841 BWL - Finanzen in Blumenstein

Suchst du eine neue Herausforderung in der Immobilienbranche, bei der du deine Erfahrung und dein Talent voll einbringen kannst? Unser Rocken Partner sucht einen Immobilienbewirtschafter (m/w/d), der ein abwechslungsreiches Liegenschaften-Portfolio selbstständig bewirtschaftet. In dieser Rolle betreust du persönlich Mieter und Eigentümer, stellst die Ausführung und Begleitung des Immobilienunterhalts sicher und erstellst Reportings sowie Budgets. Wenn du eine Leidenschaft für Immobilien hast und gerne im dynamischen Umfeld eines Jungunternehmens arbeitest, dann ist diese Position genau das Richtige für dich!

Als Immobilienbewirtschafter übernimmst du vielfältige und verantwortungsvolle Aufgaben:

• Selbstständige Bewirtschaftung eines abwechslungsreichen Liegenschaften-Portfolios, um den Wert der Immobilien zu erhalten und zu steigern
• Persönliche Betreuung von Mietern und Eigentümern, um deren Zufriedenheit und Vertrauen zu gewinnen
• Sicherstellung der Ausführung und Begleitung des (außer)ordentlichen Immobilienunterhaltes zur Erhaltung der Immobilienqualität
• Erstellung von Reportings und Budgets, um eine transparente und effiziente Verwaltung zu gewährleisten
• Koordination von Reparatur- und Sanierungsarbeiten sowie deren Überwachung, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen
• Enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Anspruchsgruppen zur Sicherstellung der Kundenzufriedenheit und Pflege von langfristigen Beziehungen
• Nutzung von IT-Tools und neuen Applikationen zur Optimierung der Arbeitsprozesse und Effizienzsteigerung

Um in dieser Rolle erfolgreich zu sein, bringst du folgende Qualifikationen mit:

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und idealerweise einen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung
• Ausgeprägte IT-Affinität und Freude an der Nutzung neuer Applikationen
• Hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung sowie ein kompetentes und sicheres Auftreten
• Gute Kommunikationsfähigkeit und einwandfreies Deutsch, um effektiv mit Mietern, Eigentümern und Kollegen zu kommunizieren
• Detailorientierte Arbeitsweise, ohne sich darin zu verlieren, sowie die Fähigkeit, in einem dynamischen Umfeld eines Jungunternehmens zu arbeiten

Wenn du dich in dieser Beschreibung wiedererkennst und bereit bist, deine Fähigkeiten in einem innovativen und dynamischen Umfeld einzusetzen, dann bewirb dich jetzt als Immobilienbewirtschafter bei unserem Rocken Partner. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft unseres Immobilienportfolios zu gestalten!

• Eigenverantwortliche Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Zusatzvereinbarungen
• Betreuung von Mietern und Eigentümern, inklusive Kommunikation und Problemlösung
• Durchführung von Mietvertragsabschlüssen und -kündigungen
• Überwachung und Sicherstellung der Einhaltung von Mietverträgen
• Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
• Erstellung und Verwaltung von Budgetplänen für die Immobilien
• Durchführung von Objektbesichtigungen, Abnahmen und Übergaben
• Überwachung von Zahlungseingängen und Forderungsmanagement
• Reporting und Dokumentation für Eigentümer und interne Zwecke

• Erfolgreicher Abschluss als Immobilienbewirtschafterin und/oder -treuhänderin mit eidgenössischem Abschluss oder vergleichbare Weiterbildungen im Immobilienbereich
• Nachweisbare mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Fundierte Kenntnisse in der Verhandlung und Ausarbeitung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Zusatzvereinbarungen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit gängigen Softwarelösungen im Immobilienbereich
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil
• Führerausweis Kategorie

• Selbstständige Führung der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung für unsere Immobilienprojekte
• Bearbeitung und Verbuchung von Miet- und Betriebskostenabrechnungen
• Durchführung von Budgetplanung, Kontrolle von Einnahmen und Ausgaben
• Erstellung von Finanzberichten und Analysen für das Management
• Zusammenarbeit mit dem Immobilienteam zur Optimierung von Prozessen und Arbeitsabläufe

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Schwerpunkt Finanzen oder Buchhaltung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Buchhaltung, vorzugsweise in der Immobilienbranche
• Versierter Umgang mit digitalen Arbeitsprozessen und MS Office-Anwendungen
• Erfahrung mit Liegenschaftsverwaltungsprogrammen, insbesondere Rimo R5, von Vorteil
• Teamfähigkeit und gute kommunikative Fähigkeiten
• Fliessende Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil

• Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Mietermanagement: Vertragsabschlüsse, Anliegen und Beschwerden
• Durchführung von Objektbegehungen und Qualitätssicherung
• Budgetverwaltung und Kostenkontrolle
• Zusammenarbeit mit Dienstleistern und Handwerkern
• Unterstützung bei der Mietzinsfestlegung und Vertragsverhandlungen

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation
• Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Kenntnisse in Mietrecht und Betriebswirtschaft
• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Immobilienmanagement-Software
• Gute Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch, Englisch von Vorteil

• Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern
• Erstellung und Überwachung von Mietverträgen
• Durchführung von Mieterwechseln und Wohnungsabnahmen
• Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Pflege und Aktualisierung der IT-Systeme zur Immobilienverwaltung
• Unterstützung bei der Entwicklung und Implementierung von IT-Lösungen für die Immobilienbewirtschaftung

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
• Weiterbildung im Immobilienbereich (z.B. Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis)
• Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Gute Kenntnisse in der Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien
• Erfahrung im Umgang mit IT-Systemen zur Immobilienverwaltung
• Ausgeprägte Kommunikations- und Beratungsfähigkeiten
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
• Teamfähigkeit und hohe Dienstleistungsorientierung
• Stilsicher in Deutsch, weitere Sprachen von Vorteil

• Selbstständige Führung der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung für unsere Immobilienprojekte
• Bearbeitung und Verbuchung von Miet- und Betriebskostenabrechnungen
• Durchführung von Budgetplanung, Kontrolle von Einnahmen und Ausgaben
• Erstellung von Finanzberichten und Analysen für das Management
• Zusammenarbeit mit dem Immobilienteam zur Optimierung von Prozessen und Arbeitsabläufe

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Schwerpunkt Finanzen oder Buchhaltung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Buchhaltung, vorzugsweise in der Immobilienbranche
• Versierter Umgang mit digitalen Arbeitsprozessen und MS Office-Anwendungen
• Erfahrung mit Liegenschaftsverwaltungsprogrammen, insbesondere Rimo R5, von Vorteil
• Teamfähigkeit und gute kommunikative Fähigkeiten
• Fliessende Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil

Du bist auf der Suche nach einer neuen Herausforderung im Immobilienbereich? Unser Rocken Partner sucht einen erfahrenen Spezialist Immobilienbewirtschaftung (m/w/d), der die kaufmännische Bewirtschaftung eines eigenen Wohnungs- und Gewerbeportfolios übernimmt. In dieser verantwortungsvollen Position kümmerst du dich um Vermietungen, Koordination von Ein- und Auszügen, das Mahnwesen sowie die Betreuung von Mietern und Nachbarschaftskonflikten. Wenn du Freude an einer strukturierten und professionellen Arbeitsweise hast und dich durch hohe Kundenorientierung und Sozialkompetenz auszeichnest, dann ist dies die perfekte Stelle für dich!

Als Spezialist Immobilienbewirtschaftung übernimmst du vielfältige und verantwortungsvolle Aufgaben:

• Verantwortlich für die kaufmännische Bewirtschaftung eines eigenen Wohnungs- und Gewerbeportfolios, einschließlich Vermietung, Koordination von Ein- und Auszügen sowie Kündigungen
• Übernahme des Mahnwesens und Fallbetreuung bei Ausständen, Mieter- und Nachbarschaftskonflikten
• Überprüfung und Freigabe von Haupt- und Nebenkostenabrechnungen
• Erste Ansprechperson für Bewohnerund Pflege des Austauschs mit den Siedlungskommissionen
• Mitverantwortlich für Mieterjahresversammlungen und Koordination von Siedlungsprojekten und -rundgängen
• Führung von nebenamtlichen Mitarbeitenden zur Unterstützung der Bewirtschaftungsaufgaben
• Koordination und Pflege der Kommunikation mit den Mietenden

Um erfolgreich in dieser Rolle zu sein, bringst du folgende Qualifikationen mit:

• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich und mindestens eine Weiterbildung als SachbearbeiterImmobilienbewirtschaftung
• Fähigkeit, lösungs- und konsensorientiert zu arbeiten und mit verschiedenen Anspruchsgruppen zu kommunizieren
• Starke Kundenorientierung und hohe Sozialkompetenz, die dich als Persönlichkeit auszeichnen
• Strukturierte und professionelle Arbeitsweise, die für dich selbstverständlich ist
• Versierte IT-Kenntnisse, die dir ermöglichen, dich schnell in unsere Systeme einzuarbeiten
• Führerschein Kat. B zur Mobilität im Arbeitsalltag

Wenn du dich in dieser Beschreibung wiedererkennst und bereit bist, deine Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld einzusetzen, dann bewirb dich jetzt als Spezialist Immobilienbewirtschaftung bei unserem Rocken Partner. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft unseres Immobilienportfolios zu gestalten!

• Verwaltung und Betreuung: Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Betreuung von Gewerbeliegenschaften auf Eigentümerseite
• Mieterbetreuung: Ansprechpartner für Mieter in allen Belangen der Immobilienbewirtschaftung
• Mietverträge: Erstellung, Überprüfung und Verwaltung von Mietverträgen und Mieterkonten
• Instandhaltungsmanagement: Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Renovierungsarbeiten
• Budgetierung und Controlling: Erstellung und Überwachung von Budgets, Finanzplänen und Jahresabschlüssen
• Abrechnungen: Erstellung und Kontrolle von Nebenkostenabrechnungen
• Besichtigungen: Durchführung von Besichtigungen sowie Übergaben und Abnahmen von Gewerberäumen
• Berichterstattung: Erstellung von Reports und Analysen zur Performance der Liegenschaften
• Projektmanagement: Unterstützung bei der Entwicklung und Umsetzung von Immobilienprojekten

• Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbarem Fachgebiet
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Gewerbeliegenschaften, vorzugsweise auf Eigentümerseite
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Immobilienrecht und in der Immobilienbewirtschaftung
• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit gängigen Immobilienverwaltungsprogrammen
• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

• Betreuung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien

• Mieterakquise und -betreuung

• Planung und Überwachung von Bau- und Renovierungsprojekten

• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Budgetplänen

• Durchführung von Objektbegehungen und Zustandsanalysen

• Erstellung von Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten

• Sicherer Umgang mit MS-Office (Word, Excel, PowerPoint)

• Gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht

• Teamfähigkeit und hohe Einsatzbereitschaft

• Stilsicher in Französisch und Deutsch in Wort und Schrift