131 Finanzen - Immobilien in Alpthal

Für unseren Rocken Partner, ein professionelles Immobilienunternehmen im Raum Zürich, suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Portfolios. Du führst komplexe Mandate eigenverantwortlich, pflegst direkten Kundenkontakt und bringst dein Fachwissen in einem professionellen Umfeld ein. Die Position bietet dir ein breites Aufgabenfeld mit viel Eigenverantwortung.

• Du verantwortest die ganzheitliche, professionelle und kundenorientierte Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Portfolios von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du bist Hauptansprechperson für Eigentümerschaften, Mieterschaft, Behörden und externe Partner

• Du planst, koordinierst und überwachst Unterhaltsprojekte

• Du prüfst und gibst Rechnungen frei

• Du wirkst bei der Weiterentwicklung von Arbeitsabläufen und Digitalisierungsvorhaben mit

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit

• Du verfügst über eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du hast fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie in der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung und arbeitest sicher mit Branchensoftware, idealerweise Garaio REM

• Du denkst unternehmerisch, handelst dienstleistungs- und kundenorientiert und arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse sind von Vorteil

Unser Rocken Partner ist ein etabliertes Immobilienunternehmen in Winterthur mit Schwerpunkt auf Wohn- und Geschäftsliegenschaften. In dieser Funktion übernimmst du die eigenständige Betreuung eines Immobilienportfolios und führst die Sachbearbeitenden sowie das Hauswartteam. Dabei verbindest du die persönliche Kundenbetreuung mit einer zuverlässigen kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung.

• Eigenständig betreust du dein Portfolio und koordinierst sämtliche Bewirtschaftungsaufgaben.

• Eigentümern und Mietern stehst du als kompetente Ansprechperson bei Fragen und Anliegen zur Seite.

• Besichtigungen und Wohnungsübergaben organisierst du und führst diese professionell durch.

• Die Verwaltung der Mietverträge sowie die Überwachung der Mietzinszahlungen liegen in deinem Aufgabenbereich.

• Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten koordinierst du mit Handwerksbetrieben und externen Dienstleistern.

• Sachbearbeitende und Hauswarte führst du und stellst eine abgestimmte Zusammenarbeit sicher.

• Durch regelmässige Objektkontrollen dokumentierst du den Zustand der Liegenschaften und erkennst Handlungsbedarf.

• Bestehende Kontakte zu Handwerkern und Dienstleistern pflegst du und erweiterst das Partnernetzwerk.

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung und mehrjährige Erfahrung in der Betreuung von Liegenschaften.

• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienwirtschaft ermöglichen dir eine kompetente Bearbeitung deiner Dossiers.

• Mit MS Office arbeitest du sicher; Erfahrung mit Garaio REM ist ein zusätzlicher Vorteil.

• Im Austausch mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen überzeugst du durch Kommunikationsstärke und ein gutes Gespür für Kundenbedürfnisse.

• Deine selbstständige und strukturierte Arbeitsweise ergänzt du durch Verantwortungsbewusstsein und Freude an der Zusammenarbeit im Team.

Du möchtest deine Erfahrung in der Buchhaltung mit abwechslungsreichen Immobilienmandaten verbinden? Für ein etabliertes Unternehmen im Bereich Immobilien- und Gebäudedienstleistungen suchen wir eine selbstständige Persönlichkeit, die verschiedene Liegenschaftsbuchhaltungen betreut und dabei als zuverlässige Ansprechperson für interne und externe Kunden agiert. Dich erwartet eine vielseitige Funktion mit Verantwortung für Abschlüsse, Reporting und die laufende Weiterentwicklung deiner Mandate.

• Du führst selbstständig die Liegenschaftsbuchhaltungen verschiedener Kunden

• Du erstellst Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse und stellst eine zuverlässige Datenbasis sicher

• Du bereitest MWST-Abrechnungen sowie kundenspezifische Reportings auf

• Du bringst dich aktiv bei der Optimierung von Abläufen und weiteren Aufgaben im Rechnungswesen ein

• Du verfügst über eine kaufmännische Ausbildung

• Du hast eine Weiterbildung im Bereich Buchhaltung oder eine höhere fachliche Ausbildung absolviert

• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung mit, idealerweise im Immobilienumfeld

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Erfahrung mit einer Immobiliensoftware ist von Vorteil

Unser Rocken Partner bietet dir die eigenständige Betreuung eines Portfolios aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften im Kanton Zürich. Unterstützt durch eine Bewirtschaftungsassistenz verbindest du die kaufmännische und technische Verwaltung mit der persönlichen Betreuung von Eigentümern und Mietern. Dabei stellst du den langfristigen Werterhalt und eine wirtschaftliche Bewirtschaftung sicher.

• Eigenständig verantwortest du die administrative und technische Bewirtschaftung deines Immobilienportfolios.

• Als zentrale Ansprechperson betreust du Eigentümer, Mieter und weitere Anspruchsgruppen und sorgst für eine professionelle Zusammenarbeit.

• Die Hauswarte führst du und koordinierst die Auftragsvergabe an Handwerksbetriebe sowie externe Dienstleister.

• Unterhaltsarbeiten und Sanierungsprojekte begleitest du von der Planung bis zur Umsetzung.

• Gemeinsam mit der Bewirtschaftungsassistenz organisierst du die laufenden Aufgaben und stellst eine zuverlässige Bearbeitung deiner Dossiers sicher.

• Mit unternehmerischem Blick gewährleistest du eine wirtschaftliche und nachhaltige Betreuung der Liegenschaften.

• Eine kaufmännische Grundausbildung ergänzt du durch eine Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft mit eidgenössischem Fachausweis oder einem höheren Abschluss.

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung ermöglicht dir die selbstständige Betreuung eines vielseitigen Portfolios.

• MS Office setzt du sicher ein; Kenntnisse in Abacus beziehungsweise AbaImmo sind von Vorteil.

• Ein Führerausweis der Kategorie B gewährleistet deine Mobilität bei Liegenschaftsbesuchen.

• Dein professionelles Auftreten verbindest du mit Dienstleistungsorientierung, Sozialkompetenz und einem hohen Qualitätsanspruch.

• Auch bei anspruchsvollen Anliegen handelst du strukturiert, lösungsorientiert und eigenverantwortlich.

Das Unternehmen ist im Immobilien- und Gebäudemanagement tätig und bietet Dienstleistungen entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Im Mittelpunkt stehen die professionelle Bewirtschaftung, die nachhaltige Entwicklung und die effiziente Betreuung von Liegenschaften. Mit einem ganzheitlichen Ansatz verbindet das Unternehmen immobilienspezifisches Fachwissen mit modernen Lösungen und richtet seine Dienstleistungen konsequent an den Bedürfnissen von Eigentümern, Mietern und weiteren Anspruchsgruppen aus.

Mitarbeitende erwartet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit abwechslungsreichen Aufgaben und der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen. Eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, Eigenverantwortung und die kontinuierliche Weiterentwicklung von Dienstleistungen und Prozessen bilden wichtige Bestandteile der Unternehmenskultur. Wer sich für Immobilien begeistert und gerne in einem dienstleistungsorientierten Umfeld arbeitet, findet hier spannende Möglichkeiten, Fachwissen einzusetzen und sich beruflich weiterzuentwickeln.

• Du stellst eine professionelle Betreuung des Wohnliegenschaftsportfolios sicher – von der Kommunikation mit Mietparteien bis zur erfolgreichen Wiedervermietung.

• In der Zusammenarbeit mit Eigentümern, Behörden und Unternehmern vertrittst du die Interessen der Liegenschaftseigentümerschaft und führst Verhandlungen zielorientiert.

• Du organisierst Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen, koordinierst externe Dienstleister und kontrollierst die Qualität der ausgeführten Arbeiten.

• Mit aussagekräftigen Finanzübersichten, Budgets und Marktanalysen schaffst du Transparenz und unterstützt fundierte Entscheidungen.

• Du entwickelst die Bewirtschaftung durch smarte Technologien und optimierte Prozesse weiter und bringst eigene Ideen zur Verbesserung des Arbeitsalltags ein.

• Du verfügst über mindestens vier Jahre praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.

• Eine abgeschlossene Weiterbildung mit eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung qualifiziert dich für diese Aufgabe.

• Du kennst dich mit Mietrecht und immobilienbezogenem Rechnungswesen aus und setzt dein Fachwissen im Tagesgeschäft sicher ein.

• Neue Technologien, KI und digitale Prozesslösungen siehst du als Chance, die Bewirtschaftung nachhaltig zu verbessern.

• Du handelst eigenverantwortlich, lösungsorientiert und mit Eigeninitiative, hinterfragst Gewohntes konstruktiv und kommunizierst sehr gut auf Deutsch.

Das Unternehmen erbringt kaufmännische Dienstleistungen für externe Kunden sowie für verbundene Gesellschaften.

Bestens qualifizierte Fachassistentinnen unterstützen die Geschäftsleitung in sämtlichen administrativen, buchhalterischen und personellen Belangen.

Mit einem zuverlässigen Backoffice-Management werden die täglichen organisatorischen Herausforderungen effizient und engagiert bewältigt. Dadurch werden die Führungskräfte im operativen Tagesgeschäft entlastet und können sich auf ihre wesentlichen Aufgaben konzentrieren.

Unser Rocken Partner ist eine etablierte Immobilienverwaltung in Basel mit Schwerpunkt auf eigenen Liegenschaften. In dieser Funktion übernimmst du die eigenständige Buchführung eines Immobilienportfolios und stellst korrekte Abrechnungen sowie einen reibungslosen Zahlungsverkehr sicher. Dabei arbeitest du eng mit der Finanzbuchhaltung und der Immobilienbewirtschaftung zusammen.

• Eigenständig führst du die Buchhaltungen der Mietliegenschaften und erstellst die Liegenschaftsabrechnungen sowie Konsortialabschlüsse.

• Die Betreuung der Mieterkonten, Kontrolle der Zahlungseingänge und Bearbeitung des Mahnwesens liegen in deinem Aufgabenbereich.

• Den Zahlungsverkehr wickelst du zuverlässig und termingerecht ab.

• Heizkosten und Nebenkosten rechnest du korrekt ab und bereitest die Mehrwertsteuerabrechnungen vor.

• Gemeinsam mit der Finanzbuchhaltung und der Immobilienbewirtschaftung klärst du buchhalterische Fragen.

• Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung sowie mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung bilden deine fachliche Grundlage.

• Mit den gängigen Microsoft Office Anwendungen gehst du sicher um, idealerweise bringst du zusätzlich Kenntnisse in Immotop mit.

• Deine ausgeprägte Zahlenaffinität verbindest du mit einer selbstständigen, sorgfältigen und exakten Arbeitsweise.

• Stilsichere Deutschkenntnisse ermöglichen dir eine professionelle schriftliche und mündliche Kommunikation.

Ein Immobilienunternehmen bietet entlang des gesamten Lebenszyklus von Liegenschaften massgeschneiderte Dienstleistungen in den Bereichen Bewirtschaftung, Vermietung und Transaktionen an. Zur Verstärkung des Teams im Bereich Stockwerkeigentum wird per sofort oder nach Vereinbarung eine erfahrene Persönlichkeit als Sachbearbeiter:in Immobilienbewirtschaftung gesucht.

Gesucht wird eine dienstleistungsorientierte Fachkraft mit ersten Erfahrungen in der Immobilienbranche, einer strukturierten Arbeitsweise und Teamfähigkeit. Freude an der Mitwirkung bei Versammlungen wird ebenfalls vorausgesetzt.

• Unterstützung bei der Betreuung eines Portfolios im Stockwerk- und Miteigentum gemeinsam mit der Bewirtschaftung

• Mitwirkung bei der Planung und Umsetzung von Unterhalts-, Renovations- und Sanierungsprojekten

• Unterstützung bei der Erstellung von Budgets, Kostenkalkulationen und Offertenvergleichen

• Mitarbeit bei Jahresabschlüssen sowie der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen

• Vorbereitung und Versand von Einladungen zu Eigentümerversammlungen

• Begleitung bei Eigentümerversammlungen

• Erstellung von Protokollen für Versammlungen und Sitzungen

• Bearbeitung und Koordination von Schadenfällen inklusive deren Abwicklung

• Durchführung von Objektbegehungen zur Sicherstellung von Qualität und Werterhalt

• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Kaufmännische Grundausbildung, idealerweise mit Bezug zur Immobilienbranche

• Stilsichere mündliche und schriftliche Ausdrucksweise

• Selbstständige sowie strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten und professionelles Auftreten

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachen von Vorteil

• Sicherer Umgang mit IT-Anwendungen (insbesondere MS Office, Garaio-REM von Vorteil)

• Führerausweis der Kategorie B von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene und unternehmerisch denkende Fachperson für die Akquisition, Entwicklung und wirtschaftliche Steuerung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie identifizieren attraktive Grundstücke, Bestandsliegenschaften und Entwicklungsmöglichkeiten und begleiten deren Weiterentwicklung von der ersten Potenzialprüfung bis zur baureifen Projektplanung. Im Mittelpunkt stehen die Erarbeitung fundierter Markt- und Standortanalysen, die Beurteilung der Investitionswirtschaftlichkeit sowie die strategische Entwicklung von Wohnimmobilienprojekten im Eigentums- und Mietsegment. Die Position verbindet architektonisches Fachwissen, immobilienwirtschaftliche Kompetenz und eigenverantwortliches Projektmanagement mit der professionellen Bauherrenvertretung und der Koordination externer Planungspartner.

• Identifikation und Akquisition geeigneter Grundstücke, Bestandsliegenschaften und Immobilienentwicklungsmöglichkeiten mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in der Ostschweiz und weiteren Regionen der Deutschschweiz

• Systematische Prüfung und Bewertung potenzieller Immobilieninvestitionen unter Berücksichtigung von Standortqualität, Entwicklungspotenzial, baurechtlichen Rahmenbedingungen und wirtschaftlichen Zielsetzungen

• Erstellung fundierter Markt-, Standort- und Potenzialanalysen zur Beurteilung von Nachfrage, Zielgruppen, Wettbewerbssituation und langfristigen Vermarktungschancen

• Entwicklung wirtschaftlich und architektonisch überzeugender Nutzungskonzepte und Produktdefinitionen für Miet- und Eigentumswohnungen sowie weitere geeignete Immobiliennutzungen

• Durchführung von Investitionsrechnungen, Wirtschaftlichkeitsprüfungen und Rentabilitätsanalysen inklusive Bewertung unterschiedlicher Entwicklungs- und Nutzungsszenarien

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen und Handlungsempfehlungen für Immobilieninvestitionen unter Einbezug von Chancen, Risiken, Projektkosten und erwarteten Erträgen

• Begleitung und Koordination baurechtlicher Abklärungen und Bewilligungsverfahren in Zusammenarbeit mit Behörden, Architekt:innen und externen Spezialist:innen

• Steuerung und Überwachung von Immobilienentwicklungsprojekten während der Vorbereitungs-, Vorprojektierungs- und Bauprojektphase

• Auswahl, Beauftragung und Führung externer Planungspartner und Fachspezialist:innen sowie Sicherstellung einer zielgerichteten und wirtschaftlichen Projektbearbeitung

• Übernahme der Bauherrenvertretung gegenüber Architekt:innen, Fachplanenden, Behörden und weiteren Projektbeteiligten zur Wahrung der Interessen der Eigentümerschaft

• Überwachung des gesamten Projektentwicklungsprozesses hinsichtlich Kosten, Terminen, Qualität und Investitionszielen sowie frühzeitige Identifikation und Bearbeitung projektspezifischer Risiken

• Erstellung von Projekt- und Investitionsreportings sowie Vorbereitung von Entscheidungs- und Geschäftsabschlussunterlagen für die Geschäftsleitung und weitere interne Anspruchsgruppen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur ETH oder FH beziehungsweise eine vergleichbare anerkannte Ausbildung, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung im Immobilienmanagement, in der Immobilienökonomie oder Projektentwicklung

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der Immobilienprojektentwicklung und im Projektmanagement mit ausgewiesener Praxis in der Akquisition, Beurteilung und Entwicklung von Immobilienprojekten

• Sehr gute Kenntnisse der Immobilienwirtschaft und Projektentwicklung sowie Erfahrung in der Erstellung von Marktanalysen, Nutzungskonzepten, Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsbeurteilungen

• Fundiertes Verständnis der Schweizer Bau- und Planungsprozesse sowie baurechtlicher Rahmenbedingungen mit der Fähigkeit, Entwicklungspotenziale und Bewilligungsrisiken frühzeitig zu erkennen

• Ausgeprägte betriebswirtschaftliche und analytische Kompetenz sowie vernetztes Denken an den Schnittstellen von Architektur, Immobilienfinanzierung, Baurecht und Projektorganisation

• Selbstständige, proaktive und zielorientierte Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein, unternehmerischem Denken, Verhandlungsgeschick und ausgeprägter Entscheidungsfähigkeit

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie stilsichere Kommunikation, professionelle Umgangsformen und ein souveränes Auftreten gegenüber Eigentümerschaften, Investoren, Behörden, Planungspartnern und internen Entscheidungsträgern

• Selbstständige Führung der Liegenschaftsbuchhaltungen (STWEG und Mietliegenschaften)

• Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Abstimmung der Mieterkonten sowie Zahlungsverkehr

• Vorbereitung und Erstellung von Quartals- und Jahresabschlüssen

• Unterstützung bei der Budgetierung sowie bei der Finanz- und Betriebsbuchhaltung

• Enge Zusammenarbeit mit den Immobilienbewirtschafter*innen und externen Revisionsstellen

• Pflege und Verwaltung der buchhalterischen Daten im ERP-System

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen (z. B. Sachbearbeiter*in Rechnungswesen oder in Ausbildung zum Fachausweis Finanz- und Rechnungswesen)

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbuchhaltung

• Fundierte Kenntnisse in der Liegenschaftsbuchhaltung sowie im Mietrecht von Vorteil

• Exakte, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

• Versierter Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Abacus, Rimo oder vergleichbarer Branchensoftware von Vorteil