498 Technik - Bauwesen in Habsburg

Unser Rocken Partner ist eine etablierte, gemeinnützige Wohngenossenschaft mit einem umfangreichen Wohnportfolio im Raum Zürich. Das Unternehmen steht für bezahlbaren Wohnraum, nachhaltige Quartiersentwicklung und eine langfristig ausgerichtete Immobilienbewirtschaftung.

In dieser Position unterstützt Du das Bewirtschaftungsteam bei der professionellen Betreuung von Wohnliegenschaften. Dabei übernimmst Du zunehmend Verantwortung und entwickelst Dich schrittweise in Richtung einer eigenständigen Tätigkeit als Immobilienbewirtschafter.

• Du unterstützt die Immobilienbewirtschafter bei der kaufmännischen, administrativen und organisatorischen Betreuung der Wohnliegenschaften

• Du bearbeitest Anfragen von Mietenden und koordinierst Reparaturmeldungen sowie Unterhaltsaufträge

• Du stehst im regelmässigen Austausch mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben und internen Fachstellen

• Du bereitest Besichtigungen, Wohnungsabnahmen und Übergaben vor und unterstützt bei deren Nachbearbeitung

• Du erstellst Mietvertragsunterlagen, Korrespondenzen und weitere bewirtschaftungsrelevante Dokumente

• Du pflegst Stamm- und Objektdaten und stellst eine vollständige sowie termingerechte Dokumentation sicher

• Du übernimmst schrittweise zusätzliche Aufgaben und entwickelst Dich in Richtung einer eigenständigen Immobilienbewirtschaftung

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ

• Du bringst erste Erfahrung in der Immobilienbranche mit oder möchtest gezielt in die Immobilienbewirtschaftung einsteigen

• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und dienstleistungsorientiert und behältst auch bei mehreren Anfragen den Überblick

• Du kommunizierst freundlich und professionell mit Mietenden, Dienstleistungsunternehmen und internen Anspruchsgruppen

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse

In dieser Position gestaltest du die Entwicklung anspruchsvoller Holzbauprojekte bereits ab der Akquisitionsphase und legst damit den Grundstein für deren erfolgreiche Umsetzung. Du kombinierst dein technisches Holzbauwissen mit wirtschaftlichem Denken, koordinierst interdisziplinäre Teams und entwickelst gemeinsam mit Fachplanern und Kunden überzeugende Lösungen. Dabei übernimmst du eine zentrale Rolle zwischen Projektentwicklung, Kalkulation und Realisierung und trägst massgeblich zum Erfolg zukünftiger Bauvorhaben bei.

• Verantwortung für die Entwicklung und Steuerung von Holzbauprojekten während der Akquisitionsphase

• Analyse von Kundenanforderungen sowie Erarbeitung technischer und wirtschaftlicher Lösungsansätze

• Einbringen von fundiertem Holzbau-Know-how in Konzept-, Planungs- und Entscheidungsprozesse

• Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und interdisziplinären Spezialisten zur Entwicklung optimaler Projektlösungen

• Führung und Koordination interner Projektteams über sämtliche Phasen der Akquisition

• Erstellung von Kalkulationen und Kostenberechnungen für Holzbauprojekte sowie Sicherstellung einer wirtschaftlichen Projektbasis

• Unterstützung bei Kundengesprächen und Präsentation technischer Konzepte

• Begleitung der Projekte von der ersten Idee bis zur Übergabe an die Umsetzungsteams

• Aktive Mitgestaltung von Standards und Weiterentwicklung der Holzbaukompetenz im Unternehmen

• Abgeschlossene Ausbildung als Holzbau-Polier, Holzbau-Techniker oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung im Holzbau oder Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in der Planung, Kalkulation und Umsetzung anspruchsvoller Bauprojekte

• Erfahrung in einem professionellen Projektumfeld, idealerweise in einem grösseren Bauunternehmen

• Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und technische Machbarkeit

• Kommunikationsstarke Persönlichkeit mit sicherem Auftreten gegenüber Kunden und Projektpartnern

• Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Fachdisziplinen

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Hohe Eigeninitiative sowie ausgeprägte Team- und Kundenorientierung

• Fliessende Deutschkenntnisse

In dieser Funktion übernimmst du die strategische und operative Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Immobilienprojekte aus Sicht der Eigentümerschaft. Du steuerst komplexe Neu- und Umbauvorhaben von der Entwicklung bis zur Realisierung, koordinierst interdisziplinäre Partner und stellst eine wirtschaftliche, nachhaltige und qualitativ hochwertige Umsetzung sicher. Mit deinem unternehmerischen Denken entwickelst du zukunftsfähige Lösungen, bringst unterschiedliche Interessen zusammen und prägst aktiv die Weiterentwicklung des Immobilienportfolios.

• Übernahme der Gesamtprojektverantwortung für anspruchsvolle Neu- und Umbauprojekte auf Eigentümerseite

• Steuerung und Führung komplexer Bauvorhaben unter Berücksichtigung von Qualität, Kosten, Terminen und strategischen Zielsetzungen

• Begleitung von Areal- und Projektentwicklungen unter Einbezug von Nutzung, Betrieb, Vermarktung und Nachhaltigkeit

• Führung und Koordination von externen Planern, Unternehmern und Fachspezialisten

• Sicherstellung der Umsetzung von wirtschaftlichen und strategischen Vorgaben in Zusammenarbeit mit internen Stakeholdern aus Asset Management, Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung

• Erstellung und Begleitung von Ausschreibungen für GU-, TU- und Gesamtleistungsmandate sowie direkte Planungs- und Bauleistungen

• Ausarbeitung und Prüfung von Planer- und Werkverträgen

• Bewertung und Plausibilisierung von Baukostenberechnungen externer Partner und Dienstleister

• Unterstützung oder Leitung anspruchsvoller Verhandlungen, Entscheidungsprozesse und Kreditanträge

• Technische und wirtschaftliche Begleitung von Akquisitionen inklusive Due-Diligence-Prüfungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Weiterentwicklung übergeordneter Themen wie Baukostenmanagement, Benchmarking, LEAN Construction, BIM und ESG

• Optimierung von Prozessen und Entwicklung neuer Standards für eine effiziente Projektabwicklung

• Mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion im Bereich Projektentwicklung, Bauherrenvertretung oder Immobilienmanagement

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare technische Ausbildung

• Idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft (z. B. CUREM)

• Fundierte Erfahrung in der Realisierung von Wohnbauprojekten sowie idealerweise Industrie- und Gewerbebauten über sämtliche Projektphasen

• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Fähigkeit, Projekte eigenverantwortlich voranzutreiben

• Souveränes Auftreten sowie Erfahrung in der Führung und Koordination unterschiedlicher Anspruchsgruppen

• Strukturierte, analytische und gleichzeitig pragmatische Lösungsorientierung

• Fähigkeit, komplexe Interessen zu verbinden und nachhaltige Entscheidungen herbeizuführen

• Erfahrung mit modernen Planungs- und Bauprozessen, idealerweise Kenntnisse in LEAN Construction und BIM

• Hohe Eigeninitiative, Entscheidungsfreude und Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen

• Agiles Denken sowie Flexibilität in einem dynamischen Projektumfeld

• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch und Französisch, Englischkenntnisse von Vorteil

Unser Rocken Partner vereint als Gesamtleistungsanbieterin mit Schwerpunkt Holz Entwicklung, Planung und Holzbau unter einem Dach.

In dieser Position verantwortest du die technische Planung und Koordination anspruchsvoller Tiefbau- und Infrastrukturprojekte von der Konzeptphase bis zur Umsetzung. Du entwickelst wirtschaftliche Lösungen für Entwässerungs- und Kanalisationssysteme, steuerst externe Partner und stellst eine effiziente Projektabwicklung sicher. Dabei agierst du als zentrale Schnittstelle zwischen Behörden, Fachplanern und Projektteams und bringst dein technisches sowie unternehmerisches Know-how aktiv ein.

• Entwicklung und Ausarbeitung von Tiefbau-, Entwässerungs- und Kanalisationskonzepten für anspruchsvolle Bauvorhaben

• Koordination und Abstimmung mit Behörden und Amtsstellen zur Sicherstellung reibungsloser Bewilligungsverfahren

• Ermittlung und Bewertung von Bau- und Tiefbaukosten entsprechend den jeweiligen Projektphasen

• Erstellung von Ausschreibungsunterlagen sowie Durchführung von Vergaben an Fachplaner und Subunternehmer

• Koordination externer Leistungen in den Bereichen Spezialtiefbau, Tiefbau, Hochbau und Gartenbau

• Steuerung, Terminüberwachung und Qualitätssicherung der Planungsprozesse und Projektabläufe

• Zusammenarbeit mit internen und externen Projektbeteiligten zur erfolgreichen Umsetzung der Bauvorhaben

• Unterstützung bei technischen und wirtschaftlichen Entscheidungsprozessen während des gesamten Projektverlaufs

• Abgeschlossene Ausbildung als Bauzeichner, Bauführer, Baumeister, Tiefbautechniker oder Bauingenieur

• Erfahrung im Bereich Massivbau und Tiefbau

• Fundiertes technisches Verständnis sowie Kenntnisse in der Planung und Realisierung von Bauprojekten

• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Sicherheit in technischen sowie wirtschaftlichen Verhandlungen

• Erfahrung in der Koordination von Fachplanern, Unternehmern und Projektpartnern

• Gute Anwenderkenntnisse in MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit Messerli

• Hohe Eigenverantwortung, strukturierte Arbeitsweise und ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein

• Teamfähigkeit, Flexibilität und Bereitschaft, Verantwortung in anspruchsvollen Projekten zu übernehmen

• Fliessende Deutschkenntnisse

In dieser Position entwickelst und realisierst du zukunftsorientierte Energie- und Gebäudetechniklösungen mit Schwerpunkt auf nachhaltigen Wärme- und Kältesystemen. Du begleitest anspruchsvolle Projekte von der Konzeptentwicklung bis zur Umsetzung und optimierst bestehende Anlagen hinsichtlich Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit und Klimawirkung. Dabei arbeitest du eng mit verschiedenen Fachdisziplinen zusammen und gestaltest aktiv innovative Lösungen für die Dekarbonisierung von Gebäuden und Infrastrukturen.

• Entwicklung, Planung und Umsetzung anspruchsvoller Energie- und Gebäudetechnikprojekte im Bereich Heizung, Kälte und Fernwärme

• Ausarbeitung nachhaltiger Energiekonzepte mit Fokus auf erneuerbare Energien und emissionsarme Lösungen

• Planung und Begleitung von Fernwärmeprojekten sowie energetischen Sanierungsmassnahmen

• Analyse bestehender Anlagen und Entwicklung von Optimierungsmassnahmen zur Steigerung von Komfort, Effizienz und Betriebssicherheit

• Beratung von Kunden und Projektpartnern zu technischen Lösungen sowie zur Reduktion von Energieverbrauch und Emissionen

• Koordination mit Architekten, Ingenieuren und Fachplanern zur Sicherstellung ganzheitlicher Projektlösungen

• Räumliche Abstimmung der Gebäudetechnik und Fremdgewerke für eine effiziente und kollisionsfreie Planung

• Erstellung und Bearbeitung technischer Planungsunterlagen mittels CAD-Systemen

• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung innovativer Technologien und nachhaltiger Versorgungskonzepte

• Abgeschlossenes oder laufendes Studium bzw. Weiterbildung im Bereich Gebäudetechnik, Energietechnik oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung

• Fundierte Praxiserfahrung in den Bereichen Heizung, Kälte, Fernwärme und erneuerbare Energien

• Erfahrung in der Planung und Umsetzung von nachhaltigen Energiekonzepten sowie technischen Projekten

• Kenntnisse im Projektmanagement und in der Koordination interdisziplinärer Projektteams

• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise

• Sicherer Umgang mit CAD-Systemen, idealerweise Erfahrung mit Trimble Nova

• Gute Kenntnisse in MS Office

• Kommunikationsstärke und Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Fachbereichen

• Hohes Qualitätsbewusstsein sowie Begeisterung für innovative technische Lösungen

• Fliessende Deutschkenntnisse

• Interne Bauherrenvertretung und Koordination zwischen Unternehmung, Behörden und externen Partnern

• Steuerung von Bauprojekten hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Sicherheit

• Führung und Kontrolle von Planern, Fachplanern und Unternehmern

• Prüfung von Ausschreibungen, Vergaben und Projektdokumentationen

• Sicherstellung von Bauvorschriften, SIA-Normen, Energieanforderungen und Nachhaltigkeitszielen

• Technische Ausbildung oder Studium in Bauwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder vergleichbar

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung von Bauvorhaben (Neu-, Umbau, Sanierung)

• Kenntnisse in SIA-Normen, Ausschreibungen und Bewilligungsverfahren

• Verständnis für HLKSE, Brandschutz, Energie und Facility Management

• Strukturierte, kommunikative Persönlichkeit mit hoher Projektmanagementkompetenz und sicherem Auftreten

In dieser Position verantwortest du die verfahrenstechnische Planung und Optimierung anspruchsvoller Anlagen im Bereich der kommunalen und industriellen Abwasserbehandlung. Du begleitest Projekte über sämtliche Leistungsphasen hinweg, entwickelst innovative technische Lösungen und bringst dein Fachwissen aktiv in die Weiterentwicklung von Methoden, Technologien und Planungsstandards ein. Darüber hinaus unterstützt du die Gewinnung neuer Projekte und kannst bei entsprechender Eignung zusätzliche Führungsverantwortung übernehmen.

• Eigenständige Steuerung und fachliche Begleitung von verfahrenstechnischen Projekten in der Abwasser- und Kläranlagentechnik über den gesamten Projektverlauf

• Entwicklung, Bewertung und Umsetzung anspruchsvoller technischer Anlagenkonzepte für kommunale sowie industrielle Anwendungen

• Analyse komplexer verfahrenstechnischer Fragestellungen und Erarbeitung nachhaltiger, wirtschaftlicher Lösungsansätze

• Weiterentwicklung interner Planungs- und Auslegungsmethoden, Einbindung neuer Technologien sowie Mitwirkung an Pilot- und Innovationsprojekten

• Nutzung und Einführung moderner digitaler Werkzeuge, Softwarelösungen und technischer Anwendungen zur Optimierung von Planungsprozessen

• Fachliche Unterstützung bei der Kundenberatung, Angebotserstellung sowie der Akquisition neuer Projekte

• Möglichkeit zur Übernahme von fachlicher oder disziplinarischer Führungsverantwortung

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Umwelt-, Verfahrens- oder Prozesstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung und Realisierung verfahrenstechnischer Anlagen im Bereich der Abwasserbehandlung

• Fundierte Kenntnisse in der Auslegung, Optimierung und Bewertung technischer Prozesse

• Hohe IT-Affinität sowie Interesse an modernen Softwarelösungen und digitalen Technologien

• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, strukturierte Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigeninitiative

• Kommunikationsstärke sowie Freude an der Zusammenarbeit mit Kunden und interdisziplinären Projektteams

• Fliessende Deutschkenntnisse

• Du übernimmst die Leitung der Baustelle vor Ort und stellst eine fachgerechte sowie termingerechte Umsetzung sicher.

• Du pflegst den direkten Austausch mit der Bauherrschaft und informierst frühzeitig über Entwicklungen oder Abweichungen.

• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit Planern und Unternehmern und entwickelst bei Herausforderungen passende Lösungen.

• Du sorgst für einen reibungslosen Bauablauf und behältst auch bei komplexen Situationen den Überblick.

• Du bringst dein Fachwissen flexibel in unterschiedliche Projektphasen und Bauvorhaben ein.

• Du verfügst über eine Ausbildung im Bauwesen (z. B. Hochbauzeichner/in, Architekt/in, Maurer/in oder Zimmermann/Zimmerin) sowie idealerweise eine Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter/in oder Techniker/in HF Hochbau.

• Du hast bereits mehrere Jahre Erfahrung in der Bauleitung gesammelt.

• Du kommunizierst sicher mit verschiedenen Ansprechpartnern und überzeugst durch dein professionelles Auftreten.

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und handelst auch bei kurzfristigen Herausforderungen ruhig und lösungsorientiert.

• Du bringst Eigeninitiative, Flexibilität und ein hohes Mass an Verantwortungsbewusstsein mit.

• Selbstständige Führung und Organisation von Tiefbau- und Strassenbauprojekten

• Planung von Personal, Ressourcen und Baustellenabläufen

• Sicherstellung von Arbeitssicherheit, Qualität, Terminen und Kosten

• Erstellung von Ausmassen, Abrechnungen und Nachkalkulationen

• Unterstützung der Bereichsleitung sowie Überwachung des Projektcontrollings

• Ausbildung als Bauingenieur/in, Bautechniker/in oder Bauführer/in

• Erfahrung im Bereich Tiefbau und Strassenbau von Vorteil

• Kenntnisse in Kalkulation, Kostenkontrolle und Baustellenmanagement

• Selbstständige, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Unternehmerisches Denken sowie sicheres Auftreten gegenüber Kunden