54 Finanzen - Immobilien in Geltwil

Für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Grossraum Zürich / Zürcher Oberland suchen wir eine erfahrene Bewirtschaftungspersönlichkeit für ein gemischtes Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die Position bietet viel Eigenverantwortung und eignet sich für Personen, die ihre Objekte ganzheitlich betreuen und im direkten Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien und Dienstleistern arbeiten möchten.

Das erwartet dich

• Selbstständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios

• Persönliches KMU-Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen

• Strukturierte Einarbeitung und langfristige Entwicklungsperspektive

• Jahresarbeitszeit und flexible Organisation des Arbeitsalltags

• Moderne Arbeitsmittel für die mobile Bewirtschaftung

• Viel Eigenverantwortung bei der Betreuung deiner Mandate

• Ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Objektübergaben

• Betreuung von Mietparteien, Eigentümerschaften und Handwerksbetrieben

• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen

• Bearbeitung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und laufenden Mietverhältnissen

• Sicherstellung einer professionellen und wirtschaftlichen Objektbetreuung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung im Immobilienbereich; eidg. Fachausweis ist von Vorteil

• Gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und technisches Immobilienverständnis

• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit ImmoTop2 ist besonders willkommen

• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

In dieser Rolle übernimmst du die standortverantwortliche Leitung der Immobilienbewirtschaftung über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Du verantwortest das strategische Portfolio- und Asset-Management sowie die wirtschaftlich und qualitativ optimale Nutzung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen. Dabei stellst du sicher, dass Nachhaltigkeitsziele, langfristige Wertsteigerung und Nutzerbedürfnisse in Einklang gebracht werden. Zudem koordinierst du Entwicklungsvorhaben und Transaktionen und trägst so wesentlich zur erfolgreichen Weiterentwicklung des Standorts bei. Durch deine vorausschauende, transparente und dialogorientierte Arbeitsweise prägst du die Zusammenarbeit mit internen und externen Anspruchsgruppen.

• An beiden Standorten sorgst du dafür, dass die Abläufe effizient laufen und die Standards eingehalten werden

• Mit deinem Team von derzeit fünf Mitarbeitenden gestaltest du die Entwicklung der Standorte aktiv mit und baust das Team im laufenden Jahr weiter aus

• Das gemischte Immobilienportfolio liegt in deiner Verantwortung – von Erstvermietungen bis zu Wiedervermietungen – stets mit Blick auf Qualität und Effizienz

• Prozesse werden von dir analysiert, optimiert und mit passenden Massnahmen weiterentwickelt, um die Standards kontinuierlich zu steigern

• Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Areal- und Projektentwicklung sowie der Buchhaltung stellt sicher, dass alle Aufgaben koordiniert umgesetzt werden

• Abgeschlossene Weiterbildung im Immobilienbereich, wie Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. FA, bildet die fachliche Grundlage

• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zeichnet dein Profil aus

• Führungserfahrung, unternehmerisches Denken und Verantwortungsbewusstsein prägen deine Arbeitsweise

• Du arbeitest strukturiert, lösungsorientiert und selbstständig, Deutsch beherrschst du sicher in Wort und Schrift

Ein vielseitig aufgestelltes Schweizer Handelsunternehmen mit enger Verbindung zur Landwirtschaft und einem breiten Angebot für Kundinnen und Kunden aus unterschiedlichen Lebens- und Arbeitsbereichen.

Das Sortiment reicht von landwirtschaftlichen Produkten und Betriebsmitteln über Artikel für Haus und Garten bis hin zu Lebensmitteln, Getränken und Freizeitprodukten.

Mitarbeitende arbeiten mit verschiedenen internen Fachbereichen, Lieferanten, Produzenten und Vertriebspartnern zusammen und können dadurch einen umfassenden Einblick in unterschiedliche Geschäftsbereiche gewinnen.

• Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Neuausrichtung des Immobilienbereichs und entwickelst Strukturen für ein zukunftsorientiertes Portfolio- und Asset Management.

• Gemeinsam mit der Geschäftsleitung definierst du strategische Ziele, etablierst ein professionelles Reporting und schaffst mit KPIs und Analysen Transparenz über die Entwicklung des Portfolios.

• Du steuerst Investitionsentscheide auf Basis von Rendite-, Cashflow- und Wirtschaftlichkeitsanalysen und identifizierst Potenziale für die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien.

• Von Mietvertragsverhandlungen bis zu Sanierungen, Umbauten und Neubauprojekten begleitest du die relevanten Massnahmen und stellst dabei Qualität, Wirtschaftlichkeit und rechtliche Sicherheit sicher.

• Du führst ein kleines Team, entwickelst dessen Kompetenzen weiter und repräsentierst den Immobilienbereich gegenüber internen Entscheidungsträgern sowie externen Partnern.

• Eine höhere Ausbildung im Immobilienwesen bildet deine Grundlage.

• Du bringst mindestens 5 Jahre, vorzugsweise 5–10 Jahre Erfahrung in einer strategisch ausgerichteten Immobilienfunktion mit und kennst die Anforderungen eines professionellen Portfolio- oder Asset Managements.

• Fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie Erfahrung mit Immobilien-Controlling, Investitionsplanung und Management-Reporting gehören zu deinem Profil.

• Bei der Digitalisierung von Immobilienprozessen fühlst du dich wohl und hast Erfahrung mit ERP-, Bewirtschaftungs- und Reporting-Systemen sowie deren Weiterentwicklung.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Ein bedeutendes Schweizer Handels- und Dienstleistungsunternehmen, das eng mit der Landwirtschaft verbunden ist und gleichzeitig ein vielseitiges Detailhandelsgeschäft betreibt.

Im Zentrum stehen die Beschaffung, Logistik, Vermarktung und Weiterentwicklung eines breiten Sortiments für Landwirtschaft, Haus und Garten, Freizeit sowie Lebensmittel und Getränke.

Wer in einem vielseitigen Handelsumfeld Verantwortung übernehmen und an der Weiterentwicklung eines etablierten Schweizer Unternehmens mitwirken möchte, findet hier ein abwechslungsreiches Umfeld mit zahlreichen fachlichen Schnittstellen.

• Du steuerst die Haupt-, Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung inklusive Inkasso und stellst eine korrekte sowie termingerechte Verarbeitung aller Finanzprozesse sicher.

• Du verantwortest die Erstellung von Monats- und Jahresabschlüssen und leitest daraus relevante Analysen und Entscheidungsgrundlagen für das Management ab.

• Als Leitung Finanzen & Immobilien trägst du die Gesamtverantwortung für das Rechnungswesen, die Liegenschaftenbuchhaltung und das interne Kontrollsystem.

• Bei Budgetierung und Finanzplanung bringst du deine Expertise ein und unterstützt Geschäftsleitung sowie Verwaltungsrat mit fundierten Analysen und Prognosen.

• Du erkennst Optimierungspotenziale in Finanz- und Immobilienprozessen, begleitest deren Umsetzung und fungierst gleichzeitig als interne Ansprechperson für IT-Themen.

• Du verfügst über eine abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen sowie mehrere Jahre Erfahrung in einer vergleichbaren verantwortungsvollen Funktion.

• Zahlenaffinität, analytisches Denkvermögen und eine selbständige, strukturierte Arbeitsweise gehören zu deinen Stärken.

• Du hast ein gutes Gespür für Prozesse und setzt Verbesserungen pragmatisch, effizient und nachhaltig um.

• Als teamorientierte und verantwortungsbewusste Persönlichkeit überzeugst du mit einer ausgeprägten Dienstleistungsorientierung und hohem Qualitätsanspruch.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das sich auf die professionelle und ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften konzentriert.

Mitarbeitende begleiten ihre Mandate ganzheitlich, stehen in direktem Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien und externen Partnern und können eigene Ideen aktiv einbringen.

Wer eine abwechslungsreiche Tätigkeit in der Immobilienbewirtschaftung sucht, gerne Verantwortung übernimmt und Wert auf ein kollegiales Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen legt, findet hier viel Raum für Eigeninitiative und fachliche Weiterentwicklung.

• Du betreust innerhalb deiner zugeteilten Mandate eigenständig verschiedene Aufgaben und unterstützt die Mandatsleiter bei der ganzheitlichen Kundenbetreuung.

• Von der Finanzbuchhaltung über Jahresabschlüsse bis zu MWST-Abrechnungen stellst du eine professionelle Bearbeitung der Rechnungswesen-Themen sicher.

• Du erstellst Steuerdeklarationen für Privatpersonen und Unternehmen und bringst dein Wissen bei steuerlichen Abklärungen ein.

• Ergänzend übernimmst du Lohn- und Personaladministration sowie weitere abwechslungsreiche Aufgaben im Treuhandbereich.

• Du unterstützt bei administrativen Tätigkeiten und trägst mit deiner zuverlässigen Arbeitsweise zur Qualität und Effizienz der Mandatsabwicklung bei.

• Eine kaufmännische Grundausbildung, idealerweise im Treuhandumfeld, bildet deine Basis.

• Du hast mindestens zwei Jahre Erfahrung im Treuhandwesen oder Rechnungswesen und verfügst über gute Kenntnisse in Steuerwesen, Abschlüssen, MWST und Lohn.

• Idealerweise hast du bereits eine Weiterbildung im Treuhand- oder Steuerbereich absolviert oder möchtest eine solche berufsbegleitend starten.

• Du arbeitest exakt, selbständig und zuverlässig und gehst deine Aufgaben mit einem hohen Qualitätsanspruch an.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Rocken® hat mit Ihrer digitalen Rekrutierungslösung den Bewerbungsprozess massgeblich vereinfacht und setzt damit einen neuen, einheitlichen Standard. Wir verbinden Talente, Experten und Expertinnen in der gesamten Schweiz. Unser Netzwerk an etablierten Unternehmen stellen wir auf unserer Rocken® Talent Plattform zur Verfügung.

Unser Partner hat sich im Treuhandgeschäft und der Immobilienbewirtschaftung spezialisiert. Mit seinem breiten Angebot an Beratungen und Verwaltungen sowie seinen Werten ist unser Rocken Partner ein sehr lukrativer Arbeitgeber.

Starte deine neue Reise jetzt mit einem persönlichen Rocken® Talent Profil und profitiere von spannenden Jobs!

Für unseren Rocken Partner, ein renommiertes Familienunternehmen im Grossraum Bern mit rund 300 Mitarbeitenden und einem umfassenden Angebot an Liegenschaftsdienstleistungen aus einer Hand, suchen wir eine führungserfahrene Persönlichkeit für die Teamleitung Immobilienbewirtschaftung.

Du übernimmst die personelle und fachliche Führung eines Bewirtschaftungsteams und bewirtschaftest aktiv Wohn- und Geschäftsliegenschaften. In dieser Funktion profitierst du von fundierten Marktkenntnissen und einem grossen Netzwerk in den Bereichen Bewirtschaftung, Architektur, Vermittlung und Projektentwicklung.

• Du bewirtschaftest aktiv Wohn- und Geschäftsliegenschaften

• Du übernimmst die personelle und fachliche Führung eines Bewirtschaftungsteams

• Du verantwortest Wiedervermietung, Abnahme und Übergabe von Mietobjekten

• Du pflegst den mündlichen und schriftlichen Verkehr mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten und Behörden

• Du erteilst Reparaturaufträge und koordinierst Renovierungsarbeiten

• Du bringst Erfahrung in der Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportefeuilles mit

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundbildung

• Eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis ist von Vorteil

• Du arbeitest selbständig, verantwortungsbewusst und exakt

• Du verfügst über gute IT-Anwenderkenntnisse

Du bist ein erfahrener Immobilienexperte (m/w/d) und suchst nach einer neuen Herausforderung in einem dynamischen und innovativen Umfeld? Dann haben wir die perfekte Stelle für dich! Unser Auftraggeber sucht einen engagierten Immobilienexperten (m/w/d), der das Team des Immobilienmanagements verstärken und die Verantwortung für die Bewirtschaftung von verschiedenen Liegenschaften übernehmen wird. In dieser spannenden Position wirst du eng mit dem Leiter Immobilienmanagement zusammenarbeiten und deine Fähigkeiten in einem anspruchsvollen Umfeld einbringen können.

Zu deinen Verantwortungen als Immobilienexperte (m/w/d) gehören:

• Verwaltung und Bewirtschaftung von verschiedenen Liegenschaften, einschliesslich der Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Optimierung des Immobilienportfolios
• Verantwortung für die kaufmännische und technische Verwaltung der Liegenschaften, einschliesslich der Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Sanierungsmassnahmen
• Durchführung von Mieterwechseln und Vermietungen, einschliesslich der Verhandlung von Mietverträgen und der Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Erstellung von Jahresbudgets und Betriebskostenabrechnungen sowie die kontinuierliche Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen und -systemen
• Unterstützung bei der Akquisition von neuen Liegenschaften sowie der Entwicklung von Immobilienprojekten
• Fachliche Führung und Unterstützung von Junior Sachbearbeitern sowie die Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern

Um als Immobilienexperte (m/w/d) erfolgreich zu sein, solltest du folgende Qualifikationen mitbringen:

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienfachmann/-frau mit eidg. Fachausweis oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise in einer vergleichbaren Position
• Sehr gute Kenntnisse in der Anwendung von Immobilienbewirtschaftungssoftware (z.B. Abacus, SAP, Yardi) sowie fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Betriebskostenabrechnung
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil
• Hohe Kundenorientierung, eine selbständige und exakte Arbeitsweise sowie ein hohes Mass an Teamfähigkeit
• Erfahrung in der Beratung von internen und externen Kunden in allen Immobilienfragen sowie in der Entwicklung von Immobilienprojekten

Möchtest du deine Karriere als Bewirtschafter Immobilien bei einem unserer Partner vorantreiben? In dieser zentralen Rolle bist du für die umfassende Verwaltung und Betreuung unserer vielseitigen Immobilien zuständig. Bringe deine Expertise ein und werde Teil eines engagierten Teams, das auf Qualität und Kundenzufriedenheit setzt.

• Du verwaltest eigenständig ein breites Spektrum von Wohn- und Gewerbeimmobilien und gewährleistest deren reibungslosen Betrieb

• Du bist der Hauptansprechpartner für Mieter und Eigentümer, löst Anfragen und koordinierst Lösungen effizient

• Du planst und überwachst Instandhaltungsmassnahmen und Renovierungsprojekte zur Sicherstellung der Immobilienqualität

• Du erstellst und überprüfst Mietverträge gemäss rechtlicher Vorgaben und sorgst für eine transparente Abrechnung der Nebenkosten

• Du überwachst die Mietzahlungen und sicherst die pünktliche Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

• Du organisierst Besichtigungen und unterstützt bei der Neuvermietung, um die Belegungsrate der Immobilien zu maximieren

• Du unterstützt proaktiv bei Marketingaktivitäten zur Steigerung der Attraktivität und Vermarktung unserer Immobilien

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du bringst praktische Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien und im Kundenkontakt mit

• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie im Immobilienmanagement

• Du bist kommunikationsstark, teamorientiert und überzeugst durch deine serviceorientierte Arbeitsweise

• Du beherrschst die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

Bereit für die nächste Herausforderung als Bewirtschafter Immobilien? Bewirb dich jetzt und werde Teil eines Teams, das deine Fachkenntnisse und dein Engagement schätzt. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Für ein etabliertes Immobiliendienstleistungsunternehmen in der Region Luzern / Zentralschweiz suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die Bewirtschaftung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeportfolios. Du verbindest operative Immobilienkompetenz mit Teamführung und bist zentrale Ansprechperson für professionelle Auftraggeber und weitere Anspruchsgruppen.

Deine Perspektive

• Fachliche und personelle Verantwortung für ein erfahrenes Bewirtschaftungsteam

• Betreuung vielseitiger Wohn- und insbesondere Gewerbeimmobilien

• Hoher Gestaltungsspielraum bei Qualität, Organisation und Kundenbetreuung

• Moderne Arbeitsbedingungen mit flexiblen Arbeitsmodellen

• Mindestens 26 Ferientage sowie Unterstützung bei Weiterbildungen

• Langfristige Perspektive in einem professionellen Real-Estate-Umfeld

• Führung, Coaching und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden in der Immobilienbewirtschaftung

• Steuerung komplexer Mandate inklusive Qualitätssicherung und Kundenbetreuung

• Verhandlung und Gestaltung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Mieterausbauten

• Erstellung und Kontrolle von Budgets, Prognosen und Eigentümer-Reportings

• Koordination von Facility-Management-Dienstleistern sowie Begleitung technischer Themen

• Übernahme von Spezialprojekten und Weiterentwicklung bestehender Bewirtschaftungsprozesse

• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in, Immobilientreuhänder/in oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften

• Führungserfahrung sowie ausgeprägtes unternehmerisches und kundenorientiertes Denken

• Sehr gute Kenntnisse im Mietrecht und in der Gestaltung von Geschäftsmietverträgen

• Gute IT-Kenntnisse; Erfahrung mit GREM und MS Office ist besonders willkommen

• Sehr gute Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil sowie Führerausweis Kategorie B