118 Finanzen - Immobilien in Dozwil

Willkommen im Team unseres Rocken Partners als Fachspezialist Immobilienbewirtschaftung! In dieser herausfordernden Position übernimmst du eine Schlüsselrolle in der erfolgreichen Verwaltung und Weiterentwicklung unseres umfangreichen Immobilienportfolios. Bringe deine Expertise ein und gestalte die Zukunft mit.

• Als Fachspezialist für Immobilienbewirtschaftung verwaltest du eigenverantwortlich ein breites Portfolio von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Du bist der zentrale Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer, löst komplexe Anliegen und koordinierst effiziente Lösungen
• Du planst, koordinierst und überwachst Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekte zur Wertsteigerung unserer Immobilien
• Du gestaltest und verhandelst Mietverträge gemäss den rechtlichen Vorgaben und sicherst transparente Abrechnungen
• Du überwachst die Mieteingänge und optimierst die Budgetplanung für Betriebskosten und Nebenkosten
• Du führst Besichtigungen und unterstützt aktiv bei der Vermarktung, um die Belegungsquote zu maximieren

• Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit und kennst die Herausforderungen der Branche
• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie im Facility Management
• Du bist kommunikationsstark, teamorientiert und überzeugst durch deine Verhandlungsfähigkeiten
• Du beherrschst die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

Bereit für die nächste Stufe als Fachspezialist Immobilienbewirtschaftung? Bewirb dich jetzt und werde Teil eines Teams, das deine Fachkenntnisse und dein Engagement schätzt. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

• Attraktive Vergütung: Du erhältst eine leistungsgerechte Vergütung, die deine Erfahrung und dein Engagement widerspiegelt.
• Flexible Arbeitszeiten: Wir wissen, wie wichtig eine gute Work-Life-Balance ist. Deshalb bieten wir dir flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Möglichkeiten, wann immer es das Projekt zulässt.
• Weiterbildung und Entwicklung: Du möchtest dich weiterentwickeln? Bei uns stehen dir zahlreiche Weiterbildungsprogramme offen – wir unterstützen dich aktiv in deiner beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung.
• Moderne Arbeitsumgebung: Wir bieten dir ein modernes und innovatives Arbeitsumfeld, das dich bei deiner täglichen Arbeit unterstützt.
• Firmenfahrzeug: Für deine Flexibilität stellen wir dir bei Bedarf ein Firmenfahrzeug zur Verfügung.
• 5 Wochen Ferien: Erholung ist wichtig, deshalb bieten wir dir 5 Wochen Ferien pro Jahr – und ab 50 Jahren sogar eine zusätzliche Woche.

• Verantwortung vom Start bis zur Fertigstellung: Du führst unsere Bauprojekte eigenständig von der Baubewilligung bis zur Schlüsselübergabe – und machst so den Traum vom Eigenheim für unsere Kundschaft wahr.
• Projektmanagement deluxe: Du übernimmst die komplette Baustellenkoordination und kümmerst dich um Termin- und Kostenmanagement. Du führst souverän Unternehmer und Fachplaner und stellst sicher, dass alles reibungslos läuft.
• Enge Kundenbetreuung: Als Bauleiter bist du auch für die Betreuung der Käufer verantwortlich. Du begleitest sie auf ihrem Weg zum Traumhaus und stehst als Ansprechpartner jederzeit zur

• Erfahrung und Ausbildung: Du bist ein erfahrener Bauleiter und hast eine fundierte Ausbildung im Bauwesen abgeschlossen (dipl. Bauleiter, dipl. Techniker HF Bauplanung oder gleichwertige Qualifikationen).
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungskraft: Mit deiner überzeugenden und selbstbewussten Art bist du ein starkes Bindeglied zwischen Bauherr, Fachplanern und ausführenden Firmen.
• Qualitätsbewusstsein und Sprachgewandtheit: Dein Qualitätsanspruch ist hoch und du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, um auch in der Kommunikation keine Missverständnisse entstehen zu lassen.

• Attraktive Vergütung: Du erhältst eine leistungsgerechte Vergütung, die deine Erfahrung und dein Engagement widerspiegelt.
• Flexible Arbeitszeiten: Wir wissen, wie wichtig eine gute Work-Life-Balance ist. Deshalb bieten wir dir flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Möglichkeiten, wann immer es das Projekt zulässt.
• Weiterbildung und Entwicklung: Du möchtest dich weiterentwickeln? Bei uns stehen dir zahlreiche Weiterbildungsprogramme offen – wir unterstützen dich aktiv in deiner beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung.
• Moderne Arbeitsumgebung: Wir bieten dir ein modernes und innovatives Arbeitsumfeld, das dich bei deiner täglichen Arbeit unterstützt.
• Firmenfahrzeug: Für deine Flexibilität stellen wir dir bei Bedarf ein Firmenfahrzeug zur Verfügung.
• 5 Wochen Ferien: Erholung ist wichtig, deshalb bieten wir dir 5 Wochen Ferien pro Jahr – und ab 50 Jahren sogar eine zusätzliche Woche.

• Verantwortung vom Start bis zur Fertigstellung: Du führst unsere Bauprojekte eigenständig von der Baubewilligung bis zur Schlüsselübergabe – und machst so den Traum vom Eigenheim für unsere Kundschaft wahr.
• Projektmanagement deluxe: Du übernimmst die komplette Baustellenkoordination und kümmerst dich um Termin- und Kostenmanagement. Du führst souverän Unternehmer und Fachplaner und stellst sicher, dass alles reibungslos läuft.
• Enge Kundenbetreuung: Als Bauleiter bist du auch für die Betreuung der Käufer verantwortlich. Du begleitest sie auf ihrem Weg zum Traumhaus und stehst als Ansprechpartner jederzeit zur

• Erfahrung und Ausbildung: Du bist ein erfahrener Bauleiter und hast eine fundierte Ausbildung im Bauwesen abgeschlossen (dipl. Bauleiter, dipl. Techniker HF Bauplanung oder gleichwertige Qualifikationen).
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungskraft: Mit deiner überzeugenden und selbstbewussten Art bist du ein starkes Bindeglied zwischen Bauherr, Fachplanern und ausführenden Firmen.
• Qualitätsbewusstsein und Sprachgewandtheit: Dein Qualitätsanspruch ist hoch und du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, um auch in der Kommunikation keine Missverständnisse entstehen zu lassen.

Du suchst eine verantwortungsvolle Position im Hochbau, in der du deine Führungskompetenzen und deine Baukenntnisse einbringen kannst? Als Bauleiter Hochbau 80-100% bei unserem Rocken Partner wirst du die Leitung und Koordination spannender Bauprojekte übernehmen. Diese Rolle bietet dir die Möglichkeit, an der Umsetzung anspruchsvoller Bauvorhaben mitzuwirken und dein organisatorisches Talent unter Beweis zu stellen.

• Leitung und Koordination von Bauprojekten im Hochbau von der Planung bis zur Fertigstellung
• Überwachung der Bauausführung und Sicherstellung der Einhaltung von Qualitätsstandards und Zeitplänen
• Koordination der Bauarbeiten mit verschiedenen Gewerken und Subunternehmern
• Durchführung regelmässiger Baustellenbesichtigungen und Sicherstellung der Arbeitssicherheit
• Bearbeitung von Bauanfragen und Änderungsanträgen sowie Abstimmung mit den Projektbeteiligten
• Verantwortung für die Einhaltung von Budgetvorgaben und Kontrolle der Baukosten
• Berichterstattung an die Projektleitung und Dokumentation des Baufortschritts

• Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung im Bereich Hochbau, idealerweise als Bauleiter oder Bauführer
• Mehrjährige Berufserfahrung im Hochbau und fundierte Kenntnisse in der Bauleitung
• Erfahrung in der Koordination von Bauprojekten und im Umgang mit verschiedenen Baugewerken
• Ausgezeichnete organisatorische Fähigkeiten und Fähigkeit zur Führung von Teams
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Wenn du bereit bist, Verantwortung zu übernehmen und an anspruchsvollen Projekten im Hochbau mitzuwirken, dann bewirb dich bei unserem Rocken Partner. Nutze die Chance, deine Karriere als Bauleiter weiter voranzutreiben und in einem engagierten Team zu arbeiten. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Unser Rocken Partner sucht einen erfahrenen Immobilienbewirtschafter (w/m/d) mit einer Weiterbildung in der Immobilienbranche, um ihr Team zu unterstützen. In dieser Rolle werden Sie für die Verwaltung des Immobilienportfolios verantwortlich sein und sicherstellen, dass die Immobilien effizient und gewinnbringend bewirtschaftet werden.

• Verwaltung unseres Immobilienportfolios, einschliesslich Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Betreuung unserer Mieter und Kontaktpersonen
• Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen und Instandhaltungsarbeiten
• Koordination von externen Dienstleistern und Handwerkern
• Verwaltung von Mietverträgen, einschliesslich der Erstellung, Verlängerung und Kündigung von Verträgen
• Optimierung unserer Immobilienverwaltungsprozesse
• Budgetplanung und -kontrolle für unsere Immobilien
• Berichterstattung an die Geschäftsleitung

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation
• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
• Erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung in der Immobilienbranche (z.B. Immobilienfachwirt, Immobilienökonom)
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienwirtschaft
• Gute Kenntnisse in MS Office und Immobilienverwaltungssoftware
• Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
• Selbstständige, zuverlässige und teamorientierte Arbeitsweise
• Führerschein Klasse B

Als Immobilienbewirtschafter bei unserem Rocken Partner übernimmst du vielseitige Aufgaben in der technischen und kaufmännischen Betreuung eines Immobilienportfolios. Du analysierst Liegenschaftszustände und Mietzinse, bearbeitest Vertragsangelegenheiten und begleitest bauliche Massnahmen. Im direkten Austausch mit Eigentümern und Kunden entwickelst du Handlungsempfehlungen und trägst zu einem reibungslosen Betrieb der Immobilien bei. Der Stellenantritt ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.

• Zustandsanalysen führst du eigenständig durch, setzt kleinere Bauprojekte um und unterstützt bei grösseren Bauvorhaben.

• Schadenfälle und Versicherungsfälle bearbeitest du selbständig, vergleichst Offerten und erstellst die erforderlichen Kreditanträge.

• Für Wohnobjekte erstellst du Mietzinsanalysen und wirkst bei der Analyse von Gewerbeobjekten mit. Eigentümer berätst du zu Marktmieten, Standortpotenzialen und strategischen Bewirtschaftungsmassnahmen.

• Die Abnahmen und Übergaben von Gewerbeobjekten führst du professionell durch und erstellst die zugehörigen Gewerbemietverträge sowie Vertragsnachträge.

• Mietverträge erfasst und mutierst du im Bewirtschaftungssystem RIMO und führst darin Mietzinsanalysen durch.

• Bei der Budgeterstellung und Abschlussprüfung arbeitest du mit und übernimmst die Erstellung von SIV. Gemeinsam mit der Bewirtschaftung prüfst du Nebenkostenabrechnungen und berechnest relevante Renditekennzahlen.

• Den Mahnlauf führst du selbständig durch und nimmst Anpassungen von Indexmieten und Referenzzinssätzen vor.

• Pendenzenlisten für Eigentümer führst und bearbeitest du strukturiert und bereitest sie adressatengerecht auf.

• Im Austausch mit Kunden klärst du operative Themen und erläuterst Kreditanträge sowie Handlungsempfehlungen.

• Fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung, im Mietrecht und in der Mietzinsgestaltung bilden deine fachliche Grundlage.

• Erfahrung in der technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung sowie in der Erstellung von Mietzinsanalysen und Kreditanträgen bringst du mit.

• Mit RIMO und Microsoft Office arbeitest du sicher, insbesondere mit Excel, Word und Outlook.

• Deine ausgeprägte Kundenorientierung und Dienstleistungsorientierung verbindest du mit einer stilsicheren mündlichen und schriftlichen Kommunikation sowie einem professionellen Auftreten.

• Eine selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise zeichnet dich ebenso aus wie Qualitätsbewusstsein, Zuverlässigkeit und Termintreue.

• Im Team arbeitest du gerne zusammen, zeigst Lernbereitschaft und hast Freude an der fachlichen Führung von Mitarbeitenden.

• Organisationstalent und Interesse an einem modernen, digital geprägten Arbeitsumfeld ergänzen dein Profil.

Unser Rocken Partner sucht per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte Persönlichkeit für die Immobilienbewirtschaftung direkt auf Eigentümerseite. In einem kleinen, dynamischen Team betreust du ein modernes Portfolio aus Wohnliegenschaften und Geschäftsliegenschaften mit hohen Nachhaltigkeitsstandards und international bekannten Mietparteien. Dabei übernimmst du vielseitige Aufgaben und gestaltest die Weiterentwicklung digitaler Bewirtschaftungsprozesse aktiv mit.

• Du betreust Mietparteien, koordinierst Mieterwechsel und verantwortest das Vertragsmanagement inklusive sämtlicher Mutationen.

• Den laufenden Immobilienunterhalt stellst du durch Auftragserteilungen, die Bearbeitung von Kreditorenrechnungen und regelmässige Liegenschaftsbegehungen sicher.

• Für dein Portfolio erstellst du Budgets, Hochrechnungen, Abweichungsanalysen zu den Monatsabschlüssen und interne Reportings.

• Das Mahnwesen und den gesamten Inkassoprozess verantwortest du selbständig. Nebenkostenabrechnungen inklusive Heizkosten sowie Mietzinsanpassungen bearbeitest du gemeinsam mit der Liegenschaftsbuchhaltung.

• Schadenfälle wickelst du vollständig ab und bringst dich bei Projekten sowie der Digitalisierung von Bewirtschaftungsprozessen ein.

• Eine abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung ergänzt du mit dem eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung.

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung sowie fundierte Kenntnisse in Buchhaltung und Recht zeichnen dich aus. Baukenntnisse sind von Vorteil.

• Auf Deutsch und Englisch kommunizierst du stilsicher und überzeugst im Austausch mit Mietparteien, Mitarbeitenden und Dienstleistern durch Sozialkompetenz und Verhandlungsgeschick.

• Mit Microsoftprodukten arbeitest du sicher, idealerweise kennst du GREM und bringst Interesse an digitalen Lösungen mit.

• Deine Arbeitsweise ist selbständig, strukturiert und lösungsorientiert. Auch bei hoher Auslastung bleibst du belastbar und handelst eigeninitiativ.

Als Liegenschaftsverwalter bei unserem Rocken Partner betreust du selbständig ein vielseitiges Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Dabei verantwortest du die kaufmännische und organisatorische Bewirtschaftung, begleitest Sanierungen und pflegst den direkten Kontakt zu Eigentümern und Mietern. Digitalisierte Prozesse und kurze Entscheidungswege bieten dir Raum für eigene Ideen. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, die Leitung der Filiale mit einem dreiköpfigen Team zu übernehmen. Der Stellenantritt ist per 1. März 2027 vorgesehen.

• Dein Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften bewirtschaftest du selbständig und stehst Mietern, Eigentümern, Hauswarten und Handwerkern als Ansprechperson zur Seite.

• Die Erstellung von Mietverträgen inklusive Anhängen und Nachträgen sowie von Heizkostenabrechnungen und Nebenkostenabrechnungen gehört zu deinem Aufgabenbereich.

• Kündigungen sowie Neuvermietungen und Wiedervermietungen bearbeitest du und führst Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben und Mietzinsänderungen durch.

• Stockwerkeigentümerversammlungen bereitest du vor, leitest sie und übernimmst die anschliessende Nachbearbeitung.

• Den Unterhalt der Liegenschaften stellst du sicher, prüfst Offerten, vergibst Handwerkeraufträge und organisierst und begleitest Sanierungen.

• Mit deinem Fachwissen unterstützt du das Team und pflegst einen engen Austausch mit den Mitarbeitenden am Hauptsitz.

• Eine kaufmännische oder gleichwertige Grundausbildung sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche bilden deine fachliche Basis.

• Idealerweise verfügst du über den eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung.

• Mit angenehmen Umgangsformen, einem sicheren Auftreten und Verantwortungsbewusstsein überzeugst du im persönlichen Kontakt.

• Deine Kundenorientierung verbindest du mit Kommunikationsstärke und Freude an der Zusammenarbeit im Team.

• Vernetztes Denken und unternehmerisches Handeln zeichnen deine Arbeitsweise aus.

• Die deutsche Sprache beherrschst du stilsicher in Wort und Schrift und mit den Anwendungen von MS Office gehst du sicher um.

Als Immobilienbewirtschafter bei unserem Rocken Partner verantwortest du selbständig ein Portfolio von Stockwerkeigentümergemeinschaften. Du leitest Eigentümerversammlungen, koordinierst Unterhaltsarbeiten und Sanierungen und pflegst den persönlichen Austausch mit Eigentümern, Delegierten und Dienstleistern. Mit deinem Fachwissen und einer vorausschauenden Betreuung schaffst du die Grundlage für langfristige Kundenbeziehungen.

• Die selbständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Stockwerkeigentümergemeinschaften liegt in deiner Verantwortung.

• Eigentümerversammlungen organisierst und leitest du und hältst die Ergebnisse in Protokollen fest.

• Als persönliche Ansprechperson betreust du Eigentümer, Delegierte und Dienstleister und stellst einen verlässlichen Austausch sicher.

• Unterhaltsarbeiten und Sanierungen koordinierst du in Abstimmung mit den beteiligten Parteien.

• Die Erstellung von Budgets und die laufende Korrespondenz ergänzen deinen Aufgabenbereich.

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter und umfassende Erfahrung in der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum.

• Eine selbständige und strukturierte Arbeitsweise ermöglicht dir, dein Portfolio eigenverantwortlich zu betreuen.

• Mit deiner ausgeprägten Dienstleistungsorientierung und deinem Verantwortungsbewusstsein gehst du auf die Anliegen der Eigentümer ein.

• Der direkte Kontakt mit Menschen bereitet dir Freude und du legst Wert auf den Aufbau und die Pflege langfristiger Kundenbeziehungen.