Für ein persönlich geführtes Immobilienunternehmen in der Region Olten suchen wir eine erfahrene und kundenorientierte Persönlichkeit für die selbstständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios. Das regional etablierte Unternehmen betreut sowohl Mietliegenschaften als auch Stockwerkeigentümergemeinschaften und steht für eine individuelle Beratung, fachliche Qualität und langfristige Kundenbeziehungen.

In dieser abwechslungsreichen Funktion begleitest du Immobilien ganzheitlich und bist eine wichtige Ansprechperson für Eigentümerschaften, Mietparteien, Behörden und externe Partner. Neben der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung übernimmst du auch Aufgaben in der Liegenschaftsbuchhaltung und organisierst Stockwerkeigentümerversammlungen.

Mehr Zeit für Beruf und Privatleben

• Attraktives Arbeitsmodell mit freiem Freitagnachmittag bei voller Lohnzahlung

• Flexible Arbeitszeiten und teilweise Möglichkeit für Homeoffice

• Selbstständiger Verantwortungsbereich mit den notwendigen Entscheidungskompetenzen

• Moderne und repräsentative Arbeitsumgebung in der Region Olten

• Finanzielle und zeitliche Unterstützung bei Aus- und Weiterbildungen

• Offene, kollegiale Zusammenarbeit mit flachen Hierarchien

• Abwechslungsreiches Immobilienportfolio mit Miet- und Stockwerkeigentumsobjekten

• Du bewirtschaftest ein eigenes Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum selbstständig.

• Eigentümerschaften, Mietparteien, Behörden, Hauswartungen und Handwerksbetriebe betreust du als zentrale Kontaktperson.

• Erst- und Wiedervermietungen begleitest du von der Interessentenbetreuung bis zur Objektübergabe.

• Wohnungsabnahmen und -übergaben werden von dir organisiert, durchgeführt und nachvollziehbar dokumentiert.

• Mietverträge, Vertragsänderungen und Mietzinsanpassungen bearbeitest du fachgerecht.

• Du führst die Liegenschaftsbuchhaltung, überwachst offene Mietzinsen und kümmerst dich um das Mahnwesen.

• Heiz- und Nebenkostenabrechnungen erstellst und kontrollierst du termingerecht.

• Kleinere Renovationen und Unterhaltsarbeiten planst du, holst Offerten ein und koordinierst die Ausführung.

• Du betreust die zuständigen Hauswartungen und stellst einen reibungslosen Betrieb der Liegenschaften sicher.

• Stockwerkeigentümerversammlungen bereitest du vor, führst sie durch und setzt die gefassten Beschlüsse um.

• Abgeschlossene kaufmännische oder vergleichbare Grundausbildung

• Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit eidgenössischem Fachausweis

• Mehrjährige Erfahrung in der selbstständigen Bewirtschaftung von Immobilien

• Kenntnisse in der Betreuung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften

• Fundiertes Verständnis des schweizerischen Mietrechts

• Gute Kenntnisse der Liegenschaftsbuchhaltung und der Nebenkostenabrechnung

• Sicherer Umgang mit gängigen Office- und Immobilienverwaltungsprogrammen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Führerausweis der Kategorie B

• Organisierte und belastbare Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ausgeprägter Kundenorientierung