Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter Instandsetzung / Bauherrenvertretung für die selbstständige Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte im Wohnungsbau. Sie vertreten die Interessen der Bauherrschaft, übernehmen die interne Bauleitung und verantworten die konsequente Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität während der Bauphase. Eine besondere Bedeutung hat die Koordination von Planung, Ausführung, Bewirtschaftung und Mieterschaft, da ein wesentlicher Teil der Arbeiten an bewohnten Liegenschaften erfolgt. Die Position verbindet Bauherrenvertretung, Bauleitung und nachhaltige Bestandsentwicklung mit hoher Eigenverantwortung.

• Selbstständige Leitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten im Wohnungsbau

• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung gegenüber Planer, Fachingenieur und ausführenden Unternehmen

• Übernahme der internen Bau- und Projektleitung während der Realisierungsphase

• Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung in bewohnten Bestandsliegenschaften

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Projektcontrolling

• Führung und Koordination externer Planungsteams, Fachplaner und Bauleitungen

• Steuerung der Schnittstellen zwischen Bauleitung, Bewirtschaftung, Mieterschaft und internen Fachstellen

• Gesamtverantwortung für die projektbezogene Mieteradministration und Baukommunikation

• Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement, Nachkontrollen und Projektabschlüssen

• Prüfung und Bearbeitung von Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Kostenprognosen

• Erstellung von Projektberichten, Entscheidungsgrundlagen und Reportings für interne Entscheidungsgremien

• Weiterentwicklung von digitalen Bau-, Dokumentations- und Projektmanagementprozessen

• Grundausbildung als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur oder vergleichbare bautechnische Ausbildung mit Weiterbildung als dipl. Bauleiter oder Techniker HF Hochbau

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung und Steuerung von Instandsetzungs- und Sanierungsprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Bauadministration

• Erfahrung mit bewohnten Sanierungen und der Koordination unterschiedlicher Projektbeteiligter von Vorteil

• Gute Kenntnisse der schweizerischen SIA-Normen, Bauprozesse und Vertragsgrundlagen

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie Bau- und Projektmanagementsoftware

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift