Immobilienbewirtschafter (m/w/d)
Rolle
Sie übernehmen die selbständige kaufmännische und technische Verwaltung von Stockwerkeigentum, koordinieren Versammlungen, Budgets und Abrechnungen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf in allen Belangen der Liegenschaften. Dabei arbeiten Sie eng mit Dienstleistern, Hauswarten und dem Team zusammen und tragen aktiv zu einer effizienten, gesetzeskonformen und gut organisierten Verwaltung bei.
Verantwortung
Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum (geringfügiger Mietliegenschaften-Anteil)
Sicherstellung einer wirtschaftlichen, termingerechten und gesetzeskonformen Verwaltung
Stellvertretung der Bewirtschafter*in im Team
Organisation und Leitung von STWE-/ME-Versammlungen inkl. Protokollführung
Verantwortung für Mietverträge, Mietzinsanpassungen sowie Debitoren- und Kreditorenmanagement
Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüssen
Betreuung von Hauswarten, Serviceverträgen, Versicherungen und Schadenfällen
Begleitung von Reparaturen, Unterhaltsarbeiten und Sanierungen
Regelmässige Objektkontrollen und Sicherstellung des technischen Unterhalts
Qualifikationen
Ausbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung, idealerweise im STWEG-Bereich
Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Stockwerkeigentumsrecht
Strukturierte, selbständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
Organisationsgeschick und Durchsetzungsvermögen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Sicherer Umgang mit MS Office; Rimo-Kenntnisse von Vorteil
Benefits
