70 Finanzen - Immobilien in Plasselb

• Du bist die Hauptansprechperson für die Bewirtschaftung der dir anvertrauten Genossenschafts-Wohnliegenschaften im Grossraum Kloten

• Du arbeitest eng mit den zuständigen Hauswarten zusammen

• Du übernimmst die Wohnungsvermietung

• Du unterstützt bei Budgetierung, Kostenkontrolle, Inkasso und Rechnungskontierung

• Du hast eine kaufmännische Grundausbildung EFZ mit Weiterbildung im Immobilienbereich

• Du bringst idealerweise mehrjährige Erfahrung in der Liegenschaftenbewirtschaftung mit

• Du besitzt einen Führerausweis der Kategorie B

• Du verfügst über gute Deutschkenntnisse

• Du übernimmst die selbstständige und vollumfängliche Administration

• Du sorgst für einen reibungslosen Ablauf aller administrativen und organisatorischen Prozesse

• Du bewirtschaftest und vermietest die Liegenschaften aktiv

• Du pflegst einen engen Kontakt zu Mietern, Eigentümern und Dienstleistern

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Du arbeitest selbstständig und strukturiert

• Du verfügst über gute IT-Kenntnisse

• Du besitzt stilsichere Deutschkenntnisse

• Du unterstützt bei der Junior-Bewirtschaftung eines Immobilien-Portfolios mit Mietwohnungen

• Du betreust Mieter, Mietinteressenten und Hauswarte

• Du wirkst aktiv bei Vermietung und Verwaltung mit

• Du führst Wohnungsabnahmen durch

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung und/oder Berufserfahrung in einer kaufmännischen Tätigkeit

• Du verfügst über Berufserfahrung in der Immobilien-Bewirtschaftung

• Du besitzt den Führerausweis der Kategorie B

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse

Dein Profil passt nicht zu 100% rein? Kein Problem!

• Du übernimmst die volle Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios

• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget

• Du führst Vertrags- und Zinsänderungen durch

• Du führst und bildest deine Mitarbeitenden aus

• Du verfügst über einen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche mit

• Du hast eine Affinität für Technologie

• Du sprichst Deutsch als Muttersprache

Du möchtest ein vielseitiges Immobilienportfolio eigenständig betreuen und dabei sowohl administrative als auch technische und finanzielle Themen verantworten? Dich erwartet eine abwechslungsreiche Aufgabe mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften, einem Parkhaus sowie Bau- und Sanierungsprojekten.

• Eigenständige Bewirtschaftung eines vielseitigen Portfolios aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Ganzheitliche Betreuung der Mietverhältnisse inklusive Mietverträgen, Inkasso sowie Übergaben und Abnahmen

• Ansprechperson für Mieter, Behörden, Handwerker und Hauswarte

• Koordination und Überwachung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Finanzielle Führung inklusive Immobilienbuchhaltung, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Mitarbeit bei Neubau-, Bau- und Sanierungsprojekten

• Unterstützung bei der langfristigen Werterhaltung und Weiterentwicklung der Liegenschaften

• Optimierung interner Prozesse und Abläufe

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung, idealerweise mit Weiterbildung im Immobilienbereich

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder -verwaltung

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse

• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse, Erfahrung mit Immotop von Vorteil

• Selbstständige, verantwortungsbewusste und proaktive Arbeitsweise

• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit

Du möchtest ein eigenes Immobilienportfolio selbstständig betreuen und dabei als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Hauswartungen und Handwerker agieren? Dich erwartet eine vielseitige Aufgabe, in der Du sowohl die administrative und technische Bewirtschaftung als auch buchhalterische Themen verantwortest.

• Selbstständige Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Betreuung von Eigentümern, Mietern, Hauswartungen und Handwerkern

• Administrative und technische Liegenschaftsbewirtschaftung

• Führung der Liegenschaftsbuchhaltung

• Betreuung von Mieterwechseln und Mietverhältnissen

• Erstellung von Jahresabschlüssen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Vorbereitung und selbstständige Durchführung von STWEG-Versammlungen

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Selbstständige, strukturierte und organisierte Arbeitsweise

• Freude am persönlichen Kontakt mit unterschiedlichen Ansprechpartnern

• Gute EDV-Anwenderkenntnisse

• Eidgenössischer Fachausweis von Vorteil, aber kein Muss

• Erfahrung mit W&W ImmoTop2 von Vorteil

Für ein etabliertes Immobilienunternehmen im Grossraum Zürich / Zürcher Oberland suchen wir eine erfahrene Bewirtschaftungspersönlichkeit für ein gemischtes Portfolio aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die Position bietet viel Eigenverantwortung und eignet sich für Personen, die ihre Objekte ganzheitlich betreuen und im direkten Austausch mit Eigentümerschaften, Mietparteien und Dienstleistern arbeiten möchten.

Das erwartet dich

• Selbstständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios

• Persönliches KMU-Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen

• Strukturierte Einarbeitung und langfristige Entwicklungsperspektive

• Jahresarbeitszeit und flexible Organisation des Arbeitsalltags

• Moderne Arbeitsmittel für die mobile Bewirtschaftung

• Viel Eigenverantwortung bei der Betreuung deiner Mandate

• Ganzheitliche Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Objektübergaben

• Betreuung von Mietparteien, Eigentümerschaften und Handwerksbetrieben

• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsmassnahmen

• Bearbeitung von Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und laufenden Mietverhältnissen

• Sicherstellung einer professionellen und wirtschaftlichen Objektbetreuung

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung im Immobilienbereich; eidg. Fachausweis ist von Vorteil

• Gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und technisches Immobilienverständnis

• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit ImmoTop2 ist besonders willkommen

• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

Ein vielseitig aufgestelltes Schweizer Handelsunternehmen mit enger Verbindung zur Landwirtschaft und einem breiten Angebot für Kundinnen und Kunden aus unterschiedlichen Lebens- und Arbeitsbereichen.

Das Sortiment reicht von landwirtschaftlichen Produkten und Betriebsmitteln über Artikel für Haus und Garten bis hin zu Lebensmitteln, Getränken und Freizeitprodukten.

Mitarbeitende arbeiten mit verschiedenen internen Fachbereichen, Lieferanten, Produzenten und Vertriebspartnern zusammen und können dadurch einen umfassenden Einblick in unterschiedliche Geschäftsbereiche gewinnen.

• Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Neuausrichtung des Immobilienbereichs und entwickelst Strukturen für ein zukunftsorientiertes Portfolio- und Asset Management.

• Gemeinsam mit der Geschäftsleitung definierst du strategische Ziele, etablierst ein professionelles Reporting und schaffst mit KPIs und Analysen Transparenz über die Entwicklung des Portfolios.

• Du steuerst Investitionsentscheide auf Basis von Rendite-, Cashflow- und Wirtschaftlichkeitsanalysen und identifizierst Potenziale für die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien.

• Von Mietvertragsverhandlungen bis zu Sanierungen, Umbauten und Neubauprojekten begleitest du die relevanten Massnahmen und stellst dabei Qualität, Wirtschaftlichkeit und rechtliche Sicherheit sicher.

• Du führst ein kleines Team, entwickelst dessen Kompetenzen weiter und repräsentierst den Immobilienbereich gegenüber internen Entscheidungsträgern sowie externen Partnern.

• Eine höhere Ausbildung im Immobilienwesen bildet deine Grundlage.

• Du bringst mindestens 5 Jahre, vorzugsweise 5–10 Jahre Erfahrung in einer strategisch ausgerichteten Immobilienfunktion mit und kennst die Anforderungen eines professionellen Portfolio- oder Asset Managements.

• Fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie Erfahrung mit Immobilien-Controlling, Investitionsplanung und Management-Reporting gehören zu deinem Profil.

• Bei der Digitalisierung von Immobilienprozessen fühlst du dich wohl und hast Erfahrung mit ERP-, Bewirtschaftungs- und Reporting-Systemen sowie deren Weiterentwicklung.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Ein spezialisiertes Schweizer Immobilienunternehmen, das Kundinnen und Kunden rund um die professionelle Verwaltung, Vermarktung und den Verkauf von Liegenschaften begleitet.

Neben der klassischen Immobilienbewirtschaftung gehören auch Verkaufs- und Vermarktungsmandate sowie die Bewertung von Immobilien zum Tätigkeitsbereich. Dabei steht eine persönliche und lösungsorientierte Betreuung im Zentrum, bei der fachliche Immobilienkompetenz mit einem hohen Anspruch an Service und Verlässlichkeit verbunden wird.

Wer eine vielseitige Tätigkeit mit kurzen Entscheidungswegen, persönlichem Kundenkontakt und viel Eigenverantwortung sucht, findet hier ein abwechslungsreiches Umfeld mit Gestaltungsspielraum.

• Als Teil eines kleinen Teams übernimmst du die finanzielle Betreuung verschiedener Mietliegenschaften sowie Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften.

• Von der laufenden Verbuchung über Forderungen und Rechnungen bis zum Zahlungsverkehr sorgst du für eine korrekte und termingerechte Abwicklung.

• Du erstellst Jahresabrechnungen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und stellst eine transparente Verwaltung der Erneuerungsfonds sicher.

• Bei Budgetierungen und finanziellen Analysen unterstützt du die Immobilienbewirtschaftung und sorgst für aktuelle sowie verlässliche Stamm- und Finanzdaten.

• Du pflegst einen professionellen telefonischen und schriftlichen Austausch mit Eigentümern, Mietern und externen Partnern und übernimmst weitere Aufgaben im Rechnungswesen und in der Administration.

• Eine kaufmännische Grundausbildung oder eine vergleichbare Ausbildung bildet deine Basis.

• Du hast bereits Berufserfahrung im Rechnungswesen gesammelt.

• Gute MS-Office-Kenntnisse gehören zu deinem Profil.

• Deine Arbeitsweise ist sorgfältig, eigenständig und zuverlässig und du gehst auch bei anspruchsvollen Aufgaben lösungsorientiert vor.

• Du bist eine teamorientierte Persönlichkeit, hast Freude an Zahlen und kommunizierst sehr gut auf Deutsch in Wort und Schrift.