53 Finanzen - Immobilien in Mendrisio

Möchtest du deine Karriere als Bewirtschafter Immobilien bei einem unserer Partner vorantreiben? In dieser zentralen Rolle bist du für die umfassende Verwaltung und Betreuung unserer vielseitigen Immobilien zuständig. Bringe deine Expertise ein und werde Teil eines engagierten Teams, das auf Qualität und Kundenzufriedenheit setzt.

• Du verwaltest eigenständig ein breites Spektrum von Wohn- und Gewerbeimmobilien und gewährleistest deren reibungslosen Betrieb

• Du bist der Hauptansprechpartner für Mieter und Eigentümer, löst Anfragen und koordinierst Lösungen effizient

• Du planst und überwachst Instandhaltungsmassnahmen und Renovierungsprojekte zur Sicherstellung der Immobilienqualität

• Du erstellst und überprüfst Mietverträge gemäss rechtlicher Vorgaben und sorgst für eine transparente Abrechnung der Nebenkosten

• Du überwachst die Mietzahlungen und sicherst die pünktliche Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

• Du organisierst Besichtigungen und unterstützt bei der Neuvermietung, um die Belegungsrate der Immobilien zu maximieren

• Du unterstützt proaktiv bei Marketingaktivitäten zur Steigerung der Attraktivität und Vermarktung unserer Immobilien

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du bringst praktische Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien und im Kundenkontakt mit

• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie im Immobilienmanagement

• Du bist kommunikationsstark, teamorientiert und überzeugst durch deine serviceorientierte Arbeitsweise

• Du beherrschst die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

Bereit für die nächste Herausforderung als Bewirtschafter Immobilien? Bewirb dich jetzt und werde Teil eines Teams, das deine Fachkenntnisse und dein Engagement schätzt. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Für ein etabliertes Immobiliendienstleistungsunternehmen in der Region Luzern / Zentralschweiz suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die Bewirtschaftung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeportfolios. Du verbindest operative Immobilienkompetenz mit Teamführung und bist zentrale Ansprechperson für professionelle Auftraggeber und weitere Anspruchsgruppen.

Deine Perspektive

• Fachliche und personelle Verantwortung für ein erfahrenes Bewirtschaftungsteam

• Betreuung vielseitiger Wohn- und insbesondere Gewerbeimmobilien

• Hoher Gestaltungsspielraum bei Qualität, Organisation und Kundenbetreuung

• Moderne Arbeitsbedingungen mit flexiblen Arbeitsmodellen

• Mindestens 26 Ferientage sowie Unterstützung bei Weiterbildungen

• Langfristige Perspektive in einem professionellen Real-Estate-Umfeld

• Führung, Coaching und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden in der Immobilienbewirtschaftung

• Steuerung komplexer Mandate inklusive Qualitätssicherung und Kundenbetreuung

• Verhandlung und Gestaltung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Mieterausbauten

• Erstellung und Kontrolle von Budgets, Prognosen und Eigentümer-Reportings

• Koordination von Facility-Management-Dienstleistern sowie Begleitung technischer Themen

• Übernahme von Spezialprojekten und Weiterentwicklung bestehender Bewirtschaftungsprozesse

• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in, Immobilientreuhänder/in oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften

• Führungserfahrung sowie ausgeprägtes unternehmerisches und kundenorientiertes Denken

• Sehr gute Kenntnisse im Mietrecht und in der Gestaltung von Geschäftsmietverträgen

• Gute IT-Kenntnisse; Erfahrung mit GREM und MS Office ist besonders willkommen

• Sehr gute Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil sowie Führerausweis Kategorie B

Für ein inhabergeprägtes Immobilienunternehmen in der Region Zug / Zentralschweiz suchen wir eine erfahrene Bewirtschaftungspersönlichkeit. Der Fokus liegt auf einem schweizweiten Eigenportfolio mit überwiegend Gewerbeliegenschaften – ohne Stockwerkeigentum. Dadurch arbeitest du konsequent aus Eigentümersicht und kannst Entscheidungen nachhaltig mitprägen.

Das macht die Position attraktiv

• Betreuung eines eigenen Portfolios mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien

• Direkte Entscheidungswege dank Bewirtschaftung auf Eigentümerseite

• Flexible Jahresarbeitszeit und Möglichkeit für Homeoffice

• 5 Wochen Ferien

• Gestaltungsspielraum bei Bewirtschaftung und Weiterentwicklung der Objekte

• Beteiligung an fachlichen Weiterbildungen

• Selbstständige Bewirtschaftung von Miet- und Gewerbeliegenschaften

• Erstellung von Mietverträgen, Nachträgen und Mietzinsanpassungen

• Organisation von Besichtigungen sowie Objektabnahmen und -übergaben

• Steuerung des technischen Facility Managements sowie Begleitung kleinerer Bau- und Renovationsprojekte

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Betreuung des Mahnwesens

• Kontaktpflege mit Mietparteien, Handwerkern, Behörden und weiteren Partnern

• Kaufmännische oder technische Grundausbildung mit Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil oder Bereitschaft, diesen zu absolvieren

• Erfahrung mit Gewerbeobjekten ist besonders willkommen

• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie technisches Verständnis für Unterhalt und Facility Management

• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit einer gängigen Immobilienbewirtschaftungssoftware

• Sehr gute Deutschkenntnisse und gute Französischkenntnisse beziehungsweise Bereitschaft, beide Sprachen im Berufsalltag einzusetzen

Ein vielseitig aufgestelltes Schweizer Beratungsunternehmen, das Unternehmen und Privatpersonen in finanziellen, steuerlichen und unternehmerischen Fragestellungen umfassend begleitet.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus fachlicher Breite, professionellen Strukturen und persönlicher Kundenbetreuung. Mitarbeitende arbeiten mit unterschiedlichen Mandaten, Branchen und Fragestellungen und können dabei ihr Fachwissen gezielt vertiefen sowie zunehmend Verantwortung übernehmen.

Gleichzeitig bietet das Unternehmen ein kollegiales Umfeld, moderne Arbeitsweisen und gute Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung. Wer ein abwechslungsreiches Beratungsumfeld mit langfristigen Kundenbeziehungen und vielseitigen Entwicklungsperspektiven sucht, findet hier eine spannende Plattform, um sich fachlich und persönlich weiterzuentwickeln.

• Du führst selbständig die Buchhaltung für Mietliegenschaften und STWEG-Mandate und stellst eine korrekte und termingerechte Abwicklung sicher.

• Du verantwortest das Debitorenmanagement inklusive Mietzinsinkasso und Mahnwesen sowie die Kreditorenbuchhaltung und den Zahlungsverkehr.

• Du erstellst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, MWST-Abrechnungen und Jahresabschlüsse.

• Du wirkst bei der Budgetierung mit und erstellst Sozialabrechnungen für das Hauswartpersonal.

• Du bist eine wichtige Schnittstelle zu internen und externen Ansprechpartnern und sorgst für eine transparente sowie zuverlässige Immobilienbuchhaltung.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, idealerweise mit Erfahrung in der Treuhand- oder Immobilienbranche.

• Eine Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen oder in der Immobilienbewirtschaftung ist von Vorteil.

• Du arbeitest selbständig, exakt und qualitätsbewusst und verfügst über ein ausgeprägtes Zahlenverständnis.

• Deine schnelle Auffassungsgabe und dein analytisches Denkvermögen helfen dir, auch komplexe Sachverhalte rasch zu erfassen.

• Du kommunizierst stilsicher in deutscher Sprache.

Ein etabliertes Schweizer Immobilienunternehmen, das ein vielseitiges Leistungsspektrum rund um Immobilien, Entwicklung und Architektur verbindet. Neben der professionellen Bewirtschaftung und Vermarktung von Liegenschaften gehören auch Immobilienbewertungen, Verkauf, Bauherrenberatung sowie die Entwicklung und Begleitung von Bauprojekten zum Tätigkeitsfeld.

Die Kombination aus Immobilienbewirtschaftung, Projektentwicklung und Architektur schafft ein abwechslungsreiches Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen und direktem Kundenkontakt. Wer Immobilien nicht nur verwalten, sondern deren Entwicklung aktiv mitgestalten möchte, findet hier ein vielseitiges Tätigkeitsfeld mit viel Gestaltungsspielraum.

• Du führst die Buchhaltungen von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum selbstständig und stellst eine saubere finanzielle Abwicklung sicher.

• Du erstellst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Jahresrechnungen und Jahresabschlüsse.

• Du verantwortest die Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung, den Zahlungsverkehr sowie das Mahn- und Betreibungswesen.

• Du übernimmst Aufgaben in der Systemadministration von W&W ImmoTop2 und unterstützt die Optimierung buchhalterischer Prozesse.

• Du bist Ansprechperson für Eigentümer, Kunden und interne Bewirtschaftungsteams und arbeitest eng mit verschiedenen Anspruchsgruppen zusammen.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundbildung EFZ oder eine vergleichbare Ausbildung.

• Du bringst fundierte Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung sowie gute Kenntnisse der Immobilienbranche mit.

• Du kennst Dich mit Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum, Nebenkostenabrechnungen und Jahresabschlüssen aus.

• Du arbeitest sicher mit MS Office 365 und hast idealerweise Erfahrung mit W&W ImmoTop2.

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

Ein etabliertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Eigentümerschaften und Investoren entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien begleitet. Im Mittelpunkt steht die professionelle Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften, ergänzt durch Vermietung, Immobilienberatung, Transaktionen sowie die strategische Weiterentwicklung und Neupositionierung von Objekten.

Die vielseitigen Mandate bieten abwechslungsreiche Aufgaben und zahlreiche Schnittstellen zu Eigentümerschaften, Mietparteien, Handwerkern, Behörden und internen Fachbereichen. Wer Verantwortung übernehmen, Immobilien aktiv mitgestalten und sich fachlich in einem dynamischen und langfristig orientierten Umfeld weiterentwickeln möchte, findet hier ein vielseitiges Tätigkeitsfeld mit viel Gestaltungsspielraum.

• Du bewirtschaftest selbständig ein vielseitiges Portfolio von Gewerbeliegenschaften und stellst eine professionelle Betreuung sicher

• Du entwickelst objektspezifische Bewirtschaftungsstrategien, führst Mietvertragsverhandlungen und schliesst Mietverträge ab

• Du koordinierst Unterhalts-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen und steuerst die beteiligten Dienstleister

• Du erstellst Liegenschaftsbudgets, kontrollierst Neben- und Betriebskostenabrechnungen und behältst die Wirtschaftlichkeit Deiner Objekte im Blick

• Du pflegst den Kontakt zu Eigentümern und Mietern, führst einen Sachbearbeiter fachlich und vertrittst die Eigentümerschaft bei Bedarf vor zuständigen Instanzen

• Du verfügst über mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, davon mindestens ein Jahr im Bereich Gewerbeimmobilien

• Du hast die Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis erfolgreich abgeschlossen

• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Vertragswesen sowie im technischen und kaufmännischen Liegenschaftenunterhalt

• Du überzeugst durch Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen, Organisationsstärke und eine ausgeprägte Dienstleistungsorientierung; gute IT-Anwenderkenntnisse sowie ein Führerausweis Kat. B runden Dein Profil ab

• Du verfügst über Deutschkenntnisse auf muttersprachlichem Niveau

Als Immobilienbuchhalter/in verantwortest du im Team die Buchhaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften und stellst eine korrekte und termingerechte Abwicklung sicher. Du erstellst Abschlüsse, betreust das Mahnwesen und bist kompetente Ansprechperson für Eigentümer und Revisoren.

• Selbstständige Führung der Buchhaltungen von Stockwerkeigentümergemeinschaften im Team

• Erstellung von Jahres- und Zwischenabschlüssen im Stockwerkeigentum

• Überwachung der Budgetzahlungen und des Mahnwesens

• Ansprechperson für Eigentümer und Revisoren bei buchhalterischen Fragestellungen

• Unterstützung bei der Buchhaltung von Mietliegenschaften, insbesondere bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Sicherstellung einer korrekten und vollständigen Finanzdokumentation

• Zusammenarbeit mit der Immobilienbewirtschaftung und weiteren internen Fachstellen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung in Immobilienbuchhaltung oder Immobilienbewirtschaftung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbuchhaltung und/oder Immobilienbewirtschaftung zwingend

• Gute MS-Office-Kenntnisse

• Kenntnisse in AbaImmo von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Selbstständige, strukturierte und präzise Arbeitsweise

In dieser Rolle bewegst du dich in einem vielseitigen Aufgaben- und Verantwortungsbereich und arbeitest selbständig. Du profitierst von einem modernen Arbeitsplatz mit 40-Stunden-Woche, 5 Wochen Ferien und Freiraum, um eigene Ideen einzubringen. Dank kurzen Entscheidungswegen und einer unkomplizierten Zusammenarbeit kannst du dich effizient einbringen und rasch Wirkung erzielen. Dich erwartet ein motivierendes Arbeitsumfeld mit einem gut funktionierenden Team. Zusätzlich stehen dir eine Küche mit kostenlosem Kaffee, Tee, Mineralwasser sowie ein gratis Parkplatz zur Verfügung.

• Du bewirtschaftest administrativ und technisch dein eigenes Immobilien-Portfolio von Mietliegenschaften im Wohn- und Gewerbebereich sowie ein kleines Portfolio von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften
• In dieser Rolle bist du zentrale Ansprechperson für Mieterinnen und Mieter, Eigentümer, Handwerksbetriebe, Behörden und weitere Partner
• Als Immobilienbewirtschafter:in mit FA führst du Wohnungs- und Objektabnahmen sowie -übergaben selbstständig durch
• Du erstellst Mietverträge, Vertragsnachträge, Nebenkostenabrechnungen und Reportings und führst die gesamte bewirtschaftungsrelevante Korrespondenz
• In dieser Rolle koordinierst und bearbeitest du Reparatur-, Unterhalts- und Störungsmeldungen und setzt Beschlüsse um inklusive Nachverfolgung der Pendenzenlisten
• Als Immobilienbewirtschafter:in mit FA übernimmst du die Leitung von Stockwerk- und Miteigentümerversammlungen sowie die Umsetzung von Renovations- und Umbauprojekten

• Du verfügst über den eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschafter:in
• Du hast mehrjährige Erfahrung in der Liegenschaftenbewirtschaftung
• Du kennst das Schweizer Mietrecht sowie das Stockwerk- und Miteigentumsrecht bestens
• Du übernimmst gerne Verantwortung und arbeitest selbständig, leistungs- und teamorientiert, flexibel und zuverlässig
• Du trittst überzeugend auf und verfügst über gutes Verhandlungsgeschick
• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und dienstleistungsorientiert

Ein international ausgerichteter Immobiliendienstleister, der Unternehmen und Eigentümerschaften entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien unterstützt.

Mitarbeitende arbeiten an unterschiedlichsten Objekten und haben Schnittstellen zu Eigentümerschaften, Mietparteien, Handwerkern, Behörden und internen Spezialisten. Gleichzeitig spielen Digitalisierung, Energieeffizienz und nachhaltiges Gebäudemanagement eine immer wichtigere Rolle.

Wer in einem professionellen Immobilienumfeld Verantwortung übernehmen, an vielseitigen Mandaten arbeiten und die Entwicklung moderner Gebäude aktiv mitgestalten möchte, findet hier ein dynamisches Umfeld mit attraktiven fachlichen und persönlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

• Du betreust selbständig ein anspruchsvolles Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und weitere Anspruchsgruppen.

• Du übernimmst zusätzlich eine fachliche und personelle Führungs- sowie Coachingrolle und unterstützt je nach Funktion mehrere Mitarbeitende bei fachlichen und organisatorischen Fragestellungen.

• Du stellst ein professionelles Mietvertragsmanagement sicher, führst Verhandlungen mit Geschäftsmietern und kümmerst dich um Vermietung, Leerstände, Abnahmen, Übergaben und Mieterausbauten.

• Du verantwortest Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Budgets, Prognosen und aussagekräftige Reportings und stellst eine wirtschaftliche Entwicklung der betreuten Mandate sicher.

• Du koordinierst FM-Partner, bringst dich in Projekte ein und arbeitest eng mit der Geschäftsstellenleitung an der Weiterentwicklung von Prozessen und Dienstleistungen.

• Eine Weiterbildung zum/zur Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis oder eine vergleichbare Qualifikation bildet deine Grundlage.

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung anspruchsvoller Wohn- und insbesondere Gewerbeliegenschaften mit und bist versiert im Umgang mit Geschäftsmietverträgen.

• Führungserfahrung oder ausgeprägte Coaching-Kompetenz sowie unternehmerisches Denken zeichnen dich aus.

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch.