107 Finanzen - Immobilien in Gattikon

Unser Kunde ist ein etabliertes Schweizer Unternehmen im Bereich Immobilien und Treuhand und bietet umfassende Dienstleistungen rund um die professionelle Bewirtschaftung und Betreuung von Immobilien. Mit fundierter Branchenkenntnis und persönlicher Kundenbetreuung steht das Unternehmen für Qualität, Zuverlässigkeit und nachhaltige Lösungen.

Dich erwartet ein familiäres und zugleich professionelles Arbeitsumfeld mit abwechslungsreichen Immobilienmandaten und kurzen Entscheidungswegen. Eigenverantwortung, Kundenorientierung und eine kollegiale Zusammenarbeit werden dabei besonders geschätzt.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein Portfolio von Wohnliegenschaften und stellst eine professionelle sowie vertragskonforme Verwaltung sicher.

• Als zentrale Ansprechperson kümmerst du dich um die Anliegen von Mietern, Lieferanten und weiteren Stakeholdern und sorgst für eine kundenorientierte Betreuung.

• Du führst Wohnungsabnahmen, Besichtigungen und administrative Routineaufgaben zuverlässig und professionell durch.

• Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten koordinierst du, überwachst externe Dienstleister und stellst eine fachgerechte Ausführung sicher.

• Du verantwortest das Vertragsmanagement, hältst relevante Dokumentationen aktuell und trägst mit deinem Verhandlungsgeschick zur langfristigen Mieterzufriedenheit bei.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung oder eine vergleichbare Weiterbildung und bringst praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit.

• Ein Führerausweis Kat. B ist für die notwendige Mobilität und Flexibilität vorhanden.

• Deine Persönlichkeit zeichnet sich durch Empathie, Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick aus.

• Auch bei hohem Arbeitsaufkommen arbeitest du lösungsorientiert, kundenfokussiert und strukturiert und behältst den Überblick.

• Der Fachausweis Immobilienbewirtschaftung ist von Vorteil, wird jedoch nicht zwingend vorausgesetzt – Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

Unser Kunde ist ein etabliertes Schweizer Immobilienunternehmen und bietet umfassende Dienstleistungen rund um die professionelle Bewirtschaftung und Betreuung von Immobilien. Mit fundierter Branchenexpertise betreut das Unternehmen ein vielseitiges Portfolio und steht für Qualität, Zuverlässigkeit und eine nachhaltige Entwicklung von Immobilien.

Dich erwartet ein professionelles und zugleich persönliches Arbeitsumfeld mit abwechslungsreichen Immobilienmandaten und viel Eigenverantwortung. Eine kollegiale Zusammenarbeit, kurze Entscheidungswege und attraktive Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung runden das Umfeld ab.

• Du verantwortest die selbständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios aus Gewerbe- und Mietliegenschaften.

• Als zentrale Ansprechperson betreust du Eigentümer, Mieter, Behörden, Handwerker und externe Partner professionell und lösungsorientiert.

• Du erstellst und verwaltest Mietverträge, bearbeitest Anpassungen und kümmerst dich um Kündigungen.

• Wohnungs-, Gewerbe- und Objektübergaben werden von dir organisiert und begleitet.

• Du koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten und unterstützt gleichzeitig bei der Vermarktung und Wiedervermietung von Objekten.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung EFZ und den eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung.

• Mehrjährige Erfahrung in der selbständigen Bewirtschaftung von Gewerbe- und Mietliegenschaften in der Schweiz bringst du mit.

• Im Schweizer Mietrecht sowie in sämtlichen relevanten Themen der Immobilienbewirtschaftung bist du sicher.

• Mit gängiger Immobiliensoftware und MS Office arbeitest du routiniert und effizient.

• Du überzeugst durch eine selbständige, professionelle und kundenorientierte Arbeitsweise sowie stilsichere Deutschkenntnisse.

Unser Kunde ist ein etabliertes Schweizer Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und unterstützt Eigentümerinnen und Eigentümer mit umfassenden Fachleistungen rund um Immobilien. Dabei verbindet das Unternehmen fundiertes Immobilienwissen mit praxisnaher Beratung und einem hohen Anspruch an Qualität und Kundenorientierung.

Dich erwartet ein professionelles und vielseitiges Arbeitsumfeld mit spannenden Immobilienmandaten, abwechslungsreichen Aufgaben und kurzen Entscheidungswegen. Eigenverantwortung, Fachkompetenz und eine langfristige Zusammenarbeit werden dabei besonders geschätzt.

• Du begleitest Verkaufsmandate von der ersten Beratung bis zum Abschluss und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer und potenzielle Käufer.

• Mit gezielten Verkaufsaktivitäten sorgst du für eine erfolgreiche Positionierung und Vermarktung von Liegenschaften und führst Interessenten durch Besichtigungen.

• Du übernimmst die Verhandlungsführung und stellst eine reibungslose Organisation der notariellen Beurkundungen sicher.

• Bestehende Kundenbeziehungen nutzt du gezielt für die Vermarktung ergänzender Dienstleistungen und den Ausbau des Geschäfts.

• Du entwickelst und koordinierst Marketingaktivitäten rund um die zu vermarktenden Objekte.

• Du bringst einen Lehrabschluss, eine Matura oder einen Studienabschluss mit und hast dich zusätzlich immobilienspezifisch weitergebildet.

• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienverkauf ist zwingend erforderlich; die Position richtet sich ausdrücklich an erfahrene Fachpersonen.

• Dein Auftreten ist neugierig, kommunikativ und verbindlich, während du auch bei mehreren parallelen Aufgaben den Überblick behältst.

• Eine selbständige, zuverlässige und kundenorientierte Arbeitsweise sowie die Bereitschaft zu regionalen Reisen zeichnen dich aus.

• Für die Tätigkeit verfügst du über sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung und strategische Entwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios. Sie übernehmen die Eigentümervertretung bei anspruchsvollen Wohnbau-, Entwicklungs- und Bestandsprojekten und steuern diese von der Projektierung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an die Bewirtschaftung. Neben der klassischen Bauherrenvertretung wirken Sie bei Portfolio-, Investitions- und Lebenszyklusentscheidungen sowie bei Akquisitionen und Due-Diligence-Prozessen mit. Die Position verbindet anspruchsvolles Bauen mit Immobilienökonomie und langfristigem Portfolio- und Asset-Management.

• Bauherrenseitige Gesamtprojektleitung eines grösseren Wohnbauprojekts ab Vorprojekt bis zur Übergabe an die Bewirtschaftung

• Steuerung weiterer Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekte innerhalb des eigenen Immobilienportfolios

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanenden, Spezialist:innen, Total-/Generalunternehmen und weiteren Projektbeteiligten

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Leistungen und Projektrisiken

• Begleitung von Ausschreibungen, Planer- und Unternehmerselektionen sowie Vergabe- und Vertragsprozessen

• Vertretung der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Nachbarschaft, Planenden, Unternehmen und weiteren Anspruchsgruppen

• Sicherstellung des laufenden Abgleichs zwischen Projektbestellung, Eigentümerstrategie und Bewirtschaftungsanforderungen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen, Kostenprognosen und Management-Reportings

• Steuerung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelmanagement und Übergaben an die Bewirtschaftung

• Laufende Beurteilung von Gebäudezustand, Sanierungsbedarf und Entwicklungspotenzial im Bestandesportfolio

• Ableitung und Priorisierung von Investitions- und Instandsetzungsmassnahmen über den Immobilienlebenszyklus

• Aufbau und Pflege von Kosten-, Zustands- und Portfoliokennwerten sowie Mitwirkung bei Due Diligence, Akquisitionen und Digitalisierungsprojekten

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Projektleitung über sämtliche Planungs- und Realisierungsphasen, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Fundierte Erfahrung mit Bestandsimmobilien, Sanierungen und komplexen Entwicklungsprojekten

• Gute Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Risiko- und Vertragsmanagement sowie relevanter SIA-Normen

• Ausgeprägtes Verständnis für Immobilienökonomie, Lebenszykluskosten und Portfolioentscheidungen; immobilienwirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil

• Erfahrung mit Due-Diligence-, Akquisitions- oder Portfolioanalyseprozessen von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

In dieser Rolle sorgst du dafür, dass der Alltag in der Immobilienbewirtschaftung strukturiert, reibungslos und serviceorientiert funktioniert – vom ersten Kontakt am Telefon und Empfang bis zur verlässlichen administrativen Abwicklung. Du erstellst Mietverträge und Kündigungen nach Vorlage, koordinierst Handwerker:innen, bearbeitest Rechnungen sorgfältig und behältst im Sekretariat Post, Materialbestellungen und Fristen im Griff. Du formulierst E-Mails und kurze Schreiben stilsicher und unterstützt Bewirtschafter:innen sowie die Geschäftsführung mit Organisationstalent und pragmatischem Mitdenken. Dafür bringst du eine kaufmännische Ausbildung sowie zwingend Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit, arbeitest selbständig und zuverlässig und überzeugst mit sicherem Deutsch und versierten MS-Office-Kenntnissen. Wenn du Verantwortung übernimmst, Prioritäten klar setzt und auch in Vertretungssituationen den Überblick behältst, gestaltest du die Abläufe spürbar mit und schaffst echten Mehrwert im Tagesgeschäft.

• Du begruesst und betreust Kundschaft am Telefon und am Empfang freundlich, professionell und zuverlaessig.
• In dieser Rolle erstellst du Mietvertraege sowie Kuendigungen nach Vorlage und haeltst die Unterlagen sauber aktuell.
• Als Mitarbeitende Objektverwaltung Immobilien koordinierst du Handwerkerinnen und Handwerker und stellst eine reibungslose Auftragsabwicklung sicher.
• Du bearbeitest Rechnungen sorgfaeltig und termingerecht und behaeltst die finanzielle Ablage im Griff.
• In dieser Rolle organisierst du den Sekretariatsalltag inklusive Post, Materialbestellungen und allgemeiner Administration.
• Du formulierst E-Mails und kurze Schreiben klar und stilsicher und unterstuetzt Bewirtschafterinnen, Bewirtschafter sowie die Geschaeftsfuehrung bei organisatorischen Aufgaben.

• Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (KV oder gleichwertig) bringst du mit.
• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung ist für dich selbstverständlich, du kennst Abläufe und Prioritäten im Alltag.
• Am Telefon und am Empfang überzeugst du mit Freundlichkeit, Professionalität und einem sicheren Auftreten.
• Mietverträge und Kündigungen erstellst du nach Vorlage sauber und termingerecht.
• Handwerkerinnen und Handwerker koordinierst du effizient und stellst eine reibungslose Auftragsabwicklung sicher, inkl. zuverlässiger Rechnungsbearbeitung.
• Mit MS Office arbeitest du versiert und formulierst E-Mails sowie kurze Schreiben in stilsicherem Deutsch, während du Post und Materialbestellungen strukturiert im Griff behältst.

In dieser Rolle bist du die erste Anlaufstelle für kaufmännische und technische Anliegen im Tagesgeschäft rund um Filialstandorte und koordinierst dabei interne wie externe Anspruchsgruppen. Du pflegst und verwaltest Stammdaten, prüfst und erfasst Rechnungen und unterstützt den Budgetprozess von der Erfassung bis zur Auswertung. Du erstellst und administrierst Verträge, führst Mieterspiegel, Leerstandslisten sowie Vertragslaufzeiten und kontrollierst Mietzinse inklusive Bearbeitung von Umsatzmietmeldungen. Zudem organisierst du Kleinunterhaltsarbeiten, betreust Serviceverträge und unterstützt Projekte wie die Einführung neuer Softwarelösungen. Abgerundet wird dein Verantwortungsbereich durch allgemeine Korrespondenz und eine strukturierte Ablage.

• Du bist erste Anlaufstelle fuer kaufmaennische und technische Anliegen im Tagesgeschaeft rund um die Filialstandorte, intern wie extern
• In dieser Rolle pflegst und verwaltest Du Stammdaten sorgfaeltig und haeltst die Datenqualitaet hoch
• als Immobilienverwaltung Backoffice Mitarbeitende pruefst, erfasst und gibst Du Rechnungen frei und stellst eine saubere Dokumentation sicher
• Du unterstuetzt den Budgetprozess durch Erfassung, Pflege und Auswertung relevanter Daten
• In dieser Rolle erstellst und verwaltest Du Vertraege, fuehrst Mieterspiegel, Leerstandslisten sowie Vertragslaufzeiten und behältst Fristen im Blick
• Du koordinierst Kleinunterhaltsarbeiten, betreust Servicevertraege und arbeitest in Projekten wie der Einfuehrung neuer Softwareloesungen mit

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Agierst als erste Anlaufstelle für kaufmännische und technische Anliegen im Tagesgeschäft mit internen und externen Anspruchsgruppen

• Pflegst und verwaltest Stammdaten, führst Korrespondenz sowie Ablage und behältst dabei den Überblick

• Prüfst, gibst frei und erfasst Rechnungen und unterstützt den Budgetprozess mit Erfassung, Pflege und Auswertung

• Erstellst und verwaltest Verträge, führst Mieterspiegel, Leerstandslisten und Vertragslaufzeiten und kontrollierst Mietzinse inklusive Umsatzmietmeldungen

• Organisierst und koordinierst Kleinunterhaltsarbeiten, betreust Serviceverträge und arbeitest in Projekten wie der Einführung neuer Softwarelösungen mit

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauherrenvertreter Immobilien für die professionelle Vertretung der Bauherrschaft bei anspruchsvollen Immobilien- und Bauprojekten. Sie koordinieren die Projektbeteiligten, vertreten die Interessen der Eigentümerschaft und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität sicher.

• Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden

• Steuerung und Koordination von Bau- und Immobilienprojekten

• Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen

• Koordination von Architekten, Fachplanern und Unternehmern

• Prüfung von Planungs- und Ausführungsunterlagen

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabwicklungen

• Unterstützung bei Abnahmen, Inbetriebnahmen und Mängelbehebungen

• Ausbildung im Bauwesen, z. B. Architektur, Bauingenieurwesen oder Techniker HF

• Weiterbildung im Bereich Bauprojektmanagement, Immobilien oder Baumanagement von Vorteil

• Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Projektsteuerung oder Projektleitung

• Gute Kenntnisse der SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Du suchst nach einer neuen Herausforderung als Bauherrenvertreter, in der du deine Fähigkeiten und Erfahrungen einsetzen kannst. In dieser Rolle übernimmst du die Verantwortung für die Umsetzung von Bauprojekten und vertrittst die Interessen des Bauherrn. Du verantwortest die Koordination und Steuerung von Baumassnahmen und sorgst für eine effiziente und qualitativ hochwertige Ausführung. Als Senior bringst du deine langjährige Erfahrung und dein Fachwissen in die Rolle ein und trittst als Ansprechpartner für alle Beteiligten auf. Du bist ein wichtiger Teil des Projekterfolgs und trägst dazu bei, dass die Ziele erreicht werden.

• Du übernimmst die Bauherrenvertretung und Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte
• In dieser Rolle steuerst du Bauprojekte eigenverantwortlich hinsichtlich Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit
• Als Bauherrenvertreter verantwortest du die Umsetzung der strategischen, wirtschaftlichen und qualitativen Projektziele
• Du führst und koordinierst externe Planer, General- und Totalunternehmer sowie weitere Fachspezialisten
• Du erarbeitest Ausschreibungen, führst Vergabeverfahren durch und erstellst Werkverträge
• Du verantwortest mehrere parallel laufende kleinere und mittlere Bauprojekte und begleitest die Garantie- und Mängelbehebungsphase

• Du hast einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung – idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
• Du verfügst über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion
• Du bringst fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Industrie- und Gewerbebau über alle Planungs- und Realisierungsphasen mit
• Du treibst Projekte mit Energie, Klarheit und Entscheidungsfreude voran – auch in anspruchsvollen Situationen
• Du arbeitest strukturiert und analytisch, gleichzeitig pragmatisch und lösungsorientiert
• Du kommunizierst sehr gut und adressatengerecht in Deutsch und Englischkenntnisse sind von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen im Immobilienbereich eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Immobilienbewirtschafter. In dieser Funktion übernehmen Sie die umfassende Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios und stellen eine professionelle, wirtschaftliche und nachhaltige Betreuung der Liegenschaften sicher.

Sie verantworten die kaufmännische und organisatorische Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Immobilienobjekten, betreuen Eigentümer und Mieter und koordinieren externe Dienstleister. Zudem übernehmen Sie Aufgaben rund um Mietverträge, Mietzinsanpassungen, Nebenkosten, Instandhaltung und Immobilienunterhalt.

• Selbstständige Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios

• Betreuung von Mietverhältnissen, Mietverträgen und Mietzinsanpassungen

• Abwicklung von Mieterwechseln, Kündigungen, Abnahmen und Übergaben

• Steuerung und Koordination von Unterhalt, Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten

• Betreuung und Koordination von Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Dienstleistern

• Erstellung und Kontrolle von Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Immobilienauswertungen

• Unterstützung bei Sanierungen, Investitionsprojekten und Optimierungsmassnahmen

• Abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Immobilienrecht

• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Immobilienportfolios

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift