89 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Maisprach

Im Kundenauftrag suchen wir einen Projektleiter Bauherrschaft für die professionelle Steuerung anspruchsvoller Immobilienprojekte auf Eigentümer- und Bauherrenseite. Unser Kunde entwickelt und realisiert hochwertige Immobilienprojekte mit Fokus auf nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte. Die Position bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Wohnbauprojekt in Zürich über mehrere Planungs- und Realisierungsphasen hinweg aktiv zu begleiten und weiterzuentwickeln.

• Bauherrenvertretung und Projektleitung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts in Zürich mit rund 55 Wohneinheiten

• Steuerung des Projekts ab Vorprojekt über Planung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Übergabe

• Führung und Koordination der Planer, Fachplaner, Unternehmer und weiteren Projektbeteiligten

• Begleitung und Steuerung von Ausschreibungen und Vergaben für Planer- und Werkleistungen

• Überwachung von Terminen, Kosten, Qualität und Projektzielen aus Sicht der Bauherrschaft

• Vorbereitung und Begleitung von Entscheidungsprozessen der Bauherrschaft sowie Erstellung entsprechender Entscheidungsgrundlagen

• Koordination der verschiedenen Planungsphasen und Sicherstellung einer zielgerichteten Projektabwicklung

• Kontrolle der Umsetzung von Qualitäts-, Kosten- und Ausführungsstandards sowie frühzeitige Identifikation und Bearbeitung von Projektrisiken

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder vergleichbare Ausbildung im Bau- und Immobilienbereich

• Mehrjährige bauherrenseitige Erfahrung in der Projektleitung über verschiedene Planungs- und Realisierungsphasen, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Fundierte Kenntnisse in Projektsteuerung, Ausschreibung, Vergabe, Kosten- und Terminmanagement

• Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement oder Baumanagement von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie sicherer Umgang mit gängigen Bau- und Projektmanagementinstrumenten

In dieser Rolle gestaltest du als Gesamtprojektleiter Bau anspruchsvolle, architektonisch herausragende Entwicklungsprojekte und trägst die Gesamtverantwortung von der Planung bis zur Realisierung. Du stellst sicher, dass hochqualitative Bauprojekte im Generalunternehmer-/Totalunternehmer-Umfeld professionell entwickelt und umgesetzt werden. Dabei bringst du deine langjährige Erfahrung in Immobilienentwicklung, Transaktionen und Investitionen ein, um Projekte zielgerichtet zu steuern. Du arbeitest in einem kompakten, erfahrenen Umfeld mit Start-up-Geist und prägst mit deinem Engagement die Weiterentwicklung neuer Bauprojekte massgeblich. Durch deinen Beitrag leistest du einen wichtigen Teil zur innovativen Weiterentwicklung der Baubranche.

• Du leitest und überwachst Bauprojekte und koordinierst alle Spezialisten am Bau
• In dieser Rolle übernimmst du die Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
• Als Gesamtprojektleiter Bau erstellst du Baubeschriebe, Kalkulationen und Kostenvoranschläge oder Kostenschätzungen
• Du führst den Submissionsprozess
• In dieser Rolle verfasst du Vergabeanträge

• Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung im Bauhauptgewerbe
• Du hast Berufserfahrung als Bauleiter
• Du kennst die relevanten Baunormen und Richtlinien fundiert
• Du beherrschst die Bauadministration, idealerweise mit Winbau
• Du verfügst über gute Deutschkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du ein vielseitiges Aufgabengebiet mit viel Eigenverantwortung und gestaltest den Bereich Bauherrenvertretung massgeblich mit. Du arbeitest in einem motivierten Umfeld, in dem ihr euch gegenseitig unterstützt und gemeinsame Erfolge feiert, wobei dir kurze Entscheidungswege und eine unkomplizierte Zusammenarbeit den Alltag erleichtern. Du erhältst viel Freiraum, um deine eigenen Ideen einzubringen, und profitierst von attraktiven Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, die deine fachliche und persönliche Entwicklung gezielt fördern. Moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage und ein nachhaltig ausgerichtetes Unternehmen mit langfristiger Perspektive bilden dabei den Rahmen für dein Wirken als Teamleiter:in Bauherrenvertretung.

• Du übernimmst als Teamleiter:in Bauherrenvertretung die Gesamtverantwortung für Bauprojekte von der Projektierung bis zum Abschluss der Garantiearbeiten
• In dieser Rolle führst du fachlich und disziplinarisch bis zu drei Mitarbeitende im Baumanagement
• Als Teamleiter:in Bauherrenvertretung koordinierst du Ausschreibungen, Vergaben sowie Projektierungs- und Ausführungskredite und stellst Qualität, Termine und Investitionsbudgets sicher
• Du wirkst aktiv an Areal- und Projektentwicklungen, laufenden Projektoptimierungen sowie Baukostenschätzungen und Budgetierungsprozessen mit
• In dieser Rolle arbeitest du eng mit internen und externen Spezialisten, Asset Management, Areal- und Projektentwicklung, Portfolio-/Assetmanagement sowie Finanzen zusammen
• Als Teamleiter:in Bauherrenvertretung betreust und entwickelst du Querschnittsthemen wie Lean-Construction, BIM, Photovoltaik, E-Mobilität, CO2-Absenkpfad sowie eine Baukostendatenbank und Benchmarking weiter

• Du verfügst über eine Ausbildung als Architekt/in oder Bauingenieur/in ETH/FH, idealerweise mit abgeschlossener Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (MAS, MBA, CUREM, MScRE)
• Du hast mindestens 10 Jahre bauherren- und investorenseitige Berufserfahrung im Projektmanagement über alle Projektierungs- und Realisierungsphasen, inklusive Wettbewerbs- und Auswahlverfahren
• Du bringst mindestens drei Jahre Führungserfahrung mit direkter Personalverantwortung mit und führst interdisziplinäre Teams vorausschauend und entscheidungsstark
• Du besitzt ein ausgeprägtes unternehmerisches und betriebswirtschaftliches Verständnis und triffst Entscheidungen konsequent unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Risiken, Chancen und langfristiger Wertschöpfung
• Du arbeitest sorgfältig, strukturiert und zuverlässig, handelst auch in komplexen, dynamischen oder politisch anspruchsvollen Situationen ruhig, belastbar und zielorientiert
• Du zeichnest dich durch hohe Dienstleistungsorientierung aus, vertrittst unterschiedliche Interessen professionell gegenüber internen und externen Stakeholdern und sprichst neben Deutsch idealerweise auch Französisch und/oder Englisch

Unser Rocken Partner ist ein weltweit führendes Ingenieurberatungsunternehmen, das in den Bereichen Infrastruktur, Energie, Wasser und Umwelt tätig ist. Mit über 40 Standorten und Tausenden Mitarbeitenden engagiert sich das Unternehmen für innovative Lösungen und nachhaltige Projekte rund um den Globus. Durch die Arbeit an visionären Bauprojekten und moderner Infrastrukturentwicklung setzt unser Partner neue Standards in der Ingenieurskunst.

Zu den bemerkenswerten Projekten gehören:

• Mega-Staudamm im Nahen Osten: Ein umfassendes Energieinfrastrukturprojekt zur Wasserspeicherung und Stromerzeugung

• Grossflughafen in Europa: Projektmanagement und technisches Consulting für eine der verkehrsreichsten Luftverkehrsdrehscheiben der Welt

• Offshore-Windpark in der Nordsee: Technisches Design und Planung eines großen Windkraftprojekts zur nachhaltigen Energieerzeugung

• Tunnelprojekt in Asien: Bau- und Infrastrukturplanung für eine strategisch bedeutende Verkehrsverbindung

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter / Senior Projektleiter Hochbau für die Steuerung komplexer Bauvorhaben im professionellen Project Management. Sie begleiten anspruchsvolle Projekte über sämtliche relevanten Projektphasen und übernehmen je nach Mandat Aufgaben in der Bauherrenvertretung, Bauherrentreuhand, Gesamtprojektleitung oder Generalplanersteuerung. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Bauten im Bestand und Projekten unter laufendem Betrieb, bei denen Kosten, Termine, Qualität und Risiken konsequent gesteuert werden müssen. Dabei führen Sie interdisziplinäre Projektteams und verbinden klassisches Bauprojektmanagement mit BIM, Digitalisierung, Vertragswesen und professionellem Projektcontrolling.

• Leitung und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Project Management / Construction Management über sämtliche relevanten Projektphasen

• Übernahme von Mandaten in der Bauherrenvertretung, Bauherrentreuhand, Gesamtprojektleitung oder Generalplanersteuerung

• Steuerung komplexer Umbau-, Sanierungs- und Bestandsprojekte unter laufendem Betrieb

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement inklusive Prognosen, Soll-Ist-Vergleichen und Steuerungsmassnahmen

• Führung und Koordination von Architekt, Fachplanenden, Spezialist, Bauleitungen und weiteren Projektbeteiligten

• Aufbau und Pflege von Projektorganisation, Meilensteinplanung, Entscheidungswegen und Reportingstrukturen

• Durchführung eines strukturierten Projektcontrollings und Reportings gegenüber Bauherrschaften und weiteren Entscheidungsgremien

• Koordination von Planungs-, Ausschreibungs-, Vergabe- und Realisierungsprozessen sowie Überwachung der relevanten Schnittstellen

• Mitwirkung im Vertrags-, Änderungs- und Nachtragsmanagement sowie Prüfung von Kosten- und Terminfolgen

• Anwendung und Weiterentwicklung von BIM- und digitalen Projektmanagementprozessen für Planung, Koordination und Dokumentation

• Einsatz von MS Project, Provis, Messerli oder vergleichbaren Systemen für Termin-, Kosten- und Projektsteuerung

• Sicherstellung einer nachvollziehbaren Projektadministration, Rechnungsprüfung und Projektdokumentation unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen

• Hochschulabschluss auf Stufe Bachelor oder Master in Architektur, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren bautechnischen Fachrichtung

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in einer Projekt- oder Teilprojektleitungsfunktion im Schweizer Bauumfeld

• Fundierte Erfahrung in der Steuerung und Koordination komplexer Hochbauprojekte, idealerweise auch bei Bauten im Bestand oder unter Betrieb

• Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Risiko- und Vertragsmanagement sowie den relevanten SIA-Normen

• Erfahrung mit BIM und digitalem Projektmanagement sowie Kenntnisse von Provis oder Messerli von Vorteil

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365 / MS Office und MS Project

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller und architektonisch hochwertiger Bauprojekte in der Region Zürich. Sie übernehmen die operative Steuerung der Ausführung von der Bauvorbereitung und Submission bis zur Fertigstellung und Übergabe und koordinieren sämtliche Unternehmerleistungen. Neben Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement verantworten Sie das Vertrags-, Baubuchhaltungs sowie Mängel- und Garantiewesen. Ergänzend übernehmen Sie fachliche Führungsverantwortung für Junior-Bauleiter und wirken an der Weiterentwicklung digitaler Prozesse in der Bauabwicklung mit.

• Selbständige Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Bauvorbereitung bis zur Fertigstellung und Übergabe

• Koordination, Führung und Überwachung sämtlicher Unternehmer, Lieferanten und ausführenden Gewerke auf der Baustelle

• Verantwortung für das Submissions-, Offert-, Vergabe- und Vertragswesen

• Erstellung detaillierter Leistungsverzeichnisse und Devisierungen sowie Durchführung und Auswertung von Submissionen

• Erstellung, Koordination und laufende Kontrolle von Termin-, Bauablauf- und Unternehmerprogrammen

• Führung der Baubuchhaltung und Kostenkontrolle inklusive Prognosen, Ausmass, Nachtragsmanagement und Rechnungsprüfung

• Durchführung regelmässiger Qualitäts- und Ausführungskontrollen sowie Sicherstellung der plan- und vertragskonformen Umsetzung

• Organisation und Leitung von Bau- und Unternehmersitzungen inklusive Protokollierung und Pendenzenmanagement

• Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Fachplanung, Bauherrschaft und ausführenden Unternehmen

• Verantwortung für Abnahmen, Mängelmanagement und Garantiewesen bis zum Abschluss der entsprechenden Arbeiten

• Fachliche Begleitung und Führung von Junior-Bauleiter innerhalb der zugewiesenen Projekte

• Anwendung und Weiterentwicklung digitaler Arbeitsmethoden für Bauadministration, Kostenführung, Dokumentation und Projektabwicklung

• Ausbildung als dipl. Bauleiter, Architekt FH/ETH, Bauingenieur FH/ETH, Techniker HF Bauplanung oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte, vorzugsweise in der Schweiz

• Fundierte Erfahrung in Devisierung, Submission, Vergabe, Vertragswesen und Bauadministration

• Sehr gute Kenntnisse in Terminplanung, Kostenkontrolle, Baubuchhaltung und Nachtragsmanagement

• Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, NPK sowie Schweizer Bau- und Ausführungsstandards

• Erfahrung mit digitalen Bauadministrations- und Projektabwicklungssystemen sowie fachlicher Führung von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Bauherrenvertreter / Bauherrenberater Hochbau für die strategische und operative Steuerung komplexer Bauvorhaben öffentlicher und privater Auftraggeber. Sie vertreten die Interessen der Bauherrschaft von der strategischen Planung über Projektierung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und verantworten Projekte mit Investitionsvolumen von über CHF 20 Mio. Im Zentrum stehen Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Risikomanagement sowie die Führung interdisziplinärer Projektorganisationen mit zahlreichen Anspruchsgruppen. Dabei verbinden Sie fundiertes Schweizer Bau- und Immobilienwissen mit wirtschaftlichen und nachhaltigkeitsbezogenen Zielsetzungen.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Bauherrenberatung für anspruchsvolle Hochbauprojekte über sämtliche relevanten Projektphasen

• Strategische Strukturierung und Steuerung komplexer Projekte mit Investitionsvolumen von über CHF 20 Mio.

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement inklusive Prognosen, Soll-Ist-Vergleichen und Steuerungsmassnahmen

• Führung und Koordination von Architekt, Fachplanenden, Projektsteuerungen, Spezialist und ausführenden Unternehmen

• Beratung der Bauherrschaft bei strategischen, technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Projektentscheiden

• Entwicklung von Projektorganisationen, Entscheidungsprozessen, Projektvorgaben und Governance-Strukturen

• Steuerung von Planer- und Unternehmerbeschaffungen, Vergabeverfahren und vertraglichen Schnittstellen

• Verantwortung für Vertrags-, Änderungs- und Nachtragsmanagement sowie Beurteilung von Kosten- und Terminfolgen

• Vorbereitung und Moderation von Projekt-, Steuerungs- und Entscheidungsgremien sowie adressatengerechtes Reporting an Bauherrschaften und Geschäftsleitungen

• Koordination der Schnittstellen zu Behörden, Investoren, Nutzenden und weiteren internen und externen Anspruchsgruppen

• Sicherstellung der Projektabwicklung gemäss relevanten SIA-Normen, Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozessen

• Integration von Nachhaltigkeit, Lebenszykluskosten und Wirtschaftlichkeit in Projektstrategien und Entscheidungsgrundlagen

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung auf Stufe FH/ETH/Universität

• Mindestens 8–10 Jahre Berufserfahrung in der Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte in der Schweiz, davon idealerweise mehrere Jahre in der Bauherrenvertretung oder Bauherrenberatung

• Nachweisbare Erfahrung mit komplexen Hochbauprojekten über CHF 20 Mio. Investitionsvolumen

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Risiko-, Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Sehr gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen sowie Schweizer Planungs-, Bewilligungs- und Bauprozesse

• Erfahrung in der Beratung und Zusammenarbeit mit öffentlichen Bauherrschaften, institutionellen Auftraggebern, Investoren oder Geschäftsleitungen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse; Englischkenntnisse sind von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter Hochbau / Bauherrenvertretung für die Steuerung anspruchsvoller öffentlicher Hochbau- und städtebaulicher Entwicklungsprojekte. Sie vertreten die Bauherrschaft über die SIA-Phasen 21–53 und koordinieren komplexe Schnittstellen zwischen Planungsteams, Behörden, politischen Gremien und angrenzenden Drittprojekten. Im Zentrum stehen die professionelle Steuerung von Kosten, Terminen, Risiken und Qualität sowie die Vorbereitung fundierter Projekt- und Investitionsentscheide. Die Position verbindet anspruchsvolles Bauprojektmanagement mit öffentlichem Beschaffungswesen und der langfristigen Entwicklung eines bedeutenden Zentrumsprojekts.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Projektleitung für komplexe kommunale Hochbauprojekte von der strategischen Planung bis zur Realisierung

• Steuerung und Koordination der Projektentwicklung entlang der SIA-Phasen 21–53

• Führung interdisziplinärer Teams aus Architekt, Fachplanenden, Spezialist und externen Projektpartnern

• Verantwortung für das laufende Kosten-, Termin-, Risiko- und Qualitätsmanagement sowie frühzeitige Einleitung geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Koordination anspruchsvoller Schnittstellen zu städtebaulichen Entwicklungen, Infrastrukturvorhaben und benachbarten Drittprojekten

• Erstellung von Pflichtenheften, Projektvorgaben und Ausschreibungsunterlagen für Planungs- und Expertenleistungen

• Durchführung und Begleitung von Submissionen und Vergabeverfahren unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts

• Vorbereitung und Begleitung von Planer- und Expertenverträgen sowie Überwachung der vereinbarten Leistungen

• Organisation und Leitung von Projekt-, Planungs- und Steuerungssitzungen inklusive Protokollen, Pendenzen- und Entscheidlisten

• Erarbeitung von Projektberichten, Entscheidungsgrundlagen und Vorlagen für Projektgremien und kommunale Entscheidungsinstanzen

• Sicherstellung eines strukturierten Projektcontrollings und Reportings sowie nachvollziehbarer Projekt- und Entscheidungsdokumentation

• Koordination der internen und externen Projektkommunikation mit Verwaltung, Behörden, Planungspartnern und weiteren Anspruchsgruppen

• Höhere bautechnische Ausbildung als Architekt FH/ETH, Bauingenieur FH/ETH, dipl. Bauleiter, Bauökonom oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung im Bauprojektmanagement bzw. in der Bauherrenvertretung komplexer Hochbau- oder städtebaulicher Projekte

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen und Schweizer Bau- und Planungsprozesse

• Erfahrung mit öffentlichem Beschaffungswesen, Submissionen und Planervergaben, idealerweise im kommunalen oder öffentlichen Umfeld

• Weiterbildung im Projektmanagement sowie Erfahrung mit Bauadministrationssoftware wie BauPlus von Vorteil

• Sehr gute IT-Anwenderkenntnisse für Projektcontrolling, Reporting und Dokumentenmanagement

• Sehr gute Deutschkenntnisse mit ausgeprägter Sicherheit beim Verfassen von Projektberichten und Entscheidungsgrundlagen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter Planung Hochbau für die Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte von der Entwicklung bis zur Realisierung. Sie führen interdisziplinäre Planungsteams, koordinieren Bauherrschaft, Fachplanende, Behörden und Bauleitung und stellen die Erreichung der Projektziele hinsichtlich Qualität, Kosten und Termine sicher. Neben der klassischen Planungsleitung übernehmen Sie Verantwortung für BIM-basierte Projektmanagementprozesse sowie die Koordination von Entwurfs-, Ausführungs- und Detailplanung. Das vielseitige Projektportfolio umfasst insbesondere Wohn- und Geschäftsbauten, Renovationen sowie anspruchsvolle Hospitality- und Beherbergungsprojekte.

• Gesamtverantwortliche Planung, Strukturierung und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte über sämtliche relevanten Planungsphasen

• Führung und Koordination von Architekt, Fachplanenden, Spezialist und weiteren Planungspartnern

• Steuerung der Schnittstellen zwischen Bauherrschaft, Planung, Behörden, Bauleitung und ausführenden Unternehmen

• Definition und Überwachung von Projektmeilensteinen, Planlieferterminen und Entscheidungsprozessen

• Sicherstellung der Projektziele hinsichtlich Planungsqualität, Kosten, Termine und Ausführbarkeit

• Koordination und Qualitätssicherung von Entwurfs-, Projektierungs-, Bewilligungs-, Ausführungs- und Detailplänen

• Durchführung von Planprüfungen und Planfreigaben sowie Sicherstellung einer konsistenten interdisziplinären Planung

• Steuerung und Weiterentwicklung der BIM-Projektmanagement- und Koordinationsprozesse

• Begleitung von Baubewilligungsverfahren sowie Koordination mit kommunalen und kantonalen Behörden

• Entwicklung und Prüfung von Konstruktions- und Detaillösungen unter Berücksichtigung technischer und wirtschaftlicher Anforderungen

• Organisation und Leitung von Planungs- und Koordinationssitzungen inklusive Entscheidungs-, Pendenzen- und Informationsmanagement

• Sicherstellung der Planung gemäss relevanten SIA-Normen, Schweizer Baugesetzgebung und projektspezifischen Qualitätsstandards

• Abschluss als Architekt oder Bauingenieur ETH/FH, dipl. Techniker HF Bauplanung, eidg. dipl. Bauleiter Hochbau oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Planungs- oder Gesamtprojektleitung grösserer Hochbauprojekte in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse in Projektierung, Ausführungsplanung und interdisziplinärer Planungskoordination

• Erfahrung mit BIM-Prozessen und digitaler Planungskoordination sowie gute CAD-Kenntnisse, vorzugsweise ArchiCAD

• Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Schweizer Baugesetzgebung und Bewilligungsverfahren

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 / MS Office und digitalen Projektmanagementwerkzeugen

• Gute bis sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bau- und Projektleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte. Sie übernehmen eine zentrale Funktion zwischen Bauherrschaft, Behörden, Architektur, Fachplanung und ausführenden Unternehmen und begleiten Projekte von der Ausschreibung bis zum erfolgreichen Abschluss. Neben der örtlichen Bauleitung verantworten Sie wesentliche Bereiche der Bauadministration, Kosten- und Terminsteuerung sowie Submission und Vergabe. Das Projektportfolio umfasst kleinere bis grosse Bauvorhaben im Wohn-, Verwaltungs- und Geschäftsbau und bietet entsprechend vielseitige technische und organisatorische Aufgaben.

• Selbständige Bau- und Projektleitung von anspruchsvollen Neu- und Umbauprojekten unterschiedlicher Grössenordnung

• Übernahme der örtlichen Bauleitung sowie Koordination und Führung der Unternehmer und Handwerksbetriebe auf der Baustelle

• Zentrale Schnittstellenfunktion zwischen Bauherrschaft, Behörden, Architekt, Fachplanenden, Spezialist und Unternehmern

• Erstellung und Überwachung von Kostenvoranschlägen, Kostenkontrollen, Termin- und Bauablaufplänen

• Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen und Devisierungen sowie Durchführung von Submissionen und Offertvergleichen

• Erstellung von Vergabeanträgen und Mitwirkung bei Vertrags- und Vergabeverhandlungen mit Unternehmern

• Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen inklusive Protokollierung und Pendenzenkontrolle

• Führung und Koordination der Fachplanenden innerhalb des zugewiesenen Verantwortungsbereichs

• Durchführung von Qualitäts- und Ausführungskontrollen sowie technische Klärung von Detail- und Schnittstellenfragen

• Verantwortung für Ausmass, Nachtragsmanagement und Rechnungsprüfung sowie laufende Kontrolle der Projektkosten

• Sicherstellung der Projektabwicklung gemäss relevanten SIA-Normen, NPK sowie BKP/eBKP-Strukturen

• Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement und Projektabschluss inklusive vollständiger Bau- und Projektdokumentation

• Ausbildung als dipl. Bauleiter, Techniker HF Bauplanung, Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Architekt FH oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bau- und Projektleitung im Schweizer Hochbau

• Erfahrung mit Wohn-, Verwaltungs- und Geschäftsbauten sowie Neu- und Umbauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Devisierung, Submission, Kostenkontrolle, Terminplanung und Bauadministration

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, NPK sowie Schweizer Bau- und Ausführungsstandards

• Fundiertes technisches Verständnis für Konstruktion, Ausführungsdetails und gewerkeübergreifende Schnittstellen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift