90 Finanzen - Immobilien in Nyon

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Immobilienunternehmen eine erfahrene und selbständige Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter.

Unser Auftraggeber ist ein professionell geführtes Unternehmen im Immobilienumfeld mit Fokus auf die ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Das Unternehmen zeichnet sich durch stabile Strukturen, eine moderne Organisation sowie eine langfristig ausgerichtete Bewirtschaftungsstrategie aus. Zur Verstärkung des Teams wird eine Fachperson gesucht, welche die operative Bewirtschaftung eigenverantwortlich übernimmt.

• Selbständige Bewirtschaftung eines gemischten Liegenschaftenportfolios (Wohn- und Gewerbeimmobilien)

• Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Handwerker und externe Dienstleister

• Durchführung von Mietvertragsmanagement inklusive Mietzinsanpassungen und Vertragsmutationen

• Koordination und Überwachung von Unterhalts-, Reparatur- und Renovationsarbeiten

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Kaufmännische Grundausbildung EFZ mit Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung in der Schweiz

• Sehr gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht sowie in der Nebenkostenabrechnung

• Erfahrung im Umgang mit Immobilienbewirtschaftungssoftware (z. B. RIMO, Garaio REM oder vergleichbar)

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Immobilienbewirtschafter*in Miet- und Gewerbeliegenschaften (80–100 %)

📍 Emmen | Immobilienbewirtschaftung | Mietliegenschaften | Gewerbe | FA Immobilienbewirtschaftung

Für ein etabliertes und regional verankertes Immobilienunternehmen in Emmen suchen wir eine engagierte Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter*in. In dieser vielseitigen Funktion betreust du eigenverantwortlich ein spannendes Portfolio aus Miet- und Gewerbeliegenschaften und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und interne Partner.

Das erwartet dich

• Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit Gestaltungsspielraum

• Langfristige Perspektiven in einem stabilen, regional verankerten Unternehmen

• Kollegiales Arbeitsumfeld mit flacher Hierarchie und direkter Kommunikation

• Attraktive Anstellungsbedingungen, flexible Arbeitszeiten & moderne Infrastruktur

• Standort: Emmen LU, mit guter Verkehrsanbindung

• Selbstständige Bewirtschaftung eines eigenen Liegenschaftsportfolios (Miet- und Gewerbeobjekte)

• Mietvertragsmanagement, Objektbetreuung sowie Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten

• Durchführung von Wohnungsabnahmen/-übergaben sowie Organisation von Sanierungsarbeiten

• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden

• Unterstützung bei Budgetierungen, Nebenkostenabrechnungen und Reportings

• Enge Zusammenarbeit mit der Buchhaltung und externen Partnern

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder im kaufmännischen Bereich

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung dazu (von Vorteil)

• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Miet- und/oder Gewerbeliegenschaften

• Selbständige, lösungsorientierte und strukturierte Arbeitsweise

• Kundenorientierung, Organisationstalent und Kommunikationsstärke

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, idealerweise gute MS-Office- und ERP-Kenntnisse

In dieser Rolle gestaltest du Arbeitsprozesse aktiv mit und bringst deine Erfahrung gezielt in innovative Projekte ein. Du verantwortest die Umsetzung anspruchsvoller Aufgaben in einem dynamischen Umfeld und treibst nachhaltige Lösungen im Alltag voran.

Deine professionelle Haltung und dein Engagement tragen dazu bei, komplexe Herausforderungen teamübergreifend zu bewältigen. Im Austausch mit Kolleginnen und Kollegen entsteht eine Kultur des Vertrauens und der Weiterentwicklung. Dabei bleibt Raum, Erfolge gemeinsam zu feiern und voneinander zu lernen.

• Du führst ein Team zielorientiert, planst Personalressourcen und förderst die fachliche Entwicklung der Mitarbeitenden.
• In dieser Rolle verantwortest du die wirtschaftliche Bewirtschaftung sowie den baulichen Unterhalt des Immobilienportfolios.
• Du berätst Eigentümer und Mieter, verhandelst komplexe Verträge und koordinierst externe Facility Manager.
• Als Leitung übernimmst du die Planung und Steuerung des Jahresbudgets, inklusive Prognosen und Kreditorenkontrolle.
• Du initiierst und überwachst Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen und beurteilst regelmässig den Zustand der Liegenschaften.
• In Abwesenheit der Abteilungsleiterin stellst du die operative und strategische Führung sicher.

• Du hast einen eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder ein eidgenössisches Diplom als Immobilientreuhänderin bzw. Immobilientreuhänder
• Du verfügst über fundierte Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie vertiefte Kenntnisse im Mietrecht, Bauwesen und in der Vermarktung
• Deine Deutschkenntnisse sind fliessend in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind ein Plus
• Dank deiner ausgeprägten Empathie trägst du zu einem starken Teamzusammenhalt und gemeinsamen Erfolgen bei
• Du zeichnest dich durch unternehmerisches Denken aus und bringst Freude daran mit, aktiv an der Weiterentwicklung mitzuwirken
• Der professionelle Umgang mit Menschen sowie deine hohe Sozial- und Selbstkompetenz runden dein Profil ab

• Du bearbeitest selbstständig Miet- und Kaufverträge sowie sonstige Immobilienangelegenheiten.

• Du betreust Eigentümer, Mieter und Interessenten kompetent und serviceorientiert.

• Du unterstützt bei der Verwaltung von Immobilienportfolios und der Dokumentation aller Objekte.

• Du koordinierst Termine, Besichtigungen und Übergaben.

• Du prüfst Rechnungen, Zahlungsflüsse und führst Abrechnungen durch.

• Du erstellst Auswertungen, Reports und Statistiken zur Immobilienbewirtschaftung.

• Du begleitest kleinere Projekte im Bereich Immobilieninstandhaltung und -entwicklung.

• Du bist Ansprechpartner/in für interne Abteilungen und externe Partner wie Handwerker oder Behörden.

• Du hast eine kaufmännische Lehre im Bereich Immobilien abgeschlossen und erste Erfahrung in der Bewirtschaftung gesammelt.

• Bei Quereinstieg bringst du mindestens zwei Jahre Praxis in einer vergleichbaren Position mit.

• Dein Deutsch ist stilsicher.

• Du betreust eigenständig ein Portfolio mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du stellst einen reibungslosen Vermietungsprozess sicher – unterstützt durch Sachbearbeiter:innen

• Du koordinierst und überwachst Unterhalts- und Renovationsarbeiten

• Du trägst die volle Ertrags- und Kostenverantwortung inkl. Budgetkontrolle

• Du pflegst eine proaktive Mieterbetreuung und förderst nachhaltige Beziehungen

• Du arbeitest eng mit Dienstleistern und Partnern zusammen

• Du bringst Erfahrung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis mit

• Du überzeugst durch Dienstleistungsorientierung, Eigeninitiative und Sozialkompetenz

• Du arbeitest unternehmerisch, belastbar, strukturiert und exakt

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch, gute Englischkenntnisse sind von Vorteil

Du vertrittst die Interessen der Industrie- und Logistikunternehmen bei der Entwicklung, Planung und Realisierung komplexer Bau- und Infrastrukturprojekte. Dabei koordinierst Du grosse interdisziplinäre Projekte von der Konzeptphase bis zur Abnahme, führst externe Projektpartner und unterstützt die Bauherrschaft strategisch und operativ. Zusätzlich förderst Du den Wissenstransfer zu modernen Bau-, Energie- und Infrastrukturthemen innerhalb der Organisation.

• Beratung und Vertretung der Bauherrschaft bei anspruchsvollen Bau- und Infrastrukturprojekten

• Koordination interdisziplinärer Grossprojekte von der Konzeptentwicklung bis zur Inbetriebnahme

• Evaluation und Führung von Planerteams sowie Steuerung externer Projektpartner

• Überwachung der Ausführungsplanung, Montage sowie Funktions- und Leistungskontrollen

• Durchführung von Abnahmen inklusive Mängelmanagement

• Unterstützung bei Projektentwicklung, Projektorganisation und Teamaufbau

• Sicherstellung effizienter Planungs- und Projektabläufe

• Förderung des internen Know-how-Transfers zu Bau-, Energie- und Zukunftsthemen

• Abgeschlossenes Studium als Architekt/in oder Ingenieur/in (Uni/ETH, FH oder HF)

• Weiterbildung im Bereich Infrastruktur und Projektmanagement

• Mehrjährige Erfahrung als Bauherrenvertreter/in oder Projektleiter/in in Grossprojekten

• Fundiertes Fachwissen im Bau-, Infrastruktur- und Gebäudetechnikbereich

• Strategisches, pragmatisches und lösungsorientiertes Denken

• Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Teams von Vorteil

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

• Sehr gute Französischkenntnisse

• Englischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir für eine etablierte Organisation im Immobilienbereich eine engagierte Persönlichkeit in der Immobilienbewirtschaftung. Unser Kunde betreut ein vielseitiges Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien und legt grossen Wert auf nachhaltige Entwicklung, hohe Servicequalität sowie langfristige Mieterbeziehungen. Die Position bietet ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit Eigenverantwortung und direktem Kontakt zu Mietern und externen Partnern.

• Verantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Betreuung von Mietverhältnissen vom Vertragsabschluss bis zur Kündigung

• Durchführung von Wohnungs- und Objektabnahmen sowie Übergaben

• Erstellung und Bewirtschaftung von Mietverträgen und Vertragsnachträgen

• Planung und Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Zusammenarbeit mit Handwerkern, Hauswarten und externen Dienstleistern

• Erstellung von Budgets, Reportings und Nebenkostenabrechnungen

• Bearbeitung von Mieteranliegen und Durchführung von Verhandlungen

• Sicherstellung der Werterhaltung des Immobilienportfolios

• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und externen Partner

• Ausbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare Weiterbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Erfahrung in der Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

• Kenntnisse im Mietrecht sowie in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

• Gute Kenntnisse von Immobiliensoftware und MS Office

Im Kundenauftrag suchen wir für ein etabliertes Unternehmen mit einem schweizweiten Immobilienportfolio eine engagierte Persönlichkeit in der Immobilienbewirtschaftung. Unser Kunde verwaltet und entwickelt anspruchsvolle Gewerbeimmobilien und setzt auf nachhaltige Bewirtschaftung, professionelle Prozesse sowie langfristige Werterhaltung. Die Position bietet ein vielseitiges Aufgabengebiet mit direktem Kontakt zu Mietern, Eigentümern und externen Partnern.

• Verantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Betreuung von Mietverhältnissen vom Vertragsabschluss bis zur Objektübergabe

• Erstellung, Prüfung und Bewirtschaftung von Mietverträgen und Nachträgen

• Durchführung von Objektbesichtigungen sowie Abnahmen und Übergaben

• Planung und Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister und Handwerker

• Erstellung von Budgets, Nebenkostenabrechnungen und Reportings

• Sicherstellung der Werterhaltung und Optimierung des Immobilienportfolios

• Bearbeitung von Mieteranliegen und Durchführung von Verhandlungen

• Zusammenarbeit mit Asset Management, Bauabteilungen und externen Partnern

• Ausbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder vergleichbare Weiterbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Erfahrung in Mietrecht, Nebenkostenabrechnungen und Budgetierung

• Gute Kenntnisse von Immobiliensoftware und MS Office

• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Mietparteien

Du verantwortest die Bewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Nebenobjekten und sorgst für eine optimale Vermietung sowie eine professionelle Betreuung der Mieterschaft. Dabei koordinierst Du sämtliche administrativen, organisatorischen und technischen Prozesse rund um die Immobilien und bist zentrale Ansprechperson für Mieter, Dienstleister und interne Stellen.

• Aktive Bewirtschaftung von Wohn-, Gewerbe- und Nebenobjekten mit Fokus auf optimale Vermietung

• Erstellung von Inseraten sowie Objekt- und Vermietungsunterlagen

• Prüfung, Auswahl und Betreuung von Mietinteressenten sowie Erstellung von Mietverträgen

• Persönliche und telefonische Betreuung von Mietern und Dienstleistern

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen, Übergaben und Begehungen

• Koordination und Überwachung von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten

• Erstellung und Kontrolle von Mietzinsanpassungen und Heizkostenabrechnungen

• Führung und Betreuung von Hauswartungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder gleichwertige Ausbildung mit Berufserfahrung

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Gute PC-Kenntnisse

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, weitere Sprachen von Vorteil

• Qualitäts- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit mit gepflegten Umgangsformen

• Organisationstalent, Belastbarkeit, Flexibilität und unternehmerisches Denken