161 Finanzen - Immobilien in Gerlikon

• Du managst die gesamte Buchhaltung – von Kreditoren bis Mietzinsen.

• Du führst das Hauptbuch und sorgst für perfekte Kontenabstimmungen.

• Du erstellst Abrechnungen (HK/NK, Honorare) und MwSt-Reports.

• Du garantierst pünktliche Monats- und Jahresabschlüsse.

• Du kümmerst dich um Mahnungen und Zahlungsläufe.

• Du bist ein Immobilien-Buchhaltungsexperte mit MwSt-Fokus.

• Abacus ist dir vertraut – oder du lernst es schnell.

• Deine Stärken? Organisationstalent & Präzision.

• Du arbeitest selbständig, bleibst aber dienstleistungsorientiert.

• Deine Deutschkenntnisse sind fliessend in Wort und Schrift.

Ein umfassender Baudienstleister bietet sämtliche Leistungen einer Architektur- und Generalunternehmung, Bauunternehmung sowie Immobiliengesellschaft an.

• Administrative Unterstützung in der Immobilienbewirtschaftung

• Unterstützung bei Erst- und Wiedervermietungen

• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden und Handwerker

• Bearbeitung des Reparaturwesens

• Vorbereitung und Protokollführung von STWEG-Versammlungen

• Abwicklung von Mieterwechseln

• Erstellung von Immobilieninseraten

• Durchführung von Wohnungsbesichtigungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Weiterbildung als Sachbearbeiter/in Immobilien von Vorteil

• Berufs- und Branchenerfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Gute MS-Office-Kenntnisse

Du verantwortest die Bewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Nebenobjekten und sorgst für eine optimale Vermietung sowie eine professionelle Betreuung der Mieterschaft. Dabei koordinierst Du sämtliche administrativen, organisatorischen und technischen Prozesse rund um die Immobilien und bist zentrale Ansprechperson für Mieter, Dienstleister und interne Stellen.

• Aktive Bewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Nebenobjekten mit Fokus auf optimale Vermietung

• Erstellung von Inseraten sowie Objekt- und Vermietungsunterlagen

• Prüfung, Auswahl und Betreuung von Mietinteressenten sowie Erstellung von Mietverträgen

• Persönliche und telefonische Betreuung von Mietern und Dienstleistern

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen, Übergaben und Begehungen

• Koordination und Überwachung von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten

• Erstellung und Kontrolle von Mietzinsanpassungen und Heizkostenabrechnungen

• Führung und Betreuung von Hauswartungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder gleichwertige Ausbildung mit Berufserfahrung

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Gute PC-Kenntnisse

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, weitere Sprachen von Vorteil

• Qualitäts- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit mit gepflegten Umgangsformen

• Organisationstalent, Belastbarkeit, Flexibilität und unternehmerisches Denken

In dieser Rolle übernimmst du die vollständige Liegenschaftsbuchhaltung für ein eigenes Immobilienportfolio und stellst die termingerechte Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresabschlüssen sicher. Du erstellst präzise Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und betreust die Mieterkonten inklusive Mahn- und Inkassowesen. Darüber hinaus verantwortest du die korrekte Kontierung und Verbuchung von Kreditorenrechnungen und führst sorgfältige Kontoabstimmungen durch. Du übernimmst diverse Kontrollaufgaben, trägst damit zur hohen Datenqualität in der Finanzbuchhaltung bei und stellst die Einhaltung interner Vorgaben sicher. Zudem gibst du kompetent Auskünfte an interne und externe Ansprechpersonen und trägst so zu einem professionellen Auftritt der Immobilienbuchhaltung bei.

• Du übernimmst die vollständige Liegenschaftsbuchhaltung für ein eigenes Immobilienportfolio
• In dieser Rolle erstellst Du Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse für Dein Portfolio
• Du erstellst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für die betreuten Liegenschaften
• Als Finanzbuchhaltung für Immobilien betreust Du Mieterkonten inklusive Mahn- und Inkassowesen
• Du kontierst und verbuchst Kreditorenrechnungen und führst Kontoabstimmungen durch
• In dieser Rolle gibst Du kompetent Auskünfte an interne und externe Ansprechpersonen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung und mehrjährige Praxis in der Immobilienbuchhaltung
• Ausgeprägtes Flair für Zahlen sowie vernetztes, analytisches Denken
• Sichere Anwenderkenntnisse in ImmoTop 2
• Hoher Teamgeist kombiniert mit effizienter und zuverlässiger Arbeitsweise
• Organisationsstärke und Belastbarkeit, auch in hektischen Phasen

Was dich erwartet

In dieser Rolle übernimmst du als zentrale Drehscheibe die Koordination und Organisation des gesamten Büroalltags und sorgst dafür, dass im Tagesgeschäft alles rund läuft. Du verantwortest den professionellen Kundenempfang und die effiziente Administration und stellst dabei reibungslose Abläufe sicher.

Zudem bearbeitest du vielfältige Aufgaben im Bereich Immobilien und Treuhand und trägst so wesentlich zum Erfolg der Mandate bei. Ergänzend übernimmst du Aufgaben im Marketing und unterstützt die Weiterentwicklung moderner, digitaler Arbeitsprozesse. Dabei arbeitest du selbstständig, strukturiert und mit hoher Eigenverantwortung und gestaltest dein Aufgabengebiet aktiv mit.

• Du führst selbständig Finanz- und Lohnbuchhaltungen und übernimmst die Personaladministration
• In dieser Rolle erstellst du MWST-Abrechnungen sowie Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
• Du unterstützt die Mandatsleiterinnen und Mandatsleiter bei der Erstellung von professionellen Jahresabschlüssen
• Als Fachkraft Treuhand Immobilien Büroorganisation wirkst du im Kreditorenprozess mit, verantwortest Mietzinskontrollen und Immobilienbuchhaltungen
• Du bist erste Ansprechperson für Kundinnen und Kunden, organisierst den Büroalltag und steuerst das Dokumentenmanagement
• In dieser Rolle betreust du Newsletter, Social-Media-Auftritte und Homepage und unterstützt bei der Marketingplanung

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung sowie Weiterbildung/Erfahrung im Treuhand- oder Rechnungswesen
• Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten und eine selbstständige, strukturierte Arbeitsweise
• Hohe Zuverlässigkeit und lösungsorientiertes Denken in deinem täglichen Handeln
• Freude am direkten Kundenkontakt und an einem vielseitigen Aufgabengebiet
• Sicherer Umgang mit gängigen Office-Programmen und ausgeprägte digitale Affinität
• Unternehmerisches Denken und Mitgestaltungswille im Arbeitsalltag

Was dich erwartet

In dieser Rolle übernimmst du die professionelle Verwaltung eines Portfolios auf Eigentümerseite aus auserlesenen Immobilien und anspruchsvollen Arealen mit hoher Eigenverantwortung. Du verantwortest die ganzheitliche Betreuung der Objekte, von der strategischen Planung über das Miet- und Vertragswesen bis hin zur Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs.

Dabei agierst du als kompetente Ansprechperson für alle Stakeholder und gehst auf deren individuelle Bedürfnisse präzise und lösungsorientiert ein. Mit deinem Fachwissen koordinierst interne und externe Anspruchsgruppen und triffst fundierte Entscheidungen. Zudem trägst du aktiv zur Weiterentwicklung von Prozessen und Standards in der Immobilienverwaltung bei, um Qualität und Effizienz kontinuierlich zu steigern.

• Du betreust dein Immobilienportfolio ganzheitlich von der Mietersuche bis zur technischen Sicherstellung

• Du gestaltest eigenverantwortlich Mietverträge und begleitest den gesamten Vermietungsprozess

• In dieser Rolle wirkst du strategisch bei der Geschäftsführung von Immobiliengesellschaften und Stiftungen mit

• Du unterstützt die Vermarktung komplexer Areale und bringst deine Expertise in Immobilienfragen ein

• In dieser Rolle sicherst du gemeinsam im Team durch Stellvertretung eine lückenlose Service- und Betreuungsqualität

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung und hast Erfahrung in der Betreuung hochwertiger Liegenschaften.

• Du nutzt MS Office 365 sicher und hast idealerweise bereits mit Garaio und/oder Abacus gearbeitet.

• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und lösungsorientiert – auch bei komplexen Fragestellungen.

• Du trittst professionell, gewinnend und diskret auf und pflegst eine serviceorientierte Haltung.

• Du schätzt die Dynamik eines kleinen Teams und übernimmst gerne Eigenverantwortung.

• Du fühlst dich in einem Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen wohl und bringst dich aktiv ein.

Die Rolle

In dieser Rolle übernimmst du eine zentrale Funktion in der Liegenschaftsverwaltung, in der du aktiv Einfluss auf die Weiterentwicklung deines Verantwortungsbereichs nimmst. Du verantwortest anspruchsvolle Aufgaben in einem dynamischen Umfeld und trägst mit deiner praxiserprobten, dienstleistungsorientierten Arbeitsweise massgeblich zur Qualität der Bewirtschaftung bei.

Du setzt deine Erfahrung gezielt ein, um effiziente Abläufe sicherzustellen, Herausforderungen lösungsorientiert anzugehen und die Interessen der Anspruchsgruppen professionell zu vertreten. Mit deinem Teamgeist trägst du zu einer konstruktiven Zusammenarbeit bei und nutzt die Möglichkeit, deine fachlichen und persönlichen Fähigkeiten kontinuierlich auszubauen. In dieser Position bietest du verlässliche, strukturierte und qualitativ hochwertige Dienstleistungen rund um die Bewirtschaftung von Liegenschaften.

• Du bewirtschaftest unser Portfolio aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften professionell und proaktiv.
• In dieser Rolle führst du die Kommunikation und Verhandlungen mit Mietern, Behörden und Unternehmern.
• Als Fachkraft Liegenschaftsverwaltung organisierst und begleitest du Besichtigungen, Abnahmen, Übergaben sowie den gesamten Wiedervermietungsprozess.
• Du koordinierst Unterhalts-, Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten und wickelst Schadenfälle effizient ab.
• In dieser Rolle übernimmst du das Mahn- und Inkassowesen und prüfst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Du erstellst Budgets, Forecasts, Reportings und Marktanalysen und wirkst an der Optimierung von Prozessen und digitalen Lösungen mit.

• Du verfügst über eine kaufmännische oder bauverwandte Grundausbildung mit abgeschlossener Weiterbildung in der Immobilienbranche (eidg. Fachausweis).
• Du bringst mindestens 8 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit.
• Du arbeitest strukturiert, exakt und zuverlässig und behältst auch bei komplexen Dossiers den Überblick.
• Du zeichnest dich durch Teamfähigkeit, Belastbarkeit, starke Kommunikationsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen aus und denkst vernetzt sowie vorausschauend.
• Du beherrschst die deutsche Sprache stilsicher in Wort und Schrift; weitere Sprachen sind von Vorteil.
• Du verfügst über sehr gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrungen mit Garaio REM sind ein Plus.

In dieser Rolle tauchst du in die vielseitige Welt der Immobilienverwaltung ein und sorgst dafür, dass administrative Prozesse rund um die Bewirtschaftung von Liegenschaften reibungslos funktionieren. Du übernimmst die eigenständige Bearbeitung von Mietverhältnissen, koordinierst Verträge und sorgst für eine lückenlose Dokumentation. Dabei verantwortest du die Kommunikation mit internen und externen Anspruchsgruppen und stellst sicher, dass Anfragen kompetent und termingerecht bearbeitet werden.

Du analysierst Daten und Unterlagen, bereitest Entscheidungsgrundlagen vor und trägst so zur professionellen Steuerung des Immobilienportfolios bei. Mit deiner strukturierten und präzisen Arbeitsweise leistest du einen wesentlichen Beitrag zu einer effizienten und serviceorientierten Immobilienverwaltung.

• Du verantwortest als Mietervertreter des Universitätsspitals das Portfolio bestehender Flächenmietverträge in fachlicher und kaufmännischer Hinsicht.
• In dieser Rolle bewirtschaftest du das Flächenportfolio und stellst eine operativ sinnvolle, strategisch abgestimmte Nutzung durch interne Bedarfsträger sicher.
• Als Sachbearbeitung Immobilienverwaltung übernimmst du das Community Management an angemieteten Aussenstandorten und koordinierst verschiedene interne und externe Anspruchsgruppen.
• Du wirkst von der Standortevaluation bis zum Vertragsabschluss aktiv bei neuen Flächenmietverträgen mit.
• In dieser Rolle unterstützt du die Weiterentwicklung und Pflege der Wissensdatenbank zur Raumnutzung.
• Du identifizierst Optimierungspotenziale in bestehenden Mietverträgen und Nutzungskonzepten und bringst entsprechende Verbesserungsvorschläge ein.

• Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung oder Weiterbildung in Immobilienbewirtschaftung (eidg. Fachausweis) oder einen vergleichbaren Werdegang mit mehrjähriger Berufserfahrung in einem grossen Unternehmen mit mehreren Standorten.
• Du besitzt sehr gute Kenntnisse im schweizerischen Mietrecht, insbesondere im Bereich der Geschäftsmietverträge.
• Du arbeitest eigenständig, lösungsorientiert und teamfähig und behältst auch bei mehreren komplexen Aufgaben gleichzeitig den Überblick.
• Du zeichnest dich durch ein ausgeprägtes Organisationsgeschick und eine strukturierte, effiziente Arbeitsweise aus.
• Du hast Freude an abwechslungsreichen Tätigkeiten in enger Zusammenarbeit mit verschiedenen internen Anspruchsgruppen und externen Vermietern.
• Du verfügst über ausgezeichnete kommunikative und redaktionelle Fähigkeiten in Deutsch in Wort und Schrift.

In dieser Rolle übernimmst du die umfassende Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und stellst eine professionelle Betreuung der Mieterinnen und Mieter sicher. Du verantwortest die gesamte Mietadministration von der Vertragserstellung über Mutationen bis hin zur Kündigungsabwicklung und sorgst für eine korrekte und termingerechte Korrespondenz. Zudem koordinierst du Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, begleitest Wohnungsabnahmen und -übergaben und arbeitest eng mit Dienstleistern und Eigentümerschaft zusammen. Mit deinem Fachausweis und deinem vertieften Know-how analysierst du Mietzinse, optimierst Auslastung und Ertrag und trägst so wesentlich zur Wert- und Bestandsentwicklung des Portfolios bei. Durch deine strukturierte, serviceorientierte Arbeitsweise stellst du sicher, dass alle Prozesse effizient, transparent und im Einklang mit den geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen ablaufen.

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich Miet- und Gewerbeliegenschaften von A bis Z
• Du trägst die Verantwortung für das gesamte Mietvertragswesen inklusive Abnahmen und Übergaben
• In dieser Rolle führst du Besichtigungen durch und förderst aktiv die Vermietung der Objekte
• Du betreust Mieter, Eigentümer, Hauswarte, Handwerker und Behörden professionell und lösungsorientiert
• Als Fachperson Mietliegenschaften-Bewirtschaftung mit Fachausweis stellst du einen fachgerechten und nachhaltigen Liegenschaftsunterhalt sicher

• Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder eine gleichwertige bzw. höhere Ausbildung.
• Du hast mehrjährige, fundierte Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Du bist versiert im Umgang mit IT-Anwendungen; Erfahrung mit RIMO R4 ist ein Plus.
• Du arbeitest selbstständig, zeigst Initiative und trittst jederzeit professionell und zuverlässig auf.
• Du beherrschst die deutsche Sprache in Wort und Schrift stilsicher.
• Du schätzt eine vielseitige Tätigkeit in einem kleinen, gut eingespielten Team.