32 Gebäudetechnik - Facility Management in Ennetaach

Für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Raum Deutschschweiz suchen wir eine engagierte Persönlichkeit für die Bewirtschaftung eines vielseitigen Mischportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften. In dieser Rolle übernimmst du Verantwortung, arbeitest selbstständig und bist die zentrale Ansprechperson für Eigentümerschaft, Mieterschaft, Handwerker:innen und Behörden.

Dich erwartet eine vielseitige Position mit Verantwortung, kurzen Entscheidungswegen und einem kollegialen Arbeitsumfeld. Du betreust ein spannendes Mischportfolio und kannst deine Erfahrung aktiv einbringen. Das Unternehmen bietet dir eine moderne Arbeitsorganisation, ein wertschätzendes Team und Entwicklungsmöglichkeiten in einem stabilen Immobilienumfeld.

• Bewirtschaftung eines abwechslungsreichen Mischportfolios aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Betreuung der Mietverhältnisse von der Vertragserstellung bis zur Kündigung

• Organisation und Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten

• Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsabnahmen und Übergaben

• Erstellung von Mietverträgen, Nachträgen, Korrespondenzen und weiteren bewirtschaftungsrelevanten Unterlagen

• Koordination mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben, Behörden und externen Dienstleistern

• Begleitung kleinerer Sanierungs- und Instandhaltungsprojekte

• Überwachung von Terminen, Budgets, offenen Pendenzen und laufenden Prozessen

• Pflege des Kontakts zu Eigentümer:innen, Mieter:innen und Geschäftspartner:innen

• Sicherstellung einer professionellen, serviceorientierten und effizienten Immobilienbewirtschaftung

• Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Ausbildung oder Weiterbildung im Immobilienbereich, zum Beispiel als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis, von Vorteil

• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Dienstleistungsorientiertes Denken und Freude am Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

• Sicheres, freundliches und professionelles Auftreten

• Gute Kommunikationsfähigkeit und stilsicheres Deutsch

• Belastbarkeit und Überblick auch in hektischen Situationen

• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit Immobiliensoftware

• Teamorientierte Persönlichkeit mit Verantwortungsbewusstsein und Eigeninitiative

• Du bewirtschaftest ein Portfolio aus Geschäfts-, Betriebs- und Wohnimmobilien

• Du verantwortest Vollvermietung und Leerstandsmanagement

• Du vertrittst die Eigentümerseite gegenüber Mietern, Dienstleistern und Behörden

• Du führst Objektbegehungen, Übergaben und Abnahmen durch

• Du erstellst Zustandsbeurteilungen und steuerst Gebäudeunterhalt

• Du betreust Miteigentumsobjekte und nimmst an Eigentümerversammlungen teil

• Du wirkst bei Sanierungs- und Umbauprojekten mit

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Weiterbildung

• Erfahrung in der Bewirtschaftung gewerblicher Immobilien

• Fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts

• Hohe IT-Affinität und sehr gute Deutschkenntnisse

• Führerausweis Kategorie B

• Du bewirtschaftest ein gemischtes Portfolio aus Miet- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentum selbständig in kaufmännischer und technischer Hinsicht

• Du verantwortest Wiedervermietungen, Wohnungsabnahmen sowie die Koordination und Überwachung von Instandstellungen

• Du führst bauliche Abklärungen durch und steuerst Handwerker, Lieferanten und weitere externe Dienstleister

• Du pflegst den schriftlichen und persönlichen Kontakt mit Mietparteien, Eigentümern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen

• Du kontrollierst Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und stellst eine korrekte Abwicklung sicher

• Du erstellst Reportings, Budgets, Prognosen und Planungen und trägst Verantwortung für die wirtschaftlichen Ergebnisse Deines Portfolios

• Du bereitest Stockwerkeigentümerversammlungen vor und führst diese selbständig durch

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung sowie den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in

• Du bringst mindestens 2–3 Jahre Berufserfahrung in der selbständigen Immobilienbewirtschaftung mit

• Du besitzt gute Kenntnisse im Immobilienrecht sowie ein fundiertes technisches Verständnis für Gebäude und Unterhalt

• Du überzeugst durch serviceorientiertes, lösungsorientiertes und wirtschaftlich vernetztes Denken

• Kenntnisse in GARAIO REM sind von Vorteil

Als Technischer Sales Manager baust du aktiv neue Kundenbeziehungen auf und entwickelst bestehende Partnerschaften nachhaltig weiter. Du verbindest technisches Verständnis mit ausgeprägtem Verkaufstalent, erkennst Kundenbedürfnisse und entwickelst passende Lösungen im Bereich Gebäudeautomation, Elektro und HLK. Verkaufsprojekte begleitest du selbstständig von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss.

• Du akquirierst aktiv Neukunden und neue Projekte und baust dein Kundenportfolio kontinuierlich aus.

• Du entwickelst langfristige Kundenbeziehungen und betreust bestehende Kunden partnerschaftlich.

• Du berätst Kunden bei technischen Lösungen und Anwendungen und präsentierst passende Produkte und Konzepte.

• Du analysierst Kundenanforderungen und entwickelst daraus individuelle Lösungsvorschläge.

• Du führst Verkaufsprojekte selbstständig von der Akquisition bis zum Vertragsabschluss.

• Du erstellst Angebote, führst Verhandlungen und sorgst für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.

• Du arbeitest eng mit Produktmanagement, Customer Success und Geschäftsleitung zusammen.

• Du beobachtest den Markt, erkennst neue Geschäftsmöglichkeiten und baust dein Branchen-Netzwerk kontinuierlich aus.

• Du bringst Erfahrung im Verkauf technischer Produkte oder Lösungen mit.

• Idealerweise hast du Branchenkenntnisse in Gebäudeautomation, Elektro oder HLK.

• Du hast Freude an der Neukundenakquisition und verfügst über eine ausgeprägte Hunter-Mentalität.

• Du trittst bei Kunden sicher, sympathisch und professionell auf.

• Du überzeugst durch Abschlussstärke und Verhandlungsgeschick.

• Du arbeitest selbstständig, zielorientiert und eigenverantwortlich.

• Du verfügst über gute Deutschkenntnisse; Englisch- und Französischkenntnisse sind von Vorteil.

Als Projektleiter Gebäudeautomation planst und realisierst du anspruchsvolle Automatisierungslösungen für Energiezentralen, Data Center und moderne Workspaces. Du begleitest Projekte von der Konzeptphase über die Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme und arbeitest dabei eng mit Fachplanern aus HLK, Elektro und Architektur zusammen. Je nach Erfahrung und Interesse kannst du dich sowohl fachlich als auch in Richtung Führung weiterentwickeln.

• Du übernimmst die Planung von Gebäudeautomationssystemen für technisch anspruchsvolle Projekte.

• Du entwickelst individuelle Automatisierungs- und Regelkonzepte für Wärmepumpen, Kältemaschinen, Smart-Building-Lösungen und Energiemanagementsysteme.

• Du erarbeitest MSR-Konzepte, Regelstrategien und Datenpunktlisten und integrierst diese in die Gesamtplanung.

• Du begleitest Projekte von der Konzeptentwicklung über die Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme.

• Du koordinierst die technischen Schnittstellen zu HLK, Elektro, Architektur und weiteren Fachbereichen.

• Du stellst eine reibungslose Integration der Gebäudeautomation in das Gesamtprojekt sicher.

• Du bringst aktuelle Technologien und Trends ein und entwickelst bestehende Lösungen kontinuierlich weiter.

• Je nach Erfahrung übernimmst du zusätzlich fachliche Führungsaufgaben oder entwickelst dich gezielt in diese Richtung.

• Du hast ein abgeschlossenes Studium als Ingenieur/in Uni/FH oder eine höhere Fachausbildung im Bereich HLKS, Elektro oder Automation.

• Idealerweise verfügst du über einen fachlichen Bezug zur Gebäudetechnik.

• Du bringst 3–5 Jahre Berufserfahrung in der Gebäudeautomation mit; Erfahrung in der Planung ist von Vorteil.

• Du interessierst dich für neue Technologien, Digitalisierung und innovative Automatisierungslösungen.

• Du arbeitest strukturiert, selbstständig und lösungsorientiert und denkst vorausschauend.

• Du übernimmst gerne Verantwortung und bringst eine ausgeprägte Sozialkompetenz mit.

• Du kommunizierst sicher auf Deutsch; Englischkenntnisse sind von Vorteil.

• Du bist offen, neugierig und bringst neben deiner Professionalität auch Humor und Teamgeist mit.

Als Fachmitarbeiter Facility Management stellst du den zuverlässigen Betrieb und Unterhalt technischer Gebäudeanlagen sicher. Du behebst Störungen, führst Reparaturen aus und koordinierst externe Dienstleister. Dabei arbeitest du selbstständig und bist bereit, bei Bedarf auch schweizweit unterwegs zu sein.

• Du übernimmst den Unterhalt, die Wartung und Instandhaltung technischer Gebäudeanlagen im Bereich HLKSE.

• Du analysierst und behebst Störungen an technischen Anlagen und sorgst für einen sicheren und zuverlässigen Betrieb.

• Du führst verschiedene Montage-, Reparatur- und Unterhaltsarbeiten aus.

• Du begleitest und koordinierst externe Dienstleister und Drittfirmen vor Ort.

• Du kümmerst dich um den Unterhalt der Aussenanlagen.

• Du unterstützt bei weiteren Aufgaben im Bereich Facility Management und Haustechnik.

• Du übernimmst regelmässig Pikettdienste von etwa 5–10 Wochen pro Jahr.

• Du bist bei Bedarf für schweizweite Ausseneinsätze verfügbar.

• Du verfügst über eine Ausbildung oder praktische Erfahrung im Bereich Betriebsunterhalt, Haustechnik oder HLKSE.

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und zuverlässig.

• Du besitzt den Führerausweis Kategorie B; ein Ausweis der Kategorie BE ist von Vorteil.

• Du hast Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Ansprechpartnern und überzeugst durch Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke.

• Du bist flexibel und bereit, schweizweit unterwegs zu sein.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

• Französischkenntnisse sind von Vorteil.

Unser Rocken Partner ist eine etablierte Wohngenossenschaft im Grossraum Zürich, die bezahlbaren und attraktiven Wohnraum schafft. Für die technische und infrastrukturelle Betreuung einer grösseren Wohnüberbauung suchen wir eine handwerklich versierte und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit.

In dieser vielseitigen Funktion arbeitest Du gemeinsam mit einem erfahrenen Hauswart in einem eingespielten Zweierteam. Du betreust die Gebäude, technischen Anlagen sowie Aussenbereiche und stehst den Bewohnerinnen und Bewohnern als kompetente Ansprechperson zur Verfügung. Dich erwartet ein langfristig ausgerichtetes Arbeitsumfeld mit hoher Eigenverantwortung, kurzen Entscheidungswegen und ohne Pikettdienst.

• Du stellst die Pflege, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Gebäude und Aussenanlagen inklusive Winterdienst sicher.

• Du führst Kontrollen, Unterhaltsarbeiten und kleinere Reparaturen selbstständig durch.

• Du bedienst und überwachst Heizungs-, Lüftungs-, Filter- und weitere haustechnische Anlagen.

• Du koordinierst externe Handwerksbetriebe und kontrollierst die fachgerechte Ausführung der Arbeiten.

• Du unterstützt bei Wohnungsabnahmen, Übergaben und der Vorbereitung von Mieterwechseln.

• Du bist Ansprechperson für Bewohnende, Verwaltung, interne Fachstellen und externe Dienstleister.

• Du wirkst bei der Unterhaltsplanung sowie bei der Erstellung des Instandhaltungs- und Investitionsbudgets mit.

• Abgeschlossene handwerkliche oder technische Berufsausbildung EFZ

• Berufserfahrung in der Hauswartung, im Gebäudeunterhalt oder in der Betreuung von Wohnliegenschaften

• Weiterbildung als Hauswart/in oder Instandhaltungsfachmann/-frau mit eidg. Fachausweis von Vorteil

• Führerausweis Kategorie B sowie grundlegende MS-Office- und PC-Kenntnisse

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Du übernimmst die fachliche und personelle Verantwortung für den Bereich Technische Dienste und stellst gemeinsam mit Deinem Team die Verfügbarkeit, Sicherheit und Werterhaltung der technischen Anlagen und Infrastruktur sicher. Dabei verbindest Du technisches Know-how mit Führungsstärke und unternehmerischem Denken und treibst die Weiterentwicklung von Facility- und Maintenance-Prozessen aktiv voran.

• Du führst den Bereich Technische Dienste fachlich und personell und entwickelst Deine Mitarbeitenden gezielt weiter.

• Du stellst die Verfügbarkeit, Betriebssicherheit und Werterhaltung von Maschinen, Anlagen, Gebäuden und der technischen Infrastruktur sicher.

• Du verantwortest die Instandhaltung und kontinuierliche Weiterentwicklung der Produktionsanlagen sowie der gebäudetechnischen Einrichtungen.

• Du planst, koordinierst und realisierst technische Projekte und begleitest diese von der Konzeption bis zur Umsetzung.

• Du steuerst und optimierst Wartungs- und Instandhaltungsprozesse und stellst eine lückenlose technische Dokumentation sicher.

• Du übernimmst die Verantwortung für Energie-, Umwelt- und Sicherheitsbelange und sorgst für die Einhaltung relevanter Normen, Richtlinien und gesetzlicher Vorgaben.

• Du verfügst über eine abgeschlossene technische Berufslehre, idealerweise mit elektrotechnischem Schwerpunkt.

• Du hast eine technische Weiterbildung auf Stufe HF oder eine vergleichbare Qualifikation abgeschlossen und bringst fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse mit.

• Du verfügst über mindestens fünf Jahre Erfahrung in einer Führungsfunktion.

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Facility- und Maintenance-Management mit.

• Du verfügst über fundierte Kenntnisse in Instandhaltung, Gebäudetechnik sowie Betriebs- und Anlagensicherheit.

• Erfahrung in der Planung und Umsetzung technischer Projekte ist von Vorteil.

• Du arbeitest strukturiert, lösungsorientiert und unternehmerisch und behältst auch bei komplexen Aufgaben den Überblick.

Im Kundenauftrag suchen wir einen technisch versierten Support Engineer für die Gebäudeautomation. Sie unterstützen Kunden und interne Fachstellen bei technischen Fragestellungen, analysieren Störungen und entwickeln Lösungen für automatisierte Gebäudesysteme. Dabei arbeiten Sie mit MSR-, SPS- und Leittechnik und unterstützen bei Inbetriebnahmen sowie technischen Optimierungen

• Technischer Support für Gebäudeautomations- und MSR-Systeme

• Analyse und Behebung von Störungen an Steuerungs-, Regelungs- und Leitsystemen

• Unterstützung bei Inbetriebnahmen, Tests und technischen Abklärungen

• Analyse von SPS-Programmen, Kommunikationsproblemen und Anlagenzuständen

• Unterstützung von Servicetechnikern und Projektleitern bei komplexen technischen Fragestellungen

• Erstellung und Pflege von technischen Dokumentationen, Fehleranalysen und Supportunterlagen

• Optimierung und Weiterentwicklung bestehender Gebäudeautomationslösungen

• Abgeschlossene Ausbildung als Automatiker EFZ, Elektroniker EFZ oder vergleichbare technische Ausbildung

• Weiterbildung HF/FH in Automation, Elektrotechnik, Systemtechnik oder vergleichbar von Vorteil

• Berufserfahrung in Gebäudeautomation, MSR, SPS oder technischer Support

• Fundierte Kenntnisse in Steuerungs-, Regelungs- und Leittechnik

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift