Im Kundenauftrag suchen wir nach Vereinbarung eine erfahrene und unternehmerisch denkende Führungspersönlichkeit für die strategische und operative Leitung einer Baumanagementabteilung. Sie verantworten die Entwicklung, Planung und Realisierung anspruchsvoller Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte und stellen eine wirtschaftliche, qualitativ hochwertige und kundenorientierte Projektabwicklung sicher. Im Mittelpunkt stehen die Führung und Weiterentwicklung des Fachbereichs, die technische Beratung von Immobilieneigentümerschaften sowie die Steuerung von Bauprojekten über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen. Die Position verbindet fundierte Architektur- und Baumanagementkompetenz, unternehmerische Verantwortung und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung mit der aktiven Geschäftsentwicklung und der fachlichen Vertretung des Unternehmens nach aussen.

• Strategische und operative Führung der Baumanagementabteilung inklusive Organisation, Ressourcenplanung und Sicherstellung einer wirtschaftlichen und qualitätsorientierten Leistungserbringung

• Fachliche und personelle Führung sowie Weiterentwicklung der Mitarbeitenden mit Fokus auf effiziente Projektabläufe, klare Verantwortlichkeiten und hohe Dienstleistungsqualität

• Entwicklung, Planung und Steuerung anspruchsvoller Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte für private und institutionelle Immobilieneigentümerschaften

• Erstellung und Beurteilung von Gebäudezustandsanalysen, Objektbewertungen und technischen Bestandsaufnahmen zur Identifikation von Sanierungsbedarf und Entwicklungspotenzialen

• Erarbeitung von Machbarkeitsstudien, Sanierungskonzepten und Investitionsvarianten unter Berücksichtigung baulicher, wirtschaftlicher und rechtlicher Rahmenbedingungen

• Verantwortung für die Erstellung und Koordination von Bauprojekt-, Baueingabe- und Ausführungsunterlagen sowie Begleitung der erforderlichen Bewilligungsverfahren

• Steuerung und Überwachung der Bauausführung inklusive Koordination von Fachplanenden, Bauleitenden und ausführenden Unternehmen

• Verantwortung für Kostenplanung, Budgetierung, Kostencontrolling und Projektabrechnung sowie Sicherstellung einer transparenten und nachvollziehbaren Verrechnung der erbrachten Leistungen

• Durchführung telefonischer und persönlicher Bauberatungen sowie Objektbesichtigungen zur fachlichen Unterstützung von Immobilieneigentümerschaften bei technischen und baurechtlichen Fragestellungen

• Aktive Akquisition neuer Baumanagement- und Beratungsmandate sowie Pflege und Weiterentwicklung langfristiger Kunden- und Geschäftspartnerbeziehungen

• Konzeption und Durchführung von Fachseminaren und Informationsveranstaltungen zu bautechnischen, baurechtlichen und immobilienbezogenen Themen

• Fachliche Vertretung des Unternehmens in externen Gremien, Fachorganisationen und gegenüber relevanten Anspruchsgruppen sowie Mitwirkung an der strategischen Weiterentwicklung des Dienstleistungsangebots

• Abgeschlossenes Architekturstudium FH beziehungsweise eine vergleichbare anerkannte Hochschulausbildung mit einer Weiterbildung im Bereich Baumanagement, Bauleitung oder Projektmanagement Bau

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung als Bauleiter:in oder Projektleiter:in im Schweizer Hochbau, insbesondere in der Planung und Realisierung von Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten

• Nachgewiesene Führungs- und Leitungserfahrung mit ausgeprägter Kompetenz in der strategischen und operativen Steuerung von Fachabteilungen, Projektteams und personellen Ressourcen

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Bau- und Planungsprozesse, insbesondere der relevanten SIA-Normen, Baubewilligungsverfahren, Kostenplanung und Anforderungen an das Bauen im Bestand

• Fundierte Erfahrung in der technischen Immobilienberatung, Projektkalkulation und wirtschaftlichen Steuerung von Bauvorhaben sowie ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Verständnis für die Bedürfnisse von Immobilieneigentümerschaften

• Hohe Belastbarkeit, Organisationsstärke und Entscheidungsfähigkeit verbunden mit Verhandlungsgeschick, ausgeprägter Methoden- und Sozialkompetenz sowie einer selbstständigen und lösungsorientierten Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie sicheres und überzeugendes Auftreten, hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung und die Fähigkeit, komplexe bautechnische Sachverhalte verständlich zu vermitteln