178 Finanzen - Immobilien in Ottikon (Gossau ZH)

In dieser Rolle tauchst du in die Finanzbuchhaltung eines vielfältigen Immobilienportfolios ein und trägst mit deiner Professionalität zu einer sorgfältigen, transparenten und nachhaltigen Bewirtschaftung bei. Du verantwortest die präzise Verbuchung sämtlicher Geschäftsvorfälle, erstellst Abschlüsse und stellst sicher, dass alle relevanten Richtlinien und Standards eingehalten werden. Mit deinem analytischen Blick prüfst du Kennzahlen, bereitest Auswertungen auf und lieferst Entscheidungsgrundlagen für ein vorausschauendes Immobilienmanagement. Du arbeitest eng mit verschiedenen internen und externen Anspruchsgruppen zusammen, klärst buchhalterische Fragestellungen und unterstützt bei Optimierungen von Prozessen und Abläufen. Dabei bringst du deine Erfahrung im Finanz- und Immobilienbereich gezielt ein, um die Qualität und Effizienz der Finanzbuchhaltung kontinuierlich zu stärken.

• Du führst selbständig die Liegenschaftsbuchhaltungen deines Immobilienportefeuilles

• In dieser Rolle erstellst du Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie bereitest Jahresabschlüsse vor

• Du übernimmst das Inkasso und stellst einen professionellen Umgang mit offenen Forderungen sicher

• Als Specialist:in Finanzbuchhaltung Immobilien unterstützt du administrative Tätigkeiten im Tagesgeschäft

• Du vertrittst Teammitglieder bei Abwesenheiten und sorgst für einen reibungslosen Ablauf

• In dieser Rolle betreust du die Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung und wirkst aktiv in Projekten mit

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung, idealerweise mit Weiterbildung als Sachbearbeiter:in Rechnungswesen oder als dipl. Buchhalter:in.

• Du hast bereits fundierte Kenntnisse in der Immobilienbuchhaltung und wendest diese sicher im Alltag an

• Du hast Erfahrung im Umgang mit Garaio REM oder einem vergleichbaren Betriebssystem bzw. bist bereit, dich rasch darin einzuarbeiten

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch und verfügst idealerweise über gute Französisch- oder Italienischkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du die verantwortungsvolle Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und stellst eine professionelle Betreuung der Mieter:innen sicher. Du verantwortest die Koordination und Überwachung aller administrativen und operativen Aufgaben im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung. Dabei agierst du als zentrale Ansprechperson, sorgst für einen reibungslosen Ablauf und trägst zu einer hohen Zufriedenheit aller Beteiligten bei. Zudem nutzt du moderne IT-Infrastruktur, um Prozesse effizient zu gestalten und deine Aufgaben strukturiert zu steuern. Durch deine sorgfältige und vorausschauende Arbeitsweise leistest du einen wichtigen Beitrag zum nachhaltigen Werterhalt der anvertrauten Immobilien.

• Du übernimmst schrittweise die eigenständige Verwaltung eines eigenen Immobilienportfolios.
• In dieser Rolle betreust du Bewirtschaftungsmandate von Wohn- und Geschäftsliegenschaften inklusive Koordination mit den Assistentinnen.
• Du verantwortest die Wieder- und Erstvermietung sowie das Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen.
• In dieser Rolle führst du Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten fachgerecht durch.
• Du pflegst den schriftlichen und mündlichen Austausch mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten und Ämtern.
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung betreust du die Hauswarte und stellst eine reibungslose Zusammenarbeit sicher.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung sowie eine Weiterbildung im Immobilienbereich (z. B. Fachausweis Immobilienbewirtschafter oder Immobilientreuhänder).
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion in der Immobilienbewirtschaftung.
• Du übernimmst gerne Verantwortung und zeichnest dich durch hohe Sozialkompetenz aus.
• Du arbeitest kommunikativ, kundenorientiert und mit einem ausgeprägten Sinn für Genauigkeit.
• Du befindest dich idealerweise im Altersbereich von etwa 30 bis 45 Jahren.
• Du trittst professionell auf und kannst unterschiedliche Anspruchsgruppen sicher und wertschätzend betreuen.

In dieser Rolle übernimmst du die professionelle Verwaltung von Mietobjekten über den gesamten Lebenszyklus hinweg, von der Neuvermietung bis zur Vertragsauflösung. Du verantwortest die sorgfältige Betreuung von Mietverhältnissen, bearbeitest Anfragen und Anliegen der Mieterschaft und stellst eine effiziente, serviceorientierte Kommunikation sicher. Zudem koordinierst du Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, überwachst Fristen und Termine und sorgst für eine lückenlose Dokumentation aller relevanten Vorgänge. Du analysierst Kennzahlen, identifizierst Optimierungspotenziale im Bestand und trägst so aktiv zur Wert- und Ertragssteigerung der Liegenschaften bei. Mit deiner Erfahrung in der Immobilienverwaltung bringst du Fachkompetenz, Verhandlungsgeschick und eine strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise in den Alltag dieser verantwortungsvollen Position ein.

• Du bewirtschaftest Miet- und Gewerbeliegenschaften selbstständig und vorausschauend.
• In dieser Rolle verantwortest du das gesamte Mietvertragswesen inklusive Abnahmen und Übergaben.
• Du organisierst und führst Objektbesichtigungen durch und treibst die aktive Vermietung der Liegenschaften voran.
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung Mietobjekte betreust du Mieterinnen und Mieter sowie Eigentümer, Hauswarte, Handwerker und Behörden professionell.
• Du stellst einen fachgerechten, nachhaltigen Unterhalt der Liegenschaften sicher.

• Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder eine gleichwertige bzw. höhere Ausbildung.
• Du hast mehrjährige, fundierte Praxis in der Immobilienbewirtschaftung.
• Du beherrschst gängige IT-Anwendungen sicher; Erfahrung mit RIMO R4 ist von Vorteil.
• Du arbeitest selbstständig, initiativ und zuverlässig und trittst jederzeit professionell auf.
• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
• Du schätzt eine vielseitige Tätigkeit und arbeitest gerne in einem kleinen, eingespielten Team.

Du erkennst Potenziale in Bestandsliegenschaften und Arealen und bringst Akquisitionen durch eine proaktive Ansprache von Eigentümer:innen gezielt voran. In dieser Rolle entwickelst du Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zusammenführen und für alle Beteiligten einen nachvollziehbaren Mehrwert schaffen. Du wirkst an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst je nach Umfang die Leitung bei der Ausarbeitung von TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerben und Investorenausschreibungen in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern. Du baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt systematisch aus, pflegst Beziehungen zu Eigentümer:innen, Investor:innen, Planer:innen, Behörden und Nutzer:innen und identifizierst dadurch neue Chancen frühzeitig. Dabei verbindest du fachliche Kompetenz mit klarer Kommunikation und treibst die Entwicklung attraktiver, zukunftsfähiger Immobilienprojekte konsequent voran.

• Du identifizierst geeignete Grundstuecke, Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschoepfungspotenzial und sprichst Eigentuemer proaktiv fuer neue Projekte an
• In dieser Rolle entwickelst Du tragfaehige Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept und Nachhaltigkeit zu einem klaren Mehrwert fuer Eigentuemer verbinden
• Als Leitung Grundstücksakquise und Projektentwicklung steuerst Du die Ausarbeitung ueberzeugender Angebote wie TU-Submissionen, Gesamtleistungswettbewerbe und Investorenausschreibungen
• Du koordinierst die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Partnern, damit Projekte von der Idee bis zur Entscheidungsreife stringent vorangetrieben werden
• In dieser Rolle baust Du Dein Netzwerk am Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Kontakte zu Grundeigentuemern, Investoren, Fachplanern, Behoerden und Nutzern
• Du positionierst Entwicklungsprojekte professionell am Markt, erkennst neue Chancen fruehzeitig und bringst Renovations- und Umbauvorhaben strukturiert zur Umsetzung

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung.
• Identifizierst Bestandsliegenschaften und Areale mit Wertschöpfungspotenzial und sprichst Eigentümer proaktiv zur Akquisition neuer Aufträge an.
• Entwickelst Projektstrategien, die Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeit sinnvoll verbinden und echten Mehrwert schaffen.
• Arbeitest an überzeugenden Angeboten mit und übernimmst die Leitung bei deren Ausarbeitung, in enger Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Partnern.
• Baust dein Netzwerk im Immobilienmarkt gezielt aus und pflegst Beziehungen zu relevanten Stakeholdern wie Investoren, Fachplanern, Behörden und Nutzern.
• Bringst erste Berufserfahrung in der Bau oder Immobilienbranche mit, kommunizierst klar, arbeitest gerne im Team und überzeugst mit kundenorientiertem Auftreten.

• Du identifizierst Bestandsliegenschaften mit Wertschöpfungspotenzial und übernimmst die direkte Ansprache von Eigentümern.

• Für unterschiedliche Areale entwickelst du wirtschaftliche Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.

• Du verantwortest die Leitung und Erstellung von TU-Submissionen sowie Investorenausschreibungen in enger Kooperation mit Partnern.

• Der gezielte Ausbau deines Netzwerks zu Behörden, Investoren und Planern in der Deutschschweiz steht im Fokus deines Handelns.

• Du begleitest den gesamten Akquisitionsprozess und sicherst durch innovative Lösungsansätze den Projekterfolg.

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise ergänzt durch eine betriebswirtschaftliche Ausbildung.

• Erste relevante Berufserfahrung in der Schweizer Bau- oder Immobilienbranche konntest du bereits erfolgreich unter Beweis stellen.

• Ein ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis sowie eine hohe Affinität für Markttrends zeichnen dich aus.

• Deine kommunikative Art und deine Freude am Networking ermöglichen es dir, langfristige Partnerschaften aufzubauen.

• Du bist ein lösungsorientierter Teamplayer, der mit Begeisterung Mehrwert für Kunden und das Unternehmen schafft.

In dieser Funktion gestaltest du Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Übergabe aktiv mit. Du entwickelst strategische Nutzungskonzepte, überzeugst Investoren mit tragfähigen Lösungen und steuerst komplexe Planungs- und Bauprozesse eigenständig. Dabei agierst du als zentrale Schnittstelle zwischen Auftraggebern, Planern, Behörden und externen Partnern.

• Entwicklung von Immobilienstrategien, Nutzungskonzepten und Projektvisionen bereits in frühen Phasen

• Beratung und Betreuung von Investoren und Auftraggebern auf Augenhöhe

• Steuerung von Wettbewerben, Studienaufträgen und Sondernutzungsplanverfahren

• Verhandlungsführung und Vertragsmanagement mit externen Fachplanern und Dienstleistern

• Ganzheitliche Projektverantwortung über Planung, Bau und Bezug hinweg

• Sicherstellung von Qualität, Terminen und Wirtschaftlichkeit während des gesamten Projektverlaufs

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung oder Planung von Immobilienprojekten sowie Erfahrung in der Bauherrenvertretung

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen

• Zusatzqualifikationen im Bereich Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft (z. B. CUREM) von Vorteil

• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke kombiniert mit hoher Durchsetzungskraft

• Teamorientierte, eigenverantwortliche und leistungsorientierte Persönlichkeit

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Du verantwortest anspruchsvolle Immobilienvorhaben mit einem klaren Fokus auf strategische Planung und erfolgreiche Umsetzung. Von der Konzeptphase über behördliche Verfahren bis hin zur Realisierung führst du Projekte sicher und zielgerichtet. Dein Gespür für Menschen, Märkte und Machbarkeit macht dich zu einem geschätzten Ansprechpartner für Investoren und Projektpartner.

• Konzeption und strategische Weiterentwicklung von Immobilienprojekten

• Enge Zusammenarbeit mit Investoren, Auftraggebern und Entscheidungsträgern

• Organisation und Leitung von Planungs-, Wettbewerbs- und Genehmigungsprozessen

• Vertragsverhandlungen und Koordination externer Leistungserbringer

• Selbständige Steuerung des gesamten Projektzyklus bis zur Inbetriebnahme

• Aktives Risikomanagement sowie Sicherstellung der Projektziele

• Fundierte Erfahrung in der Planung, Projektsteuerung oder Arealentwicklung

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbarer Fachrichtung

• Weiterbildung im Bereich Immobilienökonomie, Projektmanagement oder Unternehmensführung von Vorteil

• Sehr starke kommunikative Fähigkeiten sowie hohe Belastbarkeit und Ausdauer

• Unternehmerisches Denken gepaart mit hoher Eigeninitiative und Teamfähigkeit

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Position verantworten Sie Immobilienprojekte über den gesamten Projektlebenszyklus – von der ersten Konzeptidee bis zur Übergabe an die Käuferschaft. Sie steuern interne und externe Anspruchsgruppen, koordinieren Planung, Verkauf und Realisierung und behalten Kosten, Termine sowie Qualität jederzeit im Blick. Darüber hinaus bringen Sie sich aktiv in die strategische Weiterentwicklung des Projektportfolios ein und setzen Impulse für neue Marktchancen.

• Gesamtverantwortung für die Projektleitung von der Initialisierung bis zur Schlüsselübergabe

• Fachliche Führung der Käuferbetreuung während der Realisierungsphase

• Koordination als zentrale Schnittstelle zwischen Verkauf, Planung und Ausführung

• Entwickeln von zukunftsgerichteten Nutzungskonzepten inklusive Machbarkeitsanalysen

• Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Behörden und Investoren

• Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität über alle Projektphasen

• Aktive Mitwirkung an der strategischen Projektentwicklung und Identifikation neuer Potenziale

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft (oder vergleichbare Fachrichtung)

• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung oder einer vergleichbaren Funktion

• Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement sowie im Schweizer Baurecht und behördlichen Abläufen

• Ausgeprägte Kommunikationsstärke und organisatorisches Geschick

• Innovative, unternehmerische und zukunftsorientierte Denkweise mit Mut zur Eigeninitiative

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Rolle verantwortest du die Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte – von der ersten Idee bis zur Übergabe an die Ausführung. Du erkennst Potenziale in bestehenden Objekten, entwickelst innovative Konzepte und identifizierst neue Geschäftschancen. Dabei gestaltest du den Prozess aktiv mit und bringst dein Fachwissen zielgerichtet ein. Im engen Austausch mit Investoren, Nutzern und weiteren Anspruchsgruppen entwickelst du tragfähige Strategien für ein nachhaltiges Wachstum des Renovationsportfolios. Du arbeitest eigenverantwortlich in einem professionellen Umfeld, das Qualität, Dialog und unternehmerisches Denken verbindet.

• Du führst anspruchsvolle Entwicklungs- und Akquisitionsprojekte nach dem Design-Build-Modell bis zur erfolgreichen Umsetzung.
• In dieser Rolle entwickelst Du innovative Nutzungsstrategien auf Basis fundierter Standort- und Marktanalysen.
• Du erstellst durchdachte Businesspläne sowie wirtschaftliche und realisierbare Projektkonzepte und Planungsunterlagen.
• Als Projektmanager betreust Du Bestandsobjekte und übernimmst das Stakeholder-Management mit Investoren, Behörden, Nutzern und politischen Ansprechpartnern.
• Du koordinierst interdisziplinäre Projektteams bestehend aus Planern, Fachspezialisten und ausführenden Unternehmen.
• In dieser Funktion unterstützt Du die Optimierung interner Abläufe im Zusammenspiel zwischen Akquisition und Projektumsetzung.

• Du hast eine Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung oder Immobilienökonomie abgeschlossen und denkst unternehmerisch
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung bringst du idealerweise aus dem Immobilienentwicklungs- oder TU-Umfeld mit
• Du verstehst es, unterschiedliche Interessen zu moderieren und Entscheidungen zielgerichtet umzusetzen
• Mit einer eigenständigen und strukturierten Arbeitsweise überzeugst du ebenso wie mit deinem Gespür für Innovation und Nachhaltigkeit
• Gesellschaftliche Trends und Entwicklungen erkennst du frühzeitig und lässt sie in deine Projekte einfliessen
• Du gehst mit Ehrgeiz und Leidenschaft an anspruchsvolle Bauprojekte heran