171 Finanzen - Immobilien in Dozwil

• Verantwortung für die vollständige Bewirtschaftung des Portfolios an Geschäftsliegenschaften

• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen, Kontrolle und Kontierung von Kreditoren

• Führung und Entwicklung von Mitarbeitenden, inklusive Zielvereinbarungen und Kontrolle der Zielerreichung

• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern, Koordination der Facility Manager

• Sicherstellung und Ausführung des Unterhalts, Durchführung von Zustandsbeurteilungen und Erstellung von Berichten

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung im Immobilienbereich

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit Kenntnissen im Mietrecht und Baugrundlagen

• Deutsch als Muttersprache (mind. C1) mit guten Kenntnissen in weiteren Sprachen von Vorteil

• Ausgeprägte Sozial- und Selbstkompetenz sowie die Fähigkeit zur Selbststeuerung

In dieser Position sind Sie gemeinsam mit einer Kollegin verantwortlich für die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Stadt Zürich und Umgebung. Sie übernehmen die operative Führung der Immobilien, betreuen Mieter und Eigentümer, koordinieren externe Partner und wirken aktiv am weiteren Aufbau und der Weiterentwicklung der Firma mit.

• Eigenständige Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften

• Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Handwerker, Behörden und weitere Stakeholder

• Durchführung von Wiedervermietungen sowie Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten

• Unterstützung beim Mahn- und Betreibungswesen

• Mitwirkung in der Buchhaltung und bei der Erstellung von Abrechnungen

• Unterstützung der Geschäftsführung im Tagesgeschäft

• Mitarbeit am strategischen Ausbau und Weiterentwicklung des Unternehmens

• Auf Wunsch Führen und Anleiten von Mitarbeitenden

• Erfahrung in der selbstständigen Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios

• Fundierte Kenntnisse in Liegenschaftsverwaltung und Mietrecht

• Führerausweis Kategorie B

• Selbstständige, verantwortungsbewusste und exakte Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse

In dieser Position unterstützt du aktiv die Bewirtschaftung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften und übernimmst administrative sowie organisatorische Aufgaben im Tagesgeschäft. Du arbeitest in einem dynamischen Jungunternehmen mit hoher Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum.

• Unterstützung bei der Betreuung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften

• Inserieren von Mietobjekten

• Erstellen von Mietverträgen sowie Bearbeitung von Kündigungen

• Erteilen und Koordinieren von Reparaturaufträgen

• Kontrolle und Erfassung von Kreditoren

• Mithilfe bei der Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Allgemeine administrative Aufgaben sowie telefonischer Kontakt mit Mietern, Eigentümern und Partnern

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche

• IT-Affinität und Freude an neuen Applikationen

• Strukturierte und effiziente Arbeitsweise mit Blick fürs Detail

• Freude am Umgang mit Menschen und sicheres Auftreten

• Gute Kommunikationsfähigkeit und einwandfreies Deutsch

Unser Kunde ist die kommunale Verwaltung einer Schweizer Gemeinde und verantwortlich für die Organisation, Planung und Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Bevölkerung. Dazu gehören Aufgaben in den Bereichen Bildung, Infrastruktur, Soziales, Sicherheit und Verwaltung. Mit bürgerorientierten Angeboten und effizienten Prozessen sorgt die Gemeinde für eine hohe Lebensqualität und reibungslose Abläufe im kommunalen Alltag.

• Gesamtverantwortung für die Führung und Weiterentwicklung des Fachbereichs Bewirtschaftung

• Aktive Mitgestaltung von Veränderungs- und Digitalisierungsprozessen

• Leitung des Sekretariats für den Fachbereich Bewirtschaftung sowie Unterstützung der Fachbereiche Portfolio-Management und Facility Management

• Führung und Weiterentwicklung der Gastronomie- und Veranstaltungsbetriebe in gemeindeeigenen Liegenschaften

• Erstellung und Prüfung von Kauf-, Verkaufs-, Baurechts- und Dienstbarkeitsverträgen sowie Bearbeitung von Gesuchen zur Nutzung des öffentlichen Grunds

• Verfassen von Anträgen und Entscheidungsgrundlagen für die zuständigen Gremien und Behörden

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilientreuhänder/in oder ein Studium im Immobilienbereich

• Mehrjährige Erfahrung im Sachen- und Grundbuchrecht sowie idealerweise Erfahrung in der öffentlichen Verwaltung

• Führungskompetenz und Organisationsstärke für die selbständige Leitung des Fachbereichs

• Kommunikationsstärke, Empathie und hohe Dienstleistungsorientierung

• Sicherheit im Umgang mit komplexen Fragestellungen in einem politischen Umfeld

In dieser Rolle gestaltest du das Immobilienmanagement auf Geschäftsführungsebene aktiv mit und prägst damit die Weiterentwicklung des Verantwortungsbereichs. Du übernimmst anspruchsvolle, abwechslungsreiche Aufgaben in regional verankerten Projekten und trägst dabei massgeblich zur erfolgreichen Steuerung der Immobilienportfolios bei. Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum Home-Office unterstützen dich dabei, Beruf und Privatleben optimal zu vereinbaren. Zudem baust du deine fachlichen und persönlichen Kompetenzen durch gezielte Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten kontinuierlich aus. Deinen Beitrag zum Unternehmenserfolg honorierst du durch eine erfolgsabhängige Bonuszahlung zusätzlich.

• Du übernimmst die Gesamtverantwortung für Vermarktungsprojekte und koordinierst deren erfolgreiche Abwicklung im Team
• In dieser Rolle führst du das motivierte Immobilienteam fachlich und personell und trägst zur Weiterentwicklung der Geschäftsleitung bei
• Du repräsentierst unser Unternehmen professionell nach aussen gegenüber Kunden, Partnern und Investoren
• Als Leitung Immobilienmanagement begleitest du Käuferinnen und Käufer von individuellen Ausbauwünschen bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe
• Du berätst Auftraggeber und Investoren bereits in der Projektentwicklungsphase zu Nutzungskonzepten und Projektstrategien
• In dieser Rolle erstellst du Bewertungen und Marktanalysen, definierst Zielgruppen und entwickelst effektive Vermarktungsstrategien

• Du verfügst über eine Ausbildung im Bereich Immobilien oder Bauwesen.
• Du hast fundierte Erfahrung im Immobilienbereich, in der Käuferbetreuung und ein gutes Netzwerk zur Akquisition neuer Projekte.
• Du arbeitest lösungsorientiert, flexibel und bist bereit, dich mit hoher Einsatzbereitschaft einzubringen.
• Du überzeugst mit hoher Sozialkompetenz, stilsicheren Deutschkenntnissen und einem kompetenten Auftreten.
• Du hast Freude am professionellen Umgang mit Auftraggebern, Investoren und Käuferinnen/Käufern.
• Du besitzt einen gültigen Führerausweis.

Unser Kunde ist ein Schweizer Immobilienunternehmen, das sich auf Immobilienbewirtschaftung, Vermietung und Projektentwicklung spezialisiert hat. Es betreut Wohn- und Gewerbeliegenschaften, begleitet Bau- und Renovationsprojekte und sorgt für effiziente, nachhaltige Immobilienlösungen. Mit fachlicher Expertise, kundenorientiertem Service und professionellem Management unterstützt das Unternehmen Eigentümer und Investoren bei der Wertsteigerung und optimalen Nutzung ihrer Liegenschaften.

• Eigenverantwortliche Betreuung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften innerhalb des Teams

• Ansprechperson für Mieter, Handwerker und Behörden

• Organisation und Koordination von Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Erstellung von Mietverträgen, Kündigungen und sonstiger Korrespondenz

• Unterstützung bei Abnahmen, Übergaben und Besichtigungen von Mietobjekten

• Prüfung und Kontrolle von Rechnungen, inklusive allfälliger Vorkontierungen

• Telefonischer Kundenkontakt und allgemeine administrative Tätigkeiten

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (EFZ)

• Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung

• Erfahrung in administrativen Tätigkeiten und in der Unterstützung einer Geschäftsleitung wünschenswert

• Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse in Immobilienverwaltungssoftware (z. B. GREM) von Vorteil

• Führerausweis Kategorie B erforderlich

Unser Kunde ist ein Schweizer Immobilienunternehmen, das sich auf Immobilienbewirtschaftung, Projektentwicklung und Investitionsmanagement spezialisiert hat. Es betreut Wohn- und Gewerbeobjekte, begleitet Bauprojekte von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgt für effiziente, nachhaltige Immobilienlösungen. Mit fachlicher Expertise, kundenorientiertem Service und strategischem Weitblick unterstützt das Unternehmen Eigentümer und Investoren bei der Wertsteigerung und erfolgreichen Nutzung von Liegenschaften.

• Eigenverantwortliche Betreuung und operative Verwaltung von Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften

• Ansprechpartner/in für Mieter und Eigentümer, inklusive Korrespondenz und Beratung

• Verwaltung von Mietverträgen: Neuabschlüsse, Anpassungen und Kündigungen

• Erstellung und Kontrolle von Mietzins- und Nebenkostenabrechnungen, Budgetüberwachung

• Koordination von Unterhalts-, Reparaturarbeiten und externen Dienstleistern

• Organisation von Übergaben und Rücknahmen von Mietflächen

• Eidgenössischer Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

• Mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Sicherer Umgang mit Kunden und ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten

• Selbständige, proaktive Arbeitsweise mit hoher Dienstleistungsorientierung

• Offenheit und Interesse an innovativen, digitalen Lösungen im Immobilienbereich

Als Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die selbständige Verwaltung von Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften und sind zentraler Ansprechpartner für Mieter:innen sowie Eigentümer:innen. Sie steuern Mietverträge, Mietzins- und Nebenkostenabrechnungen, Budgets und koordinieren Unterhalt, Reparaturen sowie externe Dienstleister. In dieser Rolle haben Sie die Möglichkeit, Ihre Führungsqualitäten einzubringen und aktiv zur Weiterentwicklung des Immobilienportfolios beizutragen.

• Selbständige Bewirtschaftung von Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften

• Mieterbetreuung und Ansprechpartner für Eigentümer:innen

• Mietvertragsmanagement (Abschlüsse, Anpassungen, Kündigungen)

• Erstellung von Mietzins- und Nebenkostenabrechnungen sowie Budgetkontrolle

• Koordination von Unterhalt, Reparaturen und externen Dienstleistern

• Übergaben und Rücknahmen von Mietflächen

• Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung

• Mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Kundenorientierung, ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten

• Selbstständige, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Offenheit für neue, digitale Tools und smarte Lösungen

Als (Junior) Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die Verantwortung für ein Portfolio von Wohnliegenschaften. Sie erstellen und überwachen Jahresbudgets, führen Kreditorenbuchungen durch, steuern Facility Manager und betreuen Mieter:innen sowie Eigentümer:innen. Zudem begleiten Sie Unterhaltsarbeiten, führen Mietvertrags- und Mietzinsanpassungen durch und beraten Eigentümer:innen zur Mietzinspolitik.

• Selbständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften

• Erstellung, Kontrolle und Steuerung des Jahresbudgets sowie Kontierung von Kreditoren

• Betreuung und Beratung von Mietern, Eigentümern und Facility Managern

• Begleitung von Unterhaltsarbeiten und periodischen Zustandskontrollen

• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und Beratung zur Mietzinspolitik

• Idealerweise Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder auf dem Weg dazu

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, Kenntnisse im Mietrecht und Baugrundlagen

• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz, Kundenorientierung und Kommunikationsstärke

• Technologisch affin, offen für neue Tools und Selbstlernkompetenz

• Sehr gute Deutschkenntnisse; weitere Sprachen von Vorteil