125 Bauwesen - Bauleitung Hochbau in Stein AR

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Hochbau / Gesamtplanung für die Realisierung technisch und architektonisch anspruchsvoller Hochbau- und Infrastrukturprojekte. Sie übernehmen die selbstständige Bauleitung und Ausführungskoordination und stellen die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen über sämtliche Realisierungsphasen sicher. Das Projektportfolio umfasst Wohn- und Geschäftsbauten, öffentliche Gebäude, Industrie- und Technikanlagen sowie komplexe Umbauten und Instandsetzungen. Die Position verbindet klassische Bauleitung mit interdisziplinärer Gesamt- und Tragwerksplanung sowie modernen digitalen Bauprozessen wie BIM und BIM2Field.

• Selbstständige Bauleitung anspruchsvoller Hochbau- und Infrastrukturprojekte innerhalb einer interdisziplinären Gesamtplanung

• Verantwortung für die Steuerung und Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen während der gesamten Ausführungsphase

• Koordination von Unternehmern, Architekten, Fachplanern, Tragwerksplanern, Behörden und Bauherrschaften

• Kontrolle der Bauausführung gemäss Ausführungsplänen, Werkverträgen, SIA-Normen und technischen Projektvorgaben

• Erstellung von Devisierungen und Ausschreibungen nach NPK/CRB sowie Mitwirkung bei Submission, Vergabe und Werkvertragswesen

• Erstellung, Koordination und laufende Überwachung von Termin- und Bauprogrammen sowie frühzeitige Erkennung von Abweichungen

• Leitung und Protokollierung von Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Baustellenrapportierung und Pendenzenmanagement

• Durchführung von Ausmass-, Rechnungs- und Nachtragsprüfungen sowie Unterstützung beim laufenden Baukostencontrolling

• Koordination technischer Schnittstellen zwischen Architektur, Tragwerk, Gebäudetechnik und Ausführung

• Unterstützung der Projekt- und Gesamtprojektleitung bei technischen, terminlichen und kommerziellen Fragestellungen während der Realisierung

• Organisation und Begleitung von Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahmen und Bauwerksübergaben

• Mitarbeit bei der Digitalisierung von Bauprozessen und Anwendung moderner Methoden wie BIM und BIM2Field zur Unterstützung der Baustellenabwicklung

• Abschluss als Bauleiter HFP/HF, Techniker HF, Architekt FH/ETH oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse im Schweizer Bau- und Vertragswesen sowie der relevanten SIA-Normen

• Praxiserfahrung in Ausschreibung und Devisierung mit NPK/CRB sowie im Werkvertragswesen

• Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Nachtrags- und Qualitätsmanagement während der Bauausführung

• Sicherer Umgang mit Microsoft Office und digitalen Bauadministrationstools; Erfahrung mit BIM/BIM2Field von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter Tragwerksplanung / Konstruktiver Ingenieurbau für technisch und architektonisch anspruchsvolle Hochbauprojekte. Sie entwickeln wirtschaftliche und innovative Tragwerkskonzepte und bearbeiten Projekte mit unterschiedlichen Konstruktionsarten wie Betonbau, Stahlbau, Holzbau und Hybridbau sowie zugehörigen Spezialtiefbauarbeiten. Von der statisch-konstruktiven Projektierung über die Submission bis zur Ausführungsbegleitung übernehmen Sie umfassende fachliche und organisatorische Verantwortung. Die Position verbindet anspruchsvolle Tragwerksplanung und Projektmanagement mit der Führung interdisziplinärer Projektteams.

• Projektleitung anspruchsvoller Tragwerks- und Hochbauprojekte von der Konzeptphase bis zur Realisierung

• Entwicklung und Optimierung technisch sowie wirtschaftlich überzeugender Tragwerkskonzepte in Zusammenarbeit mit Architektur und Fachplanung

• Planung und Bemessung von Tragwerken in Stahlbeton-, Stahl-, Holz- und Hybridbauweise

• Durchführung und fachliche Kontrolle von statischen Berechnungen, Bemessungen und Tragwerksnachweisen

• Bearbeitung komplexer konstruktiver Schnittstellen sowie Integration von Fundationen, Baugruben und Spezialtiefbau in die Tragwerksplanung

• Erstellung und Koordination von Vor-, Bau- und Ausführungsprojekten inklusive konstruktiver Detailentwicklung

• Erarbeitung von Submissions- und Ausschreibungsunterlagen sowie technische Begleitung von Vergabeprozessen

• Koordination von Architekt, Fachplanenden, Bauherrschaften, Konstrukteur und ausführenden Unternehmen

• Fachliche Begleitung der Bauausführung inklusive Baustellenkontrollen, technischer Abklärungen und Beurteilung von Ausführungsänderungen

• Verantwortung für Projektmanagement, Termine, Kosten und Qualität innerhalb der betreuten Ingenieurprojekte

• Fachliche Führung und Koordination der Projektteams aus Bauingenieur und Konstrukteur

• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung digitaler und technologischer Methoden in Tragwerksmodellierung, FEM und BIM

• Abgeschlossenes Hochschulstudium als Bauingenieur FH/ETH, BSc oder MSc mit Schwerpunkt konstruktiver Ingenieurbau

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Tragwerksplanung bzw. im konstruktiven Ingenieurhochbau; Projektleitungserfahrung von Vorteil

• Fundierte statisch-konstruktive Kenntnisse in Stahlbeton-, Stahl-, Holz- und/oder Hybridbau

• Sehr gute Kenntnisse in Statik, Tragwerksmodellierung, Bemessung und konstruktiver Detaillierung

• Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen sowie Erfahrung mit gängiger FEM-, Statik- und BIM-Software

• Erfahrung in der fachlichen Koordination von interdisziplinären Planungsteams und idealerweise in der Führung von Projektteams

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse; Französisch- und/oder Englischkenntnisse von Vorteil

Als Bauleiter/in Hochbau übernimmst du eine zentrale Rolle bei der Realisierung anspruchsvoller Grossprojekte und begleitest Bauvorhaben von der Ausschreibung bis zur Inbetriebsetzung. Du steuerst die Arbeiten auf der Baustelle, koordinierst die beteiligten Unternehmen und stellst sicher, dass Termine, Kosten, Qualität und vertragliche Vorgaben eingehalten werden.

• Du übernimmst die selbstständige Bauleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte nach den relevanten SIA-Phasen.

• Du erstellst Leistungsbeschreibungen und begleitest das gesamte Ausschreibungs- und Vergabewesen.

• Du koordinierst und leitest die Ausführung auf der Baustelle vom Baubeginn bis zur Inbetriebsetzung.

• Du optimierst gemeinsam mit der Projektleitung den Bauablauf und erstellst beziehungsweise koordinierst die Terminplanung.

• Du überwachst Kosten, Termine, Qualität und Vertragsbedingungen.

• Du koordinierst Unternehmer, Fachplaner und weitere Projektbeteiligte und sorgst für einen reibungslosen Informationsfluss.

• Du erkennst Herausforderungen frühzeitig und entwickelst praxisorientierte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung.

• Du unterstützt die Projektleitung bei technischen und organisatorischen Fragestellungen während der Realisierung.

• Du verfügst über eine Ausbildung als Bauleiter/in, Hochbautechniker/in oder Architekt/in.

• Du bringst fundierte Erfahrung als Bauleiter/in bzw. Leiter/in Realisierung in der Schweiz mit.

• Du kennst die relevanten SIA-Prozesse und bist mit der praktischen Umsetzung anspruchsvoller Bauprojekte vertraut.

• Du verfügst über ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeiten.

• Du arbeitest selbstständig, sorgfältig, proaktiv und behältst auch bei komplexen Projekten den Überblick.

• Du bist motiviert, Verantwortung zu übernehmen und bei anspruchsvollen Bauvorhaben einen überdurchschnittlichen Einsatz zu leisten.

• Du verfügst über sehr gute IT-Anwenderkenntnisse der branchenüblichen Planungs- und Projektmanagementtools.

• Du kommunizierst sicher in Deutsch und Englisch.

• Du unterstützt die Immobilienbewirtschaftung im operativen und administrativen Tagesgeschäft

• Du bearbeitest Mieteranliegen sowie Reparaturmeldungen und koordinierst Unterhaltsaufträge

• Du kommunizierst mit Mietenden, Hauswartungen, Handwerksbetrieben und internen Fachstellen

• Du bereitest Besichtigungen, Wohnungsabnahmen und Übergaben vor und unterstützt bei deren Nachbearbeitung

• Du erstellst und bearbeitest Mietvertragsunterlagen, Korrespondenzen und weitere Bewirtschaftungsdokumente

• Du pflegst Stammdaten und stellst eine vollständige und termingerechte Dokumentation sicher

• Du unterstützt das gesamte Bewirtschaftungsteam bei organisatorischen und immobilienbezogenen Aufgaben

• Abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ, idealerweise mit erster Erfahrung im Immobilienumfeld

• Starkes Interesse an der Immobilienbewirtschaftung und Motivation zur fachlichen Weiterentwicklung

• Strukturierte, zuverlässige und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise

• Professionelle und freundliche Kommunikation mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

• Sehr gute Deutsch- sowie gute Englischkenntnisse

• Du führst die Bereiche Rechnungswesen, IT und Beschaffungswesen

• Du verantwortest Finanzmanagement, Budgetierung, Mehrjahresplanung und Controlling nach HRM2

• Du entwickelst Reporting-, Controlling- und Finanzprozesse weiter

• Du steuerst Digitalisierung und Weiterentwicklung der IT-Landschaft

• Du stellst effiziente Beschaffungs- und Vertragsprozesse sicher

• Du unterstützt die Amtsleitung bei strategischen und organisatorischen Fragestellungen

• Du steuerst finanzielle Aspekte des Immobilienportfolios sowie von Bau- und Investitionsprojekten

• Hochschulabschluss in Betriebsökonomie, Finanzmanagement, Public Management oder vergleichbarer Fachrichtung

• Mehrjährige Fach- und Führungserfahrung in Finanzen, Verwaltung und idealerweise Immobilien

• Sehr gute Kenntnisse in öffentlichem Rechnungswesen nach HRM2, Controlling und Budgetierung

• Erfahrung mit Immobilien-, Investitions-, IT- und Organisationsprojekten

• Strukturierte, kommunikative und umsetzungsstarke Führungspersönlichkeit

• Du bewirtschaftest ein Portfolio aus Geschäfts-, Betriebs- und Wohnimmobilien

• Du verantwortest Vollvermietung und Leerstandsmanagement

• Du vertrittst die Eigentümerseite gegenüber Mietern, Dienstleistern und Behörden

• Du führst Objektbegehungen, Übergaben und Abnahmen durch

• Du erstellst Zustandsbeurteilungen und steuerst Gebäudeunterhalt

• Du betreust Miteigentumsobjekte und nimmst an Eigentümerversammlungen teil

• Du wirkst bei Sanierungs- und Umbauprojekten mit

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Weiterbildung

• Erfahrung in der Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien

• Fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts

• Hohe IT-Affinität und sehr gute Deutschkenntnisse

• Führerausweis Kategorie B

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter / Baumanager Hochbau für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller Um- und Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie begleiten die Bauvorhaben von der Planung und Ausschreibung über die Ausführung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe und übernehmen dabei umfassende Verantwortung für die operative Projektabwicklung. Im Fokus stehen Ausschreibung und Vergabe, Terminplanung, Kostenkontrolle, Unternehmerkoordination und Qualitätssicherung. Als zentrale Ansprechperson verbinden Sie Bauherrschaften, Architekten, Fachplaner und ausführende Unternehmen und sorgen für einen strukturierten und wirtschaftlichen Projektablauf.

• Selbstständige Bauleitung und Baumanagement von anspruchsvollen Um- und Neubauprojekten im Hochbau

• Begleitung der Projekte von der Ausführungsplanung über Realisierung und Inbetriebnahme bis zur Bauwerksübergabe

• Verantwortung für Devisierung, Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Vorbereitung und Koordination der Werkverträge

• Erstellung, Steuerung und laufende Überwachung von Termin- und Bauprogrammen sowie Koordination der einzelnen Gewerke

• Verantwortung für die Kostenkontrolle und Baubuchhaltung inklusive Ausmass-, Regie- und Rechnungsprüfung

• Führung und Koordination von Unternehmern, Architekten, Fachplanern und Spezialisten während der Realisierungsphase

• Direkte Betreuung und Beratung der Bauherrschaft sowie Sicherstellung eines transparenten Projekt- und Entscheidungsprozesses

• Leitung und Protokollierung von Bau-, Planungs- und Koordinationssitzungen sowie konsequente Nachverfolgung der vereinbarten Massnahmen

• Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Vertragskonformität

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauvorschriften

• Organisation von Abnahmen, Inbetriebnahmen und Bauwerksübergaben sowie Koordination der erforderlichen Dokumentation

• Verantwortung für Mängelmanagement, Schlussabrechnung und Garantiearbeiten bis zum vollständigen Projektabschluss

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, idealerweise als Bauleiter, Techniker HF Bauplanung, Architekt FH oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der selbstständigen Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz

• Nachweisbare Erfahrung in der Realisierung von Umbau- und Neubauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Terminplanung, Kostenkontrolle und Baubuchhaltung

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkvertragsgrundlagen und Schweizer Bauvorschriften

• Erfahrung in der Koordination von Bauherrschaften, Architekten, Fachplanern und Unternehmern

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter Hochbau für die Entwicklung und Planung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie verantworten Projekte insbesondere von der Projektentwicklung über die Planungskoordination bis zur Baubewilligung und steuern dabei die Zusammenarbeit zwischen Architektur, Bauleitung und Planung. Weitere Schwerpunkte bilden Kostenkontrolle, Qualitätssicherung und Kundenbegleitung während der Planungs- und Bemusterungsphase. Die Position verbindet technische Projektverantwortung mit der Koordination sämtlicher relevanter Schnittstellen im Schweizer Hochbau.

• Verantwortung für die Projektentwicklung und Projektleitung von Hochbauprojekten bis zur rechtskräftigen Baubewilligung

• Steuerung und Koordination des gesamten Planungs- und Bewilligungsprozesses inklusive Termin- und Pendenzenmanagement

• Koordination der Zusammenarbeit zwischen Architekten, Bauleitern, Zeichnern, Fachplanern und weiteren Spezialisten

• Abstimmung der Projektanforderungen mit Bauherrschaften, Behörden und internen Projektbeteiligten

• Prüfung und Koordination von Projekt-, Baueingabe-, Ausführungs- und Detailplänen hinsichtlich Qualität und technischer Umsetzbarkeit

• Vorbereitung und Begleitung von Baueingaben und Bewilligungsverfahren sowie Koordination notwendiger Nachweise und Projektunterlagen

• Laufende Qualitätssicherung und Planprüfung sowie Überwachung der vereinbarten Projekt- und Ausführungsstandards

• Überwachung der Projektkosten und Rechnungen in enger Abstimmung mit der zuständigen Bauleitung

• Begleitung der Bauherrschaften bei Bemusterungen und Materialentscheidungen sowie Koordination der daraus resultierenden Planungsanpassungen

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, kantonaler Bauvorschriften und behördlicher Auflagen

• Führung einer strukturierten Projekt- und Planungsdokumentation sowie Nachverfolgung von Entscheidungen, Änderungen und Freigaben

• Bautechnische Grundausbildung als Maurer EFZ, Zimmermann/Zimmerin EFZ oder Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur

• Weiterbildung als dipl. Bauleiter oder Techniker HF Bauplanung/Hochbau

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung, Planung oder Bauleitung im Schweizer Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in Projektentwicklung, Planungskoordination und Baubewilligungsverfahren

• Kenntnisse in Kostenkontrolle, Planprüfung und Qualitätssicherung

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften

Im Kundenauftrag suchen wir eine Fachperson als Bauleiter Hochbau für die Realisierung vielseitiger Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Grossraum Zürich. Sie übernehmen die örtliche Bauleitung und begleiten die Projekte von Ausschreibung und Vergabe über die Ausführung bis zur Abnahme und Bauabrechnung. Dabei koordinieren Sie Bauherrschaften, Planer, Behörden und ausführende Unternehmen und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsanforderungen sicher. Die Position bietet ein breites Aufgabenspektrum innerhalb eines professionellen Architektur- und Baumanagementumfelds.

• Selbstständige örtliche Bauleitung von Neubauten, Umbauten und Sanierungsprojekten

• Koordination von Bauherrschaften, Architekten, Fachplanern, Behörden und ausführenden Unternehmen während der Realisierung

• Erstellung von Devisierungen und Ausschreibungsunterlagen sowie Durchführung von Submissionen und Angebotsvergleichen

• Führung von Vergabeverhandlungen sowie Vorbereitung und Abwicklung von Werkverträgen mit den ausführenden Unternehmen

• Erstellung und laufende Überwachung von Termin- und Bauprogrammen sowie Koordination der einzelnen Gewerke

• Verantwortung für Kostenkontrolle, Kalkulation und Baubuchhaltung inklusive Ausmass-, Regie- und Rechnungsprüfung

• Leitung und Protokollierung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie konsequente Nachverfolgung von Pendenzen

• Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Ausführungsdetails

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauvorschriften

• Durchführung und Koordination von Abnahmen, Mängelmanagement und Bauwerksübergaben

• Begleitung der Projekte bis zur Bauabrechnung und Garantiephase sowie Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation

• Abgeschlossene Berufslehre im Bauhauptgewerbe, beispielsweise Maurer EFZ oder Zimmermann/Zimmerin EFZ, mit Weiterbildung in der Bauleitung

• Alternativ Abschluss als Techniker HF Bauplanung/Hochbau, Architekt FH oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Abgeschlossene oder laufende Weiterbildung als Bauleiter sowie Berufserfahrung in der Schweizer Bauleitung von Vorteil

• Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Werkvertragswesen und Unternehmerkoordination

• Kenntnisse in Terminplanung, Kostenkontrolle, Kalkulation und Baubuchhaltung

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift