4 Bauwesen - Bauleitung Hochbau in Zug
Bauleitung Hochbau (m/w/d)
Über
Unser Rocken Partner ist seit über 7 Jahren erfolgreich im Bereich Architektur und Hochbau tätig und steht für hochwertige, funktionale und nachhaltige Bauprojekte. Das etablierte Architekturbüro verbindet langjährige Erfahrung mit einem modernen architektonischen Anspruch und entwickelt individuelle Lösungen für anspruchsvolle Bauaufgaben.
Im Mittelpunkt stehen eine klare Formensprache, hohe Funktionalität und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien. Dabei wird grosser Wert darauf gelegt, Architektur, Raumqualität und die Bedürfnisse der späteren Nutzer optimal miteinander zu verbinden.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Leitung und Realisierung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in einem etablierten Schweizer Architekturbüro. Sie übernehmen die Verantwortung für die örtliche Bauleitung, Unternehmerkoordination sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle von der Ausschreibung bis zur Bauabnahme. Im Mittelpunkt stehen die fachgerechte Bauausführung, Submission, Bauadministration mit Messerli und Einhaltung der Schweizer SIA-Normen sowie die enge Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Architekten, Fachplanern und Behörden. Die Position bietet vielseitige Bauprojekte mit hoher Eigenverantwortung, modernen Arbeitsmitteln und langfristigen fachlichen Entwicklungsmöglichkeiten.
Verantwortung
Örtliche Bauleitung: Selbstständige Leitung, Organisation und Überwachung anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Submission bis zur Fertigstellung und Übergabe.
Bauausführung und Baustellenkoordination: Steuerung sämtlicher Bauabläufe, Unternehmerleistungen und handwerklicher Arbeiten auf der Baustelle.
Termin- und Bauprogrammplanung: Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen, Detailterminplänen, Bauetappen und Projektmeilensteinen.
Kostenmanagement und Baucontrolling: Kontrolle von Projektbudgets, Werkverträgen, Nachträgen, Regiearbeiten, Teilrechnungen und Schlussabrechnungen.
Submission und Vergabewesen: Erstellung und Prüfung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen.
Bauadministration mit Messerli: Bearbeitung von Devisierungen, Kostenvoranschlägen, Ausschreibungen und Bauabrechnungen mittels Messerli Bauadministration.
Qualitätssicherung: Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Ausführungsplänen, Materialvorgaben, Baubeschrieben, SIA-Normen und bautechnischen Anforderungen.
Unternehmer- und Fachplanerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Bauunternehmungen und Behörden.
Bausitzungen und Projektdokumentation: Organisation und Leitung von Bausitzungen, Unternehmerbesprechungen, Baustellenkontrollen und Protokollführungen.
Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung von Werkverträgen, Leistungsänderungen, Mehrkostenforderungen und Nachträgen gemäss SIA 118.
Arbeitssicherheit und Bauvorschriften: Überwachung der Einhaltung von SUVA-Vorgaben, Sicherheitsbestimmungen und relevanten Schweizer Bauvorschriften.
Bauabnahmen und Mängelmanagement: Durchführung von Abnahmen, Mängelerfassungen, Nachkontrollen, Schlussabrechnungen und Bauwerksübergaben.
Qualifikationen
Abgeschlossene Ausbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH/ETH oder vergleichbare bautechnische Qualifikation.
Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweizer Hochbaubauleitung, insbesondere bei Neubau-, Umbau- oder Sanierungsprojekten.
Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Baugesetze und bautechnischen Vorschriften.
Erfahrung in Submission, Kostenplanung, Terminmanagement, Unternehmerkoordination und Bauabrechnung.
Sehr gute Kenntnisse in Messerli Bauadministration sowie sicherer Umgang mit Microsoft Office.
Praxiskenntnisse in Baukonstruktion, Ausführungsdetails, Qualitätssicherung und Mängelmanagement.
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauverhandlungen, Vertragsunterlagen und die Koordination mit Projektbeteiligten.
Benefits
Bau-Projektleiter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die Bau-Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte ab Bauentscheid bis zur Übergabe. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Kosten, Termine, Qualität und örtliche Bauleitung und stellen eine professionelle Projektorganisation über die relevanten SIA-Phasen sicher. Dabei koordinieren Sie Planer und Unternehmer, führen Vertrags- und Qualitätskontrollen durch und verantworten Ausmass, Abrechnung, Abnahmen und Plankontrollen. Die Kaderfunktion verbindet operatives Baumanagement mit hoher Verantwortung für die qualitäts- und termingerechte Realisierung komplexer Bauvorhaben.
Verantwortung
Übernahme der Bau-Projektleitung ab Bauentscheid sowie Steuerung der weiteren Planung und Realisierung gemäss SIA-Phasen
Aufbau und Führung einer zweckmässigen Projektorganisation sowie Gesamtsteuerung von Kosten, Terminen und Qualität
Leitung von Planungs-, Koordinations- und Bausitzungen inklusive Pendenzenmanagement und Protokollführung
Verantwortung für die örtliche Bauleitung und aktive Koordination der Unternehmer und Fachplaner auf der Baustelle
Überwachung der Werkverträge, Vertragsgrundlagen und vereinbarten Leistungen sowie Durchsetzung der projektspezifischen Vorgaben
Durchführung von Plankontrollen und Qualitätssicherung unter Berücksichtigung der Projekt-, Vertrags- und SIA-Vorgaben
Steuerung von Bauablauf, Terminplanung und Kostenkontrolle sowie frühzeitige Bearbeitung von Abweichungen und Nachträgen
Erstellung und Prüfung von Ausmassen, Regierapporten, Unternehmerrechnungen und Schlussabrechnungen
Koordination und Durchführung von Abnahmen, Mängelaufnahmen und Übergaben sowie Überwachung der Mängelbehebung
Sicherstellung der fachgerechten Ausführung unter Einhaltung der relevanten SIA-Normen und Schweizer Baustandards
Laufendes Projektcontrolling und Reporting zu Kosten, Terminen, Qualität, Risiken und Projektfortschritt an die Leitung Baumanagement
Fachliche Steuerung der Projektbeteiligten und Wahrnehmung der entsprechenden Führungsverantwortung innerhalb der Kaderfunktion
Qualifikationen
Baufachliche Grundausbildung, vorzugsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, mit höherer Weiterbildung im Baumanagement
Abschluss als dipl. Bauleiter Hochbau HFP, Techniker HF Bauplanung oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Bau- und Projektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte, idealerweise im GU-/TU-Umfeld
Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, Bauadministration, Werkverträge sowie Kosten- und Terminsteuerung
Praxiserfahrung in örtlicher Bauleitung, Ausmass, Unternehmerabrechnung, Abnahmen und Qualitätsmanagement
Anwendungssichere Kenntnisse gängiger Bauadministrations-, Terminplanungs- und MS-Office-Anwendungen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bau-Projektleiter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauprojektleitung im Hochbau mit umfassender Verantwortung ab Bauentscheid bis zur Abnahme und Übergabe. In dieser Kaderfunktion steuern Sie anspruchsvolle Bauprojekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Vertragswesen und stellen eine professionelle Gesamtprojektorganisation sicher. Sie führen Planungs- und Koordinationssitzungen, übernehmen die örtliche Bauleitung und kontrollieren die vertrags- und normgerechte Ausführung auf der Baustelle. Die Position verbindet operatives Baumanagement mit Projektsteuerung, Qualitätssicherung und direkter Rapportierung an die Leitung Baumanagement.
Verantwortung
Gesamtverantwortung für die operative Bauprojektleitung und Umsetzung der Planung in den relevanten SIA-Phasen ab Bauentscheid
Aufbau und Steuerung einer zweckmässigen Gesamtprojektorganisation inklusive Koordination aller Planungs- und Ausführungsbeteiligten
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie laufendes Projektcontrolling und frühzeitige Steuerung von Abweichungen
Leitung und Protokollierung von Planungs-, Koordinations- und Bausitzungen sowie konsequente Nachverfolgung von Entscheiden und Pendenzen
Übernahme der örtlichen Bauleitung und aktive Steuerung von Unternehmern, Bauabläufen und Schnittstellen auf der Baustelle
Überwachung und Durchsetzung von Werkverträgen, Vertragsgrundlagen und vereinbarten Qualitätsanforderungen gegenüber den Projektpartnern
Prüfung von Ausmassen, Unternehmerrechnungen und Nachträgen sowie Erstellung und Kontrolle der Unternehmerabrechnungen
Durchführung und Koordination von Abnahmen, Mängelmanagement und Nachkontrollen bis zur vertragskonformen Fertigstellung
Verantwortung für Plankontrollen und Qualitätssicherung hinsichtlich Ausführbarkeit, Vertragsgrundlagen, Projektvorgaben und relevanter SIA-Normen
Kontrolle der ausgeführten Arbeiten hinsichtlich Qualität, Vollständigkeit, Normenkonformität und Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung
Erstellung von Projektstatus-, Kosten- und Terminreportings sowie regelmässige Rapportierung an die Leitung Baumanagement
Sicherstellung einer vollständigen Bau- und Projektdokumentation inklusive Abnahme-, Revisions- und Abschlussunterlagen
Qualifikationen
Solide bautechnische Grundausbildung, beispielsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur (Hochbau), mit Weiterbildung als Dipl. Bauleiter oder Dipl. Techniker HF
Mehrjährige Erfahrung in der Bauprojektleitung und örtlichen Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz
Erfahrung auf Seite Total-/Generalunternehmung oder Baumanagement von Vorteil
Fundierte Kenntnisse in Kostenmanagement, Terminsteuerung, Qualitätssicherung, Ausmass und Unternehmerabrechnung
Sehr gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkverträge und schweizerischen Vertragsgrundlagen
Anwendungssicher in gängiger Bauadministrations-, Kosten- und Projektmanagementsoftware
Erfahrung in der Führung und Steuerung von Unternehmern, Fachplanenden und Projektbeteiligten
Benefits
Projektleiter / Energiesysteme & Erneuerbare Energien (m/w/d)
Rolle
Du möchtest Projekte rund um Wärme, Solar und Batteriesysteme eigenverantwortlich planen und umsetzen? Dich erwartet eine vielseitige Aufgabe, in der Du technische Konzepte entwickelst, Partner koordinierst und innovative Energielösungen bis zur erfolgreichen Übergabe begleitest.
Verantwortung
Eigenverantwortliche Leitung von Projekten im Bereich Energy Systems
Erstellung von Machbarkeitsstudien und technischen Konzepten sowie Bewertung verschiedener Varianten
Einholen, Prüfen und Vergabe von Angeboten an Installationspartner
Koordination von Baubewilligungen, Anschlussgesuchen und Ausführungsplanung
Steuerung der Umsetzung vor Ort inklusive Qualitäts- und Terminüberwachung
Betreuung und Koordination von Kunden, Hausverwaltungen, Bewohnerschaft und Partnern
Sicherstellung einer vollständigen Dokumentation, sauberer Projektdaten und reibungsloser Übergaben
Qualifikationen
Technische Ausbildung oder Studium in Energie-, Gebäude-, Maschinen- oder Elektrotechnik oder vergleichbar
Erfahrung im technischen Projektmanagement, idealerweise in erneuerbaren Energien oder Gebäudetechnik
Technisches Verständnis kombiniert mit einem guten Gespür für Kosten, Budget und Termine
Erfahrung in der Koordination von Partnern und verschiedenen Anspruchsgruppen
Kenntnisse in Wärmepumpen und Heizungssystemen von Vorteil
Verhandlungssicheres Deutsch; Französisch oder Italienisch von Vorteil
Strukturierte, proaktive und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
Freude an einem dynamischen Umfeld
Benefits
