110 Finanzen - Immobilien in Ottikon (Gossau ZH)

In dieser Rolle übernimmst du eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Umfeld. Du verantwortest die zuverlässige Betreuung von Immobilien und trägst damit zu einer professionellen Immobilienverwaltung bei. Dabei profitierst du von einer persönlichen und familiären DU-Kultur, in der ein respektvoller Umgang auf allen Ebenen gelebt wird. Zusätzlich stehen dir attraktive Anstellungsbedingungen sowie eine moderne, gut ausgestattete Infrastruktur zur Verfügung, die dich in deinem Alltag optimal unterstützt.

• Du bewirtschaftest selbständig Wohn- und Gewerbeobjekte in administrativer und technischer Hinsicht.
• In dieser Rolle führst du die Mandate deines zugeteilten Immobilienportfolios verantwortungsvoll.
• Du sorgst für die optimale Werterhaltung der Liegenschaften und die Erreichung der budgetierten Erträge.
• Als Sachbearbeitung Immobilienverwaltung pflegst du Kundenbeziehungen mit dem Ziel einer langfristigen Bindung.
• Du trägst aktiv zur Weiterentwicklung des Images als professioneller Immobiliendienstleister bei.

• Du verfügst über eine kaufmännische oder technische Grundausbildung sowie eine abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafterin oder Immobilienbewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis.
• Du hast Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften, idealerweise ergänzt durch erste Praxis mit Gewerbeobjekten.
• Du bringst fundierte Erfahrung in der Bewirtschaftung von Stockwerk- und Miteigentum mit.
• Du bist verhandlungssicher, flexibel und zeichnest dich durch eine ausgeprägte Dienstleistungsorientierung aus.
• Du kommunizierst sehr sicher in Deutsch; Englischkenntnisse sind ein zusätzliches Plus.
• Du arbeitest selbständig, bist belastbar, teamorientiert und überzeugst durch gepflegte Umgangsformen.

In dieser Rolle übernimmst du eine selbstständige und verantwortungsvolle Tätigkeit in der Immobilienbewirtschaftung mit langfristiger Perspektive. Du verantwortest ein abwechslungsreiches Portfolio, ohne Stockwerkeigentum- und Gewerbemandate, und kannst deine Arbeit flexibel gestalten, inklusive der Möglichkeit zu Homeoffice. Dich erwartet ein familiäres Umfeld mit engen Ansprechpartnern und klaren Zuständigkeiten. Zusätzlich profitierst du von guten Sozialleistungen und einem zentral gelegenen Arbeitsort mit sehr guter Erschliessung. Bei Bedarf steht dir für deine Aussentermine ein Firmenfahrzeug zur Verfügung.

• Du bewirtschaftest eigenständig Mietliegenschaften, inkl. Wohnungsbesichtigungen, -abnahmen, -übergaben und Mietvertragswesen.
• In dieser Rolle organisierst du den Liegenschaftsunterhalt und koordinierst Reparaturaufträge mit den zuständigen Dienstleistern.
• Du fungierst als zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Behörden, Handwerker und Hauswarte.
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung erstellst du präzise Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Du führst die Liegenschaftsbuchhaltung und erstellst aussagekräftige Jahresabschlüsse.

• Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung
• Mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Positives, selbstsicheres und gepflegtes Auftreten im Kontakt mit Anspruchsgruppen
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerausweis der Kategorie B

In dieser Rolle übernimmst du eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Umfeld. Du verantwortest die professionelle Verwaltung von Immobilien und trägst damit wesentlich zu einer langfristigen Werterhaltung und -steigerung bei. Du profitierst von einer persönlichen, familiären DU-Kultur, in der deine Persönlichkeit und dein Engagement geschätzt werden. Zudem arbeitest du unter attraktiven Anstellungsbedingungen und in einer modernen, gut ausgestatteten Infrastruktur, die dich in deinem Arbeitsalltag optimal unterstützt.

• Du übernimmst die administrative und technische Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeobjekten.
• In dieser Rolle führst du dein zugeteiltes Immobilienportfolio eigenständig als Mandatsleiterin oder Mandatsleiter.
• Du stellst die optimale Werterhaltung der Liegenschaften sicher und erreichst die budgetierten Erträge.
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung stärkst du die langfristige Bindung zu Eigentümern, Mietern und weiteren Anspruchsgruppen.
• Du trägst aktiv zur Weiterentwicklung des Images als professioneller Immobiliendienstleister bei.

• Du verfügst über eine kaufmännische oder technische Grundausbildung und eine abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis.
• Du hast fundierte Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften, idealerweise ergänzt durch erste Praxis im Umgang mit Gewerbeobjekten.
• Du kennst dich in der Bewirtschaftung von Stockwerk- und Miteigentum gut aus und setzt dein Fachwissen sicher im Alltag ein.
• Du überzeugst durch Verhandlungssicherheit, Flexibilität und eine ausgeprägte Dienstleistungsorientierung gegenüber Eigentümern und Mietenden.
• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch; Englischkenntnisse sind von Vorteil.
• Du arbeitest selbständig, bist belastbar, teamorientiert und trittst stets gepflegt sowie mit guten Umgangsformen auf.

Unser Rocken Partner betreut ausschliesslich Miet- und Gewerbeliegenschaften mit Fokus auf anspruchsvolle Geschäftsmieter – und sucht eine motivierte Persönlichkeit mit Fachausweis, die zuerst stellvertretend führt und perspektivisch die Leitung eines Teams übernimmt.

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein Portfolio von Gewerbeliegenschaften – mit klarer Ausrichtung auf nachhaltige Mieterbetreuung und Marktstrategie

• Du führst Mietvertragsverhandlungen, koordinierst Mieterwechsel und steuerst Sanierungen/Instandstellungen

• Du betreust Eigentümer, Behörden und Dienstleister lösungsorientiert und professionell

• Du unterstützt deine:n Vorgesetzte:n bei der Führung – inklusive Weisungskompetenz gegenüber einem Sachbearbeiter

• Du bereitest dich gezielt auf die Übernahme der Teamleitung vor und wirkst aktiv in Projekten und Prozessverbesserungen mit

• Fachausweis Immobilienbewirtschaftung ) und fundierte Praxiserfahrung im Gewerbesegment

• Kaufmännische Ausbildung und solides IT-Verständnis, Garaio REM von Vorteil

• Hohe Dienstleistungsorientierung, klare Kommunikation & Verantwortungsbewusstsein

• Strukturierte Arbeitsweise, Teamfähigkeit und Freude an Weiterentwicklung

• Führungsehrgeiz: Du möchtest mittelfristig ein kleines Team übernehmen und gestalten

• Als Immobilienbewirtschafter bist du für die selbstständige Betreuung von Mietliegenschaften verantwortlich - du führst Wohnungsbesichtigungen-, Abnahmen- und Übergaben durch
• Zu deinen Aufgaben als Immobilienbewirtschafter kümmerst du dich um den Liegenschaftsunterhalt und koordinierst Reparaturen
• Du fungierst als Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, öffentliche Anlaufstellen und externe Dienstleister
• Ausserdem unterstützt du bei der Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung
• Du verfügst über einige Jahre Berufserfahrung als Immobilienbewirtschafter
• Eine Weiterbildung als SB Immobilienbewirtschaftung oder der Fachausweis zum Immobilienbewirtschafter ist von Vorteil, aber kein Muss
• Kommunikation auf Deutsch ist für dich kein Problem

• Du betreust ein Portfolio im Bereich Geschäftsliegenschaften und stellst eine professionelle Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen sicher

• Du koordinierst Unterhalts- und Renovationsarbeiten, holst Offerten ein und begleitest Liegenschaften während Umbauphasen

• Du bereitest Mietzinsänderungen vor, pflegst Marktmietzinse und unterstützt bei der Sicherstellung marktgerechter Konditionen

• Du bearbeitest Schadenfälle, erstellst Reportings und wirkst bei der Kontrolle von Liegenschaftsabrechnungen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen mit

• Du unterstützt bei der Erstellung von Liegenschaftsbudgets und erhältst die Möglichkeit, Dich in spannenden Immobilienprojekten einzubringen

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ mit Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in

• Du bringst 2–3 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit, idealerweise mit Bezug zu Geschäfts- oder Gewerbeliegenschaften

• Du überzeugst durch ein sicheres Auftreten, Koordinationsfähigkeit, selbstständige Arbeitsweise und ein hohes Verantwortungsbewusstsein

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

• Vollumfängliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften

• Erstellung, Steuerung und Kontrolle des Jahresbudgets inkl. Prognosen

• Betreuung, Beratung und Kommunikation mit Mieter:innen und Eigentümer:innen

• Koordination und Steuerung der Facility Manager sowie Überwachung von Unterhalts- und Wartungsarbeiten

• Durchführung von periodischen Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstattung

• Bearbeitung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und Indexierungen

• Beratung der Eigentümer:innen zur Mietzinspolitik und Festlegung der Mietzinsgestaltung

• Sicherstellung effizienter Abläufe durch digitale Tools und Technologien

• Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder laufende Weiterbildung in diesem Bereich

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, idealerweise mit Kenntnissen in Mietrecht und Bauwesen

• Muttersprache Deutsch, weitere Sprachen von Vorteil

• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz, selbstständige Arbeitsweise

• Ausgeprägte Kundenorientierung, professionelles Auftreten und Freude am Umgang mit Menschen

• Affinität zu Technologien, neue digitale Tools werden selbstständig angewendet

• Fähigkeit zur Selbstlernkompetenz und Freude an Wissensweitergabe innerhalb des Teams

In dieser Rolle übernimmst du die umfassende Sachbearbeitung von Miet- und Gewerbeobjekten und stellst sicher, dass alle administrativen Abläufe effizient und professionell abgewickelt werden. Du verantwortest die Erstellung, Prüfung und Verwaltung von Mietverträgen, koordinierst Ein- und Auszüge und bist zentrale Ansprechperson für Mieteranliegen. Zudem bearbeitest du laufende Mietverhältnisse, kümmerst dich um Mutationen, Mahn- und Inkassoprozesse und stellst eine lückenlose Dokumentation sicher. Du arbeitest eng mit internen und externen Anspruchsgruppen zusammen, koordinierst Dienstleister und trägst dazu bei, die Qualität und Werterhaltung der Objekte zu gewährleisten. Mit deinem professionellen Auftreten und deiner strukturierten Arbeitsweise sorgst du dafür, dass die Miet- und Gewerbeobjekte jederzeit optimal betreut sind.

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein gemischtes Portfolio aus Miet- und STWEG-Liegenschaften.
• Du betreust dein Mandatsportfolio von A–Z mit Fachwissen und hohem Qualitätsanspruch.
• In dieser Rolle koordinierst du die Zusammenarbeit mit der internen Immobilienbuchhaltung.
• Du stellst eine professionelle und sorgfältige Betreuung der dir anvertrauten Objekte sicher.
• Als Sachbearbeitung Miet- und Gewerbeobjekte führst du die Bewirtschaftungsprozesse strukturiert und termingerecht.
• Du nutzt die Unterstützung der Sachbearbeiterin gezielt, um administrative Arbeiten effizient zu steuern.

• Verfügst über fundierte Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Hast Freude am direkten Kontakt mit Eigentümerinnen und Eigentümern, Mieterinnen und Mietern sowie Handwerkerinnen und Handwerkern
• Begegnest hektischen Situationen mit Gelassenheit und bewahrst dabei den Überblick
• Bringst Humor und eine positive Grundhaltung in den Arbeitsalltag ein
• Schätzt eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit vielseitigen Aufgaben in der Immobilienverwaltung

In dieser Rolle sorgst du mit Organisationstalent und fundiertem Fachwissen dafür, dass ein vielfältiges Portfolio aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften, Pachtland und Baurechtsflächen professionell bewirtschaftet wird. Du verantwortest die zuverlässige Abwicklung aller immobilienbezogenen Prozesse und trägst so zu einer nachhaltigen Nutzung der Liegenschaften bei. Dabei behältst du sämtliche administrativen, technischen und mieterspezifischen Aufgaben im Überblick und stellst eine serviceorientierte Betreuung sicher. Du profitierst von einem modernen Arbeitsumfeld mit flexiblen Arbeitszeiten, guter Erreichbarkeit und verschiedenen Mobilitätsangeboten. Zudem kannst du deine Kompetenzen durch kontinuierliche Weiterbildung gezielt vertiefen und weiterentwickeln.

• Du bewirtschaftest und verwaltest selbstständig die gemeindeeigenen Liegenschaften sowie Pachtland- und Baurechtsflächen
• Du verantwortest die Vermietung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Parkplätzen
• In dieser Rolle erstellst du Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für die dir anvertrauten Objekte
• Du erstellst Mietzins- und Baurechtszinsabrechnungen und führst dazugehörige Kalkulationen durch
• Als Fachperson Immobilienverwaltung steuerst du das Zutritts- und Schliessmanagement der Liegenschaften

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung und mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise in der öffentlichen Verwaltung.
• Verantwortung zu übernehmen liegt dir, du handelst initiativ und organisierst deine Aufgaben selbstständig sowie effizient.
• Dein Handeln ist dienstleistungsorientiert, du kommunizierst klar und adressatengerecht und findest pragmatische, umsetzbare Lösungen.
• Der Umgang mit gängigen IT-Anwendungen fällt dir leicht, zudem interessierst du dich für digitale Entwicklungen und Modernisierungsschritte.