73 Finanzen - Immobilien in Martigny
Senior Immobilienbewirtschafter/in Wohn- & Gewerbeportfolio 60–100% (m/w/d)
Rolle
Für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Grossraum Zürich / Zürcher Oberland suchen wir eine erfahrene Bewirtschaftungspersönlichkeit für ein gemischtes Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die Position bietet viel Eigenverantwortung und eignet sich für Personen, die ihre Objekte ganzheitlich betreuen und im direkten Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien und Dienstleistern arbeiten möchten.
Das erwartet dich
Selbstständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios
Persönliches KMU-Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen
Strukturierte Einarbeitung und langfristige Entwicklungsperspektive
Jahresarbeitszeit und flexible Organisation des Arbeitsalltags
Moderne Arbeitsmittel für die mobile Bewirtschaftung
Viel Eigenverantwortung bei der Betreuung deiner Mandate
Verantwortung
Ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Objektübergaben
Betreuung von Mietparteien, Eigentümerschaften und Handwerksbetrieben
Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen
Bearbeitung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und laufenden Mietverhältnissen
Sicherstellung einer professionellen und wirtschaftlichen Objektbetreuung
Qualifikationen
Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Weiterbildung im Immobilienbereich; eidg. Fachausweis ist von Vorteil
Gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und technisches Immobilienverständnis
Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit ImmoTop2 ist besonders willkommen
Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
Stilsichere Deutschkenntnisse und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung
Benefits
Leiter/in Immobilienbewirtschaftung (m/w/d)
Über
Rolle
Ein vielseitig aufgestelltes Schweizer Handelsunternehmen mit enger Verbindung zur Landwirtschaft und einem breiten Angebot für Kundinnen und Kunden aus unterschiedlichen Lebens- und Arbeitsbereichen.
Das Sortiment reicht von landwirtschaftlichen Produkten und Betriebsmitteln über Artikel für Haus und Garten bis hin zu Lebensmitteln, Getränken und Freizeitprodukten.
Mitarbeitende arbeiten mit verschiedenen internen Fachbereichen, Lieferanten, Produzenten und Vertriebspartnern zusammen und können dadurch einen umfassenden Einblick in unterschiedliche Geschäftsbereiche gewinnen.
Verantwortung
Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Neuausrichtung des Immobilienbereichs und entwickelst Strukturen für ein zukunftsorientiertes Portfolio- und Asset Management.
Gemeinsam mit der Geschäftsleitung definierst du strategische Ziele, etablierst ein professionelles Reporting und schaffst mit KPIs und Analysen Transparenz über die Entwicklung des Portfolios.
Du steuerst Investitionsentscheide auf Basis von Rendite-, Cashflow- und Wirtschaftlichkeitsanalysen und identifizierst Potenziale für die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien.
Von Mietvertragsverhandlungen bis zu Sanierungen, Umbauten und Neubauprojekten begleitest du die relevanten Massnahmen und stellst dabei Qualität, Wirtschaftlichkeit und rechtliche Sicherheit sicher.
Du führst ein kleines Team, entwickelst dessen Kompetenzen weiter und repräsentierst den Immobilienbereich gegenüber internen Entscheidungsträgern sowie externen Partnern.
Qualifikationen
Eine höhere Ausbildung im Immobilienwesen bildet deine Grundlage.
Du bringst mindestens 5 Jahre, vorzugsweise 5–10 Jahre Erfahrung in einer strategisch ausgerichteten Immobilienfunktion mit und kennst die Anforderungen eines professionellen Portfolio- oder Asset Managements.
Fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie Erfahrung mit Immobilien-Controlling, Investitionsplanung und Management-Reporting gehören zu deinem Profil.
Bei der Digitalisierung von Immobilienprozessen fühlst du dich wohl und hast Erfahrung mit ERP-, Bewirtschaftungs- und Reporting-Systemen sowie deren Weiterentwicklung.
Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.
Benefits
Spezialist/in Immobilienbuchhaltung (m/w/d)
Rolle
Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Kundinnen und Kunden rund um die professionelle Verwaltung, Vermarktung und den Verkauf von Liegenschaften begleitet.
Neben der klassischen Immobilienbewirtschaftung gehören auch Verkaufs- und Vermarktungsmandate sowie die Bewertung von Immobilien zum Tätigkeitsbereich. Dabei steht eine persönliche und lösungsorientierte Betreuung im Zentrum, bei der fachliche Immobilienkompetenz mit einem hohen Anspruch an Service und Verlässlichkeit verbunden wird.
Wer eine vielseitige Tätigkeit mit kurzen Entscheidungswegen, persönlichem Kundenkontakt und viel Eigenverantwortung sucht, findet hier ein abwechslungsreiches Umfeld mit Gestaltungsspielraum.
Verantwortung
Als Teil eines kleinen Teams übernimmst du die finanzielle Betreuung verschiedener Mietliegenschaften sowie Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften.
Von der laufenden Verbuchung über Forderungen und Rechnungen bis zum Zahlungsverkehr sorgst du für eine korrekte und termingerechte Abwicklung.
Du erstellst Jahresabrechnungen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und stellst eine transparente Verwaltung der Erneuerungsfonds sicher.
Bei Budgetierungen und finanziellen Analysen unterstützt du die Immobilienbewirtschaftung und sorgst für aktuelle sowie verlässliche Stamm- und Finanzdaten.
Du pflegst einen professionellen telefonischen und schriftlichen Austausch mit Eigentümern, Mietern und externen Partnern und übernimmst weitere Aufgaben im Rechnungswesen und in der Administration.
Qualifikationen
Eine kaufmännische Grundausbildung oder eine vergleichbare Ausbildung bildet deine Basis.
Du hast bereits Berufserfahrung im Rechnungswesen gesammelt.
Gute MS-Office-Kenntnisse gehören zu deinem Profil.
Deine Arbeitsweise ist sorgfältig, eigenständig und zuverlässig und du gehst auch bei anspruchsvollen Aufgaben lösungsorientiert vor.
Du bist eine teamorientierte Persönlichkeit, hast Freude an Zahlen und kommunizierst sehr gut auf Deutsch in Wort und Schrift.
Benefits
