50 Technik - Bauwesen in Ziegelbruecke

• Du verantwortest den nachhaltigen Betrieb und die Weiterentwicklung des gemeindeeigenen Immobilienportfolios

• Du planst Unterhaltsmassnahmen mit Blick auf Qualität, Kosten und Zukunftsfähigkeit

• Du führst und entwickelst das Team im technischen Bereich und förderst die Zusammenarbeit

• Du steuerst Bau-, Umbau- und Modernisierungsvorhaben eigenverantwortlich

• Du unterstützt die Leitung Bau und Planung und übernimmst Stellvertretungsaufgaben

• Du bringst Erfahrung im Hochbau, Facility Management oder Gebäudeumfeld mit

• Du hast Freude daran, Teams zu begleiten und Projekte voranzutreiben

• Du arbeitest selbstständig, organisiert und mit hoher Lösungsorientierung

• Du möchtest Verantwortung übernehmen und dich fachlich weiterentwickeln

• Du überzeugst durch Kommunikationsstärke und einen professionellen Umgang mit verschiedenen Anspruchsgruppen

Im Kundenauftrag suchen wir für eine moderne öffentliche Verwaltung eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die strategische und operative Leitung des Immobilienbereichs. Die Organisation verantwortet ein vielseitiges Portfolio an Wohn-, Verwaltungs-, Bildungs- und Infrastrukturliegenschaften und legt grossen Wert auf nachhaltige Entwicklung, Werterhalt und eine effiziente Bewirtschaftung ihrer Immobilien.

• Fachliche und personelle Führung der Abteilung Immobilien und Liegenschaften

• Verantwortung für die Bewirtschaftung, Entwicklung und Werterhaltung des Immobilienportfolios

• Planung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten

• Erarbeitung von Immobilienstrategien und Investitionsplanungen

• Verantwortung für Budget, Kostenkontrolle und finanzielle Führung des Bereichs

• Sicherstellung eines professionellen Gebäude- und Facility Managements

• Koordination und Führung externer Planer, Architekten, Unternehmer und Dienstleister

• Beratung von Behörden, Kommissionen und internen Anspruchsgruppen in immobilienrelevanten Fragestellungen

• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, Normen und Richtlinien

• Weiterentwicklung von Prozessen sowie Umsetzung von Digitalisierungs- und Nachhaltigkeitsprojekten

• Grundausbildung im Bau-, Immobilien- oder Planungswesen

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis, Immobilientreuhänder/in mit eidg. Fachausweis, eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder/in, Bauleiter/in, Bauingenieur/in FH oder Architekt/in FH/ETH

• Mehrjährige Führungs- und Projektmanagementerfahrung im Immobilien- oder öffentlichen Umfeld

• Fundierte Kenntnisse im Immobilienmanagement, Bauprojektmanagement und öffentlichen Beschaffungswesen

• Sehr gute Kenntnisse der relevanten gesetzlichen Grundlagen, SIA-Normen und Schweizer Immobilienprozesse

In dieser Rolle als Fachkraft Immobilienverwaltung profitierst du von flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit für Home-Office, sodass du deinen Arbeitsalltag optimal gestalten kannst. Du geniesst fünf Wochen Ferien sowie zusätzliche Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr, was dir viel Raum für Erholung bietet. Zusätzlich erhältst du eine Spesenentschädigung, ein kostenloses Handyabo und einen gratis Parkplatz, was deinen Alltag spürbar erleichtert. Für deine Zukunft und Sicherheit stehen dir äusserst attraktive BVG-Leistungen sowie eine Unfallversicherung mit privater Spitalabteilung zur Verfügung. So kannst du dich voll auf deine fachliche Weiterentwicklung in der Immobilienverwaltung konzentrieren.

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein vielseitiges Immobilien-Portefeuille
• In dieser Rolle führst du Verhandlungen und erstellst sowie abschliesst Mietverträge
• Du überwachst das Mietzinsinkasso und stellst einen reibungslosen Zahlungsfluss sicher
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung erstellst du Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Jahresabschlüsse und Liegenschaftsbuchhaltungen
• Du organisierst und führst Wohnungsabnahmen und -übergaben professionell durch
• In dieser Rolle pflegst du die Kontakte zu Stockwerkeigentümern, Mietern, Hauswarten, Handwerkern und Behörden und leitest Stockwerkeigentümerversammlungen inklusive Protokollführung

• Ausbildung als Immobilien-Bewirtschafter/in oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige, fundierte Praxis in der professionellen Immobilienbewirtschaftung
• Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
• Gepflegte Umgangsformen sowie hohe Eigeninitiative, Flexibilität und Teamfähigkeit
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung in der Zusammenarbeit mit Mietenden und Geschäftspartnern

Du planst, koordinierst und realisierst gemeindeeigene Hochbauprojekte und übernimmst die Verantwortung für Qualität, Kosten und Termine. Zusätzlich stellst Du den nachhaltigen Werterhalt und Betrieb der kommunalen Liegenschaften sicher und fungierst als zentrale Ansprechperson für Bauherren, Behörden und interne Fachstellen.

• Projektierung und Realisierung von Hochbauprojekten inkl. Kosten-, Qualitäts- und Terminverantwortung

• Sicherstellung von Werterhalt, Betrieb und Funktionalität der gemeindeeigenen Liegenschaften

• Planung, Ausschreibung und Bauleitung von kleineren und mittleren Bauvorhaben

• Durchführung von Zustandsanalysen und Unterstützung des Portfoliomanagements

• Fachliche Unterstützung der Hauswartungen und internen Stellen

• Prüfung und Bearbeitung von Bau- und Reklamegesuchen sowie Beratung von Bevölkerung, Bauherren und Behörden

• Mitarbeit bei Raumplanung, Nutzungsplanung und Bebauungsprojekten

• Abgeschlossene Ausbildung als Architekt:in, Bauingenieur:in oder vergleichbare baunahe Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung im Planungs-, Bau- oder Liegenschaftsbereich

• Erfahrung im Projektmanagement sowie idealerweise in der Bearbeitung von Baugesuchen

• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein

• Ausgeprägte Kommunikations- und Konfliktfähigkeit

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Eigenständige Leitung von Neu- und Umbauprojekten, inklusive Teilprojektverantwortung, Termin- und Budgetsteuerung

• Organisation und Überwachung der Baustelle, Sicherstellung von Qualität, Sicherheit, Normen und Baustellenlogistik

• Erstellung von Bau- und Leistungsbeschrieben, Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen

• Koordination von Fachplanern, Handwerkern und Dienstleistern, internes und externes Schnittstellenmanagement

• Begleitung der Bauabnahme, Mängelbehebung und Garantieabwicklung

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen (z. B. Hochbauzeichner, Bauzeichner, Bauführer, Techniker o. ä.)

• Erste Berufserfahrung als Bauleiter oder in vergleichbarer Position von Vorteil

• Weiterbildung in Bauleitung, Bauplanung oder Baumanagement wünschenswert

• Durchsetzungsstark, kommunikativ, teamorientiert

• Hohes Kosten- und Qualitätsbewusstsein

• Reisebereitschaft innerhalb der Schweiz erforderlich

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachen von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Immobilienbewirtschafter:in 100%. Das Unternehmen ist in der Immobilienbranche tätig und betreut ein vielseitiges Portfolio aus Wohn-, Gewerbe- und Stockwerkeigentumsliegenschaften.

In dieser Rolle übernimmst Du die selbstständige Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Portfolios und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und Handwerker.

• Du bewirtschaftest selbstständig ein vielseitiges Immobilienportfolio mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du erstellst Mietverträge, bearbeitest Kündigungen und begleitest Wiedervermietungen

• Du organisierst und führst Besichtigungen, Wohnungsabnahmen sowie Übergaben durch

• Du betreust institutionelle und private Eigentümer sowie Mieter professionell im Tagesgeschäft

• Du koordinierst Unterhalts-, Sanierungs- und Renovationsarbeiten mit internen und externen Partnern

• Du erstellst Budgets, kontrollierst Jahresabrechnungen und überwachst objektbezogene Kosten

• Du stellst die Einhaltung mietrechtlicher Vorgaben sowie interner Bewirtschaftungsprozesse sicher

• Du verfügst über den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in oder eine vergleichbare immobilienspezifische Weiterbildung

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit

• Du hast fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht sowie in der Vertrags- und Kündigungsabwicklung

• Du bist versiert im Umgang mit MS Office, gängiger Bewirtschaftungssoftware und besitzt den Führerausweis Kat. B

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

• Abgeschlossene Ausbildung als Zeichner-Konstrukteur oder eine vergleichbare Qualifikation

• Fundierte Kenntnisse in CAD-Software und ein ausgeprägtes technisches Verständnis

• Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterbildung und Aneignung neuer Technologien, um stets auf dem aktuellen Stand der Technik zu bleiben

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Beteiligung an Bauprojekten: Du bist massgeblich an der Planung und Umsetzung spannender Bauprojekte im Bereich Bahnstrecken und -anlagen beteiligt

• Technische Zeichnungen: Erstellung detaillierter technischer Zeichnungen und 3D-Modelle für den Bau und die Instandhaltung von Bahnstrecken und -anlagen

• Zusammenarbeit: Enge Zusammenarbeit mit Ingenieuren und weiteren Fachleuten, um sicherzustellen, dass Projekte den höchsten Qualitätsstandards entsprechen und effizient realisiert werden

• Technische Lösungen: Unterstützung bei der Entwicklung technischer Lösungen und Anfertigung von Planungsunterlagen

• Normen und Vorschriften: Sicherstellung, dass alle Zeichnungen den geltenden Normen und Vorschriften entsprechen und stetige Optimierung der Planungsprozesse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit in der Immobilienbewirtschaftung für ein etabliertes Unternehmen im Bereich Immobilienverwaltung und Immobiliendienstleistungen. Das Unternehmen betreut regionale Immobilienportfolios mit Fokus auf Wohnliegenschaften, Stockwerkeigentum und einer serviceorientierten Eigentümer- sowie Mieterbetreuung.

In dieser Rolle übernimmst Du eine vielseitige Bewirtschaftungsfunktion mit engem Austausch zu Mietparteien, Eigentümerschaften, Handwerkern und internen Fachstellen. Du arbeitest in einem modernen, digitalen Umfeld und bringst Deine Erfahrung in der operativen Immobilienbewirtschaftung gezielt ein.

• Du bewirtschaftest Wohnliegenschaften und Stockwerkeigentum selbstständig in kaufmännischer, administrativer und organisatorischer Hinsicht

• Du verantwortest Vermietungsprozesse inklusive Ausschreibungen, Besichtigungen, Mietvertragserstellung sowie Objektabnahmen und -übergaben

• Du koordinierst Handwerker, Dienstleister und Schadenfälle und stellst eine termingerechte Umsetzung sicher

• Du bearbeitest Kündigungen, Mieteranliegen, Eigentümeranfragen sowie allgemeine Korrespondenz im Tagesgeschäft

• Du unterstützt bei der Vorbereitung und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen sowie bei der Umsetzung gefasster Beschlüsse

• Du prüfst Kreditorenzahlungen, Mahnwesen und unterstützt die Buchhaltung bei Neben-, Quartals- und Jahresabrechnungen

• Du übernimmst Stellvertretungen im Team und wirkst bei administrativen Prozessen im Immobilienbereich mit

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit, idealerweise mit Wohnliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Du hast eine Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung abgeschlossen oder bist bereit, diese zu absolvieren

• Du verfügst über gute buchhalterische Kenntnisse, sehr gute MS-Office-Anwenderkenntnisse und einen Führerausweis Kategorie B

• Du bringst sehr gute Deutschkenntnisse mit

Im Kundenauftrag suchen wir eine Immobilienbewirtschafter für ein etabliertes Unternehmen in der Immobilienbranche im Raum Liestal.

Dich erwartet ein professionelles Umfeld mit einem eingespielten Team, kurzen Entscheidungswegen und einem vielseitigen Immobilienportfolio aus Wohn-, Geschäfts- und Stockwerkeigentumsobjekten.

In dieser Rolle übernimmst Du die selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung Deines Portfolios und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mietparteien, Handwerker, Behörden und weitere externe Partner. Du arbeitest in einem modernen Arbeitsumfeld mit flexiblen Arbeitszeiten, zeitgemässer Infrastruktur und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.

• Du bewirtschaftest ein vielseitiges Immobilienportfolio selbständig in kaufmännischer und technischer Hinsicht.

• Du verantwortest Erst- und Wiedervermietungen inklusive Erstellung von Mietverträgen, Anhängen und Nachträgen.

• Du koordinierst Instandstellungen, Wohnungsabnahmen und Objektübergaben.

• Du prüfst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und stellst eine korrekte Abwicklung sicher.

• Du betreust Stockwerkeigentümergemeinschaften und unterstützt bei bewirtschaftungsbezogenen Fragestellungen.

• Du pflegst den schriftlichen und persönlichen Kontakt mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hauswarten.

• Du wirkst bei Projekten im Bereich Immobilienbewirtschaftung mit und unterstützt die Weiterentwicklung interner Prozesse.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung.

• Du hast den eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare immobilienfachliche Weiterbildung abgeschlossen.

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der selbständigen Immobilienbewirtschaftung mit.

• Du bist sicher im Umgang mit MS Office; Erfahrung mit AbaImmo ist von Vorteil.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.