790 Technik in Villars-sur-glane

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung und strategische Entwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen die Eigentümervertretung bei anspruchsvollen Wohnbau-, Entwicklungs- und Bestandsprojekten und steuern diese von der Projektierung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an die Bewirtschaftung. Neben der klassischen Bauherrenvertretung wirken Sie bei Portfolio-, Investitions- und Lebenszyklusentscheidungen sowie bei Akquisitionen und Due-Diligence-Prozessen mit. Die Position verbindet anspruchsvolles Bauen mit Immobilienökonomie und langfristigem Portfolio- und Asset-Management.

• Bauherrenseitige Gesamtprojektleitung eines grösseren Wohnbauprojekts ab Vorprojekt bis zur Übergabe an die Bewirtschaftung

• Steuerung weiterer Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekte innerhalb des eigenen Immobilienportfolios

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanenden, Spezialist:innen, Total-/Generalunternehmen und weiteren Projektbeteiligten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Leistungen und Projektrisiken

• Begleitung von Ausschreibungen, Planer- und Unternehmerselektionen sowie Vergabe- und Vertragsprozessen

• Vertretung der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Nachbarschaft, Planenden, Unternehmen und weiteren Anspruchsgruppen

• Sicherstellung des laufenden Abgleichs zwischen Projektbestellung, Eigentümerstrategie und Bewirtschaftungsanforderungen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenprognosen und Management-Reportings

• Steuerung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelmanagement und Übergaben an die Bewirtschaftung

• Laufende Beurteilung von Gebäudezustand, Sanierungsbedarf und Entwicklungspotenzial im Bestandesportfolio

• Ableitung und Priorisierung von Investitions- und Instandsetzungsmassnahmen über den Immobilienlebenszyklus

• Aufbau und Pflege von Kosten-, Zustands- und Portfoliokennwerten sowie Mitwirkung bei Due Diligence, Akquisitionen und Digitalisierungsprojekten

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektleitung über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Fundierte Erfahrung mit Bestandsimmobilien, Sanierungen und komplexen Entwicklungsprojekten

• Gute Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Risiko- und Vertragsmanagement sowie relevanter SIA-Normen

• Ausgeprägtes Verständnis für Immobilienökonomie, Lebenszykluskosten und Portfolioentscheidungen; immobilienwirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil

• Erfahrung mit Due-Diligence-, Akquisitions- oder Portfolioanalyseprozessen von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und den strategischen Aufbau des Fachbereichs Heizung. Sie verantworten anspruchsvolle Heizungs- und Gebäudetechnikprojekte von der Konzeption bis zur Realisierung und übernehmen gleichzeitig die fachliche Führung eines Planungsteams. Neben Qualität, Terminen und Wirtschaftlichkeit tragen Sie die Umsatzverantwortung für Ihre Projekte und wirken aktiv bei Akquisition und Kundenentwicklung mit. Die Position bietet einen hohen Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung von Standards, Prozessen und Planungsmethoden sowie eine enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung.

• Selbstständige Planung und Projektleitung von Heizungsanlagen bei Neu- und Umbauten über sämtliche relevanten SIA-Phasen

• Entwicklung von technischen Konzepten, Variantenstudien, Berechnungen und Kostenvoranschlägen

• Erstellung und Qualitätssicherung von Plänen, Anlagenschemata, Projektbeschrieben und technischen Dokumentationen

• Erarbeitung von Submissionen und Leistungsverzeichnissen sowie technische Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben

• Durchführung von Bestandsaufnahmen, Fachbauleitungen, Abnahmen und Inbetriebnahmen auf der Baustelle

• Übernahme der Gesamtprojektleitung HLKS inklusive Grundlagenbeschaffung und Koordination der beteiligten Gewerke

• Fachliche Führung und Steuerung des zugeteilten Planungs- und Projektteams

• Verantwortung für Qualität, Termine, Kosten und Umsatz der zugeteilten Projekte

• Koordination und Beratung von Bauherrschaften, Architekt:innen, Fachplanenden und ausführenden Unternehmen

• Aktive Akquisition von Projekten sowie systematischer Aufbau und Pflege des Kunden- und Partnernetzwerks

• Strategischer Aufbau und Weiterentwicklung des Fachbereichs Heizungsplanung in enger Abstimmung mit der Geschäftsleitung

• Mitgestaltung und Optimierung von internen Standards, Prozessen, CAD-Strukturen und Planungstools

• Abgeschlossene Ausbildung als Gebäudetechnikplaner:in Heizung EFZ, idealerweise mit Weiterbildung als Dipl. Techniker:in HF Gebäudetechnik oder vergleichbarer Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Planung und Projektleitung von Heizungs- und Gebäudetechnikanlagen im Schweizer Markt

• Fundierte Kenntnisse in Heizungstechnik, hydraulischer Auslegung, Kostenplanung, Submission und Fachbauleitung

• Erfahrung in der fachlichen Führung von Planungsteams sowie in der gewerkeübergreifenden HLKS-Koordination

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in CAD-Programmen und MS Office sowie Kenntnisse relevanter SIA-Normen

• Erfahrung in Akquisition, Kundenentwicklung und wirtschaftlicher Projektsteuerung von Vorteil

• Gute Deutschkenntnisse sowie Führerausweis Kategorie B

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die eigenverantwortliche Bauprojektleitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten. Sie steuern anspruchsvolle Bauvorhaben über sämtliche relevanten Projektphasen und tragen die Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und wirtschaftlichen Projekterfolg. Neben Ausschreibung, Vergabe und Werkvertragsmanagement führen Sie Unternehmer und Fachplanende und koordinieren die operative Umsetzung auf der Baustelle. Die Position verbindet Generalplanung, Baumanagement und Bauökonomie mit einer konsequent digitalen und prozessorientierten Projektabwicklung.

• Eigenverantwortliche Leitung und Steuerung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten von der Projektierung bis zur Abnahme und Übergabe

• Gesamtverantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie laufende Überwachung des wirtschaftlichen Projekterfolgs

• Erstellung, Koordination und Fortschreibung von Projekt-, Planungs-, Vergabe- und Bauablaufprogrammen

• Führung des gesamten Ausschreibungs- und Submissionsprozesses inklusive Devisierung, Offertvergleich und Vergabeempfehlungen

• Verhandlung, Erstellung und Bewirtschaftung von Werkverträgen sowie Kontrolle von Nachträgen und vertraglichen Unternehmerleistungen

• Führung und Koordination von Unternehmern, Fachplaner und weiteren Projektbeteiligten während Planung und Realisierung

• Übernahme der örtlichen Bauleitung sowie Überwachung von Bauabläufen, Ausführungsqualität und Arbeitsterminen

• Leitung und Protokollierung von Bau-, Planungs- und Koordinationssitzungen sowie konsequentes Pendenzen- und Entscheidungsmanagement

• Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften, Investoren, Behörden, Architekt und Fachplanende

• Durchführung von Kostenkontrollen, Rechnungs- und Nachtragsprüfungen sowie Erstellung laufender Kostenprognosen

• Erstellung von Projektberichten, Baustellendokumentationen und Entscheidungsgrundlagen für Bauherrschaften und Investoren

• Weiterentwicklung von digitalen Baumanagementprozessen, Standards und papierlosen Workflows zur Optimierung der Projektabwicklung

• Ausbildung als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Dipl. Bauleiter, Dipl. Techniker HF Bauplanung/Architektur, Architekt FH/ETH oder Bauingenieur FH/ETH

• Berufserfahrung im Projekt- und Baumanagement von Hochbauprojekten; Kandidat in entsprechender Weiterbildung ebenfalls möglich

• Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Werkvertragsmanagement, Kostenkontrolle und Bauleitung

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Schweizer Baupraxis und Vertragsgrundlagen

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365; Kenntnisse in Messerli Bauadministration und MS Project von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie ausgeprägte digitale Anwenderkompetenz

• Gültiger Führerausweis Kategorie B

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Senior Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Development & Construction für die eigenverantwortliche Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie vertreten die Eigentümerinteressen über den gesamten Projektlebenszyklus und steuern Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte von der strategischen Konzeption und Baubewilligung bis zur Realisierung und Übergabe. Neben Kosten, Terminen, Qualität und Risiken verantworten Sie Wirtschaftlichkeitsanalysen, Vergabeverfahren und die Führung externer Planungsteams. Die Funktion verbindet Immobilienentwicklung, Bauherrenvertretung, Investmentverständnis und strategisches Asset Management auf Senior-Level.

• Übernahme der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung für komplexe Entwicklungs-, Neubau- und Sanierungsprojekte

• Steuerung sämtlicher Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsphasen bis zur Abnahme und Übergabe

• Eigenverantwortliche Projektentwicklung bis zur Baubewilligung inklusive Konzeption, Produktdefinition und Positionierung

• Evaluation, Beauftragung und Führung von Architekt:innen, Fachplanenden, Baumanagern, GU/TU und Spezialist:innen

• Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Projektrisiken und Zielerreichung

• Erarbeitung von Entwicklungsstrategien, Variantenstudien und Entscheidungsvorlagen

• Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits-, Investitions- und Lebenszyklusberechnungen

• Durchführung von Markt-, Standort-, Bedarfs- und Potenzialanalysen

• Verantwortung für Projektbudgets, Forecasts, Controlling und Management-Reporting

• Steuerung von Submissionen, Planer- und Unternehmervergaben sowie Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen sowie Bewertung von Grundstücken, Bestandsobjekten und Entwicklungspotenzialen

• Beratung des Asset Managements zu bautechnischen, wirtschaftlichen und vermarktungsrelevanten Fragestellungen

• Hochschulabschluss als Architekt:in ETH/FH, Bauingenieur:in ETH/FH oder vergleichbare Qualifikation

• Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft wie MAS, MBA, CUREM oder MScRE von Vorteil

• Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in Projektentwicklung und Projektmanagement, davon mindestens 5 Jahre in verantwortlicher Bauherrenfunktion

• Fundierte Erfahrung mit Wettbewerben, Auswahlverfahren, Submissionen, Vergaben sowie Planer- und Werkverträgen

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bewilligungsverfahren, SIA-Normen sowie des Bau- und Vertragsrechts

• Fundierte Kompetenz in Wirtschaftlichkeitsrechnung, Investitionsplanung, Projektcontrolling und Risikomanagement

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Französischkenntnisse sowie Erfahrung mit Provis von Vorteil

Wir sind spezialisiert auf die digitale Rekrutierung von Talenten und Fachkräften im Bauwesen. Mit Rocken® Talent erstellen wir für Dich kostenlos und unverbindlich ein professionelles Karriereprofil – speziell für den Bausektor

Deine Vorteile mit einem Rocken® Talent:

• Kostenloses Karriereprofil mit persönlichem Login

• Zugriff auf exklusive Vakanzen im gesamten Bauwesen

• Proaktive Jobvorschläge, die genau zu Deinen Wünschen passen (z. B. Lohn, Aufgabenbereich, Arbeitsumfeld)

• Persönliche Betreuung durch unsere Branchenspezialist:innen

Melde Dich jetzt an und starte Deine Karriere im Bau mit Rocken® – einfach, digital und persönlich.

Als Bauleiter Hochbau bist du für die organisatorische, technische und wirtschaftliche Umsetzung von Bauprojekten verantwortlich. Du koordinierst die beteiligten Unternehmen und Fachkräfte, überwachst den Baufortschritt und stellst sicher, dass Termine, Kosten und Qualitätsstandards eingehalten werden. Dabei bist du die zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften, Architekt, Fachplaner und Handwerksbetriebe.

• Abgeschlossene Grundausbildung im Bauwesen, beispielsweise als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer EFZ oder Hochbauzeichner, mit entsprechender Weiterbildung oder fundierter Bauleitungserfahrung

• Weiterbildung als dipl. Bauleiter, dipl. Techniker HF Bauplanung oder eine vergleichbare bautechnische Qualifikation von Vorteil

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung im Schweizer Hochbau, idealerweise bei Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten

• Gute Kenntnisse in SIA-Normen, NPK, BKP/eBKP, Devisierung, Baukostenkontrolle und Terminplanung sowie sicherer Umgang mit gängiger Bauadministrationssoftware

• Örtliche Bauleitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Hochbau

• Koordination und Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und Arbeitssicherheit

• Erstellung und Kontrolle von Terminprogrammen, Ausschreibungen, Devisierungen und Werkverträgen

• Führung und Koordination von Unternehmern, Subunternehmern, Fachplanern und Lieferanten

• Überwachung der Baukosten, Ausmasse, Rechnungen und Nachträge

• Organisation und Durchführung von Bausitzungen, Zwischenabnahmen, Schlussabnahmen und Mängelbehebungen

• Sicherstellung der Einhaltung von SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und projektspezifischen Qualitätsanforderungen

Du übernimmst als Bauherr und Projektleiter die ganzheitliche Verantwortung für anspruchsvolle Neubau- und Umbauprojekte – von der Vorstudie bis zur Realisierung. Dabei steuerst du Planung, Termine, Kosten und Qualität, führst interdisziplinäre Projektteams und koordinierst die Zusammenarbeit mit internen sowie externen Anspruchsgruppen.

• Selbstständige Leitung und Steuerung anspruchsvoller Neubau- und Umbauprojekte über sämtliche SIA-Phasen von der Vorstudie bis zur Realisierung

• Verantwortung für Projektplanung, Termin- und Kostenkontrolle sowie fachliche Begleitung der Projekte

• Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams

• Wahrnehmung der Schnittstellenfunktion zu internen und externen Stakeholdern, Fachplanern und Gremien

• Vorbereitung und Durchführung von Submissionen, Auswertungen und Vergaben für Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen

• Berücksichtigung der Vorgaben des öffentlichen Beschaffungswesens

• Erarbeitung und Überwachung von Investitions- und Terminplänen

• Sicherstellung einer wirtschaftlichen, qualitativ hochwertigen und termingerechten Projektabwicklung

• Höhere Ausbildung als eidg. dipl. Bauleiter HFP Hochbau, Dipl. Techniker HF Hochbau oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in einer vergleichbaren Projektleitungsfunktion im Hochbau

• Gute Kenntnisse relevanter Normen, Verordnungen und Bauprozesse

• Erfahrung im öffentlichen Beschaffungswesen von Vorteil

• Kenntnisse in der Bauadministrationssoftware Messerli sind ein Plus

• Ausgeprägte Zahlen- und Prozessaffinität sowie ein hohes Dienstleistungsverständnis

• Führungserfahrene, kommunikative und teamorientierte Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz

Du entwickelst anspruchsvolle Bauvorhaben gestalterisch und begleitest diese von der Projektierung über die Ausführungs- bis zur Detailplanung. Dabei koordinierst du die verschiedenen Fachplaner und arbeitest eng mit dem externen Baumanagement zusammen, um eine technisch überzeugende und wirtschaftliche Umsetzung sicherzustellen.

• Gestalterische und konzeptionelle Entwicklung anspruchsvoller Bauvorhaben

• Erstellung und Bearbeitung von Ausführungs- und Detailplanungen

• Koordination und Abstimmung mit Fachplaner, Unternehmern und externem Baumanagement

• Strukturierung und Koordination der verschiedenen Planungsprozesse

• Entwicklung konstruktiv und technisch durchdachter Lösungen

• Sicherstellung einer hohen Qualität der Planungs- und Ausführungsunterlagen

• Berücksichtigung relevanter Normen, Regelwerke und Baugesetze

• Unterstützung bei der Projektorganisation und im Projektmanagement

• Aktive Zusammenarbeit mit allen am Projekt beteiligten Fachstellen

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Schweiz

• Erfahrung in der Projektierung anspruchsvoller Bauvorhaben

• Ausgeprägtes bautechnisches und konstruktives Verständnis

• Sicherer Umgang mit relevanten Normen, Regelwerken und Baugesetzen

• Fähigkeit zu konzeptionellem Denken sowie zur strukturierten Organisation von Planungsprozessen

• Berufserfahrung mit ArchiCAD und gute Kenntnisse im Projektmanagement

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Kommunikationsstarke und teamorientierte Persönlichkeit

Unser Rocken Partner pla­nt und rea­li­sie­rt Vor­ha­ben zu kom­ple­xen Fra­gen in den Be­rei­chen In­fra­struk­tur, En­er­gie, Mo­bi­li­tät und Gebäudetechnik. Das Unternehmen ent­wi­ckelt ganz­heit­li­che, in­no­va­ti­ve und weit­sich­ti­ge Lö­sun­gen.

Starte deine neue Reise jetzt mit einem persönlichen Rocken® Talent Profil und profitiere von spannenden Jobs!

Unser Kunde ist ein Schweizer Ingenieur- und Planungsunternehmen für Gebäudetechnik. Du setzt moderne Sanitärkonzepte in präzise Planungsunterlagen um und gestaltest technische Lösungen für unterschiedliche Bauvorhaben aktiv mit.

• Sanitärinstallationen berechnen und fachgerecht auslegen

• 3D-Gebäudemodelle mit CAD-Tools bearbeiten

• Konzept- und Detailplanungen mitgestalten

• Technische Gewerkeschnittstellen abstimmen

• Fachfirmen und Lieferanten bei Planungsfragen einbeziehen

• Abgeschlossene Lehre als Gebäudetechnikplaner Sanitär EFZ

• Mindestens zwei Jahre Praxis in der Sanitärprojektierung

• Gute CAD-Kenntnisse, idealerweise Erfahrung mit BIM

• Eigenständige und sorgfältige Arbeitsweise

• Teamorientierung und gute Deutschkenntnisse

• Entwicklung, Planung und Umsetzung von Projekten im Tief- und Strassenbau
• Gestaltung und Optimierung von Strassenräumen unter Berücksichtigung moderner Verkehrskonzepte
• Koordination und Überwachung der Bauausführung sowie Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts-, Termin- und Kostenvorgaben
• Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern, Ingenieurbüros und Baufirmen
• Erstellung von Ausschreibungen, Vergaben und Bauüberwachungsplänen

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur/in oder vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im Tief- und Strassenbau, idealerweise in der Planung und Umsetzung von Strassenbauprojekten
• Fundierte Kenntnisse in Bauplanung, Statik und Baurecht
• Sehr gute Deutschkenntnisse