49 Gebäudetechnik - Facility Management in Ried b. Kerzers

Als Leitender Betriebselektriker / Elektroprojektleiter stellst Du den sicheren und zuverlässigen Betrieb der technischen Anlagen sicher. Du koordinierst Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten, führst das elektrotechnische Team und arbeitest eng mit internen sowie externen Partnern zusammen, um einen reibungslosen Anlagenbetrieb zu gewährleisten.

• Koordination des Unterhalts und der Wartung sämtlicher technischer Anlagen

• Sicherstellung der einwandfreien Funktion und Verfügbarkeit der Anlagen

• Koordination von Störungsmeldungen, Tickets sowie der zeitbasierten Instandhaltung

• Verantwortung für die Bewirtschaftung des elektrotechnischen Lagers

• Erstellung und Aktualisierung technischer Dokumentationen nach Änderungen an Anlagen und Projekten

• Verantwortung für den Zustand und die Kalibrierung elektrotechnischer Mess- und Arbeitsmittel

• Koordination der Wartungsarbeiten externer Dienstleister

• Planung und Abstimmung von Wartungs- und Instandhaltungsmassnahmen

• Bereitschaft für Pikettdienst sowie Einsätze an Wochenenden und Feiertagen im Turnus von etwa 4 bis 6 Wochen

• Abgeschlossene Ausbildung als Elektroinstallateur/in EFZ

• 3 bis 4 Jahre Berufserfahrung als leitende/r Elektroinstallateur/in

• Weiterbildung als Elektro-Projektleiter/in Installation und Sicherheit (eidg. Fachausweis) oder vergleichbare Qualifikation

• Erfahrung in der Führung von Teams sowie in der Material- und Personaldisposition

• Kenntnisse von SPS- oder Leitsystemen, beispielsweise Desigo CC, von Vorteil

• Weiterbildung als Betriebselektriker sowie BLS AED Level 1 von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Als Servicetechniker Energie- und Wassermesssysteme bist Du für die fachgerechte Inbetriebnahme, Wartung und Reparatur moderner Messsysteme verantwortlich. Mit Deinem technischen Know-how betreust Du unsere Kunden vor Ort, analysierst Messdaten und sorgst für einen zuverlässigen Betrieb der Anlagen.

• Eigenständige und fachgerechte Durchführung von Inbetriebnahmen und Austauschaufträgen an Energie- und Wassermesssystemen sowie deren Peripheriegeräten

• Durchführung von Service- und Reparaturaufträgen

• Inbetriebnahme von Gaszählern, Gasregeltechnik und Gaselektronik

• Durchführung technischer Aufnahmen zur Unterstützung des Sales Office

• Vertiefte Auseinandersetzung mit Kommunikationstechnologien wie drahtgebundenen Feldbussen, Ethernet und Funkkommunikation

• Auswertung und Analyse von Messdaten

• Instruktion und Schulung der Kunden bei der Übergabe von Anlagen

• Sicherstellung einer hohen Service- und Kundenzufriedenheit

• Abgeschlossene Ausbildung als Elektromonteur/in, Heizungsinstallateur/in oder Sanitärinstallateur/in

• Erfahrung im Umgang mit Gasinstallationen von Vorteil

• Sicherer Umgang mit MS Office sowie gutes Verständnis für IT- und softwarebezogene Themen

• Qualitätsbewusste, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Hohe Dienstleistungsorientierung sowie Freude am direkten Kundenkontakt

• NIV 15 Anschlussbewilligung von Vorteil

• Idealerweise Wohnsitz in der Region Zürich oder Zentralschweiz

In dieser vielseitigen Schlüsselposition verbinden Sie technische Projektleitung und strategische Kundenbetreuung im Bereich moderner Gebäudeautomation. Sie steuern anspruchsvolle MSRL- und Gebäudeleittechnikprojekte von der Planung bis zur erfolgreichen Übergabe und sind gleichzeitig kompetenter Ansprechpartner für wichtige Kunden und Partner. Mit Ihrem technischen Verständnis, Ihrer Führungskompetenz und Ihrem unternehmerischen Denken entwickeln Sie nachhaltige Automationslösungen und stärken langfristige Kundenbeziehungen.

• Gesamtverantwortung für die technische, kommerzielle und terminliche Umsetzung anspruchsvoller Projekte in der Gebäudeautomation

• Planung, Steuerung und Koordination von Projektteams aus Engineering, Softwareentwicklung und Montage

• Führung und Abstimmung mit internen Fachstellen sowie externen Partnern, Lieferanten und Subunternehmern

• Überwachung von Projektfortschritt, Kosten, Qualität und Terminen inklusive Budgetkontrolle und Claim-Management

• Begleitung von Systemtests, Inbetriebnahmen und professioneller Kundenübergabe

• Betreuung und Weiterentwicklung strategisch wichtiger Key Accounts aus Bereichen wie öffentliche Auftraggeber, Planer und Grosskunden

• Aufbau langfristiger Kundenbeziehungen sowie Identifikation von Marktchancen und zusätzlichen Geschäftsmöglichkeiten

• Technische Beratung von Kunden bei der Entwicklung von energieeffizienten, intelligenten und zukunftsorientierten Gebäudekonzepten

• Erstellung von technisch fundierten Angeboten sowie Unterstützung bei Vertragsverhandlungen gemeinsam mit dem Vertrieb

• Planung von Gebäudeautomationsprojekten und Entwicklung passender Automationslösungen

• Pflege und Verwaltung von Projektdaten in ERP- und CRM-Systemen

• Erstellung und Weiterentwicklung von Vorlagen, Dokumentationen und internen Arbeitsmitteln

• Abgeschlossene technische Grundausbildung als Gebäudeinformatiker, Automatiker, Elektroinstallateur oder vergleichbare Ausbildung im Bereich Gebäudetechnik

• Weiterbildung auf Stufe HF in Gebäudeautomation, Automation oder verwandtem Fachgebiet von Vorteil

• Berufserfahrung in den Bereichen Gebäudeautomation, MSRL oder HLKKSE

• Erfahrung in der Leitung technischer Projekte sowie in der Koordination verschiedener Anspruchsgruppen

• Fundierte Kenntnisse in Automationssystemen, idealerweise mit Saia SBC

• Verständnis für moderne Gebäudeleittechnik und energieeffiziente Gebäudekonzepte

• Selbstständige, strukturierte und initiative Arbeitsweise mit ausgeprägter Lösungsorientierung

• Freude an dynamischen Projektumgebungen und Bereitschaft, sich in neue technische Anwendungen einzuarbeiten

• Führungskompetenz sowie sicheres Auftreten im Umgang mit Teams, Kunden und Partnern

• Unternehmerisches Denken und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit

• Fliessende Deutschkenntnisse

Rollenbeschreibung
In dieser spezialisierten Servicefunktion übernehmen Sie die Betreuung und den zuverlässigen Betrieb von Dampferzeugungsanlagen, Wasseraufbereitungssystemen und technischen Versorgungsnetzen bei Kunden. Sie führen selbstständig Wartungs-, Reparatur- und Modernisierungsarbeiten durch und stellen mit Ihrem technischen Fachwissen die sichere und effiziente Verfügbarkeit der Anlagen sicher. Als kompetenter Ansprechpartner vor Ort tragen Sie wesentlich zur Kundenzufriedenheit bei und entwickeln Ihr Know-how im Bereich Dampf- und Energietechnik kontinuierlich weiter.

• Sicherstellung des sicheren und regelkonformen Betriebs von Dampferzeugungsanlagen, Wasseraufbereitungen sowie Verteilnetzen und Armaturen

• Durchführung von Wartungs-, Service- und Instandhaltungsarbeiten an Dampfkesseln und zugehörigen Anlagenkomponenten

• Ausführung von Reparaturen, Revisionen, Umbauten und Modernisierungen inklusive fachgerechter Inbetriebnahmen

• Kontrolle, Austausch und Prüfung von Kondensatableitern, Ventilen, Pumpen und Dampfarmaturen

• Analyse von Anlagenzuständen sowie selbstständige Behebung technischer Störungen

• Unterstützung der Kunden bei technischen Fragen und Sicherstellung eines zuverlässigen Anlagenbetriebs

• Durchführung von Serviceeinsätzen hauptsächlich in der Deutschschweiz sowie gelegentliche Betreuung von Kunden in der Westschweiz

• Teilnahme an Pikettdiensten und flexiblen Einsätzen zur Gewährleistung der Anlagenverfügbarkeit

• Aktive Weiterbildung im Bereich Dampftechnik und Weiterentwicklung zum Fachspezialisten

• Abgeschlossene technische Berufsausbildung, beispielsweise als Mechaniker, Schlosser, Sanitärinstallateur, Elektroinstallateur, Heizungsinstallateur oder vergleichbar

• Praktische Erfahrung im Betrieb, Unterhalt oder Service technischer Anlagen von Vorteil

• Kenntnisse im Bereich Dampfkesselanlagen, Wasseraufbereitung oder Energieversorgung wünschenswert

• Technisches Interesse und Bereitschaft, sich fundierte Kenntnisse in der Dampftechnik anzueignen

• Weiterbildung als Heizwerkführer/Kesselwärter oder Bereitschaft, diese Qualifikation zu erwerben

• Selbstständige, zuverlässige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch

• Ausgeprägte Kundenorientierung sowie sicheres und professionelles Auftreten

• Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Freude am Lösen technischer Herausforderungen

• Bereitschaft zu regelmässigen Reisen, unregelmässigen Arbeitszeiten und Pikettdiensten

• Führerausweis Kategorie B

• Lernbereitschaft und Motivation zur kontinuierlichen fachlichen Weiterentwicklung

• Fliessende Deutschkenntnisse

Für unseren Rocken-Partner übernehmen Sie die Marktbearbeitung und Kundenentwicklung im B2B-Umfeld. Sie bauen Beziehungen auf, beraten Kunden und begleiten Verkaufsprozesse gemeinsam mit internen Ansprechpartnern.

• Neukunden gewinnen und bestehende Kundenbeziehungen ausbauen

• Ansprechpartner und Entscheidungsträger im Markt identifizieren

• Kundenanforderungen analysieren und Lösungen präsentieren

• Verkaufsprozesse von der Erstaufnahme bis zum Abschluss begleiten

• Zusammenarbeit mit internen Teams bei Kundenprojekten koordinieren

• Kundenkontakte dokumentieren und systematisch weiterentwickeln

• Marktveränderungen beobachten und neue Chancen erkennen

• Kaufmännische oder technische Grundausbildung

• Berufserfahrung im Verkauf, in der Beratung oder im Account Management

• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten

• Selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise

• Interesse an Kundenentwicklung und Geschäftsausbau

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie verhandlungssicheres Englisch

• Führerausweis Kategorie B

Für unseren Rocken-Partner bist du für die Betreuung und Entwicklung von Geschäftskunden verantwortlich. Du gewinnst neue Kunden, berätst Ansprechpartner auf Entscheider-Ebene und begleitest Projekte von der Anfrage bis zur Umsetzung.

• Kundenpotenziale identifizieren und neue Geschäftsbeziehungen aufbauen

• Bedürfnisse von Kunden aufnehmen und passende Lösungen entwickeln

• Verkaufsprojekte koordinieren und interne Fachstellen einbeziehen

• Angebote erstellen und Kundentermine eigenständig vorbereiten

• Bestehende Kundenbeziehungen pflegen und weiterentwickeln

• Präsentationen durchführen und Lösungen beim Kunden vorstellen

• Verkaufsaktivitäten planen und Marktchancen verfolgen

• Abgeschlossene Ausbildung im kaufmännischen, technischen oder vergleichbaren Bereich

• Erfahrung im B2B-Vertrieb oder in der Kundenberatung

• Unternehmerische Denkweise und selbstständige Arbeitsweise

• Freude an Kundenkontakt, Akquisition und Präsentationen

• Schnelle Auffassungsgabe sowie Bereitschaft, sich weiterzuentwickeln

• Sehr gute Deutschkenntnisse und verhandlungssicheres Englisch

• Führerausweis Kategorie B

Als Mitarbeiter Gebäudetechnik stellst Du den zuverlässigen Betrieb und die optimale Funktion unserer technischen Gebäudeanlagen sicher. Du betreust verschiedene Gebäudetechniksysteme, führst Störungsanalysen durch und unterstützt bei der Planung sowie Umsetzung von Projekten. Mit Deinem technischen Verständnis und Deiner lösungsorientierten Arbeitsweise leistest Du einen wichtigen Beitrag zur effizienten Gebäudebewirtschaftung.

• Pflege, Verwaltung und Steuerung verschiedener Gebäudetechniksysteme

• Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs sowie der optimalen Funktion aller technischen Anlagen

• Durchführung von Fehlersuchen und Behebung von Störungen an Gebäudetechnikanlagen

• Selbstständige Planung, Koordination und Umsetzung von Projekten im Bereich Gebäudetechnik

• Unterstützung des Projektleiters Gebäudetechnik bei technischen und organisatorischen Aufgaben

• Mitarbeit bei Optimierungen und Weiterentwicklungen bestehender Anlagen

• Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsanforderungen

• Begeisterung für moderne Gebäudetechnik

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Gebäudetechnik, beispielsweise Elektro, Heizung, Lüftung oder Kälte

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Verantwortungsbewusste, zuverlässige und teamfähige Persönlichkeit

• Gute IT-Anwenderkenntnisse von Vorteil

• Technisches Verständnis sowie Freude an vielseitigen Aufgaben im Gebäudebetrieb

In dieser Funktion übernehmen Sie die Verantwortung für den technischen Betrieb von Gebäuden und Infrastrukturanlagen und sorgen für einen wirtschaftlichen, sicheren und reibungslosen Ablauf aller gebäudetechnischen Prozesse. Sie koordinieren Unterhalts- und Investitionsmassnahmen, steuern externe Partner und treiben die kontinuierliche Optimierung von Betriebsabläufen sowie der Energieeffizienz voran. Mit Ihrem technischen und organisatorischen Know-how leisten Sie einen entscheidenden Beitrag zur langfristigen Werterhaltung der Infrastruktur.

• Sicherstellung eines störungsfreien, sicheren und wirtschaftlichen Betriebs von Gebäuden, technischen Anlagen und Infrastruktureinrichtungen

• Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmassnahmen

• Steuerung und Kontrolle von externen Dienstleistern, Handwerksbetrieben und Servicepartnern

• Mitarbeit und Koordination von Umbau-, Sanierungs- und Investitionsprojekten

• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits-, Umwelt- und gesetzlichen Vorgaben

• Analyse und Optimierung von Betriebsprozessen sowie Massnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz

• Mitarbeit bei Budgetplanung, Kostenüberwachung sowie Vertragsmanagement

• Ansprechpartner für interne Anspruchsgruppen, Behörden und externe Partner

• Koordination und fachliche Führung externer Mitarbeitender im Bereich Gebäudereinigung, Hauswartung und technischer Unterhalt

• Abgeschlossene technische Grundausbildung im Bereich Elektro, HLKS, Gebäudeautomation, Bau, Betriebsunterhalt oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Weiterbildung im Bereich Facility Management oder Gebäudemanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudebetrieb oder Facility Management

• Fundierte Kenntnisse der Gebäude- und Anlagentechnik sowie relevanter Sicherheits- und Umweltvorschriften

• Erfahrung in der Planung und Koordination technischer Unterhalts- und Infrastrukturprojekte

• Verständnis für Budgetierung, Kostenkontrolle und wirtschaftliche Betriebsführung

• Gute Kenntnisse in MS Office, idealerweise Erfahrung mit CAFM-Systemen

• Ausgeprägtes technisches sowie betriebswirtschaftliches Verständnis

• Selbstständige, lösungsorientierte Persönlichkeit mit ausgeprägter Hands-on-Mentalität

• Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und Projekte aktiv weiterzuentwickeln

• Fliessende Deutschkenntnisse

Unser Partner ist ein führendes, zukunftsorientiertes Schweizer Immobilien-Dienstleistungsunternehmen, das Property und Facility Management aus einer Hand denkt und umsetzt. Im Auftrag eines namhaften institutionellen Anlegers suchen wir für den attraktiven Wirtschaftsraum Zug per sofort oder nach Vereinbarung eine unternehmerisch denkende, führungsstarke Fachpersönlichkeit. In dieser Schlüsselrolle übernehmen Sie die eigenständige Bewirtschaftung eines hochkarätigen, gemischten Portfolios (Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie etappenweise Erstvermietungen/Neubauten). Sie agieren als geschätztes Bindeglied zwischen Eigentümerschaft, Mieterschaft und Dienstleistern – wirkungsvoll unterstützt von einer eigenen Mandatsbuchhaltung.

Deine Benefits

• Inspirierendes Portfolio: Betreuen Sie anspruchsvolle Liegenschaften und Neubauareale im Wirtschaftsraum Zug für einen Top-Institutionellen Anleger.

• Property & Facility Management aus einer Hand: Profitieren Sie von echt vernetzten Tätigkeitsbereichen und professioneller Unterstützung durch die Mandatsbuchhaltung.

• Karriere & Entwicklung: Nutzen Sie firmen-, standort- und gewerkeübergreifende Wechselchancen sowie eine starke finanzielle Beteiligung an Weiterbildungen.

• Moderne Kultur: Erleben Sie flexible Arbeitsmodelle, ein wertschätzendes Miteinander mit unkomplizierter Du-Kultur und marktgerechte Rahmenbedingungen.

• In deiner unternehmerischen Gesamtverantwortung betreust du das zugewiesene Portfolio im Raum Zürich vollumfänglich und strategisch clever.

• Du fungierst als zentrales Bindeglied und Vertrauensperson für die institutionelle Eigentümerschaft, Mietende, Ämter und Key Account Manager.

• Du verantwortest das Leerstandsmanagement, verhandelst Mietverträge, führst Mietzinsanpassungen durch und stellst eine marktkonforme Vermietung sicher.

• Du steuerst Instandhaltungen, koordinierst Unterhaltsprojekte und begleitest Abnahmen sowie Übergaben bei Mieterwechseln.

• Du steuerst die Schnittstellen zu Facility Managern und Behörden und rapportierst den Bearbeitungsstand über strukturierte Key-Account-Reporting-Tools.

• Kaufmännische Grundbildung (KV EFZ) oder gleichwertige Ausbildung ergänzt durch den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in.

• Mehrjährige, nachweisbare Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnliegenschaften (idealerweise im Anleger-Umfeld).

• Versierter Umgang mit modernen IT-Anwendungen; Erfahrung mit der Branchensoftware Garaio REM ist ein klarer Vorteil.

• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, verhandlungssicheres Auftreten und eine speditive, hochselbstständige Arbeitsweise.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!