76 Finanzen - Immobilien in Oberurnen

Dieser Rocken Partner setzt spannende Immobilienprojekte aller Art um. Tauche in die spannende Welt der Immobilien ein und präge seine digitale Strategie mit deinem persönlichen Effort. Erkennst Du Veränderungen frühzeitig, antizipierst neue Geschäftsfelder, lernst jeden Tag und handelst agil? Dann bist Du hier gesucht!

In dieser Rolle als Bewirtschafter Gewerbeimmobilien (m/w/d) gehst du mit Fachexpertise und Verhandlungskompetenz auf die individuellen und komplexen Bedürfnisse von Eigentümerschaft und Gewerbemietenden ein und fokussierst dich insbesondere auf Büro- und Gewerbeliegenschaften in einem grösseren regionalen Einzugsgebiet. Du entwickelst und realisierst gezielte, massgeschneiderte Vermarktungsstrategien mit dem Ziel, jede Fläche erfolgreich zu vermieten und gleichzeitig nachhaltige, langjährige Beziehungen aufzubauen. Dabei arbeitest du in einem modernen Bewirtschaftungsmodell mit klarer Aufgabenverteilung, Spezialisierung und einem hohen Digitalisierungsgrad, was eine effiziente Bewirtschaftung und starke Kundenorientierung ermöglicht. Du profitierst von flexiblen Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zu mobilem Arbeiten, Teilzeitarbeit, Home-Office, zusätzlichen Ferientagen sowie der Anrechnung von Arbeitsweg als Arbeitszeit, sofern du unterwegs arbeitest. Zusätzlich erhältst du Beiträge an Mobiltelefon und Verpflegung, eine grosszügige Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen sowie marktgerechte Anstellungsbedingungen mit attraktiven Vorsorge- und Versicherungsleistungen.

• Du bewirtschaftest ganzheitlich ein Portfolio von Gewerbeliegenschaften inklusive Vermietung, Vertrags- und Schlüsselmanagement sowie Sicherstellung des einwandfreien Zustands
• In dieser Rolle führst du dank Fachkenntnissen und Verhandlungsgeschick erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge
• Als Bewirtschafter Gewerbeimmobilien koordinierst du Abnahmen und Übergaben von Gewerbeflächen und stellst eine professionelle Schlussabrechnung sicher
• Du verantwortest die Kommunikation mit Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen und organisierst Meetings sowie Mieterorientierungen
• In dieser Rolle holst du Offerten ein, bewertest sie, vergibst Aufträge an Unternehmer und kontrollierst sowie gibst Kreditorenaufträge und -rechnungen frei
• Als Bewirtschafter Gewerbeimmobilien führst du fachlich das Team, befähigst Mitarbeitende und trägst zur Entwicklung und Umsetzung der Liegenschaftsstrategie bei

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis (Diplom als Immobilientreuhänder/in von Vorteil).

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und der spezialisierten Gewerbebewirtschaftung.

• Ausgeprägte digitale Affinität und versierter Umgang mit modernen Software-Systemen.

• Teamfähige, belastbare Persönlichkeit mit hoher Verhandlungskompetenz und Kundenorientierung.

• Stilsichere Mundart- und Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Passt dein Profil nicht zu 100% auf diese Kriterien? Keine Sorge – wir suchen Menschen, die mit uns wachsen wollen. Wenn du die wichtigsten Grundlagen mitbringst, freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen!

In dieser Rolle übernimmst du die fachliche, personelle und strategische Leitung des Immobilien- und Gebäudemanagements und entwickelst dein Team gezielt weiter. Du entwickelst Immobilien- und Arealstrategien und setzt diese in enger Zusammenarbeit mit internen und externen Anspruchsgruppen erfolgreich um. Du verantwortest die Planung, Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bau-, Sanierungs- und Immobilienentwicklungsprojekte über den gesamten Lebenszyklus. Zudem stellst du eine wirtschaftliche, nachhaltige und bedarfsgerechte Bewirtschaftung des Immobilienportfolios sicher und trägst die Budget- und Kostenverantwortung. Dabei berätst du die Geschäftsleitung in strategischen Immobilienfragen, pflegst ein professionelles Stakeholdermanagement und treibst die kontinuierliche Weiterentwicklung moderner, effizienter Prozesse im Immobilien- und Facilitymanagement voran.

• Du entwickelst die Immobilien- und Arealstrategien weiter und setzt sie mit internen wie externen Partnern wirkungsvoll um.
• Du führst den Bereich Immobilien- und Facilitymanagement fachlich, personell und strategisch und entwickelst dein Team kontinuierlich weiter.
• Du verantwortest Planung, Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekte über den gesamten Projektlebenszyklus.
• In dieser Rolle stellst du eine wirtschaftliche, nachhaltige und bedarfsgerechte Bewirtschaftung des Immobilienportfolios sicher und trägst Budget- sowie Kostenverantwortung.
• Als Leitung Immobilien- und Gebäudemanagement berätst du die Geschäftsleitung in strategischen Immobilienfragen und pflegst ein professionelles Stakeholdermanagement.
• In dieser Rolle förderst du die kontinuierliche Weiterentwicklung des Fachbereichs und etablierst moderne, effiziente Prozesse im Immobilien- und Facilitymanagement.

• Du verfügst über einen Hochschulabschluss (ETH, FH oder Universität) in Immobilienmanagement, Facility Management, Architektur, Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
• Mehrjährige Führungs- und Berufserfahrung im Immobilien- oder Facilitymanagement sowie in der Leitung komplexer Bau- oder Immobilienprojekte zeichnen dich aus.
• Du hast fundierte Kenntnisse in Immobilienentwicklung, Portfoliomanagement, Bauherrenvertretung und betriebswirtschaftlichen Zusammenhängen.
• Strategisches und konzeptionelles Denken sowie ein Gespür für wirtschaftliche, nachhaltige und zukunftsorientierte Lösungen gehören zu deinen Stärken.
• Als überzeugende Persönlichkeit bringst du hohe Sozialkompetenz, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit mit, unterschiedliche Interessen erfolgreich zu vereinen.
• Eine selbstständige, unternehmerische Arbeitsweise und Freude daran, Veränderungen aktiv zu gestalten, runden dein Profil ab.

Im Kundenauftrag suchen wir einen erfahrenen (Senior)Immobilienbewirtschafter. Das Unternehmen ist ein schweizweit tätiger Immobiliendienstleister mit Fokus auf anspruchsvolle Liegenschaftenportfolios im institutionellen Umfeld.

Du übernimmst ein vielseitiges Portfolio von Miet- und Gewerbeliegenschaften im Raum Zürich und verantwortest dessen professionelle Bewirtschaftung gemeinsam mit einer unterstützenden Sachbearbeitung beziehungsweise einer Junior-Fachperson. Dabei agierst Du als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und interne Fachstellen.

• Du bewirtschaftest ein anspruchsvolles Portfolio im Raum Zürich

• Du entwickelst Bewirtschaftungsstrategien und setzt diese operativ sowie wirtschaftlich um

• Du verhandelst Mietverträge, führst Vertragsabschlüsse durch und begleitest mietrechtliche Fragestellungen

• Du koordinierst Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen mit internen und externen Partnern

• Du erstellst Liegenschaftenbudgets und überwachst die finanzielle Entwicklung Deines Portfolios

• Du führst eine Sachbearbeitung beziehungsweise Junior-Bewirtschaftung

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung mit

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder mehrjährige Berufserfahrung

• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht, im Liegenschaftenunterhalt und in der Eigentümervertretung

• Du hast gute Anwenderkenntnisse in GREM und Microsoft 365 sowie einen gültigen Führerausweis der Kategorie B

• Du verfügst über Deutschkenntnisse auf Muttersprachniveau

In dieser Rolle bringst du deine Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung ein und gestaltest ein Umfeld mit, in dem Fachwissen und Menschlichkeit gleichermassen zählen. Du übernimmst Verantwortung für die professionelle Betreuung von Immobilien und trägst mit deinem Engagement zu einer zuverlässigen und nachhaltigen Bewirtschaftung bei. Dabei setzt du dein Fachwissen gezielt ein, um Interessen und Bedürfnisse der Anspruchsgruppen sorgfältig zu berücksichtigen. Mit deinem authentischen Auftreten und deinem Teamgeist schaffst du eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und trägst aktiv zu einer positiven Entwicklung der Immobilienportfolios bei.

• Du bewirtschaftest selbständig ein Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Du verantwortest Wiedervermietungen inklusive Besichtigungen, Abnahmen und Vertragswesen

• Du koordinierst den technischen Unterhalt und stellst den nachhaltigen Werterhalt der Immobilien sicher

• Du betreust Eigentümer, Mieterschaft, Handwerker und Behörden als kompetente Ansprechperson

• Du planst und leitest Stockwerk- und Miteigentümerversammlungen

• Du koordinierst externe Dienstleister und überwachst laufende Bewirtschaftungsmassnahmen

• Du arbeitest selbständig und gleichzeitig eng mit dem internen Bewirtschaftungsteam zusammen

• Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Der eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung ist von Vorteil

• Kenntnisse in GARAIO REM und/oder ImmoTop2 sind ein Plus

• Du besitzt einen Führerausweis Kategorie B und kennst idealerweise die Region Basel

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

• Du führst die Liegenschaftsbuchhaltung für Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften selbstständig.

• Du erstellst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und stellst deren korrekte und termingerechte Abwicklung sicher.

• Du erstellst eigenständig Jahresabschlüsse für Mietliegenschaften und STWEG-Mandate.

• Du verantwortest das Mahnwesen und überwachst offene Forderungen.

• Du bist kompetente Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und weitere interne sowie externe Ansprechpartner.

• Du wirkst bei internen Projekten und bei der Weiterentwicklung von Prozessen innerhalb der Unternehmensgruppe mit.

• Du kannst Dein Aufgabengebiet bei entsprechender Erfahrung und Interesse um Tätigkeiten im Treuhandbereich erweitern.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung.

• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilien- beziehungsweise Liegenschaftsbuchhaltung mit.

• Du hast Erfahrung mit Jahresabschlüssen von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften.

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und dienstleistungsorientiert und verfügst über eine schnelle Auffassungsgabe.

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch; Kenntnisse in ImmoTop2 sind von Vorteil.

Das Unternehmen ist ein etablierter Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf der professionellen Bewirtschaftung, Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit fundierter Marktkenntnis, hoher Fachkompetenz und einer ausgeprägten Kundenorientierung unterstützt es Eigentümer, Investoren und Mieterschaften bei der nachhaltigen Entwicklung und Werterhaltung ihrer Immobilienportfolios.

• Du betreust selbstständig ein vielseitiges Portfolio aus Miet- und Stockwerkeigentumsobjekten.

• Du führst die Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Dienstleistern.

• Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Mietzinsanpassungen erstellst und bearbeitest du zuverlässig.

• Du organisierst und überwachst Instandhaltungs- und Renovationsarbeiten sowie regelmässige Objektkontrollen.

• Zudem unterstützt du bei buchhalterischen Aufgaben und im Debitorenmanagement.

• Du verfügst über eine kaufmännische Ausbildung oder eine Ausbildung im Immobilienbereich.

• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.

• Gute Kenntnisse im Miet- und Stockwerkeigentumsrecht zeichnen dich aus.

• Du arbeitest selbstständig, organisiert und dienstleistungsorientiert und trittst sicher sowie freundlich auf.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse.

Das Unternehmen ist ein etabliertes Schweizer Unternehmen im Bau- und Baudienstleistungsumfeld und unterstützt öffentliche sowie private Auftraggeber bei der Planung, Realisierung und erfolgreichen Umsetzung anspruchsvoller Projekte. Mit langjähriger Erfahrung, hoher Fachkompetenz und einem ausgeprägten Qualitätsbewusstsein hat es sich als verlässlicher Partner in seinem Marktsegment etabliert.

• Unterstützung bei der Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios mit Fokus auf Gewerbeliegenschaften

• Begleitung von Neu- und Wiedervermietungen sowie Betreuung von Mietinteressenten

• Erstellung und Bearbeitung von Mietverträgen

• Betreuung von Mietern, Handwerkern, Dienstleistern und Behörden

• Unterstützung bei Unterhalts-, Umbau- und Erneuerungsarbeiten

• Mitarbeit bei Budgetierung, Zustandsbeurteilungen und administrativen Finanzaufgaben

• Koordination von Hauswarten, Gartenpersonal und externen Dienstleistern

• Ausbildung im Immobilienbereich

• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Interesse an Gewerbeimmobilien und deren Bewirtschaftung

• Offene, kommunikative und kundenorientierte Persönlichkeit

• Selbstständige, zuverlässige und teamorientierte Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse

Das Unternehmen ist ein etablierter Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf der professionellen Bewirtschaftung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit fundierter Marktkenntnis, hoher Fachkompetenz und einem ausgeprägten Qualitätsverständnis unterstützt es Eigentümer und Investoren bei der nachhaltigen Entwicklung und Werterhaltung ihrer Immobilienportfolios.

• Du unterstützt die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften im Tagesgeschäft.

• Du übernimmst die Immobilienbuchhaltung und sorgst für eine korrekte Verbuchung aller Geschäftsvorfälle.

• Du betreust die schriftliche und telefonische Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und externen Partnern.

• Du wirkst bei der Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen mit.

• Du koordinierst Besichtigungen und unterstützt die Organisation von Terminen.

• Du begleitest administrative Aufgaben im Zusammenhang mit Immobilienkäufen, -verkäufen und Vermietungen.

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung.

• Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie in der Immobilienbuchhaltung.

• Gute Kenntnisse der MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und Outlook.

• Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise.

• Dienstleistungsorientierte Persönlichkeit mit professionellem Auftreten.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Du übernimmst die selbstständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios mit Wohn- und Geschäftsliegenschaften und bist zentrale Ansprechperson für Mieter und weitere Anspruchsgruppen. Dabei verantwortest Du sämtliche kaufmännischen und organisatorischen Prozesse der Bewirtschaftung und sorgst für eine professionelle, effiziente und nachhaltige Betreuung der Liegenschaften.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Du betreust Mieter kompetent und pflegst langfristige sowie professionelle Kundenbeziehungen.

• Du erstellst und verwaltest Mietverträge und bearbeitest Mietvertragskündigungen zuverlässig und termingerecht.

• Du organisierst und führst Wohnungsbesichtigungen, Objektabnahmen und -übergaben durch.

• Du koordinierst und überwachst Unterhalts- und Renovationsarbeiten und stellst deren fachgerechte sowie termingerechte Ausführung sicher.

• Du erstellst Nebenkostenabrechnungen und wirkst bei der Budgetplanung für Dein Portfolio mit.

• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern und stellst einen reibungslosen Informationsfluss sicher.

• Du bearbeitest sämtliche administrativen Aufgaben rund um die Immobilienbewirtschaftung und behältst Fristen sowie Termine zuverlässig im Blick.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation.

• Eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis oder eine gleichwertige Qualifikation ist zwingend.

• Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit.

• Du verfügst über fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts.

• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert und kannst Deine Aufgaben effizient priorisieren.

• Du kommunizierst überzeugend und hast Freude am persönlichen Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil.