54 Finanzen - Immobilien in Bruettisellen

Bist du bereit, deine Karriere in der Immobilienbewirtschaftung auf die nächste Stufe zu heben? Unser Rocken Partner sucht einen engagierten Immobilienbewirtschafter Wohnliegenschaften (m/w/d), der ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio in Zürich betreut. In dieser spannenden Position entwickelst du innovative Vermietungs- und Bewirtschaftungskonzepte, koordinierst umfassende Sanierungsprojekte und pflegst den Kontakt zu anspruchsvollen Kunden. Wenn du unternehmerisches Denken und hohe Sozialkompetenz vereinst, könnte dies deine nächste Herausforderung sein!

• Du übernimmst die umfassende Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios in Zürich, einschließlich Büro-, Gewerbe- und Wohnliegenschaften

• Du entwickelst und implementierst Vermietungs- und Bewirtschaftungskonzepte, empfiehlst Sanierungsmaßnahmen und führst das Standortbudget

• Du verhandelst und erstellst Geschäfts- und Wohnmietverträge gemäß den gesetzlichen Vorgaben

• Du koordinierst Vermietungsabläufe in enger Zusammenarbeit mit Sachbearbeitern

• Du betreust einen anspruchsvollen Kundenstamm und sicherst deren Zufriedenheit durch exzellenten Service

• Du pflegst proaktiv den Kontakt zu Mietern und Dienstleistern, um ein positives Umfeld zu schaffen

• Du begleitest Sanierungsarbeiten, überwachst den Zustand der Liegenschaften und erstellst Kosten- und Ertragsanalysen

• Du hast eine kaufmännische Grundausbildung oder eine gleichwertige Qualifikation

• Du bist ein erfahrener Immobilienbewirtschafter mit Fachausweis

• Du zeichnest dich durch eine ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und hohe Sozialkompetenz aus

• Du denkst unternehmerisch, bist belastbar und arbeitest strukturiert

• Du bist flexibel und kannst vernetzt denken, um den Anforderungen gerecht zu werden

Erkennst du dich wieder? Dann bewirb dich jetzt als Immobilienbewirtschafter bei unserem Rocken Partner und gestalte die Zukunft unseres Immobilienportfolios aktiv mit. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Du bist auf der Suche nach einer neuen Herausforderung im Immobilienbereich? Unser Rocken Partner sucht einen erfahrenen Spezialist Immobilienbewirtschaftung (m/w/d), der die kaufmännische Bewirtschaftung eines eigenen Wohnungs- und Gewerbeportfolios übernimmt. In dieser verantwortungsvollen Position kümmerst du dich um Vermietungen, Koordination von Ein- und Auszügen, das Mahnwesen sowie die Betreuung von Mietern und Nachbarschaftskonflikten. Wenn du Freude an einer strukturierten und professionellen Arbeitsweise hast und dich durch hohe Kundenorientierung und Sozialkompetenz auszeichnest, dann ist dies die perfekte Stelle für dich!

Als Spezialist Immobilienbewirtschaftung übernimmst du vielfältige und verantwortungsvolle Aufgaben:

• Verantwortlich für die kaufmännische Bewirtschaftung eines eigenen Wohnungs- und Gewerbeportfolios, einschließlich Vermietung, Koordination von Ein- und Auszügen sowie Kündigungen
• Übernahme des Mahnwesens und Fallbetreuung bei Ausständen, Mieter- und Nachbarschaftskonflikten
• Überprüfung und Freigabe von Haupt- und Nebenkostenabrechnungen
• Erste Ansprechperson für Bewohnerund Pflege des Austauschs mit den Siedlungskommissionen
• Mitverantwortlich für Mieterjahresversammlungen und Koordination von Siedlungsprojekten und -rundgängen
• Führung von nebenamtlichen Mitarbeitenden zur Unterstützung der Bewirtschaftungsaufgaben
• Koordination und Pflege der Kommunikation mit den Mietenden

Um erfolgreich in dieser Rolle zu sein, bringst du folgende Qualifikationen mit:

• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich und mindestens eine Weiterbildung als SachbearbeiterImmobilienbewirtschaftung
• Fähigkeit, lösungs- und konsensorientiert zu arbeiten und mit verschiedenen Anspruchsgruppen zu kommunizieren
• Starke Kundenorientierung und hohe Sozialkompetenz, die dich als Persönlichkeit auszeichnen
• Strukturierte und professionelle Arbeitsweise, die für dich selbstverständlich ist
• Versierte IT-Kenntnisse, die dir ermöglichen, dich schnell in unsere Systeme einzuarbeiten
• Führerschein Kat. B zur Mobilität im Arbeitsalltag

Wenn du dich in dieser Beschreibung wiedererkennst und bereit bist, deine Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld einzusetzen, dann bewirb dich jetzt als Spezialist Immobilienbewirtschaftung bei unserem Rocken Partner. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft unseres Immobilienportfolios zu gestalten!

Im Kundenauftrag suchen wir für ein anspruchsvolles Unternehmen im Bau- und Immobilienumfeld eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter Bauherrenvertretung. In dieser Funktion beraten und vertreten Sie die Bauherrschaft bei anspruchsvollen Bauprojekten und übernehmen die übergeordnete Steuerung von der Projektentwicklung bis zur Realisierung.

Sie stellen eine zielgerichtete und wirtschaftliche Projektabwicklung sicher und koordinieren Planer, Fachingenieure, Unternehmer und weitere Projektbeteiligte. Dabei überwachen Sie Kosten, Termine, Qualität und Projektrisiken und schaffen Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft.

• Beratung und Vertretung der Bauherrschaft über sämtliche Phasen von Bauprojekten

• Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektrisiken

• Koordination von Architekten, Fachplanern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Begleitung von Projektentwicklung, Planung, Ausschreibung, Vergabe und Realisierung

• Durchführung von Projektcontrolling und Überwachung von Budgets und Terminplänen

• Prüfung von Projektunterlagen, Angeboten, Nachträgen und Abrechnungen

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen, Projektberichten und Managementunterlagen

• Abgeschlossenes Studium oder Weiterbildung in Bauingenieurwesen, Architektur, Baumanagement oder vergleichbar

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung oder Projektleitung

• Fundierte Kenntnisse in Projektsteuerung, Kosten- und Terminmanagement

• Erfahrung in der Führung und Koordination komplexer Bauprojekte

• Gute Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und Normen

Unser Kunde ist ein etabliertes Schweizer Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und unterstützt Eigentümerinnen und Eigentümer mit umfassenden Fachleistungen rund um Immobilien. Dabei verbindet das Unternehmen fundiertes Immobilienwissen mit praxisnaher Beratung und einem hohen Anspruch an Qualität und Kundenorientierung.

Dich erwartet ein professionelles und vielseitiges Arbeitsumfeld mit spannenden Immobilienmandaten, abwechslungsreichen Aufgaben und kurzen Entscheidungswegen. Eigenverantwortung, Fachkompetenz und eine langfristige Zusammenarbeit werden dabei besonders geschätzt.

• Du begleitest Verkaufsmandate von der ersten Beratung bis zum Abschluss und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer und potenzielle Käufer.

• Mit gezielten Verkaufsaktivitäten sorgst du für eine erfolgreiche Positionierung und Vermarktung von Liegenschaften und führst Interessenten durch Besichtigungen.

• Du übernimmst die Verhandlungsführung und stellst eine reibungslose Organisation der notariellen Beurkundungen sicher.

• Bestehende Kundenbeziehungen nutzt du gezielt für die Vermarktung ergänzender Dienstleistungen und den Ausbau des Geschäfts.

• Du entwickelst und koordinierst Marketingaktivitäten rund um die zu vermarktenden Objekte.

• Du bringst einen Lehrabschluss, eine Matura oder einen Studienabschluss mit und hast dich zusätzlich immobilienspezifisch weitergebildet.

• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienverkauf ist zwingend erforderlich; die Position richtet sich ausdrücklich an erfahrene Fachpersonen.

• Dein Auftreten ist neugierig, kommunikativ und verbindlich, während du auch bei mehreren parallelen Aufgaben den Überblick behältst.

• Eine selbständige, zuverlässige und kundenorientierte Arbeitsweise sowie die Bereitschaft zu regionalen Reisen zeichnen dich aus.

• Für die Tätigkeit verfügst du über sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse.

Für unseren Rocken Partner, eine Baugenossenschaft mit Standort in Zürich, suchen wir ab sofort eine engagierte Persönlichkeit für den Bereich Immobilienbewirtschaftung. Du unterstützt das kleine Bewirtschaftungsteam im Tagesgeschäft und pflegst dabei den regen sozialen Kontakt mit internen und externen Stellen. In dieser abwechslungsreichen und selbständigen Funktion setzt du dein kaufmännisches Geschick aktiv ein.

• Du unterstützt die Immobilienbewirtschaftung im Tagesgeschäft

• Du betreust die Bewohner:innen in Vermietungsfragen

• Du organisierst und führst Wohnungsabnahmen und -übergaben durch

• Du erstellst Mietverträge und bearbeitest Vereinbarungen sowie Vertragsanpassungen

• Du übernimmst die administrative Betreuung von Liegenschaften und Mietverhältnissen

• Du koordinierst Termine und Aufträge mit Hauswartung, Garten, Handwerksbetrieben und weiteren Partnern

• Du kommunizierst mit Behörden sowie internen und externen Anspruchspersonen

• Du übernimmst allgemeine administrative Aufgaben innerhalb der Immobilienbewirtschaftung

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Sachbearbeiter:in Immobilienbewirtschaftung (z.B. SVIT) oder entsprechende Berufserfahrung im Immobilienbereich

• Du besitzt fundierte Kenntnisse in MS Office; Abacus-Kenntnisse sind von Vorteil

• Du arbeitest eigenverantwortlich und dienstleistungsorientiert

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse; weitere Sprachen sind ein Plus

Im Kundenauftrag suchen wir einen Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung zur Unterstützung eines professionellen Immobilienbewirtschaftungsteams. Das Unternehmen betreut ein vielseitiges Immobilienportfolio und legt Wert auf eine zuverlässige und kundenorientierte Abwicklung sämtlicher administrativer und organisatorischer Aufgaben rund um die Vermietung und Bewirtschaftung.

• Unterstützung der Immobilienbewirtschaftung im operativen Tagesgeschäft

• Betreuung von Mieterinnen und Mietern bei Vermietungsfragen

• Organisation und Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben

• Erstellung und Bearbeitung von Mietverträgen

• Bearbeitung von Vertragsänderungen, Vereinbarungen und weiteren Mieterdokumenten

• Koordination von Terminen mit Mietern, Handwerkern und externen Dienstleistern

• Unterstützung bei administrativen Aufgaben rund um die Mietobjektbewirtschaftung

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung EFZ

• Weiterbildung als Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Praxiserfahrung

• Gute Kenntnisse der administrativen Abläufe im Mietwesen

• Sicherer Umgang mit MS Office und gängigen digitalen Arbeitsmitteln

Das Unternehmen ist ein regional verankertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Eigentümer bei der professionellen Verwaltung und Vermarktung ihrer Liegenschaften unterstützt. Zum Leistungsspektrum gehören insbesondere die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum, die Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten sowie die kaufmännische und organisatorische Betreuung von Immobilien.

Mitarbeitende stehen in direktem Austausch mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und weiteren Anspruchsgruppen und begleiten Liegenschaften von der Vermietung über die laufende Bewirtschaftung bis hin zu Instandhaltungs- und Optimierungsmassnahmen.

• Du übernimmst die eigenständige Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios mit Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Dabei betreust du Stockwerkeigentumsgemeinschaften, organisierst Versammlungen und koordinierst die entsprechenden Abläufe.

• Von der Vermietung und Übergabe bis zur laufenden Betreuung bist du für deine Immobilien eine zentrale Ansprechperson.

• Du pflegst den direkten Kontakt zu Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Behörden und stellst eine professionelle Zusammenarbeit sicher.

• Bei Prozessoptimierungen und Digitalisierungsprojekten bringst du deine Ideen ein und unterstützt die Steigerung der Effizienz.

• Du verfügst über eine Ausbildung im Immobilienbereich oder eine kaufmännische Ausbildung mit entsprechender Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.

• Administrative Aufgaben wie Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Inventarverwaltung erledigst du zuverlässig und selbstständig.

• Dein unternehmerisches Denken, serviceorientiertes Auftreten und deine Freude am Kontakt mit Menschen zeichnen dich aus.

• Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei und eine selbstständige, strukturierte, flexible sowie belastbare Arbeitsweise runden dein Profil ab.

Das Unternehmen ist ein etablierter Schweizer Immobiliendienstleister und begleitet Eigentümer bei der professionellen Betreuung und langfristigen Weiterentwicklung ihrer Immobilienportfolios.

Das Arbeitsumfeld verbindet Immobilienwirtschaft mit kaufmännischen, technischen und digitalen Themen.

Die Zusammenarbeit in spezialisierten Teams und mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen schafft ein vielseitiges Umfeld, in dem Fachwissen, Kundenorientierung und moderne Arbeitsweisen zusammenkommen.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein Portfolio von Geschäftsliegenschaften

• Du erstellst das Jahresbudget inkl. Prognosen und bearbeitest Kreditorenrechnungen

• Du übernimmst die Führung und Entwicklung deines Teams

• Du betreust Mieter und Eigentümer und koordinierst Facility Manager

• Du begleitest Unterhaltsarbeiten und führst Zustandsbeurteilungen durch

• Du setzt Mietzinsanpassungen und Vertragsänderungen um

• Du beobachtest die Mietzinspolitik und berätst Eigentümer bei der Preisgestaltung

• Du bringst einen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung mit oder verfügst über langjährige Berufserfahrung

• Du hast fundierte Kenntnisse im Mietrecht und technisches Verständnis

• Du arbeitest selbstverantwortlich, kundenorientiert und teamfähig

• Du hast eine hohe Technologieaffinität und Freude am digitalen Arbeiten

• Du sprichst Deutsch auf C1-Niveau

Das Unternehmen ist ein etabliertes Schweizer Bauunternehmen, das seit vielen Jahren anspruchsvolle Hoch- und Tiefbauprojekte realisiert.

Die Projekte reichen von klassischen Bauarbeiten bis hin zu komplexeren Vorhaben, bei denen verschiedene Fachbereiche und Gewerke koordiniert werden müssen.

Besonders spannend ist die Vielseitigkeit der Projekte und die enge Zusammenarbeit zwischen Planung, Ausführung, Projektleitung und kaufmännischen Fachbereichen. Mitarbeitende erhalten Einblick in unterschiedliche Bauvorhaben und übernehmen Verantwortung für konkrete Projekte, Prozesse und Schnittstellen.

• Selbstständige Führung der Buchhaltung für ein vielseitiges Immobilienportfolio

• Erstellung von Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen sowie periodischen Jahresabschlüssen

• Überwachung der Liquidität und Durchführung des laufenden Cash-Managements

• Verbuchung, Kontrolle und Abstimmung der Debitoren- und Kreditorenprozesse

• Identifikation von Optimierungspotenzialen und aktive Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von Buchhaltungsprozessen

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbuchhaltung oder einer vergleichbaren Funktion im Finanzbereich

• Analytische und strukturierte Arbeitsweise mit einem hohen Qualitäts- und Detailbewusstsein

• Ausgeprägtes Zahlenverständnis sowie eine dienstleistungsorientierte Haltung

• Erfahrung mit einer Immobilien- oder Buchhaltungssoftware

• Sehr gute Deutschkenntnisse