär mit einem unterstützenden Umfeld zusammen, in dem kurze Entscheidungswege, Teamgeist und konstruktive Zusammenarbeit den Projektalltag prägen. Du nutzt flexible Arbeitsmodelle wie Jahresarbeitszeit, Home-Office und Teilzeitoptionen, um eine nachhaltige Work-Life-Balance zu gestalten. Zudem treibst du deine fachliche und persönliche Entwicklung durch individuelle Förderung und gezielte Weiterbildungen voran.

• Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Planung, Koordination und Umsetzung der Bauprojekte
• In dieser Rolle führst du alle Fachplaner und Spezialisten und stellst eine reibungslose Abstimmung sicher
• Du stellst die Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen in der Ausführungsplanung sicher
• Als Bauprojektleitung Ausführungsplanung arbeitest du eng mit Bauherrschaft, Vermarktung, Bauleitung und Käuferbetreuung zusammen
• Du pflegst eine aktive und transparente Kommunikation mit Behörden, Nachbarn und allen Projektbeteiligten

• Abgeschlossene Ausbildung im Baubereich (z. B. Zeichner:in Architektur)
• Weiterbildung als Bautechniker:in HF, Architekt:in FH/ETH oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Projektleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz
• Strukturierte, präzise und qualitätsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Verantwortungsbewusstsein
• Hohe Durchsetzungsstärke und klare, überzeugende Kommunikation

In dieser Rolle übernimmst du als Leitung Bauprojekte und Bauherrschaft die Verantwortung, Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Realisierung ganzheitlich zu steuern. Du verantwortest die Planung, Koordination und Überwachung sämtlicher Projektphasen und stellst sicher, dass Qualität, Kosten und Termine jederzeit im Gleichgewicht bleiben. Dabei bringst du eigene Ideen ein, triffst Entscheidungen mit hoher Eigenverantwortung und wirkst aktiv an der Weiterentwicklung der Projekte mit. In einem professionellen Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen arbeitest du eng mit verschiedenen Projektbeteiligten zusammen und vertrittst die Interessen der Bauherrschaft gegenüber allen internen und externen Stakeholdern. Zudem profitierst du von modernen Arbeitsbedingungen, attraktiven Anstellungsbedingungen und Rahmenbedingungen, die dir ein konzentriertes, eigenständiges Arbeiten ermöglichen.

• Du leitest Bauprojekte eigenständig von der Idee bis zur Umsetzung

• Du steuerst Kosten, Termine und Qualität und behältst alles im Griff

• Du koordinierst externe Partner und übernimmst deren Führung

• Du erstellst Ausschreibungen, verhandelst Verträge und kalkulierst Kosten

• Du bist zentrale Ansprechperson für Käufer, Nachbarn und weitere Anspruchsgruppen

• Du hast eine Ausbildung im Bau (z. B. Architekt, Bauingenieur, Bauleiter)

• Du bringst Erfahrung im Hochbau und in der Projektleitung mit

• Du kennst dich mit SIA-Richtlinien und Bauvorschriften aus

• Du arbeitest eigenständig, denkst unternehmerisch und verhandelst sicher

• Du sprichst fliessend Deutsch, Englisch ist ein Plus

In dieser Rolle gestaltest du anspruchsvolle Entwicklungs- und Gesamtleistungsprojekte von der ersten Idee bis zur Übergabe an die Ausführung und sorgst dafür, dass Kosten, Wirtschaftlichkeit und Entscheidungsgrundlagen jederzeit im Blick bleiben. Du übernimmst die Bearbeitung von Projektentwicklungen, Gesamtleistungswettbewerben und TU-Submissionen und erstellst präzise Kostenschätzungen und -kalkulationen von der Grob- bis zur Detailstufe. Zudem erarbeitest du Projekt-, Kurz- und Baubeschriebe und stellst in enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung sicher, dass die definierten Projekt- und Deckungsbeitragsziele erreicht werden. Ein weiterer Schwerpunkt liegt im Projekt- und Kostencontrolling über alle Phasen hinweg sowie im Aufbau, der Pflege und der Weiterentwicklung von Kennzahlen und Basiswerten für eine zukunftsorientierte Baukostenplanung. Durch deine strukturierte und unternehmerische Denkweise trägst du entscheidend dazu bei, qualitative, wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen im Bauprojekt umzusetzen.

• Du entwickelst und bearbeitest Projektentwicklungen, Gesamtleistungswettbewerbe und TU-Submissionen über alle Phasen hinweg.
• In dieser Rolle erstellst du fundierte Businesspläne, Kostenschätzungen und -kalkulationen sowie Projekt-, Kurz- und Baubeschriebe inklusive Termin- und Prozessplänen.
• Du stellst durch professionelles Projektmanagement die Einhaltung der mit Leitung Entwicklung, Akquisition und Geschäftsleitung definierten Projekt- und Deckungsbeitragsvorgaben sicher.
• Als Fachperson Bauökonomie und Kostenplanung erarbeitest und verhandelst du Planer-, TU-Werk-, Miet- und weitere projektrelevante Verträge.
• Du führst anspruchsvolle Bau- und Immobilienprojekte, steuerst die beteiligten Planer, Spezialisten und Unternehmer und begleitest die Projekte bis zur erfolgreichen Übergabe an die Ausführung.
• In dieser Rolle verantwortest du Projekt- und Kostencontrolling, entwickelst und bewirtschaftest Kennzahlen und Basiswerte für Entwicklung, Akquisition und Baukostenplanung.

• Du verfügst über einen Lehrabschluss im Bereich Planen/Bauen oder eine vergleichbare höhere Ausbildung.
• Du hast fundierte, mehrjährige Erfahrung in der Baukalkulation nach eBKP-H / BKP (Grob- und Detailkostenberechnungen) oder bringst solides Baukosten-Grundwissen mit hoher Lernbereitschaft mit.
• Idealerweise kennst du das 3D-Ausmass nach eBKP-H und arbeitest sicher mit BIM-Autorensoftware wie Revit oder ArchiCAD.
• Du denkst und handelst unternehmerisch und übernimmst Verantwortung für deine Aufgaben und Entscheidungen.
• Du arbeitest gerne im Team, gehst Themen proaktiv an und kommunizierst klar sowie offen.
• Du interessierst dich für die Vertiefung deiner Fachkenntnisse und setzt neue Softwarewerkzeuge neugierig und zielgerichtet ein.

In dieser Rolle übernimmst du die Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller, qualitativ hochwertiger und architektonisch herausragender Immobilienprojekte vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung. Du verantwortest ein breites Aufgabenspektrum mit hoher Eigenverantwortung, grossem Gestaltungsspielraum sowie standort- und projektbezogenen Einsätzen, in denen du deine eigenen Ideen einbringst. Du arbeitest in einem professionellen Umfeld mit flachen Hierarchien, direkter Kommunikation und kurzen Entscheidungswegen, was effiziente Entscheidungen und eine enge Zusammenarbeit mit dem Management ermöglicht. Zudem entwickelst du dich fachlich und strategisch weiter und kannst deine Karriereperspektive bis hin zur Geschäftsführung ausbauen. Flexible Arbeitszeitmodelle, attraktive Anstellungsbedingungen und gezielte Weiterbildungsmöglichkeiten unterstützen dich dabei, deine Rolle kontinuierlich zu stärken.

• In dieser Rolle erstellst du Machbarkeits- und Potenzialstudien inklusive Standort- und Marktanalysen für Neu-, Um- und Umnutzungsbauten.
• Du entwickelst und begleitest Immobilienprojekte vom ersten Entwurf über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zur Übergabe.
• Als Leitung Immobilien- und Projektentwicklung führst du die konzeptionelle und gestalterische Entwicklung, inklusive Zeichnen, Modellieren und Visualisieren.
• Du koordinierst Projektleitung, Fachplaner:innen, Architekt:innen, 3D-Artists sowie externe Partner und stellst eine effiziente Zusammenarbeit sicher.
• In dieser Rolle bereitest du Investitionsempfehlungen und Objektstrategien vor und führst Kosten-, Machbarkeits- und Wertanalysen durch.
• Du überwachst Kosten, Termine und Qualität in der Umsetzungsphase und trittst souverän als Hauptansprechpartner:in für Behörden, Eigentümer:innen und weitere Stakeholder auf.

• Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung im Bau- oder Immobilienwesen (z. B. Architekt:in FH/ETH, Immobilien-Treuhänder:in mit Bauhintergrund) und idealerweise eine Weiterbildung im Projektmanagement oder in der Immobilienentwicklung.
• Du hast 5–10 Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion und kennst den gesamten Planungs- und Ausführungsprozess, vorzugsweise im Schweizer Umfeld.
• Du beherrschst den Schweizer Immobilienmarkt mit seinen Bauvorschriften, Normen, Verfahren (Genehmigungen, Bau- und Umweltrecht) sowie den relevanten Kostenstrukturen.
• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch in Wort und Schrift; Englischkenntnisse sind von Vorteil.
• Du gehst routiniert mit MacOS, ArchiCAD, Revit/BIM und der Adobe Creative Suite um und arbeitest gerne hands-on an Plänen, Visualisierungen und Modellen.
• Du überzeugst durch analytisches und vernetztes Denken, hohe Eigenverantwortung, Durchsetzungs- und Kommunikationsstärke sowie unternehmerisches Verständnis und Führungsfähigkeit.

Rocken® ist Ihr Partner für spannende Arbeitgeber in der Schweiz. Für ein etabliertes Architekturbüro suchen wir eine verantwortungsbewusste Persönlichkeit als Projektleiter Hochbau (m/w/d).

• Leitung und Koordination von Bauprojekten im Hochbau von der Planung bis zur Übergabe

• Führung der Projektteams sowie Koordination von Architekten, Fachplanern und Unternehmern

• Überwachung von Kosten, Terminen und Qualität

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsverhandlungen

• Sicherstellung einer effizienten Projektabwicklung und Einhaltung der Bauvorschriften

• Enge Zusammenarbeit mit Bauherren und internen Stakeholdern

• Abgeschlossene Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in oder vergleichbare Weiterbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung im Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in Bauabläufen, Normen und Baugesetzen

• Strukturierte, lösungsorientierte und durchsetzungsstarke Arbeitsweise

• Ausgeprägte Kommunikations- und Führungskompetenz

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

In dieser Schlüsselrolle steuerst du komplexe Bauprojekte aus Eigentümersicht und verantwortest deren erfolgreiche Umsetzung von der Entwicklung bis zur Realisierung. Du agierst unternehmerisch, koordinierst alle Projektbeteiligten und stellst sicher, dass strategische, wirtschaftliche und qualitative Ziele erreicht werden. Dabei verbindest du technische Kompetenz mit wirtschaftlichem Denken und treibst Projekte aktiv und lösungsorientiert voran.

• Gesamtverantwortung für Neu- und Umbauprojekte aus Bauherrensicht

• Aktive Steuerung der Projekte mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Qualität und Termine

• Mitwirkung bei Areal- und Projektentwicklungen unter integraler Betrachtung aller Nutzungsaspekte

• Führung und Koordination von externen Planern, Unternehmern und Fachspezialisten

• Sicherstellung der Umsetzung von strategischen und wirtschaftlichen Vorgaben interner Stakeholder

• Erstellung von Leistungsausschreibungen und Werkverträgen für GU-, TU- und Planungsmandate

• Prüfung und Plausibilisierung von Baukosten und Kalkulationen externer Partner

• Mitwirkung bei Verhandlungen, Kreditanträgen und Entscheidungsprozessen

• Begleitung von Akquisitionen inklusive Due Diligence und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Weiterentwicklung von übergeordneten Themen wie LEAN Construction, ESG und Prozessoptimierungen

• Mehrjährige Erfahrung (mind. 5 Jahre) in der Projektleitung im Hochbau oder Immobilienumfeld

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar

• Weiterbildung im Bereich Immobilienmanagement (z. B. CUREM) von Vorteil

• Fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Gewerbe- oder Industriebau

• Starke analytische Fähigkeiten und unternehmerisches Denken und Handeln

• Strukturierte, lösungsorientierte und entscheidungsfreudige Arbeitsweise

• Integrative Führungskompetenz und Erfahrung im Stakeholder-Management

• Affinität zu modernen Methoden wie LEAN Construction und BIM

• Sehr gute Französischkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse von Vorteil

• Hohe Flexibilität und Agilität in einem dynamischen Projektumfeld

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du die selbstständige Abwicklung von Bauprojekten im Bereich Gipserei, Trockenbau, Fassadensysteme und Brandschutz und stellst dabei die hohe Qualität der Ausführung sicher. Du verantwortest die Führung der Baustellenteams und sorgst dafür, dass Qualität, Kosten und Termine über den gesamten Projektverlauf eingehalten werden. Zudem übernimmst du das Nachtragsmanagement sowie das Ausmasswesen und behältst dabei stets den kommerziellen Erfolg der Projekte im Blick. Du berätst Bauherrschaften und Architekturbüros professionell und trägst mit deinem unternehmerischen Denken massgeblich zur erfolgreichen Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte bei. Mit deinem Organisationstalent, deiner Durchsetzungskraft und deiner Freude an Formen und Materialien gestaltest du Bauprojekte aktiv mit und setzt fachliche Standards.

• Du wickelst anspruchsvolle Bauprojekte selbstständig von der Planung bis zum Abschluss ab
• In dieser Rolle führst und koordinierst du das gesamte Baustellenteam über alle Projektphasen hinweg
• Du stellst Qualität, Kostenkontrolle und termingerechte Ausführung des Projekts sicher
• Als Projektverantwortliche Person Bauprojekte übernimmst du das Nachtragsmanagement und setzt berechtigte Ansprüche durch
• Du verantwortest und unterstützt das Ausmasswesen zur korrekten Leistungserfassung und Abrechnung
• In dieser Rolle berätst du Bauherren und Architekten fachkundig und zielorientiert

• Du verfügst über eine Grundausbildung als Gipser, Trockenbauer, Maurer oder in einem vergleichbaren handwerklichen Beruf.
• Idealerweise hast du eine Weiterbildung im Projektmanagement, als Bauführer oder in Betriebswirtschaft abgeschlossen oder bist daran interessiert.
• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch in Wort und Schrift und kannst Inhalte klar und verständlich vermitteln.
• Du arbeitest gerne im Team, denkst vernetzt und übernimmst Verantwortung für deine Projekte.
• Du besitzt handwerkliches Geschick, hast Freude an Formen und Materialien und achtest auf eine hohe Ausführungsqualität.
• Du überzeugst durch Organisationstalent, unternehmerisches Denken und ein natürliches Durchsetzungsvermögen.