140 Finanzen - Immobilien in Niederbüren

In dieser Rolle übernimmst du als Immobilien-Bewirtschafter/in die Verantwortung für individuelle Lösungen rund um vielfältige Immobilienanforderungen. Du nutzt über Jahre gewachsene Branchenkenntnisse, um die passende Auswahl an Wohnungen, Einfamilienhäusern, Gewerbeflächen oder Investitionsobjekten sicherzustellen. Dabei begleitest du Interessentinnen und Interessenten von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Vermittlung und trägst zu einer langfristig tragfähigen Nutzung der Objekte bei. Mit deinem professionellen Auftreten schaffst du Vertrauen und sorgst für eine effiziente und transparente Abwicklung aller Bewirtschaftungsprozesse.

• Du bewirtschaftest selbständig ein eigenes Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Du planst und koordinierst Besichtigungen sowie Wiedervermietungen

• Du prüfst Mietinteressenten und erstellst Mietverträge sowie Mietkautionen

• Du organisierst und führst Wohnungsübergaben und -abnahmen durch

• Du bereitest Stockwerkeigentümerversammlungen vor und führst diese durch

• Du bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieterschaft und externe Dienstleister

• Du arbeitest eng mit der Bewirtschaftungsassistenz zusammen und unterstützt bei administrativen Prozessen

• Du bringst praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit; ein eidg. Fachausweis ist von Vorteil

• Du kennst idealerweise sowohl Mietliegenschaften als auch Stockwerkeigentum

• Du trittst freundlich und professionell auf und kommunizierst gerne mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

• Du arbeitest selbständig und sicher mit MS Office und modernen digitalen Anwendungen

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

In dieser Rolle bringst du dich in einer mittelgrossen Wohnumgebung mit rund 550 Wohnungen ein und arbeitest in einem kleinen, unkomplizierten Team eng zusammen. Du übernimmst Verantwortung, packst aktiv mit an und gestaltest den Alltag in der Immobilienbewirtschaftung mit. Dabei zeichnest du dich durch hohe Motivation und Eigeninitiative aus. Du gehst offen auf andere zu, trittst freundlich auf und findest pragmatische Lösungen. Deine authentische Art ist ein zentraler Beitrag zu einem unterstützenden und kollegialen Arbeitsumfeld.

• Du verantwortest die Vermietung von Wohnungen und Nebenobjekten

• Du organisierst und führst Wohnungsübergaben und -abnahmen durch

• Du bearbeitest Mieteranfragen und Reklamationen lösungsorientiert

• Du koordinierst Reparatur- und Unterhaltsarbeiten insbesondere bei Mieterwechseln

• Du pflegst Mieterdossiers und stellst eine vollständige Dokumentation sicher

• Du erstellst und bearbeitest Schlussabrechnungen bei Mieterauszügen

• Du übernimmst Mieterkorrespondenz sowie administrative Aufgaben innerhalb der Bewirtschaftung

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Eine Weiterbildung als Sachbearbeiter Immobilienbewirtschaftung ist von Vorteil

• Du bringst idealerweise praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit

• Du bist IT-affin und arbeitest exakt, zuverlässig und serviceorientiert

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

In dieser Rolle hast du die Zahlen im Griff und bringst deine Expertise in der Immobilienbuchhaltung ein. Du übernimmst abwechslungsreiche Aufgaben mit eigenem Verantwortungsbereich und gestaltest den Arbeitsalltag aktiv mit. Dabei profitierst du von sechs Wochen Ferien pro Jahr und flexibel gestaltbaren Randzeiten, die dir eine gute Work-Life-Balance ermöglichen. Ein moderner Arbeitsplatz, ein kollegiales Umfeld mit flachen Hierarchien sowie Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten unterstützen dich in deiner beruflichen Entfaltung.

• Du führst Liegenschaftsbuchhaltungen eigenständig

• Du verantwortest Kreditorenbuchhaltung und Zahlungsverkehr

• Du führst die Debitorenbuchhaltung und unterstützt beim Inkassowesen

• Du erstellst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Du bereitest Budgets für Stockwerkeigentümergemeinschaften vor

• Du erstellst Jahresrechnungen und Abschlüsse für Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Du implementierst neue Liegenschaften bei Mandatszugängen

• Abgeschlossene kaufmännische oder gleichwertige Ausbildung

• Fundierte Berufserfahrung in der Immobilienbuchhaltung

• Erfahrung mit Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum und Abschlussarbeiten

• Kenntnisse in RIMO R5 und/oder GARAIO REM sind von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du die umfassende Bewirtschaftung von Immobilien und profitierst von attraktiven Anstellungsbedingungen. Du kannst dich auf überdurchschnittliche Sozialleistungen und 6 Wochen Ferien verlassen. Zudem sicherst du dir ein 13. Monatsgehalt. Ein angenehmes Arbeitsklima in einem motivierten Team unterstützt dich dabei, deine Aufgaben erfolgreich zu erfüllen.

• Du erstellst Mietverträge und bearbeitest die damit verbundenen administrativen Aufgaben

• Du führst Wohnungsbesichtigungen, Übergaben und Abnahmen durch

• Du übernimmst Aufgaben im Debitorenbereich der Immobilienbuchhaltung

• Du organisierst und überwachst Reparaturen und Sanierungsmassnahmen

• Du kommunizierst mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Behörden

• Du koordinierst laufende Bewirtschaftungsthemen und Dienstleister

• Du erledigst allgemeine administrative Aufgaben innerhalb der Bewirtschaftung

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter ist wünschenswert

• Führerausweis Kategorie B sowie selbstständige und organisationsstarke Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse

In dieser Rolle entwickelst du Immobilienprojekte entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie und sorgst dafür, dass Nutzen und Erfolg für Kundinnen und Kunden im Mittelpunkt stehen. Du agierst mit hoher Eigenverantwortung, triffst Entscheide mit Weitblick und stellst sicher, dass hohe Qualitätsansprüche konsequent eingehalten werden. In einem Umfeld mit flachen Hierarchien profitierst du von einem offenen Austausch mit der Führung und nutzt Begegnungszonen für inspirierende und lehrreiche Diskussionen. Vielfältige interne Aktivitäten, Events und kostenlose Sportangebote unterstützen dich dabei, Motivation und Leistungsfähigkeit hochzuhalten. Moderne, helle Arbeitsplätze und kurze Wege schaffen zusätzlich ein Arbeitsumfeld, in dem du dich wohlfühlst und fokussiert arbeiten kannst.

• Du entwickelst bereits ab SIA-Phase 1 Immobilienstrategien und Projektkonzepte

• Du pflegst eine enge Zusammenarbeit mit Investoren und Auftraggebern

• Du organisierst und steuerst Wettbewerbs- und Planungswahlverfahren

• Du entwickelst planungsrechtliche Instrumente gemeinsam mit Behörden und externen Partnern

• Du führst Vertragsverhandlungen mit Planern und Drittleistungserbringern

• Du steuerst Immobilienprojekte entlang eines integralen Entwicklungsprozesses

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Fachgebiet

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung und Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte

• Weiterbildung in Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft, beispielsweise CUREM, von Vorteil

• Hohe Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ausgeprägte Eigenverantwortung

• Sehr gute Deutschkenntnisse

Gestalte das Immobilienleben von Verbandsmitgliedern aktiv mit, indem du sie vom zielgerichteten Erwerb über das umsichtige Halten bis hin zum optimierten Verkauf professionell begleitest. In dieser Rolle als Immobilienexperte:in übernimmst du Verantwortung für eine kompetente Beratung entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Du trägst dazu bei, fundierte Entscheidungen zu ermöglichen und nachhaltige Lösungen zu entwickeln. Dabei kannst du dein Fachwissen gezielt einbringen und deine persönliche sowie berufliche Weiterentwicklung in einem dynamischen Umfeld vorantreiben. In der Region Ostschweiz wirkst du als wichtige Ansprechperson rund um anspruchsvolle Immobilienthemen.

• Du berätst Eigentümer und Kaufinteressenten während des gesamten Immobilienverkaufs

• Du bewertest insbesondere selbstgenutztes Wohneigentum und erstellst fundierte Wertanalysen

• Du akquirierst aktiv neue Verkaufsmandate

• Du übernimmst die Vermarktung von Immobilien und führst Besichtigungen durch

• Du führst Verkaufs- und Preisverhandlungen

• Du koordinierst Beurkundungen und begleitest Transaktionen bis zum Abschluss

• Du planst und setzt geeignete Marketingmassnahmen für Immobilien um

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweizer Immobilienbranche

• Weiterbildung als Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis, CAS Immobilienbewertung oder vergleichbare Qualifikation

• Fundierte Erfahrung in Immobilienbewertung, Vermarktung und Kundenberatung

• Führerausweis Kategorie B, eigenes Fahrzeug sowie Flexibilität und Reisebereitschaft

• Sehr gute Deutschkenntnisse; Englisch- und Französischkenntnisse sind von Vorteil

• Du bewirtschaftest ein vielseitiges Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum selbstständig

• Du betreust Vermietungen inklusive Ausschreibungen, Besichtigungen, Mietverträgen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Du bearbeitest Kündigungen und bist zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und externe Dienstleister

• Du organisierst und koordinierst Unterhaltsarbeiten, Handwerker sowie die vollständige Abwicklung von Schadenfällen

• Du bereitest Stockwerkeigentümerversammlungen vor, unterstützt bei deren Durchführung und setzt gefasste Beschlüsse um

• Du kontrollierst Kreditorenzahlungen und Mahnwesen und arbeitest bei Neben-, Quartals- und Jahresabrechnungen eng mit der Buchhaltung zusammen

• Du stellst innerhalb des Teams eine professionelle gegenseitige Stellvertretung und effiziente Bewirtschaftungsprozesse sicher

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung EFZ sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung oder Bereitschaft, eine entsprechende Weiterbildung zu absolvieren

• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften sowie Grundkenntnisse im Stockwerkeigentum

• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, gutes Zahlenverständnis sowie eine selbstständige, exakte und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise

• Stilsicheres Deutsch sowie Führerausweis Kategorie B

Du übernimmst die selbstständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios mit Wohn- und Geschäftsliegenschaften und bist zentrale Ansprechperson für Mieter und weitere Anspruchsgruppen. Dabei verantwortest Du sämtliche kaufmännischen und organisatorischen Prozesse der Bewirtschaftung und sorgst für eine professionelle, effiziente und nachhaltige Betreuung der Liegenschaften.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Du betreust Mieter kompetent und pflegst langfristige sowie professionelle Kundenbeziehungen.

• Du erstellst und verwaltest Mietverträge und bearbeitest Mietvertragskündigungen zuverlässig und termingerecht.

• Du organisierst und führst Wohnungsbesichtigungen, Objektabnahmen und -übergaben durch.

• Du koordinierst und überwachst Unterhalts- und Renovationsarbeiten und stellst deren fachgerechte sowie termingerechte Ausführung sicher.

• Du erstellst Nebenkostenabrechnungen und wirkst bei der Budgetplanung für Dein Portfolio mit.

• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern und stellst einen reibungslosen Informationsfluss sicher.

• Du bearbeitest sämtliche administrativen Aufgaben rund um die Immobilienbewirtschaftung und behältst Fristen sowie Termine zuverlässig im Blick.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation.

• Eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis oder eine gleichwertige Qualifikation ist zwingend.

• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit.

• Du verfügst über fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts.

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert und kannst Deine Aufgaben effizient priorisieren.

• Du kommunizierst überzeugend und hast Freude am persönlichen Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil.

Du betreust selbstständig ein vielseitiges Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum und bist dabei eine wichtige Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und weitere Anspruchsgruppen. Neben der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung koordinierst Du Sanierungen, Instandstellungen und Wiedervermietungen und sorgst für eine professionelle Betreuung der Liegenschaften.

• Du übernimmst die selbstständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentum.

• Du betreust Stockwerkeigentümergemeinschaften und nimmst an Eigentümerversammlungen teil.

• Du bereitest Eigentümerversammlungen vor, begleitest diese und übernimmst die professionelle Protokollführung.

• Du koordinierst Sanierungen, Instandstellungen sowie kleinere bauliche Massnahmen und stellst deren termingerechte Umsetzung sicher.

• Du organisierst Mietobjekt-Abnahmen und -Übergaben und koordinierst die beteiligten Parteien.

• Du pflegst den telefonischen und schriftlichen Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern, Behörden und Versicherungen.

• Du erstellst ansprechende Vermietungsinserate und unterstützt bei der Wiedervermietung von Wohn- und Geschäftsräumen.

• Du koordinierst externe Dienstleister und behältst Termine, Qualität und Kosten der ausgeführten Arbeiten im Blick.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung.

• Idealerweise hast Du eine Weiterbildung als Sachbearbeiter/in Immobilien oder den eidgenössischen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung abgeschlossen.

• Du bringst praktische Erfahrung in der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften mit.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

• Du bist versiert im Umgang mit MS Office; Kenntnisse in RIMO R5 sind von Vorteil.

• Du arbeitest selbstständig, sorgfältig und zuverlässig und behältst auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick.

• Du trittst gegenüber Mietern, Eigentümern und Geschäftspartnern freundlich, professionell und kompetent auf.

• Du besitzt einen gültigen Führerausweis Kategorie B; für Deine Tätigkeit steht bei Bedarf ein Pool-Fahrzeug zur Verfügung.