12 Technik - Bauwesen in Winterthur
Projektleiter/in als Bauherrenvertreter/in (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für die Entwicklung und Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte im Immobilienbereich auf der Eigentümerseite. Du verantwortest die strategische Planung und Umsetzung eines vielseitigen Portfolios von Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen und trägst damit direkt zur langfristigen Wertsteigerung der Anlagen bei. Dabei nutzt du dein Immobilienfachwissen, um Projekte ganzheitlich zu betrachten und nachhaltige, verantwortungsbewusste Investitionsentscheidungen mitzugestalten. Du koordinierst interne und externe Anspruchsgruppen, sorgst für eine effiziente Projektabwicklung und stellst sicher, dass Qualität, Termine und Kosten im Einklang mit den definierten Zielen stehen. Mit deinem professionellen Vorgehen schaffst du die Basis für zukunftsorientierte Bau- und Entwicklungsprojekte mit hoher Wirkung.
Verantwortung
- Du übernimmst die Gesamtverantwortung für das Projektmanagement von der Projektierung bis zur Inbetriebnahme.
- In dieser Rolle stellst du die Einhaltung der Zielvorgaben zu Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit über alle Projektphasen sicher.
- Du führst Wettbewerbe und Submissionsverfahren bis zur Vergabereife durch und verantwortest ein professionelles Vertragsmanagement.
- Als Projektleitung Bauprojekte für Auftraggebende erarbeitest du selbstständig Entscheidungsgrundlagen, erstellst Anträge und unterstützt Reporting, Budgetierung und Controlling.
- Du treibst Qualitätssicherung, Prozess- und Tool-Weiterentwicklung voran und wirkst aktiv in Fachgruppen sowie im Know-how-Transfer mit.
- In dieser Rolle unterstützt du Repositionierungen, Sanierungen und Umbauten, inklusive Dokumentation, elektronischer Archivierung und Analysen zur Organisationsentwicklung.
Qualifikationen
- Du hast ein abgeschlossenes Studium als Architekt oder Bauingenieur ETH/FH, idealerweise ergänzt durch Weiterbildungen in Projektmanagement, Nachhaltigkeit oder Betriebswirtschaft.
- Du verfügst über mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter und/oder im Projektmanagement in der Schweiz, vorzugsweise mit Abwicklungsmodellen wie GP, ELT, TU oder IPD.
- Du kennst dich im Projekt- und Bauprozessmanagement sehr gut aus und besitzt nachweislich fundiertes architektonisches und bautechnisches Wissen sowie vertiefte Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht und im schweizerischen Normenwesen.
- Du überzeugst mit Kompetenzen in der Wirtschaftlichkeitsbeurteilung von Bauvorhaben und in der Bauökonomie, insbesondere in Bezug auf Baukosten-Ertrags-Verhältnisse und Benchmarking.
- Du zeichnest dich als integrative, leistungsbereite Persönlichkeit mit ausgeprägter Überzeugungs-, Motivations- und Durchsetzungskraft sowie analytisch-strukturierter, vernetzter Arbeitsweise aus.
- Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch in Wort und Schrift; Französischkenntnisse sind ein zusätzlicher Pluspunkt.
Benefits
Leitung Bauprojektmanagement (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle übernimmst du die Leitung komplexer Bauprojekte und behältst dabei das grosse Ganze im Blick – von der wirtschaftlichen Abwicklung innerhalb des Honorarrahmens bis zur Einhaltung der Projektbudgets. Du verantwortest die fachliche Führung, Unterstützung und Weiterentwicklung deines Teams und stärkst so die Leistungsfähigkeit im Baumanagement. Gleichzeitig koordinierst und motivierst du unterschiedliche Stakeholder und fungierst als zentrale Ansprechperson für Projektbeteiligte. Darüber hinaus baust du ein belastbares Netzwerk in der Baubranche auf, akquirierst eigenständig neue Projekte und pflegst langfristige Partnerschaften. Durch die enge bereichsübergreifende Zusammenarbeit stellst du sicher, dass Projekte effizient, qualitativ hochwertig und im Sinne aller Beteiligten realisiert werden.
Verantwortung
- Du leitest komplexe Bauprojekte eigenverantwortlich und bist zentrale Ansprechperson für Kundinnen, Kunden und Partner.
- In dieser Rolle steuerst du die wirtschaftliche Abwicklung der Bauvorhaben und stellst die Einhaltung von Honorarrahmen und Projektbudgets sicher.
- Du unterstützt und begleitest Mitarbeitende in ihren Projekttätigkeiten und förderst aktiv deren fachliche und persönliche Weiterentwicklung.
- Als Leitung Bauprojektmanagement akquirierst du eigenständig neue Projekte und baust ein belastbares Kundennetzwerk auf.
- Du pflegst bestehende Kundenbeziehungen und entwickelst diese strategisch weiter.
- In dieser Rolle vernetzt du dich bereichsübergreifend und arbeitest eng mit anderen Drees & Sommer-Teilbereichen zusammen.
Qualifikationen
- Du hast ein abgeschlossenes Studium im Baumanagement, in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine gleichwertige Qualifikation.
- Du verfügst über mehrjährige Erfahrung im Baumanagement, in der Projektleitung sowie in der Führung von Projektteams in der Realisierung.
- Du beherrschst die Anwendung der SIA-Normen und der gängigen technischen Regelwerke sicher.
- Du bist bereit, projektabhängig innerhalb der Schweiz zu reisen und Projekte vor Ort zu begleiten.
- Du verfügst über ein belastbares Netzwerk in der Schweizer Baubranche und hast Erfahrung in der Akquise von Bauprojekten.
- Du arbeitest selbständig, verantwortungsbewusst und kommunikationsstark und überzeugst als führungsstarke Persönlichkeit auf Augenhöhe.
Benefits
