101 Finanzen - Immobilien in Gunzgen

• Du bearbeitest selbstständig Miet- und Kaufverträge sowie sonstige Immobilienangelegenheiten.

• Du betreust Eigentümer, Mieter und Interessenten kompetent und serviceorientiert.

• Du unterstützt bei der Verwaltung von Immobilienportfolios und der Dokumentation aller Objekte.

• Du koordinierst Termine, Besichtigungen und Übergaben.

• Du prüfst Rechnungen, Zahlungsflüsse und führst Abrechnungen durch.

• Du erstellst Auswertungen, Reports und Statistiken zur Immobilienbewirtschaftung.

• Du begleitest kleinere Projekte im Bereich Immobilieninstandhaltung und -entwicklung.

• Du bist Ansprechpartner/in für interne Abteilungen und externe Partner wie Handwerker oder Behörden.

• Du hast eine kaufmännische Lehre im Bereich Immobilien abgeschlossen und erste Erfahrung in der Bewirtschaftung gesammelt.

• Bei Quereinstieg bringst du mindestens zwei Jahre Praxis in einer vergleichbaren Position mit.

• Dein Deutsch ist stilsicher.

• Du betreust eigenständig ein Portfolio mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du stellst einen reibungslosen Vermietungsprozess sicher – unterstützt durch Sachbearbeiter:innen

• Du koordinierst und überwachst Unterhalts- und Renovationsarbeiten

• Du trägst die volle Ertrags- und Kostenverantwortung inkl. Budgetkontrolle

• Du pflegst eine proaktive Mieterbetreuung und förderst nachhaltige Beziehungen

• Du arbeitest eng mit Dienstleistern und Partnern zusammen

• Du bringst Erfahrung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis mit

• Du überzeugst durch Dienstleistungsorientierung, Eigeninitiative und Sozialkompetenz

• Du arbeitest unternehmerisch, belastbar, strukturiert und exakt

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch, gute Englischkenntnisse sind von Vorteil

Du vertrittst die Interessen der Industrie- und Logistikunternehmen bei der Entwicklung, Planung und Realisierung komplexer Bau- und Infrastrukturprojekte. Dabei koordinierst Du grosse interdisziplinäre Projekte von der Konzeptphase bis zur Abnahme, führst externe Projektpartner und unterstützt die Bauherrschaft strategisch und operativ. Zusätzlich förderst Du den Wissenstransfer zu modernen Bau-, Energie- und Infrastrukturthemen innerhalb der Organisation.

• Beratung und Vertretung der Bauherrschaft bei anspruchsvollen Bau- und Infrastrukturprojekten

• Koordination interdisziplinärer Grossprojekte von der Konzeptentwicklung bis zur Inbetriebnahme

• Evaluation und Führung von Planerteams sowie Steuerung externer Projektpartner

• Überwachung der Ausführungsplanung, Montage sowie Funktions- und Leistungskontrollen

• Durchführung von Abnahmen inklusive Mängelmanagement

• Unterstützung bei Projektentwicklung, Projektorganisation und Teamaufbau

• Sicherstellung effizienter Planungs- und Projektabläufe

• Förderung des internen Know-how-Transfers zu Bau-, Energie- und Zukunftsthemen

• Abgeschlossenes Studium als Architekt/in oder Ingenieur/in (Uni/ETH, FH oder HF)

• Weiterbildung im Bereich Infrastruktur und Projektmanagement

• Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter/in oder Projektleiter/in in Grossprojekten

• Fundiertes Fachwissen im Bau-, Infrastruktur- und Gebäudetechnikbereich

• Strategisches, pragmatisches und lösungsorientiertes Denken

• Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Teams von Vorteil

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

• Sehr gute Französischkenntnisse

• Englischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir für eine etablierte Organisation im Immobilienbereich eine engagierte Persönlichkeit in der Immobilienbewirtschaftung. Unser Kunde betreut ein vielseitiges Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien und legt grossen Wert auf nachhaltige Entwicklung, hohe Servicequalität sowie langfristige Mieterbeziehungen. Die Position bietet ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit Eigenverantwortung und direktem Kontakt zu Mietern und externen Partnern.

• Verantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Betreuung von Mietverhältnissen vom Vertragsabschluss bis zur Kündigung

• Durchführung von Wohnungs- und Objektabnahmen sowie Übergaben

• Erstellung und Bewirtschaftung von Mietverträgen und Vertragsnachträgen

• Planung und Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Zusammenarbeit mit Handwerkern, Hauswarten und externen Dienstleistern

• Erstellung von Budgets, Reportings und Nebenkostenabrechnungen

• Bearbeitung von Mieteranliegen und Durchführung von Verhandlungen

• Sicherstellung der Werterhaltung des Immobilienportfolios

• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und externen Partner

• Ausbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare Weiterbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Erfahrung in der Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

• Gute Kenntnisse von Immobiliensoftware und MS Office

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen mit einem schweizweiten Immobilienportfolio eine engagierte Persönlichkeit in der Immobilienbewirtschaftung. Unser Kunde verwaltet und entwickelt anspruchsvolle Gewerbeimmobilien und setzt auf nachhaltige Bewirtschaftung, professionelle Prozesse sowie langfristige Werterhaltung. Die Position bietet ein vielseitiges Aufgabengebiet mit direktem Kontakt zu Mietern, Eigentümern und externen Partnern.

• Verantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Betreuung von Mietverhältnissen vom Vertragsabschluss bis zur Objektübergabe

• Erstellung, Prüfung und Bewirtschaftung von Mietverträgen und Nachträgen

• Durchführung von Objektbesichtigungen sowie Abnahmen und Übergaben

• Planung und Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister und Handwerker

• Erstellung von Budgets, Nebenkostenabrechnungen und Reportings

• Sicherstellung der Werterhaltung und Optimierung des Immobilienportfolios

• Bearbeitung von Mieteranliegen und Durchführung von Verhandlungen

• Zusammenarbeit mit Asset Management, Bauabteilungen und externen Partnern

• Ausbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare Weiterbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Erfahrung in Mietrecht, Nebenkostenabrechnungen und Budgetierung

• Gute Kenntnisse von Immobiliensoftware und MS Office

• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Mietparteien

Du verantwortest die Bewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Nebenobjekten und sorgst für eine optimale Vermietung sowie eine professionelle Betreuung der Mieterschaft. Dabei koordinierst Du sämtliche administrativen, organisatorischen und technischen Prozesse rund um die Immobilien und bist zentrale Ansprechperson für Mieter, Dienstleister und interne Stellen.

• Aktive Bewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Nebenobjekten mit Fokus auf optimale Vermietung

• Erstellung von Inseraten sowie Objekt- und Vermietungsunterlagen

• Prüfung, Auswahl und Betreuung von Mietinteressenten sowie Erstellung von Mietverträgen

• Persönliche und telefonische Betreuung von Mietern und Dienstleistern

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen, Übergaben und Begehungen

• Koordination und Überwachung von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten

• Erstellung und Kontrolle von Mietzinsanpassungen und Heizkostenabrechnungen

• Führung und Betreuung von Hauswartungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder gleichwertige Ausbildung mit Berufserfahrung

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Gute PC-Kenntnisse

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, weitere Sprachen von Vorteil

• Qualitäts- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit mit gepflegten Umgangsformen

• Organisationstalent, Belastbarkeit, Flexibilität und unternehmerisches Denken

• Im Fokus deiner Tätigkeit steht die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Geschäftsliegenschaften

• Als Ansprechpartner begleitest du Mieter und Eigentümer und koordinierst die Arbeit der Facility Manager

• Ein Schwerpunkt liegt auf der Erstellung und Steuerung des Jahresbudgets inklusive Prognosen sowie der Kreditorenkontrolle

• Für den Unterhalt der Liegenschaften trägst du die Verantwortung und erstellst regelmässige Zustandsberichte

• Mit Führungsstärke leitest du dein Team, setzt Ziele und förderst deren Weiterentwicklung

• Mit einem Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder einer gleichwertigen Weiterbildung bist du bestens qualifiziert

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, vorzugsweise im Bereich Gewerbe, zeichnen dich aus

• Begeisterung für neue Technologien, Lernbereitschaft und Freude am Wissenstransfer runden dein Profil ab

• Deine Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind einwandfrei, zusätzliche Sprachen sind willkommen

• Betreuung eines Portfolios von Wohn- und Gewerbeliegenschaften im Kanton Zürich inkl. fachlicher Führung der Assistenz

• Steuerung der Hauswarte, Vergabe von Aufträgen und Überwachung von Sanierungsprojekten

• Erstellung, Kontrolle und Versand der Abrechnungen in Zusammenarbeit mit der Buchhaltung

• Betreuung der Vermietung einschliesslich Vertragsabschluss und Objektübergabe

• Mitwirkung an Digitalisierungsthemen zur Weiterentwicklung der Abteilung

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft (eidg. FA oder höher)

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Sicherer Umgang mit MS Office, Kenntnisse in Abacus (AbaImmo) von Vorteil

• Führerschein der Kategorie B

• Deutschkenntnisse in Wort und Schrift auf einwandfreiem Niveau

• Du bewirtschaftest selbstständig ein Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.

• In dieser Rolle fungierst du als zentrale Ansprechperson für die Mieterschaft und ihre Anliegen.

• Du prüfst und setzt Mietzinsanpassungen fachgerecht und termingerecht um.

• Als Immobilienbewirtschafter:in mit Fachausweis führst und koordinierst du die Hauswartung für einen reibungslosen Betrieb.

• Du stellst Betrieb und Werterhalt der Liegenschaften durch gezielte Instandhaltung und Instandsetzung sicher.

• Du verfügst über fundierte Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und idealerweise über einen eidgenössischen Fachausweis oder eine vergleichbare Weiterbildung.

• Du arbeitest dienstleistungsorientiert, selbstständig und zuverlässig und überzeugst mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick.

• Du hast erste Führungserfahrung, insbesondere in der Koordination von Hauswartteams, und übernimmst Verantwortung gerne.

• Du kommunizierst stilsicher und zielgruppengerecht in deutscher Sprache, mündlich wie schriftlich.

• Du bist bereit, im Raum Ostschweiz bis Zürich zu reisen (ca. ein Tag pro Woche).