109 Finanzen - Immobilien in Schneisingen

Für unseren Rocken Partner, ein professionelles Immobilienunternehmen im Raum Zürich, suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Portfolios. Du führst komplexe Mandate eigenverantwortlich, pflegst direkten Kundenkontakt und bringst dein Fachwissen in einem professionellen Umfeld ein. Die Position bietet dir ein breites Aufgabenfeld mit viel Eigenverantwortung.

• Du verantwortest die ganzheitliche, professionelle und kundenorientierte Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Portfolios von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du bist Hauptansprechperson für Eigentümerschaften, Mieterschaft, Behörden und externe Partner

• Du planst, koordinierst und überwachst Unterhaltsprojekte

• Du prüfst und gibst Rechnungen frei

• Du wirkst bei der Weiterentwicklung von Arbeitsabläufen und Digitalisierungsvorhaben mit

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit

• Du verfügst über eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du hast fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie in der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung und arbeitest sicher mit Branchensoftware, idealerweise Garaio REM

• Du denkst unternehmerisch, handelst dienstleistungs- und kundenorientiert und arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse sind von Vorteil

Für unseren Rocken Partner, ein wachsendes Unternehmen aus der Immobilienbewirtschaftung in der Region Oberaargau, suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die die Führung des Teams Mietliegenschaften übernimmt. Gemeinsam mit der Geschäftsleitung entwickelst du die Qualität der Bewirtschaftung weiter und stärkst die Führungsstruktur des Unternehmens. Neben deiner Führungsaufgabe bewirtschaftest du selbst ausgewählte Liegenschaften.

• Du führst das Team Mietliegenschaften personell und fachlich

• Du bewirtschaftest ausgewählte Wohn- und gemischt genutzte Mietliegenschaften mit Unterstützung einer Sachbearbeitung

• Du setzt klare Prioritäten, unterstützt das Team bei anspruchsvollen Fällen und sorgst für verlässliche Abläufe

• Du pflegst den direkten Kontakt zu Eigentümerschaften, Hauswartungen und weiteren Partnern

• Du begleitest neue Mandate und stellst deren geordnete Integration in die bestehenden Abläufe sicher

• Du entwickelst Prozesse und Qualitätsstandards praxisnah weiter und arbeitest dabei eng mit der Geschäftsleitung zusammen

• Je nach Erfahrung übernimmst du zusätzlich die fachliche Leitung des Bereichs Stockwerkeigentum

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit und kennst die Anforderungen an eine professionelle Mandatsführung

• Du verfügst über den eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in, das eidg. Diplom Immobilientreuhänder/in oder eine gleichwertige Weiterbildung

• Du bringst Führungserfahrung mit oder verfügst über das Potenzial und die Motivation, zeitnah Führungsverantwortung zu übernehmen; ein Abschluss als Berufsbildner/in ist wünschenswert (oder die Bereitschaft, diesen zu absolvieren)

• Du arbeitest versiert mit Rimo R5; Erfahrung in der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum ist willkommen, aber nicht zwingend

• Du handelst strukturiert, pragmatisch und lösungsorientiert und kommunizierst verbindlich und stilsicher mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

• Geschäftsleitung dank erstklassiger Führungskompetenz
• Betreuung der Bewirtschafter Teams
• Verantwortung für ein sehr vielfältiges Immobilien-Portfolio
• Überwachung von Erst- und Weitervermietung
• Beurteilung von Lebenszyklen der Liegenschaften und der Notwendigkeit von Unterhalts- und Sanierungsmassnahmen
• Beratung der Kundschaft bei Verkauf und Vermarktung von Liegenschaften
• Regeln der rechtlichen Fragen bei Verkaufs- und Mietverträgen und der Koordination mit den Behörden
• Planung von Budget und Finanzen, Riskmanagement, Qualitäts- und Personalmanagement

• Abgeschlossene Ausbildung zum eidg. dipl. Immobilientreuhänder oder gleichwertige Ausbildung
• Berufserfahrung als Immobilientreuhänder oder in einem ähnlichen Bereich
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienmarkt sowie in rechtlichen und finanziellen Aspekten von Immobiliengeschäften
• Ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise und hohe Serviceorientierung
• Gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein attraktives Immobilienportfolio

• Du stellst den Unterhalt der Immobilien sicher und übernimmst Budgetierung, Budgetkontrolle sowie Reportings und Zustandsberichte

• Du legst Marktmieten fest, führst die Jahresplanung durch und betreust Vermietungen, Abnahmen und Übergaben

• Du begleitest Neubauprojekte

• Du setzt Mietvertrags- und Mietzinsänderungen um

• Du hast eine kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche in einer ähnlichen Position mit

• Du gehst sicher mit MS Office um

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse

• Du unterstützt aktiv bei der Bewirtschaftung unseres Immobilienportfolios und sorgst für einen reibungslosen Ablauf

• Du übernimmst Verantwortung für Vermietung, Verwaltung und fachgerechte Umsetzung aller Liegenschaftsprozesse

• Du bist erste Ansprechperson bei mietrechtlichen Fragen

• Du koordinierst Kündigungen, führst Wohnungsabnahmen und -übergaben selbstständig

• Du erstellst Objekt- und Liegenschaftsdokumentationen, Reportings und bearbeitest Rechnungen sowie Versicherungsfälle

• Du pflegst professionelle Kontakte zu Eigentümern, Lieferanten, Unternehmern und Behörden

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung

• Du verfügst über mehrere Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche oder in einem verwandten Bereich

• Deine Deutschkenntnisse sind stilsicher

• Du unterstützt bei der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

• Du bearbeitest Mieteranfragen und führst die Korrespondenz mit Eigentümer:innen

• Du erstellst Mietverträge, Kündigungen sowie Übergabe- und Abnahmeprotokolle

• Du organisierst und koordinierst Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Du pflegst und verwaltest Stammdaten im Immobilienverwaltungssystem

• Du wirkst bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen mit

• Du bringst eine solide kaufmännische Ausbildung oder eine gleichwertige Qualifikation mit

• Du arbeitest sicher mit MS Office

• Du organisierst dich selbstständig, arbeitest strukturiert und übernimmst Verantwortung

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse

• Du bewirtschaftest Stockwerkeigentümergemeinschaften eigenständig und ganzheitlich

• Du planst, organisierst und leitest Eigentümerversammlungen inklusive Protokollierung und Umsetzung der Beschlüsse

• Du erstellst Budgets, Abrechnungen und sämtliche relevanten administrativen Unterlagen

• Du koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten und überwachst deren Umsetzung

• Du führst regelmässige Objektbegehungen durch und stellst die Qualität sicher

• Du agierst als zentrale Ansprechperson für Eigentümer:innen, Partnerverwaltungen und externe Dienstleister

• Du erfasst Mängel, holst Offerten ein, prüfst diese fachlich und wirtschaftlich

• Du bringst Interesse an der Immobilienbewirtschaftung mit und hast idealerweise bereits erste praktische oder theoretische Einblicke

• Du arbeitest sicher mit MS Office

• Du besitzt den Führerausweis der Kategorie B

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse

Die Rolle umfasst die eigenständige Verwaltung eines vielseitigen Immobilienportfolios inklusive Mietermanagement, Schadenbearbeitung und Koordination von Unterhalt und Projekten.

• Du betreust selbstständig ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio.

• Du kommunizierst und verhandelst souverän mit Eigentümer:innen, Mieter:innen, Behörden und Dienstleistern.

• Du übernimmst das Mietermanagement, organisierst Wiedervermietungen und koordinierst Reparaturen.

• Du bearbeitest rechtliche Fälle effizient und lösungsorientiert.

• Du prüfst Jahresabschlüsse sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.

• Du planst Budgets und führst Sanierungs- und Unterhaltsprojekte von A bis Z.

• Du kümmerst dich um ein sauberes und zuverlässiges Kreditorenmanagement.

• Du hast einen eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in oder langjährige Erfahrung.

• Du beherrschst MS Office.

• Du besitzt den Führerausweis Kategorie B.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

Selbständige Bewirtschaftung eines Immobilien-Portfolios inkl. Administration, Abrechnungen, Schadenmanagement, Kommunikation und Kontrolle von Liegenschaften.

• Du bewirtschaftest eigenständig ein Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.

• Du erledigst alle anfallenden administrativen Aufgaben.

• Du kontierst Rechnungen, erstellst Weiterverrechnungen und Schlussrechnungen.

• Du prüfst Nebenkostenabrechnungen sowie Quartals-, Halbjahres- und Jahresabschlüsse.

• Du regelst Schadenfälle professionell und effizient.

• Du pflegst den Kontakt zu Eigentümern, Mietern, Behörden und Handwerkern.

• Du führst Liegenschaften-Kontrollgänge durch und überwachst Hauswartungen sowie Handwerker.

• Du erstellst Zustandsberichte, Budgets und Reportings.

• Du managst Abrechnungen, Budgets, Reportings und administrative Aufgaben effizient.

• Du begleitest Wohnungs- und Gewerbeabnahmen sowie Besichtigungen im Aussendienst souverän.

• Du koordinierst Schadenfälle, Hauswartungen und Handwerkertermine zuverlässig.

• Du pflegst professionelle Kontakte zu Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern.

• Du führst Liegenschaftskontrollen durch .

• Du verfügst über den Führerschein Kat. B.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.