9 Gebäudetechnik - Facility Management in Schinznach-dorf

Du übernimmst die fachliche und personelle Verantwortung für den Bereich Technische Dienste und stellst gemeinsam mit Deinem Team die Verfügbarkeit, Sicherheit und Werterhaltung der technischen Anlagen und Infrastruktur sicher. Dabei verbindest Du technisches Know-how mit Führungsstärke und unternehmerischem Denken und treibst die Weiterentwicklung von Facility- und Maintenance-Prozessen aktiv voran.

• Du führst den Bereich Technische Dienste fachlich und personell und entwickelst Deine Mitarbeitenden gezielt weiter.

• Du stellst die Verfügbarkeit, Betriebssicherheit und Werterhaltung von Maschinen, Anlagen, Gebäuden und der technischen Infrastruktur sicher.

• Du verantwortest die Instandhaltung und kontinuierliche Weiterentwicklung der Produktionsanlagen sowie der gebäudetechnischen Einrichtungen.

• Du planst, koordinierst und realisierst technische Projekte und begleitest diese von der Konzeption bis zur Umsetzung.

• Du steuerst und optimierst Wartungs- und Instandhaltungsprozesse und stellst eine lückenlose technische Dokumentation sicher.

• Du übernimmst die Verantwortung für Energie-, Umwelt- und Sicherheitsbelange und sorgst für die Einhaltung relevanter Normen, Richtlinien und gesetzlicher Vorgaben.

• Du verfügst über eine abgeschlossene technische Berufslehre, idealerweise mit elektrotechnischem Schwerpunkt.

• Du hast eine technische Weiterbildung auf Stufe HF oder eine vergleichbare Qualifikation abgeschlossen und bringst fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse mit.

• Du verfügst über mindestens fünf Jahre Erfahrung in einer Führungsfunktion.

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Facility- und Maintenance-Management mit.

• Du verfügst über fundierte Kenntnisse in Instandhaltung, Gebäudetechnik sowie Betriebs- und Anlagensicherheit.

• Erfahrung in der Planung und Umsetzung technischer Projekte ist von Vorteil.

• Du arbeitest strukturiert, lösungsorientiert und unternehmerisch und behältst auch bei komplexen Aufgaben den Überblick.

Als Technischer Sales Manager baust du aktiv neue Kundenbeziehungen auf und entwickelst bestehende Partnerschaften nachhaltig weiter. Du verbindest technisches Verständnis mit ausgeprägtem Verkaufstalent, erkennst Kundenbedürfnisse und entwickelst passende Lösungen im Bereich Gebäudeautomation, Elektro und HLK. Verkaufsprojekte begleitest du selbstständig von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss.

• Du akquirierst aktiv Neukunden und neue Projekte und baust dein Kundenportfolio kontinuierlich aus.

• Du entwickelst langfristige Kundenbeziehungen und betreust bestehende Kunden partnerschaftlich.

• Du berätst Kunden bei technischen Lösungen und Anwendungen und präsentierst passende Produkte und Konzepte.

• Du analysierst Kundenanforderungen und entwickelst daraus individuelle Lösungsvorschläge.

• Du führst Verkaufsprojekte selbstständig von der Akquisition bis zum Vertragsabschluss.

• Du erstellst Angebote, führst Verhandlungen und sorgst für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.

• Du arbeitest eng mit Produktmanagement, Customer Success und Geschäftsleitung zusammen.

• Du beobachtest den Markt, erkennst neue Geschäftsmöglichkeiten und baust dein Branchen-Netzwerk kontinuierlich aus.

• Du bringst Erfahrung im Verkauf technischer Produkte oder Lösungen mit.

• Idealerweise hast du Branchenkenntnisse in Gebäudeautomation, Elektro oder HLK.

• Du hast Freude an der Neukundenakquisition und verfügst über eine ausgeprägte Hunter-Mentalität.

• Du trittst bei Kunden sicher, sympathisch und professionell auf.

• Du überzeugst durch Abschlussstärke und Verhandlungsgeschick.

• Du arbeitest selbstständig, zielorientiert und eigenverantwortlich.

• Du verfügst über gute Deutschkenntnisse; Englisch- und Französischkenntnisse sind von Vorteil.

Für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Raum Deutschschweiz suchen wir eine engagierte Persönlichkeit für die Bewirtschaftung eines vielseitigen Mischportfolios mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften. In dieser Rolle übernimmst du Verantwortung, arbeitest selbstständig und bist die zentrale Ansprechperson für Eigentümerschaft, Mieterschaft, Handwerker:innen und Behörden.

Dich erwartet eine vielseitige Position mit Verantwortung, kurzen Entscheidungswegen und einem kollegialen Arbeitsumfeld. Du betreust ein spannendes Mischportfolio und kannst deine Erfahrung aktiv einbringen. Das Unternehmen bietet dir eine moderne Arbeitsorganisation, ein wertschätzendes Team und Entwicklungsmöglichkeiten in einem stabilen Immobilienumfeld.

• Bewirtschaftung eines abwechslungsreichen Mischportfolios aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Betreuung der Mietverhältnisse von der Vertragserstellung bis zur Kündigung

• Organisation und Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten

• Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsabnahmen und Übergaben

• Erstellung von Mietverträgen, Nachträgen, Korrespondenzen und weiteren bewirtschaftungsrelevanten Unterlagen

• Koordination mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben, Behörden und externen Dienstleistern

• Begleitung kleinerer Sanierungs- und Instandhaltungsprojekte

• Überwachung von Terminen, Budgets, offenen Pendenzen und laufenden Prozessen

• Pflege des Kontakts zu Eigentümer:innen, Mieter:innen und Geschäftspartner:innen

• Sicherstellung einer professionellen, serviceorientierten und effizienten Immobilienbewirtschaftung

• Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Ausbildung oder Weiterbildung im Immobilienbereich, zum Beispiel als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis, von Vorteil

• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Dienstleistungsorientiertes Denken und Freude am Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

• Sicheres, freundliches und professionelles Auftreten

• Gute Kommunikationsfähigkeit und stilsicheres Deutsch

• Belastbarkeit und Überblick auch in hektischen Situationen

• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit Immobiliensoftware

• Teamorientierte Persönlichkeit mit Verantwortungsbewusstsein und Eigeninitiative

Als Fachmitarbeiter Facility Management stellst du den zuverlässigen Betrieb und Unterhalt technischer Gebäudeanlagen sicher. Du behebst Störungen, führst Reparaturen aus und koordinierst externe Dienstleister. Dabei arbeitest du selbstständig und bist bereit, bei Bedarf auch schweizweit unterwegs zu sein.

• Du übernimmst den Unterhalt, die Wartung und Instandhaltung technischer Gebäudeanlagen im Bereich HLKSE.

• Du analysierst und behebst Störungen an technischen Anlagen und sorgst für einen sicheren und zuverlässigen Betrieb.

• Du führst verschiedene Montage-, Reparatur- und Unterhaltsarbeiten aus.

• Du begleitest und koordinierst externe Dienstleister und Drittfirmen vor Ort.

• Du kümmerst dich um den Unterhalt der Aussenanlagen.

• Du unterstützt bei weiteren Aufgaben im Bereich Facility Management und Haustechnik.

• Du übernimmst regelmässig Pikettdienste von etwa 5–10 Wochen pro Jahr.

• Du bist bei Bedarf für schweizweite Ausseneinsätze verfügbar.

• Du verfügst über eine Ausbildung oder praktische Erfahrung im Bereich Betriebsunterhalt, Haustechnik oder HLKSE.

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und zuverlässig.

• Du besitzt den Führerausweis Kategorie B; ein Ausweis der Kategorie BE ist von Vorteil.

• Du hast Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Ansprechpartnern und überzeugst durch Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke.

• Du bist flexibel und bereit, schweizweit unterwegs zu sein.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

• Französischkenntnisse sind von Vorteil.

Als Servicetechniker Heizung / Sanitär bist Du verantwortlich für die fachgerechte Durchführung von Wartungs-, Service- und Reparaturarbeiten an Heizungs- und Sanitäranlagen. Du betreust unsere Kunden direkt vor Ort und sorgst für zuverlässige sowie nachhaltige Lösungen.

• Durchführung von Wartungs- und Servicearbeiten an Heizungs- und Sanitäranlagen

• Diagnose und Behebung von Störungen und technischen Problemen

• Ausführung von Reparaturen und kleineren Installationen

• Durchführung von Kleinsanierungen im Bereich Heizung und Sanitär

• Beratung und Betreuung unserer Kunden vor Ort

• Dokumentation der ausgeführten Arbeiten

• Selbstständige Organisation und Abwicklung der Serviceeinsätze

• Mehrjährige Berufserfahrung im Servicebereich

• Abgeschlossene Ausbildung als Heizungsinstallateur/in EFZ oder Sanitärinstallateur/in EFZ von Vorteil

• Selbstständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Ausgeprägte Kunden- und Serviceorientierung

• Freundliches und gepflegtes Auftreten

• Führerausweis Kategorie B

Du bist für den zuverlässigen Betrieb von gewerblichen Klima- und Kälteanlagen verantwortlich. Mit deinem technischen Know-how führst du Störungsbehebungen, Reparaturen und Wartungen durch und sorgst bei unseren Kunden für einen sicheren und effizienten Anlagenbetrieb.

• Selbstständige Störungsbehebung und Reparatur an gewerblichen Klima- und Kälteanlagen sowie -geräten

• Durchführung von periodischen Wartungs- und Servicearbeiten

• Ausführung von einfachen Umbauten und Installationen

• Analyse technischer Probleme und nachhaltige Behebung von Störungen

• Interne Bestellung und Organisation von Ersatzteilen

• Sorgfältige Dokumentation der ausgeführten Arbeiten, beispielsweise im Wartungsheft und mittels elektronischer Rapporte

• Mitarbeit im Pikettdienst

• Kundenorientiertes und professionelles Auftreten bei den Einsätzen vor Ort

• Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Kälte-, Klima-, Gebäudetechnik oder Mechanik

• Erfahrung im Service und Unterhalt von Klima- und Kälteanlagen von Vorteil

• Selbstständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Freude an abwechslungsreichen Tätigkeiten und wechselnden Einsatzorten

• Kundenorientiertes Auftreten und gute Kommunikationsfähigkeiten

• Bereitschaft zur Mitarbeit im Pikettdienst

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Führerausweis Kategorie B

• In deiner unternehmerischen Gesamtverantwortung betreust du das zugewiesene Portfolio im Raum Zürich vollumfänglich und strategisch clever

• Du fungierst als zentrales Bindeglied und Vertrauensperson für die institutionelle Eigentümerschaft, Mietende, Ämter und Key Account Manager

• Du verhandelst Mietverträge, führst Mietzinsanpassungen durch und stellst eine marktkonforme Vermietung sicher

• Du steuerst Instandhaltungen, koordinierst Unterhaltsprojekte und begleitest Abnahmen sowie Übergaben bei Mieterwechseln

• Du steuerst die Schnittstellen zu Facility Managern und Behörden und rapportierst den Bearbeitungsstand über strukturierte Key-Account-Reporting-Tools

• Kaufmännische Grundbildung (KV EFZ) oder gleichwertige Ausbildung ergänzt durch den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in

• Mehrjährige, nachweisbare Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnliegenschaften (idealerweise im Anleger-Umfeld)

• Versierter Umgang mit modernen IT-Anwendungen; Erfahrung mit der Branchensoftware Garaio REM ist ein klarer Vorteil

• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, verhandlungssicheres Auftreten und eine speditive, hochselbstständige Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

Unser Rocken Partner ist ein Schweizer Unternehmen, welches Grossunternehmen wie KMUs durch den Prozess der digitalen Transformation führt. Bei unserem Partner findest du spannende und abwechslungsreiche Aufgaben. Ebenso darfst du dich auf überdurchschnittlich viele Urlaubstage und flexible Arbeitszeitgestaltung freuen.

Als Systemintegrator/in KNX bist du die Fachperson für die Programmierung, Parametrierung und Inbetriebnahme kundenspezifischer Gebäudeautomationslösungen. Du begleitest KNX-Anlagen über den gesamten Lebenszyklus, entwickelst Visualisierungen und Dokumentationen und sorgst gemeinsam mit den Kunden für einen zuverlässigen und optimalen Anlagenbetrieb.

• Programmierung, Parametrierung und Inbetriebnahme kundenspezifischer KNX-Gebäudeautomationssteuerungen

• Erstellung und Bearbeitung projektspezifischer Anlagedokumentationen

• Erarbeitung von Prinzipschemas und Funktionsbeschrieben

• Erstellung individueller Visualisierungen nach Kundenanforderungen

• Sicherstellung der zuverlässigen Verfügbarkeit der Kundenanlagen

• Analyse und Behebung von Störungen und technischen Problemen

• Konfiguration und laufende Optimierung von KNX-Anlagen während des Betriebs

• Enge Zusammenarbeit und technische Beratung der Kunden

• Selbstständige Abwicklung von kleineren KNX-Projekten

• Unterstützung bei der Weiterentwicklung und Optimierung von Gebäudeautomationslösungen

• Abgeschlossene technische Grundausbildung

• Mehrjährige Erfahrung als KNX-Spezialist/in bzw. Systemintegrator/in

• Fundierte Kenntnisse in KNX-Programmierung und -Parametrierung

• Gute PC- und Netzwerktechnikkenntnisse

• Ausgeprägtes Verständnis für komplexe technische Systeme und Prozesse

• Freude an anspruchsvollen Anlagen und innovativen Gebäudeautomationslösungen

• Kunden- und qualitätsorientierte Arbeitsweise

• Kommunikative und teamfähige Persönlichkeit

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse auf Niveau B2 oder höher