121 Finanzen - Immobilien in Oeschgen

In dieser Rolle übernimmst du als Führungskraft in der Immobilienverwaltung die operative und fachliche Leitung eines dynamischen Teams und trägst die Verantwortung für ein vielseitiges Portfolio von Wohn- und Geschäftsliegenschaften. Du verantwortest eine abwechslungsreiche, anspruchsvolle Bewirtschaftung und stellst sicher, dass Prozesse effizient, professionell und kundenorientiert umgesetzt werden. Dabei arbeitest du mit modernen Arbeitsmitteln, profitierst von attraktiven Anstellungsbedingungen sowie gezielten Weiterbildungsmöglichkeiten und erhältst bei Bedarf ein Geschäftsfahrzeug inklusive Parkplatz. Du gestaltest flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege aktiv mit und prägst ein kollegiales, wertschätzendes Arbeitsklima. In dieser verantwortungsvollen Position bietest du deiner Karriere in einem zukunftsorientierten Umfeld eine langfristige Perspektive.

• In dieser Rolle führst du zwei Bewirtschaftungsteams fachlich und operativ.
• Du stellst eine hohe Datenqualität, erstklassige Bewirtschaftungsstandards und die kontinuierliche Optimierung von Prozessen sicher.
• Du bewirtschaftest ein eigenes Immobilienportfolio mit Wohn- und Geschäftsliegenschaften.
• Als Führungskraft Immobilienverwaltung organisierst und führst du Erstvermietungen professionell durch.
• Du unterstützt Bau- und Sanierungsprojekte aus Sicht der Bewirtschaftung.
• Du kontrollierst Jahresabschlüsse, HBK-Abrechnungen, Budgetplanungen und begleitest Schlichtungsverfahren sowie Rechtsstreitigkeiten.

• Du verfügst über eine höhere Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung (mindestens Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis, idealerweise eidg. dipl. Immobilientreuhänder/in).
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in der professionellen Bewirtschaftung von Immobilien.
• Du bringst nachweisliche Erfahrung in der personellen und fachlichen Führung von Mitarbeitenden mit.
• Du kennst das schweizerische Mietrecht sehr gut und setzt dieses sicher im Alltag um.
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert, bist offen für Veränderungen und neue Ansätze und kommunizierst klar und gewinnend.
• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, bist versiert im Umgang mit MS Office und Immobilienverwaltungssoftware und besitzt einen Führerausweis der Kategorie B.

• Du führst eigenverantwortlich ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio mit Miet- und Stockwerkeigentum.

• In dieser Rolle organisierst und überwachst Du sämtliche Unterhaltsarbeiten an den Liegenschaften.

• Als Fachkraft Immobilienverwaltung koordinierst Du Reparaturen und übernimmst die Auftragserteilung bei Schadenfällen.

• Du fungierst als zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Behörden und Hauswarte.

• Bei Sanierungs- und Umbauprojekten begleitest Du alle relevanten Phasen von der Planung bis zur Ausführung.

• Durch Dein professionelles Handeln sicherst Du eine nachhaltige Betreuung und Werterhaltung der Immobilien.

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
• Idealerweise verfügst du über eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafterin oder mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Du hast bereits STWEG-Versammlungen organisiert und eigenständig geleitet
• Dank deiner Ausdauer und Belastbarkeit setzt du dich auch in anspruchsvollen Situationen souverän durch
• Unternehmerisches Denken und eine hohe Flexibilität zeichnen deinen Arbeitsstil aus
• Du arbeitest präzise, selbstständig und bringst idealerweise Erfahrung mit der Software RIMO R5 mit

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Wohn- und/oder Gewerbeimmobilienportfolios

• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Hauswarte, Handwerker und Behörden

• Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen sowie Objektübergaben und -abnahmen

• Erstellung, Prüfung und Verwaltung von Mietverträgen, Nachträgen und Kündigungen

• Planung, Koordination und Überwachung von Unterhalts-, Renovations- und Sanierungsarbeiten

• Einholen, Vergleichen und Verhandeln von Offerten sowie Vergabe von Aufträgen

• Überwachung von Budgets, Unterhaltskosten und Investitionen

• Durchführung von Mietzinsanpassungen und Bearbeitung mietrechtlicher Fragestellungen

• Kontrolle von Nebenkostenabrechnungen und Unterstützung bei Jahresabschlüssen

• Sicherstellung einer hohen Dienstleistungsqualität und nachhaltigen Werterhaltung der Liegenschaften

• Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder eine vergleichbare Qualifikation von Vorteil

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Gute Kenntnisse des schweizerischen Mietrechts

• Sicherer Umgang mit MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit gängigen Immobilienbewirtschaftungsprogrammen

• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten

• Hohe Dienstleistungsorientierung sowie sicheres Auftreten

• Führerausweis Kategorie B von Vorteil

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens Niveau C1)

• Eigenständige Führung der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung, inklusive Kontoabstimmung und Zahlungsüberwachung

• Erstellung von Liegenschaftsabrechnungen, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Stockwerk-, Miteigentümer- und Siedlungsabrechnungen

• Mitarbeit bei der Budgeterstellung, Bearbeitung von Mahn- und Inkassofällen und Erstellung von Lohn- und AHV-Abrechnungen für Hauswarte

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung sowie Praktische Erfahrung in der Buchhaltung

• Sicherer Umgang mit EDV-Programmen

• Zahlenflair, selbstständige Arbeitsweise und Verantwortungsbewusstsein

• Stilsicheres Deutsch - weitere Sprachen sind Willkommen

• Übernahme eines bestehenden Immobilien-Portfolios von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften.

• Verantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung.

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten.

• Leitung von STWEG-Versammlungen.

• Ansprechperson für Eigentümer, Hauswarte, Handwerker und Behörden.

• Fachliche Unterstützung für das junge Immobilienteam.

• Kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung im Immobilien-Bereich.

• Erfahrung in der selbständigen Betreuung eines Immobilien-Portfolios.

• IT-Affinität und sehr gute MS-Office und Excel Kenntnisse.

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Unser Rocken Partner sucht eine ambitionierte Persönlichkeit, die mit Leidenschaft und Überzeugung Immobilienprojekte betreut und vermarktet. Wenn Sie Herausforderungen lieben und den Erfolg durch aktives Kundenmanagement mitgestalten möchten, freuen wir uns auf Sie!

• Eigenverantwortliche Akquise und Aufbau eines vielseitigen Kundenportfolios.
• Entwicklung von Vermarktungsstrategien für Neubau- und Bestandsimmobilien.
• Durchführung professioneller Immobilienbewertungen.
• Vorbereitung und Verhandlung von Verkaufsdokumentationen und -verträgen.
• Begleitung von Käufern und Verkäufern während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses.
• Sicherstellung einer erstklassigen Kundenbetreuung und Pflege langfristiger Geschäftsbeziehungen.
• Beratung zu Finanzierungsoptionen und Unterstützung bei individuellen Anliegen.

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder eine gleichwertige Qualifikation, z. B. eidg. Fachausweis Immobilienvermarktung.

• Nachweisliche Erfahrung im Immobilienverkauf, idealerweise in der Region.

• Sicherer Umgang mit digitalen Lösungen und Kenntnisse in MS-Office.

• Führerausweis B sowie die Bereitschaft, flexibel auf Kundenwünsche einzugehen.

• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1), zusätzliche Sprachkenntnisse sind ein Plus.

Unser Rocken Partner sucht ab sofort einen Consultant in der Immobilienbranche!
Ein Immobilien Consultant unterstützt sowohl Käufer als auch Verkäufer bei allen Phasen des Immobilienverkaufs und berät umfassend zu Immobilienprojekten. Diese Position erfordert ein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes, fundierte Beratungskompetenz sowie ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten.

• Der Fokus liegt darauf, neue Kunden zu akquirieren und bestehende Beziehungen zu pflegen.

• Proaktive Ansprache von potenziellen Kunden zur Erweiterung des Netzwerks.

• Verantwortlich für die vollständige Vermarktung von Neubauprojekten und deren erfolgreicher Verkauf.

• Fundierte Analyse und Bewertung von Immobilien zur optimalen Preisgestaltung.

• Führen von professionellen Verhandlungen, um den Verkaufsprozess bestmöglich abzuschließen.

• Enge Begleitung der Käufer und Verkäufer durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Abschluss.

• Unterstützung der Kunden bei Fragen rund um die Immobilienfinanzierung.

• Fachausweis als Immobilienvermarkter (von Vorteil) sowie mehrjährige Erfahrung im Verkauf, idealerweise im Immobilienbereich.

• Effiziente Organisation und Planung des Tagesgeschäfts.

• Bereitschaft zu flexiblen Arbeitszeiten, auch an Samstagen.

• Führerschein Klasse B: Zwingend erforderlich für die Mobilität im regionalen Markt.

• Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten sind ein Plus.

• Gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil.

Das Unternehmen ist eine etablierte Wohnbaugenossenschaft mit Fokus auf die Entwicklung, Bewirtschaftung und langfristige Werterhaltung von attraktivem Wohnraum. Mit einer nachhaltigen Ausrichtung, hoher Serviceorientierung und einem starken Bezug zur Region schafft es lebenswerte Wohnräume und engagiert sich für eine zukunftsorientierte Wohnraumentwicklung.

• Du verantwortest die kaufmännische Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios.

• Du begleitest den gesamten Vermietungsprozess – von der Vertragserstellung bis zur Objektübergabe.

• Du betreust Genossenschaftsmitglieder sowie externe Partner und sorgst für eine professionelle Zusammenarbeit.

• Du leitest die Geschäftsstelle und arbeitest eng mit Präsidium und Vorstand zusammen.

• Du koordinierst den technischen Unterhalt sowie externe Dienstleister und unterstützt Bau- und Sanierungsprojekte.

• Du stellst effiziente Abläufe sicher und wirkst bei der Weiterentwicklung der Immobilienverwaltung mit.

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich, idealerweise mit eidg. Fachausweis, oder kaufmännische Ausbildung mit guten Kenntnissen im Rechnungswesen.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien- oder Baubranche.

• Fundierte Kenntnisse im Miet-, Vertrags- und idealerweise Genossenschaftsrecht.

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365.

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Französischkenntnisse.

Das Unternehmen ist ein etablierter Immobiliendienstleister mit umfassender Expertise in den Bereichen Immobilienbewirtschaftung, Vermarktung, Beratung und Transaktionsmanagement. Mit fundierter Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung und einem hohen Qualitätsanspruch begleitet es Eigentümer, Investoren und Unternehmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus.

• Du betreust und bewirtschaftest ein vielseitiges Immobilienportfolio eigenverantwortlich.

• Du führst Vertragsverhandlungen und erstellst Mietverträge für Wohn- und Gewerbeobjekte.

• Du bist die zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und externe Partner.

• Du erstellst Auswertungen, Reportings und Analysen zur Entwicklung des Immobilienportfolios.

• Du koordinierst administrative und organisatorische Aufgaben rund um die Immobilienbewirtschaftung.

• Abgeschlossene Ausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich, idealerweise mit Fachausweis Immobilienbewirtschaftung.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.

• Hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung sowie sicheres Auftreten.

• Selbstständige, strukturierte und organisierte Arbeitsweise.

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie weitere Sprachkenntnisse von Vorteil.