46 Gebäudetechnik - Facility Management in St. Margarethen TG

Rollenbeschreibung
In dieser spezialisierten Servicefunktion übernehmen Sie die Betreuung und den zuverlässigen Betrieb von Dampferzeugungsanlagen, Wasseraufbereitungssystemen und technischen Versorgungsnetzen bei Kunden. Sie führen selbstständig Wartungs-, Reparatur- und Modernisierungsarbeiten durch und stellen mit Ihrem technischen Fachwissen die sichere und effiziente Verfügbarkeit der Anlagen sicher. Als kompetenter Ansprechpartner vor Ort tragen Sie wesentlich zur Kundenzufriedenheit bei und entwickeln Ihr Know-how im Bereich Dampf- und Energietechnik kontinuierlich weiter.

• Sicherstellung des sicheren und regelkonformen Betriebs von Dampferzeugungsanlagen, Wasseraufbereitungen sowie Verteilnetzen und Armaturen

• Durchführung von Wartungs-, Service- und Instandhaltungsarbeiten an Dampfkesseln und zugehörigen Anlagenkomponenten

• Ausführung von Reparaturen, Revisionen, Umbauten und Modernisierungen inklusive fachgerechter Inbetriebnahmen

• Kontrolle, Austausch und Prüfung von Kondensatableitern, Ventilen, Pumpen und Dampfarmaturen

• Analyse von Anlagenzuständen sowie selbstständige Behebung technischer Störungen

• Unterstützung der Kunden bei technischen Fragen und Sicherstellung eines zuverlässigen Anlagenbetriebs

• Durchführung von Serviceeinsätzen hauptsächlich in der Deutschschweiz sowie gelegentliche Betreuung von Kunden in der Westschweiz

• Teilnahme an Pikettdiensten und flexiblen Einsätzen zur Gewährleistung der Anlagenverfügbarkeit

• Aktive Weiterbildung im Bereich Dampftechnik und Weiterentwicklung zum Fachspezialisten

• Abgeschlossene technische Berufsausbildung, beispielsweise als Mechaniker, Schlosser, Sanitärinstallateur, Elektroinstallateur, Heizungsinstallateur oder vergleichbar

• Praktische Erfahrung im Betrieb, Unterhalt oder Service technischer Anlagen von Vorteil

• Kenntnisse im Bereich Dampfkesselanlagen, Wasseraufbereitung oder Energieversorgung wünschenswert

• Technisches Interesse und Bereitschaft, sich fundierte Kenntnisse in der Dampftechnik anzueignen

• Weiterbildung als Heizwerkführer/Kesselwärter oder Bereitschaft, diese Qualifikation zu erwerben

• Selbstständige, zuverlässige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch

• Ausgeprägte Kundenorientierung sowie sicheres und professionelles Auftreten

• Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Freude am Lösen technischer Herausforderungen

• Bereitschaft zu regelmässigen Reisen, unregelmässigen Arbeitszeiten und Pikettdiensten

• Führerausweis Kategorie B

• Lernbereitschaft und Motivation zur kontinuierlichen fachlichen Weiterentwicklung

• Fliessende Deutschkenntnisse

Für unseren Rocken-Partner bist du für die Betreuung und Entwicklung von Geschäftskunden verantwortlich. Du gewinnst neue Kunden, berätst Ansprechpartner auf Entscheider-Ebene und begleitest Projekte von der Anfrage bis zur Umsetzung.

• Kundenpotenziale identifizieren und neue Geschäftsbeziehungen aufbauen

• Bedürfnisse von Kunden aufnehmen und passende Lösungen entwickeln

• Verkaufsprojekte koordinieren und interne Fachstellen einbeziehen

• Angebote erstellen und Kundentermine eigenständig vorbereiten

• Bestehende Kundenbeziehungen pflegen und weiterentwickeln

• Präsentationen durchführen und Lösungen beim Kunden vorstellen

• Verkaufsaktivitäten planen und Marktchancen verfolgen

• Abgeschlossene Ausbildung im kaufmännischen, technischen oder vergleichbaren Bereich

• Erfahrung im B2B-Vertrieb oder in der Kundenberatung

• Unternehmerische Denkweise und selbstständige Arbeitsweise

• Freude an Kundenkontakt, Akquisition und Präsentationen

• Schnelle Auffassungsgabe sowie Bereitschaft, sich weiterzuentwickeln

• Sehr gute Deutschkenntnisse und verhandlungssicheres Englisch

• Führerausweis Kategorie B

Für unseren Rocken-Partner übernehmen Sie die Marktbearbeitung und Kundenentwicklung im B2B-Umfeld. Sie bauen Beziehungen auf, beraten Kunden und begleiten Verkaufsprozesse gemeinsam mit internen Ansprechpartnern.

• Neukunden gewinnen und bestehende Kundenbeziehungen ausbauen

• Ansprechpartner und Entscheidungsträger im Markt identifizieren

• Kundenanforderungen analysieren und Lösungen präsentieren

• Verkaufsprozesse von der Erstaufnahme bis zum Abschluss begleiten

• Zusammenarbeit mit internen Teams bei Kundenprojekten koordinieren

• Kundenkontakte dokumentieren und systematisch weiterentwickeln

• Marktveränderungen beobachten und neue Chancen erkennen

• Kaufmännische oder technische Grundausbildung

• Berufserfahrung im Verkauf, in der Beratung oder im Account Management

• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten

• Selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise

• Interesse an Kundenentwicklung und Geschäftsausbau

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie verhandlungssicheres Englisch

• Führerausweis Kategorie B

Als Mitarbeiter Gebäudetechnik stellst Du den zuverlässigen Betrieb und die optimale Funktion unserer technischen Gebäudeanlagen sicher. Du betreust verschiedene Gebäudetechniksysteme, führst Störungsanalysen durch und unterstützt bei der Planung sowie Umsetzung von Projekten. Mit Deinem technischen Verständnis und Deiner lösungsorientierten Arbeitsweise leistest Du einen wichtigen Beitrag zur effizienten Gebäudebewirtschaftung.

• Pflege, Verwaltung und Steuerung verschiedener Gebäudetechniksysteme

• Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs sowie der optimalen Funktion aller technischen Anlagen

• Durchführung von Fehlersuchen und Behebung von Störungen an Gebäudetechnikanlagen

• Selbstständige Planung, Koordination und Umsetzung von Projekten im Bereich Gebäudetechnik

• Unterstützung des Projektleiters Gebäudetechnik bei technischen und organisatorischen Aufgaben

• Mitarbeit bei Optimierungen und Weiterentwicklungen bestehender Anlagen

• Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsanforderungen

• Begeisterung für moderne Gebäudetechnik

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Gebäudetechnik, beispielsweise Elektro, Heizung, Lüftung oder Kälte

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Verantwortungsbewusste, zuverlässige und teamfähige Persönlichkeit

• Gute IT-Anwenderkenntnisse von Vorteil

• Technisches Verständnis sowie Freude an vielseitigen Aufgaben im Gebäudebetrieb

In dieser Funktion übernehmen Sie die Verantwortung für den technischen Betrieb von Gebäuden und Infrastrukturanlagen und sorgen für einen wirtschaftlichen, sicheren und reibungslosen Ablauf aller gebäudetechnischen Prozesse. Sie koordinieren Unterhalts- und Investitionsmassnahmen, steuern externe Partner und treiben die kontinuierliche Optimierung von Betriebsabläufen sowie der Energieeffizienz voran. Mit Ihrem technischen und organisatorischen Know-how leisten Sie einen entscheidenden Beitrag zur langfristigen Werterhaltung der Infrastruktur.

• Sicherstellung eines störungsfreien, sicheren und wirtschaftlichen Betriebs von Gebäuden, technischen Anlagen und Infrastruktureinrichtungen

• Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmassnahmen

• Steuerung und Kontrolle von externen Dienstleistern, Handwerksbetrieben und Servicepartnern

• Mitarbeit und Koordination von Umbau-, Sanierungs- und Investitionsprojekten

• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits-, Umwelt- und gesetzlichen Vorgaben

• Analyse und Optimierung von Betriebsprozessen sowie Massnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz

• Mitarbeit bei Budgetplanung, Kostenüberwachung sowie Vertragsmanagement

• Ansprechpartner für interne Anspruchsgruppen, Behörden und externe Partner

• Koordination und fachliche Führung externer Mitarbeitender im Bereich Gebäudereinigung, Hauswartung und technischer Unterhalt

• Abgeschlossene technische Grundausbildung im Bereich Elektro, HLKS, Gebäudeautomation, Bau, Betriebsunterhalt oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Weiterbildung im Bereich Facility Management oder Gebäudemanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudebetrieb oder Facility Management

• Fundierte Kenntnisse der Gebäude- und Anlagentechnik sowie relevanter Sicherheits- und Umweltvorschriften

• Erfahrung in der Planung und Koordination technischer Unterhalts- und Infrastrukturprojekte

• Verständnis für Budgetierung, Kostenkontrolle und wirtschaftliche Betriebsführung

• Gute Kenntnisse in MS Office, idealerweise Erfahrung mit CAFM-Systemen

• Ausgeprägtes technisches sowie betriebswirtschaftliches Verständnis

• Selbstständige, lösungsorientierte Persönlichkeit mit ausgeprägter Hands-on-Mentalität

• Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und Projekte aktiv weiterzuentwickeln

• Fliessende Deutschkenntnisse

Unser Partner ist ein führendes, zukunftsorientiertes Schweizer Immobilien-Dienstleistungsunternehmen, das Property und Facility Management aus einer Hand denkt und umsetzt. Im Auftrag eines namhaften institutionellen Anlegers suchen wir für den attraktiven Wirtschaftsraum Zug per sofort oder nach Vereinbarung eine unternehmerisch denkende, führungsstarke Fachpersönlichkeit. In dieser Schlüsselrolle übernehmen Sie die eigenständige Bewirtschaftung eines hochkarätigen, gemischten Portfolios (Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie etappenweise Erstvermietungen/Neubauten). Sie agieren als geschätztes Bindeglied zwischen Eigentümerschaft, Mieterschaft und Dienstleistern – wirkungsvoll unterstützt von einer eigenen Mandatsbuchhaltung.

Deine Benefits

• Inspirierendes Portfolio: Betreuen Sie anspruchsvolle Liegenschaften und Neubauareale im Wirtschaftsraum Zug für einen Top-Institutionellen Anleger.

• Property & Facility Management aus einer Hand: Profitieren Sie von echt vernetzten Tätigkeitsbereichen und professioneller Unterstützung durch die Mandatsbuchhaltung.

• Karriere & Entwicklung: Nutzen Sie firmen-, standort- und gewerkeübergreifende Wechselchancen sowie eine starke finanzielle Beteiligung an Weiterbildungen.

• Moderne Kultur: Erleben Sie flexible Arbeitsmodelle, ein wertschätzendes Miteinander mit unkomplizierter Du-Kultur und marktgerechte Rahmenbedingungen.

• In deiner unternehmerischen Gesamtverantwortung betreust du das zugewiesene Portfolio im Raum Zürich vollumfänglich und strategisch clever.

• Du fungierst als zentrales Bindeglied und Vertrauensperson für die institutionelle Eigentümerschaft, Mietende, Ämter und Key Account Manager.

• Du verantwortest das Leerstandsmanagement, verhandelst Mietverträge, führst Mietzinsanpassungen durch und stellst eine marktkonforme Vermietung sicher.

• Du steuerst Instandhaltungen, koordinierst Unterhaltsprojekte und begleitest Abnahmen sowie Übergaben bei Mieterwechseln.

• Du steuerst die Schnittstellen zu Facility Managern und Behörden und rapportierst den Bearbeitungsstand über strukturierte Key-Account-Reporting-Tools.

• Kaufmännische Grundbildung (KV EFZ) oder gleichwertige Ausbildung ergänzt durch den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in.

• Mehrjährige, nachweisbare Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnliegenschaften (idealerweise im Anleger-Umfeld).

• Versierter Umgang mit modernen IT-Anwendungen; Erfahrung mit der Branchensoftware Garaio REM ist ein klarer Vorteil.

• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, verhandlungssicheres Auftreten und eine speditive, hochselbstständige Arbeitsweise.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

• Du führst und koordinierst ein Team im Bereich Lüftung und Klimatechnik

• Du unterstützt die Abteilungsleitung bei der strategischen Weiterentwicklung

• Du realisierst anspruchsvolle Projekte im HLK-Lüftungsbereich

• Du stellst die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität sicher

• Du pflegst Kundenkontakte und gewinnst neue Projekte aktiv mit

• Du hast eine Ausbildung im Bereich Lüftungs- oder Gebäudetechnik abgeschlossen

• Du verfügst idealerweise über eine Weiterbildung als Techniker HF oder vergleichbar

• Du bringst Erfahrung in der Leitung von technischen Projekten mit

• Du arbeitest unternehmerisch, organisiert und lösungsorientiert

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse und einen Führerausweis Kategorie B

Als Servicemonteur Sanitär bist Du für die fachgerechte Ausführung von Service- und Reparaturarbeiten bei unserer Kundschaft verantwortlich. Mit Deinem technischen Know-how berätst Du Kunden kompetent, führst Wartungsarbeiten durch und stellst eine zuverlässige sowie qualitativ hochwertige Umsetzung sämtlicher Aufträge sicher.

• Selbstständige Ausführung von Service-, Reparatur- und Unterhaltsarbeiten an Sanitäranlagen

• Fachmännische Beratung unserer Kundschaft vor Ort

• Durchführung von Aufnahmen für Offertstellungen und technische Abklärungen

• Ausführung von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten

• Analyse und Behebung von Störungen

• Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheitsrichtlinien und Qualitätsstandards

• Professioneller und kundenorientierter Auftritt bei Einsätzen vor Ort

• Abgeschlossene Berufslehre als Sanitärinstallateur/in EFZ

• Mehrjährige Erfahrung im Servicebereich von Vorteil

• Fundierte Fachkenntnisse im Bereich Sanitärtechnik

• Zuverlässige, selbstständige und teamfähige Persönlichkeit

• Kundenorientierte Arbeitsweise und gepflegtes Auftreten

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Führerausweis Kategorie B

Als Servicetechniker Lüftung und Klima bist Du für die zuverlässige Betreuung unserer Kundenanlagen verantwortlich. Du führst Wartungen, Störungsbehebungen und Inbetriebnahmen durch und sorgst mit Deinem technischen Know-how dafür, dass Lüftungs- und Klimasysteme jederzeit effizient und zuverlässig funktionieren. Mit Deinem selbstständigen Arbeiten und Deinem kundenorientierten Auftreten bist Du eine wichtige Ansprechperson vor Ort.

• Durchführung von Service-, Wartungs- und Reparaturarbeiten an Lüftungs- und Klimaanlagen

• Diagnose und Behebung von Störungen sowie Sicherstellung eines zuverlässigen Anlagenbetriebs

• Durchführung von Revisionen und Optimierungen bestehender Anlagen

• Inbetriebnahme und Übergabe von Neuanlagen beim Kunden

• Unterstützung und Beratung der Kunden bei technischen Fragen

• Analyse von Anlagenzuständen und Umsetzung geeigneter Verbesserungsmassnahmen

• Dokumentation der ausgeführten Arbeiten und Einsätze

• Sicherstellung einer professionellen und kundenorientierten Betreuung vor Ort

• Abgeschlossene Berufsausbildung EFZ im handwerklichen, elektrotechnischen oder haustechnischen Bereich

• Technische Kenntnisse im Bereich Klima- und Kältetechnik

• Erfahrung in der Elektrotechnik von Vorteil

• Selbstständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Freude an technischen Herausforderungen und praktischer Arbeit

• Sicheres und freundliches Auftreten im Kundenkontakt

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Führerausweis Kategorie B sowie Bereitschaft für flexible Einsätze