18 Bauwesen - Baukostenplanung/Kalkulation in Läufelfingen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Baukostenplaner / Bauökonom für die wirtschaftliche Beurteilung und Kalkulation komplexer Hochbauvorhaben im General- und Totalunternehmerumfeld. Sie schaffen bereits in frühen Projektphasen verlässliche Kostengrundlagen, bewerten wirtschaftliche Potenziale und Projektrisiken und führen die Kostenplanung bis zur Ausschreibung und Vergabe weiter. Für präzise Kostenschätzungen, Vorausmasse und Angebotskalkulationen nutzen Sie Kennwerte, Markt- und Unternehmerpreise sowie digitale Lösungen wie DESITE, Bluebeam und Messerli. Auf Basis Ihrer Erfahrung in Baukostenmanagement und Bauausführung entwickeln Sie wirtschaftlich überzeugende Projektvarianten und bringen Ihre Expertise gezielt in Vergabe- und Preisverhandlungen ein.

• Analyse anspruchsvoller Hochbauprojekte hinsichtlich Baukosten, Wirtschaftlichkeit, Chancen und projektspezifischer Risiken

• Erstellung von Kostenschätzungen, Kostenberechnungen und GU-/TU-Kalkulationen auf Basis von Vorausmassen, Kennwerten und Unternehmerofferten

• Durchführung digitaler Mengenermittlungen und Massenauszüge mit DESITE und Bluebeam

• Strukturierung und Bearbeitung der Baukosten mit Messerli sowie Pflege projektspezifischer Kostenkennwerte

• Entwicklung und Bewertung von Projektvarianten, Optimierungsvorschlägen und kundenspezifischen Angebotslösungen unter wirtschaftlichen und technischen Gesichtspunkten

• Fachliche Führung und Koordination von Architekt, Fachplaner und weiteren Planungspartnern während der Angebots- und Kalkulationsphase

• Einholung, Prüfung und Vergleich von Unternehmer- und Lieferantenofferten sowie Durchführung von Preisspiegeln und Vergleichen

• Erstellung vollständiger Offert- und Angebotsdossiers inklusive Kalkulationsgrundlagen, Leistungsabgrenzungen und relevanter Projektdokumentation

• Vorbereitung und Begleitung von Preis-, Vergabe- und Vertragsverhandlungen mit Auftraggebern, Planenden und ausführenden Unternehmen

• Durchführung von Kostenoptimierungen und Value Engineering zur Entwicklung technisch und wirtschaftlich überzeugender Projektlösungen

• Sicherstellung eines transparenten Kostencontrollings sowie strukturierte Übergabe der Kalkulations- und Vertragsgrundlagen an die Ausführungsorganisation

• Abgeschlossene bautechnische Weiterbildung als Bauleiter HFP, dipl. Techniker HF Bauplanung Hochbau, Architekt FH oder Bauingenieur FH

• Mehrjährige Erfahrung in der Baukostenplanung und Kalkulation, ergänzt durch praktische Erfahrung in der Bauleitung

• Fundierte Kenntnisse im GU-/TU-Geschäft sowie in der gesamtheitlichen technischen und wirtschaftlichen Beurteilung von Hochbauprojekten

• Sehr gute Kenntnisse in Kostenermittlung, Vorausmass, Kalkulation, Ausschreibung und Unternehmerofferten

• Anwenderkenntnisse in DESITE, Bluebeam und Messerli oder vergleichbaren Baukosten- und Kalkulationssystemen

• Erfahrung mit Kostenoptimierung, Angebotsmanagement und Preisverhandlungen bei grösseren Hochbauprojekten

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine versierte Persönlichkeit als Projektleiter Baukostenplanung für die wirtschaftliche Steuerung anspruchsvoller Neu- und Umbauvorhaben im Schweizer Hochbau. Sie begleiten Projekte und Gesamtleistungswettbewerbe von der frühen Konzept- und Strategieentwicklung über die Kalkulation und Angebotserstellung bis zur Realisierungsphase. Dabei erarbeiten und beurteilen Sie Kostenmodelle, Projektvarianten und Optimierungspotenziale und koordinieren die relevanten Fachbereiche innerhalb des Projektteams. Die Funktion verbindet fundiertes Baukostenmanagement und Angebotsmanagement mit Projektverantwortung in einem professionellen General- und Totalunternehmerumfeld.

• Übernahme der Projektleitung in der Baukostenplanung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Entwicklungsprojekte

• Bearbeitung von Gesamtleistungswettbewerben und GU-/TU-Angeboten von der strategischen Ausrichtung bis zur vollständigen Angebotseinreichung

• Entwicklung von Projekt-, Kosten- und Angebotsstrategien in Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und der Bereichsleitung

• Erstellung und Plausibilisierung von Kostenschätzungen, Kostenberechnungen und Projektkalkulationen über unterschiedliche Planungsphasen

• Analyse von Projekten hinsichtlich Kostenrisiken, Wirtschaftlichkeit und Optimierungspotenzialen sowie Ableitung geeigneter Massnahmen

• Entwicklung und Bewertung von Projektvarianten und Value-Engineering-Lösungen zur Optimierung von Baukosten und Ausführbarkeit

• Koordination und fachliche Steuerung von Architekten, Fachplanern, Kalkulatoren und weiteren Projektbeteiligten während der Angebots- und Planungsphase

• Durchführung von Mengenermittlungen, Unternehmeranfragen und Angebotsvergleichen als Grundlage für belastbare Projektkalkulationen

• Erstellung und Koordination vollständiger Angebots- und Wettbewerbsdossiers inklusive Kosten-, Termin- und Projektdokumentation

• Sicherstellung eines strukturierten Kosten-, Chancen- und Risikomanagements während der Projektentwicklung

• Anwendung und Weiterentwicklung von BKP/eBKP, NPK, Kostenkennwerten und digitalen Kalkulationsmethoden

• Begleitung der Projekte beim Übergang von Akquisition und Kalkulation in Planung und Realisierung sowie Sicherstellung der wirtschaftlichen Projektvorgaben

• Abschluss als Architekt FH/ETH, dipl. Projekt-/Bauleiter Hochbau oder Bauökonom MAS FH AEC bzw. vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Kalkulation und Baukostenplanung von Schweizer Hochbauprojekten

• Fundierte Kenntnisse im GU-/TU-Umfeld, idealerweise in Angebotsprojekten oder Gesamtleistungswettbewerben

• Sehr gute Kenntnisse in Baukostenplanung, Kostenermittlung, Variantenvergleich und Angebotskalkulation

• Kenntnisse der Schweizer Kosten- und Ausschreibungssystematik, insbesondere BKP/eBKP, NPK und relevante SIA-Normen

• Erfahrung in der fachlichen Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams oder entsprechende Projekterfahrung

• Sehr gute Deutschkenntnisse; Französischkenntnisse von Vorteil

• Du unterstützt die modellbasierte Zusammenarbeit zwischen den Fachbereichen

• Du modellierst termingerecht die jeweiligen Fachmodelle für HK/LU/SA

• Du übernimmst die Verantwortung für die Qualitätssicherung

• Du unterstützt den Projektleiter bei der Planung und Projektierung mit deiner fachlichen Expertise

• Du bist verantwortlich für die Projektabwicklung und -ausführung

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Gebäudetechnikplaner EFZ

• Du hast Erfahrung im Datenmanagement von digitalen Modellen

• Du arbeitest gerne im Team und bist erfahren im Umgang mit Kollegen und externen Partnern

• Du bist ein erfahrener CAD-Anwender und möchtest deine Fähigkeiten in 3D und BIM weiter vertiefen

• Du hast idealerweise bereits Kenntnisse in Revit

• Du bringst fundierte Deutschkenntnisse in Wort und Schrift mit

• Verantwortung für die Entwicklung und Steuerung von Holzbauprojekten während der Akquisitionsphase

• Analyse von Kundenanforderungen sowie Erarbeitung technischer und wirtschaftlicher Lösungsansätze

• Einbringen von fundiertem Holzbau-Know-how in Konzept-, Planungs- und Entscheidungsprozesse

• Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und interdisziplinären Spezialisten zur Entwicklung optimaler Projektlösungen

• Führung und Koordination interner Projektteams über sämtliche Phasen der Akquisition

• Erstellung von Kalkulationen und Kostenberechnungen für Holzbauprojekte sowie Sicherstellung einer wirtschaftlichen Projektbasis

• Abgeschlossene Ausbildung als Holzbau-Polier, Holzbau-Techniker oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung im Holzbau oder Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in der Planung, Kalkulation und Umsetzung anspruchsvoller Bauprojekte

• Erfahrung in einem professionellen Projektumfeld, idealerweise in einem grösseren Bauunternehmen

• Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und technische Machbarkeit

• Hohe Eigeninitiative sowie ausgeprägte Team- und Kundenorientierung

• Fliessende Deutschkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen im Bereich Gebäudetechnik eine motivierte Persönlichkeit als Junior Projektleiter Sanitär (m/w/d).

Unser Auftraggeber realisiert anspruchsvolle Sanitär- und Gebäudetechnikprojekte für Wohn-, Gewerbe- und Industriebauten und steht für moderne Lösungen, hohe Qualitätsstandards sowie professionelle Projektabwicklungen.

• Unterstützung der Projektleitung bei Sanitärprojekten

• Mithilfe bei der Planung, Koordination und Umsetzung von Projekten

• Erstellung und Bearbeitung von technischen Unterlagen und Schemas

• Koordination mit Kunden, Planern und Unternehmern

• Unterstützung bei Materialbestellungen und Terminüberwachungen

• Durchführung von Baustellenbesuchen und Kontrollen

• Mitarbeit bei Kostenkontrollen und Projektdokumentationen

• Sicherstellung der Einhaltung von Normen und Qualitätsvorgaben

• Abgeschlossene Ausbildung als Sanitärinstallateur EFZ, Gebäudetechnikplaner Sanitär EFZ oder vergleichbare Ausbildung

• Weiterbildung zum Projektleiter Gebäudetechnik oder Techniker HF von Vorteil

• Erste Berufserfahrung im Sanitär- oder Gebäudetechnikbereich

• Gute MS-Office-Kenntnisse, CAD-Kenntnisse von Vorteil

• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für Bauökonomie, Kostenplanung und Kalkulation von anspruchsvollen Neu- und Umbauprojekten in der Zentralschweiz. Sie erstellen GU-/TU- und Generalplaner-Offerten, entwickeln belastbare Kostenschätzungen und begleiten Bauvorhaben aus wirtschaftlicher Sicht von der frühen Konzeptphase bis zum Projektabschluss. Dabei arbeiten Sie eng mit Geschäftsleitung, Akquisition und Projektleitung zusammen und schaffen mit fundierten Kostenkennwerten und Wirtschaftlichkeitsanalysen verlässliche Entscheidungsgrundlagen. Die Position verbindet bautechnisches Verständnis mit Kalkulation, Vertragswesen und strategischem Kostenmanagement.

• Erstellung und Kalkulation von GU-/TU- sowie Generalplaner-Offerten für Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte

• Erarbeitung von Grobkostenschätzungen, Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen über verschiedene Planungsphasen

• Strukturierung und laufende Bearbeitung der Projektkosten nach Baukostenplan BKP/eBKP

• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Variantenvergleichen und Kostenoptimierungen bereits während der Entwurfs- und Konzeptphase

• Unterstützung bei der Ausarbeitung und Prüfung von GU-/TU-Werkverträgen und Generalplanerverträgen

• Unterstützung der Geschäftsleitung während Akquisition, Angebotsbearbeitung und Vertragsverhandlungen mit kostenrelevanten Grundlagen

• Begleitung der Projektleitung während Ausschreibung, Submission, Vergabe, Ausführung und Projektabschluss

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Preisspiegeln und Vergabeanalysen sowie Plausibilisierung eingehender Unternehmerofferten

• Aufbau, Pflege und Auswertung von Kostenkennwerten und Projektdatenbanken für zukünftige Kalkulationen und Benchmarks

• Durchführung von Kostenkontrollen und Kostenprognosen sowie Analyse von Abweichungen während der Projektabwicklung

• Beurteilung von Nachträgen und Projektänderungen hinsichtlich Kostenfolgen und Wirtschaftlichkeit

• Sicherstellung der Kostenplanung unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und marktüblicher Baupreise

• Grundausbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur mit Weiterbildung als Techniker:in HF Hochbau, Bauleiter:in oder Studium in Architektur/Bauwesen FH

• Mehrjährige Berufserfahrung in Baukostenplanung, Kalkulation oder Bauökonomie, idealerweise im Schweizer GU-/TU-Umfeld

• Fundierte Kenntnisse in Kostenschätzung, Kostenvoranschlag, Ausschreibung und Vergabe

• Sehr gutes Verständnis von BKP/eBKP, Bauabläufen, Ausführungsplanung und Baukostenkennwerten

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Vertragsgrundlagen

• Gute Anwenderkenntnisse in MS Office, insbesondere Excel, sowie idealerweise Erfahrung mit einer gängigen Bauadministrations- oder Kalkulationssoftware

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Du unterstützt anspruchsvolle Bauprojekte bereits in der frühen Planungs- und Akquisitionsphase und sorgst mit deinem Kosten- und Kalkulationsverständnis für wirtschaftlich fundierte Entscheidungsgrundlagen. Dabei arbeitest du eng mit Geschäftsleitung und Projektleitung zusammen und begleitest Projekte von der ersten Kostenschätzung bis zur Ausschreibung und Realisierung.

• Kalkulation und Zusammenstellung von GU-/TU- und Generalplaner-Offerten

• Unterstützung bei der Ausarbeitung von Werk- und Generalplanerverträgen

• Erstellung von Grobkostenschätzungen, Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen für Neu- und Umbauprojekte

• Unterstützung der Geschäftsleitung während der Akquisitions- und Angebotsphase

• Mitwirkung in der Entwurfs- und Konzeptphase mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Kostenoptimierung

• Unterstützung der Projektleitung in den Phasen Ausschreibung, Vergabe, Ausführung und Projektabschluss

• Erfassung, Pflege und Weiterentwicklung von Kostenkennwerten und Kalkulationsgrundlagen

• Prüfung von Planungsunterlagen hinsichtlich Kosten, Ausführbarkeit und Qualität

• Zusammenarbeit mit internen und externen Projektbeteiligten zur Sicherstellung einer wirtschaftlichen Projektabwicklung

• Abgeschlossene Grundausbildung als Hochbauzeichner mit Weiterbildung in Architektur HF/FH, Bauleitung oder Hochbautechnik

• Erfahrung in der Kalkulation und idealerweise im GU-/TU- oder Generalplanungsumfeld

• Gutes Plan-, Kosten- und Qualitätsverständnis

• Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, gesetzlichen Vorgaben und bautechnischen Vorschriften

• Gute IT-Anwenderkenntnisse und sicherer Umgang mit gängigen Planungs- und Kalkulationstools

• Analytische, fokussierte und lösungsorientierte Denkweise

• Belastbare, pflichtbewusste und teamorientierte Persönlichkeit

• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Kostenplaner:in Hochbau / Bauökonomie für anspruchsvolle Architektur-, Baumanagement- und Generalplanungsprojekte. Sie verantworten die Kostenplanung und Kostenanalyse über sämtliche relevanten Projektphasen und schaffen mit belastbaren Kennwerten und Kostenmodellen die Grundlage für wirtschaftliche Projektentscheide. Dabei beraten Sie Projektteams und Bauherrschaften von der ersten Grobkostenschätzung bis zum detaillierten Kostenvoranschlag und begleiten laufende Projektoptimierungen. Zusätzlich entwickeln Sie den Fachbereich Kostenplanung und digitale Bauökonomie methodisch weiter und integrieren moderne, BIM-basierte Prozesse.

• Fachliche Verantwortung für die Kostenplanung im Hochbau sowie Weiterentwicklung der zugehörigen Methoden, Standards und Prozesse

• Erstellung von Grobkostenschätzungen, Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen über die relevanten SIA-Planungsphasen

• Strukturierung und Bearbeitung von Projektkosten nach BKP und eBKP-H

• Entwicklung und Pflege von Kostenmodellen, Kostenkennwerten und Referenzdatenbanken für unterschiedliche Gebäudetypologien

• Durchführung von Kostenanalysen und Kostencontrolling zur frühzeitigen Erkennung und Steuerung von Abweichungen

• Erstellung und Mitwirkung bei Kosten- und Baubeschrieben als Grundlage für Projektierung, Ausschreibung und Realisierung

• Analyse und wirtschaftliche Bewertung von Projekt-, Konstruktions- und Materialvarianten

• Unterstützung bei Projektoptimierungen und Value Engineering unter Berücksichtigung von Baukosten, Bauabläufen und Baustellenlogistik

• Beratung von Bauherrschaften, Architektur-, Baumanagement- und Generalplanungsteams in kostenrelevanten Fragestellungen

• Durchführung von Benchmark- und Kennwertanalysen sowie Ableitung belastbarer Kostenprognosen und Handlungsempfehlungen

• Anwendung und Weiterentwicklung von Messerli BAUAD oder vergleichbaren Kalkulations- und Bauadministrationssystemen

• Entwicklung von digitalen Kostenplanungsprozessen, insbesondere Mengenermittlung und Kostenverknüpfung auf Basis von BIM-Modellen

• Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH, dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder dipl. Bauleiter:in, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Bauökonomie

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Kostenplanung und Kostenanalyse von Schweizer Hochbauprojekten

• Fundierte Kenntnisse der Kostenstrukturen BKP und eBKP-H sowie der Schweizer Bau- und Planungsprozesse

• Sehr gute Kenntnisse in Kostenschätzung, Kostenvoranschlag, Kostencontrolling und Baukostenanalyse

• Praxiserfahrung mit Messerli BAUAD oder vergleichbarer Kalkulationssoftware

• Kenntnisse der Schweizer Baupraxis, relevanten SIA-Normen und baurechtlichen Rahmenbedingungen

• Erfahrung mit BIM-basierter Mengenermittlung und digitaler Kostenplanung von Vorteil

Als Projektleiter/in Heizung übernimmst du die selbstständige Planung, Projektierung und Umsetzung anspruchsvoller Heizungsanlagen. Du betreust deine Projekte von der ersten Planung über die Ausführung bis zur erfolgreichen Fertigstellung und bist dabei eine wichtige Ansprechperson für Kunden, Mitarbeitende und weitere Projektbeteiligte.

• Selbstständige Projektierung und Ausführung von Heizungsanlagen unterschiedlicher Art

• Erstellung sämtlicher erforderlicher Berechnungen, Gesuche und Bewilligungen

• Kompetente Beratung und Betreuung unserer Kunden

• Planung, Organisation und Einteilung der Montageteams

• Erstellung von Offerten inklusive Vor- und Nachkalkulation

• Baubegleitung, Baukontrollen und Überwachung der fachgerechten Ausführung

• Koordination und Abstimmung der Arbeiten mit den beteiligten Fachstellen und Gewerken

• Führung der objektbezogenen administrativen Arbeiten und Korrespondenz

• Verantwortung für eine termin-, kosten- und qualitätsgerechte Projektabwicklung

• Abgeschlossene Ausbildung als Haustechnikplaner/in Fachrichtung Heizung (Heizungsplaner/in)

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung und Projektabwicklung von Heizungsanlagen

• Erfahrung in der Führung von Mitarbeitenden und Montageteams

• Unternehmerisches Denken und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein

• Teamfähigkeit und Geschick im Umgang mit Kunden, Mitarbeitenden und Geschäftspartnern

• Entschlusskraft, Flexibilität und Belastbarkeit

• Gute PC-Anwenderkenntnisse, insbesondere MS Office; ABACUS-Kenntnisse von Vorteil