89 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Maisprach
Bauleiter Industriebau (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Industriebau für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller Industrie- und Gewerbebauten im Raum Zürich. Sie verantworten die operative Baustellenführung und stellen die Einhaltung von Qualität, Terminen und Kosten über die gesamte Ausführungsphase sicher. Zu Ihren Schwerpunkten gehören Ausschreibung, Vergabe, Werkverträge, Unternehmerkoordination, Bauadministration und Mängelmanagement. Sie arbeiten in einem professionellen Generalplaner- und Totalunternehmerumfeld an technisch anspruchsvollen Bauprojekten mit vielfältigen Schnittstellen zwischen Bau, Gebäudetechnik und betrieblicher Nutzung.
Verantwortung
Eigenverantwortliche Bauleitung von Industrie- und Gewerbebauten von der Ausführungsvorbereitung bis zur erfolgreichen Übergabe
Steuerung der Realisierung unter konsequenter Einhaltung von Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben
Durchführung und Koordination von Ausschreibungen, Submissionen und Vergaben inklusive Vorbereitung und Bearbeitung von Werkverträgen
Führung der ausführenden Unternehmen, Fachplaner und Spezialisten sowie Koordination der Schnittstellen zur Gebäudetechnik
Erarbeitung und laufende Pflege von Bauprogrammen, Termin- und Ablaufplänen, unter anderem mit MS Project
Überwachung der fachgerechten Bauausführung auf Basis von Ausführungsunterlagen, Werkverträgen, SIA-Normen und Qualitätsstandards
Abstimmung mit Projektleitung, Behörden, Planungspartnern und weiteren Projektbeteiligten während der gesamten Realisierung
Führung der Bauadministration und Baubuchhaltung einschliesslich Ausmasskontrolle sowie Regie- und Rechnungsprüfung
Organisation und Führung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen inklusive Protokollierung und Pendenzenkontrolle
Planung und Begleitung von Abnahmen, Inbetriebsetzungen und Übergaben sowie systematische Bearbeitung von Mängeln
Abwicklung von Garantiearbeiten und Schlussabrechnungen sowie Zusammenstellung der vollständigen Abschluss- und Revisionsdokumentation
Laufende Beurteilung und Steuerung von Kosten-, Termin- und Ausführungsrisiken bei anspruchsvollen Industriebauprojekten
Qualifikationen
Ausbildung als Bauleiter, Techniker HF Bauplanung, Architekt FH oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung im Schweizer Hochbau, idealerweise im Industrie- oder Gewerbebau
Erfahrung mit den Projekt- und Bauabläufen eines Generalplaners, Generalunternehmers oder Totalunternehmers
Fundierte Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Werkverträgen, Kostenkontrolle und Bauadministration
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Gute Anwenderkenntnisse in MS Project, Messerli und Microsoft Office oder vergleichbaren Bauadministrations- und Planungssystemen
Benefits
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine versierte Persönlichkeit als Projektleiter Hochbau für die ganzheitliche Bearbeitung und Koordination anspruchsvoller Bauvorhaben. Sie begleiten die Projekte von der Entwicklungs- und Konzeptphase über die Planung bis zum Baubewilligungsverfahren und sorgen für eine abgestimmte Zusammenarbeit zwischen Architektur, Fachplanung und Bauleitung. Dabei behalten Sie Baukosten, Planungsqualität und Projektanforderungen im Blick und betreuen die Bauherrschaften während der Planungs- und Bemusterungsprozesse. Die Funktion vereint fundiertes Hochbauwissen und Projektmanagement mit der Steuerung zentraler Schnittstellen über verschiedene Projektphasen hinweg.
Verantwortung
Verantwortung für die Projektentwicklung und Projektleitung von Hochbauprojekten bis zur rechtskräftigen Baubewilligung
Steuerung und Koordination des gesamten Planungs- und Bewilligungsprozesses inklusive Termin- und Pendenzenmanagement
Koordination der Zusammenarbeit zwischen Architekten, Bauleitern, Zeichnern, Fachplanern und weiteren Spezialisten
Abstimmung der Projektanforderungen mit Bauherrschaften, Behörden und internen Projektbeteiligten
Prüfung und Koordination von Projekt-, Baueingabe-, Ausführungs- und Detailplänen hinsichtlich Qualität und technischer Umsetzbarkeit
Vorbereitung und Begleitung von Baueingaben und Bewilligungsverfahren sowie Koordination notwendiger Nachweise und Projektunterlagen
Laufende Qualitätssicherung und Planprüfung sowie Überwachung der vereinbarten Projekt- und Ausführungsstandards
Überwachung der Projektkosten und Rechnungen in enger Abstimmung mit der zuständigen Bauleitung
Begleitung der Bauherrschaften bei Bemusterungen und Materialentscheidungen sowie Koordination der daraus resultierenden Planungsanpassungen
Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, kantonaler Bauvorschriften und behördlicher Auflagen
Führung einer strukturierten Projekt- und Planungsdokumentation sowie Nachverfolgung von Entscheidungen, Änderungen und Freigaben
Qualifikationen
Bautechnische Grundausbildung als Maurer EFZ, Zimmermann/Zimmerin EFZ oder Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur
Weiterbildung als dipl. Bauleiter oder Techniker HF Bauplanung/Hochbau
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung, Planung oder Bauleitung im Schweizer Hochbau
Fundierte Kenntnisse in Projektentwicklung, Planungskoordination und Baubewilligungsverfahren
Kenntnisse in Kostenkontrolle, Planprüfung und Qualitätssicherung
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Benefits
Projektleiter Baukostenplanung (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine versierte Persönlichkeit als Projektleiter Baukostenplanung für die wirtschaftliche Steuerung anspruchsvoller Neu- und Umbauvorhaben im Schweizer Hochbau. Sie begleiten Projekte und Gesamtleistungswettbewerbe von der frühen Konzept- und Strategieentwicklung über die Kalkulation und Angebotserstellung bis zur Realisierungsphase. Dabei erarbeiten und beurteilen Sie Kostenmodelle, Projektvarianten und Optimierungspotenziale und koordinieren die relevanten Fachbereiche innerhalb des Projektteams. Die Funktion verbindet fundiertes Baukostenmanagement und Angebotsmanagement mit Projektverantwortung in einem professionellen General- und Totalunternehmerumfeld.
Verantwortung
Übernahme der Projektleitung in der Baukostenplanung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Entwicklungsprojekte
Bearbeitung von Gesamtleistungswettbewerben und GU-/TU-Angeboten von der strategischen Ausrichtung bis zur vollständigen Angebotseinreichung
Entwicklung von Projekt-, Kosten- und Angebotsstrategien in Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und der Bereichsleitung
Erstellung und Plausibilisierung von Kostenschätzungen, Kostenberechnungen und Projektkalkulationen über unterschiedliche Planungsphasen
Analyse von Projekten hinsichtlich Kostenrisiken, Wirtschaftlichkeit und Optimierungspotenzialen sowie Ableitung geeigneter Massnahmen
Entwicklung und Bewertung von Projektvarianten und Value-Engineering-Lösungen zur Optimierung von Baukosten und Ausführbarkeit
Koordination und fachliche Steuerung von Architekten, Fachplanern, Kalkulatoren und weiteren Projektbeteiligten während der Angebots- und Planungsphase
Durchführung von Mengenermittlungen, Unternehmeranfragen und Angebotsvergleichen als Grundlage für belastbare Projektkalkulationen
Erstellung und Koordination vollständiger Angebots- und Wettbewerbsdossiers inklusive Kosten-, Termin- und Projektdokumentation
Sicherstellung eines strukturierten Kosten-, Chancen- und Risikomanagements während der Projektentwicklung
Anwendung und Weiterentwicklung von BKP/eBKP, NPK, Kostenkennwerten und digitalen Kalkulationsmethoden
Begleitung der Projekte beim Übergang von Akquisition und Kalkulation in Planung und Realisierung sowie Sicherstellung der wirtschaftlichen Projektvorgaben
Qualifikationen
Abschluss als Architekt FH/ETH, dipl. Projekt-/Bauleiter Hochbau oder Bauökonom MAS FH AEC bzw. vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Kalkulation und Baukostenplanung von Schweizer Hochbauprojekten
Fundierte Kenntnisse im GU-/TU-Umfeld, idealerweise in Angebotsprojekten oder Gesamtleistungswettbewerben
Sehr gute Kenntnisse in Baukostenplanung, Kostenermittlung, Variantenvergleich und Angebotskalkulation
Kenntnisse der Schweizer Kosten- und Ausschreibungssystematik, insbesondere BKP/eBKP, NPK und relevante SIA-Normen
Erfahrung in der fachlichen Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams oder entsprechende Projekterfahrung
Sehr gute Deutschkenntnisse; Französischkenntnisse von Vorteil
Benefits
Projektleiter Tragwerksplanung (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter Tragwerksplanung / Konstruktiver Ingenieurbau für die Bearbeitung komplexer und gestalterisch anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie konzipieren und dimensionieren wirtschaftliche Tragwerkslösungen und setzen sich dabei mit unterschiedlichen Bauweisen wie Stahlbeton-, Stahl-, Holz- und Hybridkonstruktionen sowie Schnittstellen zum Spezialtiefbau auseinander. Ihr Verantwortungsbereich reicht von der statisch-konstruktiven Planung und Bemessung über Ausschreibung und Vergabe bis zur Begleitung der Bauausführung. Dabei verbinden Sie fundiertes Ingenieurwissen im konstruktiven Hochbau mit der Koordination und fachlichen Steuerung interdisziplinärer Projektteams.
Verantwortung
Projektleitung anspruchsvoller Tragwerks- und Hochbauprojekte von der Konzeptphase bis zur Realisierung
Entwicklung und Optimierung technisch sowie wirtschaftlich überzeugender Tragwerkskonzepte in Zusammenarbeit mit Architektur und Fachplanung
Planung und Bemessung von Tragwerken in Stahlbeton-, Stahl-, Holz- und Hybridbauweise
Durchführung und fachliche Kontrolle von statischen Berechnungen, Bemessungen und Tragwerksnachweisen
Bearbeitung komplexer konstruktiver Schnittstellen sowie Integration von Fundationen, Baugruben und Spezialtiefbau in die Tragwerksplanung
Erstellung und Koordination von Vor-, Bau- und Ausführungsprojekten inklusive konstruktiver Detailentwicklung
Erarbeitung von Submissions- und Ausschreibungsunterlagen sowie technische Begleitung von Vergabeprozessen
Koordination von Architekt, Fachplanenden, Bauherrschaften, Konstrukteur und ausführenden Unternehmen
Fachliche Begleitung der Bauausführung inklusive Baustellenkontrollen, technischer Abklärungen und Beurteilung von Ausführungsänderungen
Verantwortung für Projektmanagement, Termine, Kosten und Qualität innerhalb der betreuten Ingenieurprojekte
Fachliche Führung und Koordination der Projektteams aus Bauingenieur und Konstrukteur
Mitwirkung bei der Weiterentwicklung digitaler und technologischer Methoden in Tragwerksmodellierung, FEM und BIM
Qualifikationen
Abgeschlossenes Hochschulstudium als Bauingenieur FH/ETH, BSc oder MSc mit Schwerpunkt konstruktiver Ingenieurbau
Mehrjährige Berufserfahrung in der Tragwerksplanung bzw. im konstruktiven Ingenieurhochbau; Projektleitungserfahrung von Vorteil
Fundierte statisch-konstruktive Kenntnisse in Stahlbeton-, Stahl-, Holz- und/oder Hybridbau
Sehr gute Kenntnisse in Statik, Tragwerksmodellierung, Bemessung und konstruktiver Detaillierung
Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen sowie Erfahrung mit gängiger FEM-, Statik- und BIM-Software
Erfahrung in der fachlichen Koordination von interdisziplinären Planungsteams und idealerweise in der Führung von Projektteams
Verhandlungssichere Deutschkenntnisse; Französisch- und/oder Englischkenntnisse von Vorteil
Benefits
Projektleiter/in – Gebäudeautomation (m/w/d)
Über
Rolle
Du leitest anspruchsvolle Projekte im Bereich Gebäudeautomation und Automatisierungstechnik von der Planung bis zur Inbetriebnahme. Dabei verbindest Du technisches Know-how mit Projektmanagement, Kundenbetreuung und Softwareengineering und übernimmst Verantwortung für Kosten, Termine und Projekterfolg.
Verantwortung
Du projektierst und realisierst kundenspezifische Automations- und MSR-Lösungen.
Du übernimmst die selbständige Projektleitung inklusive Planung, Organisation und Kostenkontrolle.
Du entwickelst SPS-Software und Visualisierungslösungen.
Du führst Inbetriebnahmen von Leit- und Automatisierungssystemen durch.
Du betreust Kunden, erstellst Offerten und koordinierst technische Abklärungen.
Du verantwortest Terminplanung, Ausführungsüberwachung und IBS-Planung und nimmst an Bausitzungen teil.
Du führst das Projektteam und koordinierst die beteiligten Fachbereiche.
Du übernimmst das Claimmanagement und stellst eine saubere Projektabwicklung sicher.
Qualifikationen
Du verfügst über eine Ausbildung in der Elektrobranche, idealerweise ergänzt durch eine kaufmännische Weiterbildung.
Du bringst Erfahrung in der Projektierung und Realisierung von MSR-/Gebäudeautomationsanlagen mit.
Du kennst die Grundlagen des Projektmanagements und Vertragsrechts.
Du verfügst über Grundkenntnisse in industriellen Kommunikationstechnologien und vernetzten Systemen.
Du trittst professionell und kundenorientiert auf und kommunizierst sicher.
Du arbeitest selbständig, verantwortungsbewusst sowie ziel- und ergebnisorientiert.
Benefits
Projektleiter Baumanagement (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für das Baumanagement und die Sanierung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften. Sie verantworten kleinere Instandsetzungen bis hin zu umfassenden Erneuerungs- und Sanierungsprojekten und begleiten diese von der Projektierung bis zum Abschluss. Im Fokus stehen die Werterhaltung und Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien, die Erarbeitung von Sanierungskonzepten sowie die Koordination von Bauherrschaften, Behörden, Fachplanern und Unternehmen. Die Position verbindet Projektleitung, Bauherrenvertretung und technische Immobilienentwicklung in einem professionellen Immobilienumfeld.
Verantwortung
Planung und Steuerung von Instandsetzungs-, Erneuerungs- und Sanierungsprojekten bei Wohn- und Geschäftsliegenschaften
Verantwortung für Bauprojekte von der Projektierung über Ausschreibung und Realisierung bis zum Projektabschluss
Wahrnehmung der Bauherrenvertretung sowie Beratung von Eigentümerschaften bei baulichen und gebäudetechnischen Fragestellungen
Analyse des Liegenschaftsbestands hinsichtlich Instandsetzungsbedarf, Werterhaltung und baulicher Entwicklungsmöglichkeiten
Entwicklung und Umsetzung von Sanierungs-, Unterhalts- und Erneuerungskonzepten
Planung und Koordination von Architektur- und Baudienstleistungen sowie Einbindung der relevanten Gebäudetechnik
Steuerung und Koordination von Behörden, Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmen
Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Terminplänen und Baukosten
Durchführung von Submissionen, Offertvergleichen und Vergaben sowie Begleitung der Unternehmerleistungen
Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen während der gesamten Projektabwicklung
Durchführung von Baukontrollen, Abnahmen und Mängelmanagement sowie Organisation der Projektdokumentation
Nutzung von Bauadministrationssoftware, idealerweise WinBau, für Kosten-, Vertrags- und Projektadministration
Qualifikationen
Abschluss als Architekt:in FH/ETH, dipl. Techniker:in HF Bauplanung/Bauführung, Bauleiter:in oder vergleichbare Ausbildung
Mehrjährige Berufspraxis in der Schweiz mit Erfahrung in Sanierungs-, Umbau- oder Instandsetzungsprojekten
Fundierte Erfahrung in Projektleitung, Bauleitung und/oder Bauherrenvertretung
Kenntnisse in Baukosten, Ausschreibung, Vergabe, Terminplanung und Vertragswesen
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 und Bauadministrationssoftware, Kenntnisse in WinBau von Vorteil
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bauleiter Techniker Ausführung (m/w/d)
Rolle
Für ein etabliertes Architektur- und Bauleitungsunternehmen suchen wir eine erfahrene und selbständige Persönlichkeit als Projekt-/Bauleiter:in / Techniker:in Ausführung. In dieser vielseitigen Funktion übernehmen Sie Verantwortung für die Koordination und Umsetzung von Bauprojekten und sorgen für einen strukturierten und reibungslosen Projektablauf.
Verantwortung
Eigenverantwortliche Projekt- und Bauleitung von Hochbauprojekten über die relevanten Realisierungsphasen
Führung und Koordination von Unternehmern, Fachplaner und weiteren Projektbeteiligten
Organisation und Steuerung der Ausführungs- und Baustellenabläufe bis zum erfolgreichen Projektabschluss
Laufende Kontrolle und Sicherstellung von Kosten, Terminen und Ausführungsqualität
Bearbeitung und Koordination von Ausschreibungen, Offertvergleichen und Vergaben
Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen inklusive Pendenzenmanagement
Überwachung der fachgerechten und terminkonformen Bauausführung sowie frühzeitige Erkennung von Abweichungen
Koordination der Schnittstellen zwischen Bauherrschaft, Planung, Fachplaner und ausführenden Unternehmen
Durchführung und Begleitung von Abnahmen, Mängelbehebungen, Übergaben und Projektabschlüssen
Selbständige Klärung und Bearbeitung von technischen, organisatorischen und ausführungsspezifischen Fragestellungen
Qualifikationen
Ausbildung als Techniker:in HF Hochbau, Bauleiter:in oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
Fundierte Kenntnisse im Baumanagement
Mehrjährige Erfahrung im schweizerischen Bauwesen
Erfahrung in der Projekt- und/oder Bauleitung von Vorteil
Freude an der Führung und Koordination unterschiedlicher Projektbeteiligter
Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
Gute Deutschkenntnisse
Benefits
Projektleiter Bauherrenvertretung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und das Immobilien-Projektmanagement im betrieblichen Immobilienumfeld. Sie verantworten anspruchsvolle Sanierungs- und Neubauprojekte von der Vorprojektphase bis zur erfolgreichen Realisierung und steuern dabei Investitionsvolumen von kleineren Massnahmen bis zu rund CHF 20 Mio. Als zentrale Schnittstelle koordinieren Sie interne Anspruchsgruppen sowie externe Architekt:innen, General- und Fachplaner und Unternehmen. Die Position verbindet Baumanagement, Kosten- und Terminsteuerung, Submission und strategische Immobilienaufgaben mit hoher Eigenverantwortung.
Verantwortung
Eigenständige Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekten für Büro-, Gewerbe- und betriebsrelevante Immobilien
Wahrnehmung der Bauherrenvertretung von der Vorprojektierung über die Planung bis zur Realisierung und Übergabe
Steuerung von Projekten mit Investitionsvolumen von ca. CHF 0.1 Mio. bis CHF 20 Mio.
Führung und Koordination von Generalplanern, Architekt:innen, Fachplanern, Unternehmern und weiteren Projektpartnern
Verantwortung für die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen
Koordination der Schnittstellen zwischen internen Nutzern, Betrieb, Management und externen Projektbeteiligten
Erstellung von Projektanträgen, Entscheidungsgrundlagen, Kostenschätzungen und Projektberichten
Begleitung von Submissionen, Ausschreibungen, Vergaben und Beschaffungsprozessen
Prüfung von Angeboten, Werkverträgen, Nachträgen und Abrechnungen aus Sicht der Bauherrschaft
Begleitung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebung und Projektübergaben
Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Bauabnahmeprozesse
Stellvertretende Übernahme ausgewählter Aufgaben in Budgetierung, Reporting, Nachhaltigkeit und strategischer Immobilienplanung
Qualifikationen
Höhere Fachausbildung als Bauleiter:in, Techniker:in HF, Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung im Baumanagement und in der Projektleitung von Hochbauprojekten
Fundierte Erfahrung in der Bauherrenvertretung, im Generalplanungsumfeld oder auf Auftraggeberseite von Vorteil
Gute Kenntnisse in Submission, Vergabe, Kostenmanagement und Vertragswesen
Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse
Erfahrung in der Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektarchitekt (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine engagierte Fachperson für die Projekt- und Ausführungsplanung anspruchsvoller Hochbauprojekte innerhalb eines etablierten Architekturumfelds. Sie begleiten architektonisch hochwertige Bauvorhaben mit besonderem Schwerpunkt auf der konstruktiven Detaillierung und gestalterisch präzisen Umsetzung. Innerhalb des Projektteams bearbeiten Sie eigenständig anspruchsvolle Planungsaufgaben und entwickeln Lösungen von der Projektierung bis zur ausführungsreifen Planung weiter. Dabei bringen Sie Ihre Kenntnisse der Schweizer Baupraxis und Ausführungsplanung gezielt ein und tragen wesentlich zur planerischen und technischen Qualität der Projekte bei.
Verantwortung
Bearbeitung anspruchsvoller Architekturprojekte in der Projekt- und Ausführungsplanung
Erstellen und Weiterentwickeln von Projekt-, Ausführungs- und Detailplänen
Entwicklung konstruktiv und gestalterisch überzeugender Detaillösungen
Selbstständige Bearbeitung definierter Projektbereiche innerhalb des Planungsteams
Koordination der Planung mit internen und externen Projektbeteiligten
Abstimmung architektonischer Anforderungen mit konstruktiven und technischen Rahmenbedingungen
Erstellung und Pflege von 3D-CAD-Modellen und Planunterlagen
Sicherstellung einer hohen Planungs- und Ausführungsqualität
Mitarbeit bei der Umsetzung anspruchsvoller Bauaufgaben von der Planung bis zur Realisierung
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder Ausbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur / Hochbauzeichner:in
Mehrjährige Berufserfahrung im Schweizer Architektur- und Bauumfeld
Fundierte Erfahrung in der Ausführungsplanung
Sehr gute Kenntnisse in ArchiCAD und 3D-Planung
Gutes konstruktives Verständnis und ausgeprägte Sensibilität für hochwertige Architektur
Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
Engagierte und motivierte Persönlichkeit mit Freude an anspruchsvollen Bauprojekten
Ausgeprägte Teamfähigkeit und kollegiale Arbeitsweise
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Über
Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine Projektleiter Bau / Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die operative Verantwortung für die Ausführung, Kosten, Termine und Qualität und koordinieren sämtliche Unternehmer und Projektbeteiligten bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Mittelpunkt stehen eine professionelle Ausführungssteuerung, Submission und Vergabe, Terminplanung sowie Unternehmerführung innerhalb eines modernen Gesamtleistungsumfelds. Die Position eignet sich sowohl für erfahrene Bauleiter als auch für Fachpersonen mit solider Baupraxis und entsprechender Weiterbildung, die schrittweise zusätzliche Projektverantwortung übernehmen möchten.
Verantwortung
Verantwortung für die Realisierung anspruchsvoller Hochbau- und Neubauprojekte unter konsequenter Einhaltung der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben
Führung und Koordination von Unternehmern, Lieferanten und ausführenden Gewerken während der gesamten Bauausführung
Erarbeitung und laufende Steuerung von Bauprogrammen, Terminplänen und einzelnen Ausführungsetappen
Abwicklung von Submissionen, Offertauswertungen und Vergaben sowie Vorbereitung und Koordination der entsprechenden Werkverträge
Durchführung von Unternehmer- und Vergabeverhandlungen sowie Prüfung und Bearbeitung von Nachträgen, Mehrkosten und Leistungsänderungen
Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen einschliesslich konsequenter Nachverfolgung offener Pendenzen
Kontinuierliche Kontrolle von Baukosten, Ausmassen, Rechnungen, Ausführungsqualität und Baufortschritt
Abstimmung der technischen Schnittstellen zwischen Planung und Baustelle sowie rechtzeitige Klärung relevanter Ausführungs- und Detailfragen
Erarbeitung von wirtschaftlichen und praxisgerechten Ausführungslösungen in Zusammenarbeit mit Projektleitung und Planungsteam
Überwachung der Einhaltung von SIA-Normen, Werkverträgen, Qualitätsstandards und Arbeitssicherheitsvorgaben
Koordination und Durchführung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebungen und Übergaben bis zum vollständigen Projektabschluss
Qualifikationen
Abgeschlossene baufachliche oder handwerkliche Grundausbildung, beispielsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer EFZ oder Weiterbildung als Polier
Laufende oder abgeschlossene Weiterbildung als Bauleiter HFP oder dipl. Techniker HF Bauplanung
Berufserfahrung in der Ausführung und/oder Bauleitung von Hochbauprojekten; unterschiedliche Erfahrungsstufen möglich
Kenntnisse in Submission, Vergabe, Werkverträgen, Kostenkontrolle und Terminplanung
Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und schweizerischen Bauprozesse
Erfahrung mit gängigen Bauadministrations-, Terminplanungs- und digitalen Projektmanagementsystemen von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits