3 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in St. Gallen
Projektleiter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter Wohnbau & Bauleitung (80–100 %) für die ganzheitliche Leitung individueller Neubau-, Umbau- und Innenausbauprojekte. Sie begleiten die Bauvorhaben von der Planung und Arbeitsvorbereitung über die Ausführung bis zur Abnahme und Schlüsselübergabe und übernehmen dabei die Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität. Im Zentrum stehen die Bauleitung, Unternehmerkoordination und direkte Betreuung der Bauherrschaft sowie die konstruktive Umsetzung hochwertiger Wohnkonzepte. Die Position verbindet Architektur, Wohnbau und Innenausbau mit praxisnaher Projekt- und Bauleitung.
Verantwortung
Gesamtverantwortung für Wohnbau-, Umbau- und Innenausbauprojekte von der Planung bis zur Übergabe
Selbstständige Übernahme der örtlichen Bauleitung und Koordination sämtlicher Ausführungsarbeiten
Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Baufortschritt
Koordination von Bauherrschaften, Fachplaner, Unternehmen und Handwerksbetrieben
Organisation, Leitung und Protokollierung von Bau- und Koordinationssitzungen
Erstellung und Nachführung von Termin- und Bauablaufplänen
Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen, Offertvergleichen und Vergaben
Prüfung von Offerten, Ausmassen, Nachträgen und Unternehmerrechnungen
Technische Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Holzbau, Innenausbau und Gebäudetechnik
Begleitung der Bauherrschaft bei Materialisierung, Bemusterung und Ausführungsentscheiden
Durchführung von Qualitätskontrollen, Abnahmen und Mängelmanagement
Organisation der Bauabnahme, Dokumentation und Schlüsselübergabe
Qualifikationen
Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, Holzbau oder in der Architektur, idealerweise mit Weiterbildung als Bauleiter, Techniker HF oder vergleichbar
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projekt- oder Bauleitung im Schweizer Hochbau
Fundierte Kenntnisse in Wohnungsbau, Umbau und Bauausführung
Erfahrung in Kostenkontrolle, Terminplanung, Ausschreibung und Vergabe
Gute Kenntnisse der schweizerischen SIA-Normen, Bauabläufe und Ausführungsstandards
Sicherer Umgang mit Bauadministrations- und Microsoft-365-Anwendungen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Gesamtprojektleiter Bauherrenvertretung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Senior Projektleiter Bauherrenvertretung für die Gesamtsteuerung komplexer Neubau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte. Sie begleiten anspruchsvolle Bauvorhaben von der Machbarkeitsstudie und Projektentwicklung über die Planung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Übergabe. Dabei vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft, führen interdisziplinäre Planungsteams und verantworten Kosten, Termine, Qualität, Risiken und Wirtschaftlichkeit. Die Position verbindet strategisches Bauprojektmanagement mit fundiertem technischem Verständnis und umfassender Verantwortung auf Bauherrenseite.
Verantwortung
Gesamtverantwortung für die Entwicklung und Realisierung komplexer Neubau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte
Wahrnehmung der Bauherrenvertretung über sämtliche relevanten Projekt- und Realisierungsphasen
Leitung von Machbarkeitsstudien, Variantenprüfungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
Führung und Steuerung interdisziplinärer Planungsteams, Fachplaner und Spezialist
Koordination der Anforderungen von Nutzenden, Betrieb, Eigentümerschaft und Investoren
Erstellung und Plausibilisierung phasengerechter Kostenschätzungen, Kostenvoranschläge und Kostenprognosen
Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie entsprechendes Projektcontrolling
Beurteilung von Baukonstruktionen, Ausführungsvarianten und Bauabläufen hinsichtlich Qualität und Wirtschaftlichkeit
Aufbau und Führung eines strukturierten Projektqualitätsmanagements (PQM)
Steuerung von Submissionen, Vergaben und Vertragswesen sowie Führung von Verhandlungen mit Projektpartnern
Überwachung von Terminprogrammen, Meilensteinen und kritischen Projektpfaden
Koordination und Kommunikation mit Behörden, Planenden, Unternehmen, Nachbarschaften und internen Anspruchsgruppen
Qualifikationen
Abgeschlossene Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen oder Bauprojektmanagement auf Stufe ETH, Universität, FH oder HF
Mehrjährige Erfahrung in der Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte
Fundierte Erfahrung im bauherrenseitigen Bauprojektmanagement und in der Bauherrenvertretung
Sehr gute Kenntnisse in Baukostenplanung, Projektcontrolling, Termin- und Risikomanagement
Fundierte Kenntnisse im schweizerischen Submissions-, Vergabe- und Vertragswesen sowie der relevanten SIA-Normen
Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Planungs- und Projektteams
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter Umbau & Renovation (m/w/d)
Über
Rolle
Unser Kunde ist ein etabliertes Schweizer Unternehmen im Bereich Umbau, Innenausbau und Gebäudemodernisierung. Du koordinierst anspruchsvolle Renovationsprojekte, betreust Kunden und sorgst dafür, dass Qualität, Kosten und Termine von der Planung bis zur Übergabe stimmen.
Verantwortung
Umbau- und Renovationsprojekte selbstständig koordinieren
Baustellen planen, organisieren und überwachen
Termine, Kosten und Ausführungsqualität sicherstellen
Kunden technisch beraten und Lösungen entwickeln
Handwerker und interne Fachplaner koordinieren
Projektfortschritt und Bauadministration steuern
Qualifikationen
Grundausbildung im Bauhaupt- oder Baunebengewerbe
Weiterbildung zum Bauleiter von Vorteil
Erfahrung mit Umbauten und Renovationen in der Schweiz
Ausgeprägte Kunden- und Verkaufsorientierung
Kenntnisse in Bauadministrationssoftware von Vorteil
Führerausweis Kategorie B
Benefits
