14 Gebäudetechnik - Facility Management in Gallen

Als Fachbauleiter/in übernimmst du die fachliche Führung und Koordination der Gewerke Gebäudeautomation und MSR über sämtliche Projektphasen hinweg. Du stellst die fachgerechte Ausführung auf der Baustelle sicher, koordinierst Unternehmer und Fachplaner und begleitest die Projekte bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme und Übergabe.

• Fachbauleitung für Gebäudeautomation und MSR über alle Projektphasen

• Koordination, Überwachung und Steuerung der ausführenden Unternehmen auf der Baustelle

• Sicherstellung der fachgerechten Umsetzung gemäss Planung, Normen, Spezifikationen und Qualitätsvorgaben

• Terminliche, qualitative und teilweise finanzielle Kontrolle der Gewerke Gebäudeautomation

• Zentrale Schnittstelle zwischen Bauherrschaft, Gesamtprojektleitung, Fachplanern, Unternehmern und Inbetriebnahme-Teams

• Teilnahme an Bausitzungen sowie Führung und Protokollierung von Fachsitzungen

• Kontrolle der Montagearbeiten, insbesondere Schaltschrankbau, Verkabelung, Sensorik und Aktorik

• Abgeschlossene Grundbildung als Automatiker/in EFZ, Elektromonteur/in EFZ oder vergleichbare Ausbildung

• Weiterbildung im Bereich Automation, Elektrotechnik oder Gebäudetechnik (TS, HF, BP, FH) von Vorteil

• Studienabschluss als Ingenieur/in in Gebäudeautomation, Elektrotechnik, Automatisierungstechnik oder vergleichbarer Fachrichtung von Vorteil

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Gebäudeautomation, MSR-Technik oder Anlagenautomation

• Fundierte Erfahrung auf Baustellen und bei Inbetriebnahmen

• Gute Kenntnisse in Automations- und Leitsystemen, beispielsweise Siemens, Wago, Saia, ABB, KNX oder BACnet

In dieser Funktion übernehmen Sie die Verantwortung für den technischen Betrieb von Gebäuden und Infrastrukturanlagen und sorgen für einen wirtschaftlichen, sicheren und reibungslosen Ablauf aller gebäudetechnischen Prozesse. Sie koordinieren Unterhalts- und Investitionsmassnahmen, steuern externe Partner und treiben die kontinuierliche Optimierung von Betriebsabläufen sowie der Energieeffizienz voran. Mit Ihrem technischen und organisatorischen Know-how leisten Sie einen entscheidenden Beitrag zur langfristigen Werterhaltung der Infrastruktur.

• Sicherstellung eines störungsfreien, sicheren und wirtschaftlichen Betriebs von Gebäuden, technischen Anlagen und Infrastruktureinrichtungen

• Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmassnahmen

• Steuerung und Kontrolle von externen Dienstleistern, Handwerksbetrieben und Servicepartnern

• Mitarbeit und Koordination von Umbau-, Sanierungs- und Investitionsprojekten

• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits-, Umwelt- und gesetzlichen Vorgaben

• Analyse und Optimierung von Betriebsprozessen sowie Massnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz

• Mitarbeit bei Budgetplanung, Kostenüberwachung sowie Vertragsmanagement

• Ansprechpartner für interne Anspruchsgruppen, Behörden und externe Partner

• Koordination und fachliche Führung externer Mitarbeitender im Bereich Gebäudereinigung, Hauswartung und technischer Unterhalt

• Abgeschlossene technische Grundausbildung im Bereich Elektro, HLKS, Gebäudeautomation, Bau, Betriebsunterhalt oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Weiterbildung im Bereich Facility Management oder Gebäudemanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudebetrieb oder Facility Management

• Fundierte Kenntnisse der Gebäude- und Anlagentechnik sowie relevanter Sicherheits- und Umweltvorschriften

• Erfahrung in der Planung und Koordination technischer Unterhalts- und Infrastrukturprojekte

• Verständnis für Budgetierung, Kostenkontrolle und wirtschaftliche Betriebsführung

• Gute Kenntnisse in MS Office, idealerweise Erfahrung mit CAFM-Systemen

• Ausgeprägtes technisches sowie betriebswirtschaftliches Verständnis

• Selbstständige, lösungsorientierte Persönlichkeit mit ausgeprägter Hands-on-Mentalität

• Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und Projekte aktiv weiterzuentwickeln

• Fliessende Deutschkenntnisse

• In deiner unternehmerischen Gesamtverantwortung betreust du das zugewiesene Portfolio im Raum Zürich vollumfänglich und strategisch clever

• Du fungierst als zentrales Bindeglied und Vertrauensperson für die institutionelle Eigentümerschaft, Mietende, Ämter und Key Account Manager

• Du verhandelst Mietverträge, führst Mietzinsanpassungen durch und stellst eine marktkonforme Vermietung sicher

• Du steuerst Instandhaltungen, koordinierst Unterhaltsprojekte und begleitest Abnahmen sowie Übergaben bei Mieterwechseln

• Du steuerst die Schnittstellen zu Facility Managern und Behörden und rapportierst den Bearbeitungsstand über strukturierte Key-Account-Reporting-Tools

• Kaufmännische Grundbildung (KV EFZ) oder gleichwertige Ausbildung ergänzt durch den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in

• Mehrjährige, nachweisbare Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnliegenschaften (idealerweise im Anleger-Umfeld)

• Versierter Umgang mit modernen IT-Anwendungen; Erfahrung mit der Branchensoftware Garaio REM ist ein klarer Vorteil

• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, verhandlungssicheres Auftreten und eine speditive, hochselbstständige Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

Als Sachbearbeiter Service-Disposition Gebäudetechnik bist Du die zentrale Schnittstelle zwischen Kunden, Servicetechnikern und internen Bereichen. Du koordinierst Serviceaufträge von der Offerte bis zur Fakturierung, organisierst Einsätze effizient und sorgst mit Deiner strukturierten Arbeitsweise für eine reibungslose Auftragsabwicklung.

• Gesamte Auftragsabwicklung von der Offerte über die Planung bis zur Fakturierung

• Telefonische Beratung und Betreuung unserer Kunden

• Umsetzung von Verkaufsförderungs- und Marktbearbeitungsmassnahmen

• Effiziente Disposition und Koordination der Servicetechniker

• Planung und Vereinbarung von Kundenterminen

• Allgemeine Korrespondenz sowie administrative Tätigkeiten

• Sicherstellung eines professionellen Informationsflusses zwischen Kunden, Technikern und internen Stellen

• Technische Ausbildung im Bereich Gebäudetechnik mit kaufmännischer Weiterbildung von Vorteil

• Erfahrung im Umfeld Bau, Baunebenbranche, Immobilien oder Versicherungen

• Hohe Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Teamfähigkeit

• Schnelle Auffassungsgabe und Fähigkeit, auch in hektischen Situationen den Überblick zu behalten

• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Fundierte Anwenderkenntnisse in MS Office

• Sehr gute mündliche und schriftliche Deutschkenntnisse

Die Kernkompetenzen unseres Rocken Partners sind die, Entwicklungs-, Fertigungs- und Applikations-Know-how. Zusammen mit deren engagierten, kundenorientierten und einzigartigen Mitarbeitern sind sie Weltspitze.

Im Kundenauftrag suchen wir einen erfahrenen Fachmann für den technischen Betriebsunterhalt in einem industriellen Umfeld. Sie stellen die einwandfreie Funktion von Gebäuden, technischen Anlagen und Infrastrukturen sicher und übernehmen vielseitige Unterhalts- und Reparaturarbeiten. Dabei verbinden Sie Facility Management, Gebäudetechnik und technischen Unterhalt.

• Durchführung von Wartungs-, Unterhalts- und Reparaturarbeiten an Gebäuden und technischen Anlagen

• Betreuung und Kontrolle der Gebäudeinfrastruktur, Betriebsmittel und technischen Einrichtungen

• Behebung von Störungen und technischen Defekten im laufenden Betrieb

• Koordination und Begleitung von externen Handwerkern und Dienstleistern

• Unterstützung bei Umbauten, Renovationen und technischen Anpassungen

• Bewirtschaftung von Werkzeugen, Betriebsmitteln und Ersatzmaterial

• Dokumentation und Planung von Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten

• Abgeschlossene Ausbildung als Fachmann Betriebsunterhalt EFZ, Hauswart mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare technische/handwerkliche Grundausbildung

• Mehrjährige Erfahrung im technischen Unterhalt, Facility Management oder Betriebsunterhalt, idealerweise im Industrieumfeld

• Gute Kenntnisse in Gebäudetechnik, Haustechnik und Instandhaltung

• Erfahrung im Umgang mit technischen Anlagen, Werkzeugen und Betriebsmitteln

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Als Technischer Sachbearbeiter Service-Disposition bist Du die zentrale Schnittstelle zwischen Kunden, Servicetechnikern und internen Fachstellen. Du koordinierst Serviceaufträge von der Angebotserstellung über die Einsatzplanung bis zur Fakturierung und stellst eine effiziente sowie kundenorientierte Abwicklung sicher.

• Ganzheitliche Auftragsabwicklung inklusive Offertenerstellung, Planung, Koordination und Fakturierung

• Telefonische Kundenberatung und professionelle Betreuung bestehender Kunden

• Umsetzung von Verkaufsförderungs- und Marktbearbeitungsmassnahmen

• Terminvereinbarung und Sicherstellung einer reibungslosen Einsatzplanung

• Bearbeitung allgemeiner Korrespondenz sowie administrative Unterstützung

• Pflege und Sicherstellung einer hohen Servicequalität im Kundenkontakt

• Technische Ausbildung im Bereich Gebäudetechnik mit kaufmännischer Weiterbildung von Vorteil

• Erfahrung im Umfeld Bau, Baunebengewerbe, Immobilien oder Versicherungen wünschenswert

• Ausgeprägte Kundenorientierung und Freude an der Koordination technischer Dienstleistungen

• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Gute Anwenderkenntnisse in MS Office

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Du übernimmst die fachliche und personelle Führung unseres Serviceteams und sorgst gemeinsam mit deinem Team für eine hohe Servicequalität und zufriedene Kunden. Dabei verbindest du technisches Know-how mit Führungskompetenz, unternehmerischem Denken und einer ausgeprägten Hands-on-Mentalität.

• Fachliche und personelle Führung des Serviceteams

• Unterstützung des Teams bei technischen Herausforderungen und anspruchsvollen Kundenanliegen

• Verantwortung für das Budget sowie die Erreichung der definierten Ziele

• Förderung von Motivation, Qualität und Produktivität innerhalb des Teams

• Enge Zusammenarbeit mit den internen Abteilungen Backoffice und Front zur optimalen Koordination der Prozesse

• Organisation und Koordination des Pikettdienstes innerhalb des Teams

• Aktive Umsetzung und Förderung der Unternehmenskultur

• Kompetente Beratung der Kunden bei Sanierungen

• Verkauf von Wartungsverträgen und weiteren Dienstleistungen

• Mehrjährige Berufserfahrung im Heizungsservice

• Abgeschlossene Weiterbildung auf Stufe Fachausweis (FA)

• Erste Erfahrung in einer vergleichbaren Führungsposition von Vorteil

• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein sowie hohe Flexibilität und Belastbarkeit

• Kundenorientiertes und professionelles Auftreten

• Unternehmerisches Denken und Freude an einer Hands-on-Tätigkeit

Als Servicetechniker/in bist du für die selbstständige Betreuung und Weiterentwicklung anspruchsvoller Gebäudeautomations- und Smart-Home-Systeme verantwortlich. Du koordinierst Kundentermine, analysierst technische Störungen, führst Wartungen und Modernisierungen durch und berätst Kunden direkt vor Ort. Dabei verbindest du technisches Know-how mit ausgeprägter Serviceorientierung.

• Selbstständige Koordination von Arbeiten und Kundenterminen

• Analyse und Behebung von technischen Störungen

• Koordination, Durchführung und Dokumentation von Fernwartungen

• Durchführung von Kontrollen und Wartungseinsätzen vor Ort

• Modernisierung, Erweiterung und Optimierung bestehender Anlagen

• Kundenberatung und Instruktion in die Bedienung der Systeme

• Dokumentation von Installationen, Wartungen und Servicearbeiten

• Proaktive Betreuung und Beratung bestehender Kunden

• Erstellung von Offerten und Rechnungen

• Abgeschlossene Berufslehre mit eidgenössischem Fähigkeitszeugnis als Elektroinstallateur/in EFZ oder Gebäudeinformatiker/in EFZ

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Gebäudeautomation und Bussysteme

• Erfahrung mit KNX, DALI, AMX, Basalte und IT-Netzwerksystemen

• Begeisterung für Technik, Automatisierung und komplexe Systeme

• Freude am selbstständigen Arbeiten und an der eigenverantwortlichen Auftragsabwicklung

• Ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung

• Eigeninitiative, persönliches Engagement und hohe Genauigkeit

Als SPS-Programmierer/in bist du für die Programmierung, Integration und Weiterentwicklung von Steuerungssystemen in der Gebäudeautomation verantwortlich. Du optimierst Automatisierungsprozesse, nimmst Anlagen in Betrieb und stellst deren zuverlässigen Betrieb sicher. Dabei arbeitest du eng mit Projektleitern, Technikern und Kunden zusammen und entwickelst individuelle Lösungen für anspruchsvolle Gebäudeautomationsprojekte.

• Programmierung, Integration und Wartung von SPS-Steuerungen für Gebäudeautomationssysteme

• Konfiguration und Optimierung von Automatisierungsprozessen in der Gebäudeleittechnik

• Inbetriebnahme und Parametrierung von Steuerungs- und Automationssystemen

• Analyse und Behebung von Störungen und technischen Fehlern

• Durchführung von Tests und Optimierung bestehender Steuerungslösungen

• Entwicklung und Umsetzung kundenspezifischer Automationslösungen

• Enge Zusammenarbeit mit Projektleitern, Technikern und Kunden

• Abgeschlossene Ausbildung als Gebäudeinformatiker/in, Automatiker/in oder vergleichbare technische Qualifikation

• Erfahrung in der SPS-Programmierung

• Kenntnisse in Systemen und Protokollen wie WAGO, Siemens, Modbus, KNX und BACnet

• Gute Kenntnisse in Gebäudeautomation, Netzwerktechnik und Steuerungstechnik

• Ausgeprägte Fähigkeit zur Analyse und Optimierung komplexer technischer Systeme

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Teamfähigkeit und ausgeprägte Kommunikationsstärke

• Führerausweis Kategorie B