13 Finanzen - Immobilien in Winterthur

Für unseren Rocken Partner, ein etabliertes Unternehmen im Bereich Immobilientreuhand und Liegenschaftsverwaltung, suchen wir eine zuverlässige und selbständige Persönlichkeit für die Immobilienbuchhaltung.

Das Unternehmen betreut Mietliegenschaften in den Regionen Winterthur, Zürich und Frauenfeld und steht für kurze Entscheidungswege, moderne Prozesse und ein familiäres Arbeitsumfeld.

In dieser Funktion übernimmst Du eigenverantwortlich die buchhalterische Betreuung von Liegenschaften und arbeitest eng mit der Bewirtschaftung sowie internen Fachpersonen zusammen.

• Du führst selbständig Liegenschaftsbuchhaltungen für Mietliegenschaften und stellst eine korrekte finanzielle Abwicklung sicher

• Du bearbeitest Debitoren, Kreditoren, Zahlungseingänge, Rechnungen und buchhalterische Abstimmungen

• Du erstellst Nebenkostenabrechnungen und unterstützt bei der transparenten Abrechnung gegenüber Mietparteien und Eigentümerschaften

• Du bereitest Jahresabschlüsse vor und sorgst für saubere Auswertungen sowie vollständige Buchhaltungsunterlagen

• Du arbeitest eng mit der Immobilienbewirtschaftung zusammen und bringst Dich aktiv in effiziente Prozesse ein

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ oder eine vergleichbare Ausbildung

• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Buchhaltung, idealerweise in der Immobilien- oder Liegenschaftsbuchhaltung, mit

• Du kennst Dich mit Debitoren, Kreditoren, Nebenkostenabrechnungen und Abschlussarbeiten aus

• Du arbeitest selbständig, exakt, strukturiert und behältst auch bei mehreren Mandaten den Überblick

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

In dieser Rolle als Junior Fachkraft Immobilienverwaltung profitierst du von einem vielseitigen Weiterbildungsangebot der internen Akademie mit Fach- und Führungskursen. Du erhältst finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen, Zugang zu elektronischen Lernplattformen für Online-Sprachkurse sowie eine individuelle Karriereplanung mit klaren Entwicklungsperspektiven. Zudem arbeitest du flexibel im Home- oder Mobile Office und profitierst von einem Bonus, der sich am Unternehmenserfolg und deiner persönlichen Leistung orientiert. Du geniesst mindestens 5 Wochen Ferien, kannst bis zu 10 zusätzliche Ferientage erwerben und sicherst dich mit überdurchschnittlichen Vorsorgeleistungen ab, wobei Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung vollständig übernommen werden. Ergänzend steht dir ein attraktiver Vaterschaftsurlaub von 14 Tagen zur Verfügung.

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portfolio von Wohnliegenschaften in Zusammenarbeit mit Bewirtschafter:in oder Teamleiter:in.
• In dieser Rolle betreust und berätst du Mieter:innen und Eigentümer:innen und steuerst die zuständigen Facility Manager.
• Du stellst den Unterhalt der Liegenschaften sicher, begleitest Instandhaltungsarbeiten und führst periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung durch.
• Als Junior Fachkraft Immobilienverwaltung erarbeitest und steuerst du das Jahresbudget mit Prognosen und übernimmst die Kontrolle sowie Kontierung von Kreditoren.
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge, überwachst deren Ausführung und gewährleistest eine professionelle Umsetzung.
• In dieser Rolle überwachst du die Mietzinspolitik, berätst Hauseigentümer:innen zur Mietzinsgestaltung und setzt Vertrags- sowie Mietzinsänderungen inklusive indexierter Anpassungen um.

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder befindest dich auf dem Weg dazu.
• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche zeichnet dein Profil aus.
• Deine Muttersprache ist Deutsch; idealerweise kommunizierst du zusätzlich in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich.
• Du überzeugst durch hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie eine ausgeprägte Fähigkeit zur Selbststeuerung.
• Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen prägen dein Arbeitsstil.
• Du hast eine Affinität zu Technologie, lernst selbstständig und teilst dein Wissen gerne mit anderen.

Du entwickelst dich gezielt weiter – mit internen Trainings, Unterstützung bei externen Weiterbildungen und Zugang zu Sprachkursen. Flexible Arbeitsmodelle wie Homeoffice geben dir Freiraum im Alltag. Zusätzlich profitierst du von einem leistungsabhängigen Bonus, mindestens fünf Wochen Ferien (mit Option auf mehr) sowie attraktiven Vorsorge- und Versicherungsleistungen.

• Du bist zentrale Ansprechperson für Mieter:innen und Eigentümer:innen und koordinierst externe Partner zuverlässig

• Instandhaltungs- und Renovationsmassnahmen organisierst du eigenständig und stellst eine termingerechte Umsetzung sicher

• Du betreust ein eigenes Wohnportfolio und arbeitest dabei eng mit deinem Team zusammen

• Den Zustand der Liegenschaften überprüfst du regelmässig und leitest notwendige Massnahmen daraus ab

• Zudem unterstützt du bei Mietverträgen, Mietzinsanpassungen und bringst dein Know-how in mietrechtliche Fragestellungen ein

• Du bringst eine fundierte Qualifikation im Immobilienbereich mit oder bist aktuell dabei, dich in diese Richtung weiterzuentwickeln

• Erste praktische Erfahrung in der Immobilienbranche hast du bereits gesammelt und kennst die Grundlagen im Tagesgeschäft

• Du trittst serviceorientiert auf, kommunizierst professionell und hast Freude am Austausch mit verschiedenen Stakeholdern

• Digitale Themen interessieren dich, du eignest dir neues Wissen schnell an und teilst deine Erkenntnisse gerne im Team

• Du kommunizierst sicher auf Deutsch und nutzt idealerweise weitere Sprachen im Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

Für unseren Rocken Partner, eine etablierte Wohnbaugenossenschaft mit modernem Arbeitsumfeld in Winterthur, suchen wir eine engagierte Persönlichkeit für die Projektleitung Immobilienentwicklung und Bauherrenvertretung.

In dieser Rolle übernimmst du Verantwortung für anspruchsvolle Neubau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekte und begleitest Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg – von der strategischen Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung.

Dich erwartet eine vielseitige Aufgabe mit hoher Eigenverantwortung, kurzen Entscheidungswegen und einem sinnstiftenden Umfeld, in dem nachhaltiges Bauen, Substanzerhaltung und lebenswerter Wohnraum im Zentrum stehen.

• Du leitest Neubau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekte von Wohnliegenschaften unterschiedlicher Grösse und Komplexität

• Du übernimmst die Bauherrenvertretung gegenüber Planern, Baumanagement, Behörden, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Du steuerst Projekte hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Risiken und stellst eine strukturierte Projektorganisation sicher

• Du arbeitest eng mit internen Fachbereichen wie Bewirtschaftung, Finanzen und Genossenschaftliches zusammen

• Du bringst dein Know-how in den Bereichen Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Immobilienlebenszyklus aktiv in die Weiterentwicklung des Portfolios ein

• Du verfügst über eine Ausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement, Bauleitung, Immobilienentwicklung oder eine vergleichbare Qualifikation

• Du bringst Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Projektleitung oder Gesamtprojektleitung im Hochbau mit

• Du denkst ganzheitlich und verstehst Immobilien von der Entwicklung über die Realisierung bis zum Betrieb

• Du überzeugst durch Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und diplomatisches Auftreten gegenüber unterschiedlichen Anspruchsgruppen

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

Du bewirtschaftest eigenständig ein vielseitiges Portfolio von Wohnliegenschaften und stellst eine professionelle Betreuung der Mieterschaft sicher. Dabei übernimmst Du sowohl administrative als auch operative Aufgaben entlang des gesamten Mietzyklus und wirkst aktiv an Digitalisierungs- und Optimierungsprojekten mit.

• Selbstständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften

• Betreuung der Mieterschaft sowie Kontaktpflege zu Ämtern und Behörden

• Durchführung von Mietobjekt-Abnahmen und -Übergaben bei Mieterwechsel

• Gesamte Administration rund um das Immobilienportfolio

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit dem Kompetenzzentrum

• Verantwortung für das Inkassowesen

• Mitarbeit in Projekten zur Digitalisierung und Prozessoptimierung

• Abgeschlossene technische oder kaufmännische Grundausbildung

• Weiterbildung im Immobilienbereich (Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung)

• Laufende oder geplante Weiterbildung zum/zur Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis von Vorteil

• Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Gute Kenntnisse in Immobiliensoftware, idealerweise GREM

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Führerausweis Kategorie B

Für unseren Rocken Partner, ein etabliertes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen, suchen wir eine engagierte Persönlichkeit für die Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften. Das Unternehmen betreut institutionelle sowie private Eigentümerschaften und steht für persönliche Betreuung, professionelle Prozesse und eine moderne, wertschätzende Unternehmenskultur.

In dieser Funktion übernimmst Du ein vielseitiges Aufgabengebiet in der Wohnungsbewirtschaftung und entwickelst Dich fachlich in einem professionellen Immobilienumfeld weiter.

• Du betreust ein Portfolio von Wohnliegenschaften und bist Ansprechperson für Mieterschaft, Eigentümer und externe Partner

• Du koordinierst Wohnungsabnahmen, Übergaben sowie administrative Prozesse rund um Mieterwechsel

• Du verantwortest die laufende Portfolioadministration, Vertragsunterlagen, Korrespondenz und Stammdatenpflege

• Du unterstützt bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie im Inkassowesen

• Du wirkst bei Projekten zur Digitalisierung, Prozessoptimierung und Weiterentwicklung moderner Bewirtschaftungsabläufe mit

• Du hast eine abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung und eine Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung

• Du bringst erste Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise im Bereich Wohnen, mit

• Du verfügst über gute Anwenderkenntnisse in einer Immobiliensoftware, von Vorteil GREM

• Du arbeitest selbstständig, lösungsorientiert und kommunizierst professionell mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

Für unseren Rocken Partner, eine etablierte Organisation im gemeinnützigen Wohnungsbau in Zürich, suchen wir eine motivierte Persönlichkeit als Junior Immobilienbewirtschafter:in.

In dieser Funktion betreust Du ein kleineres Wohnportfolio und entwickelst Dich in einer vielseitigen Fachrolle rund um Vermietung, Bewirtschaftung, Mietzinsprozesse und Unterhalt weiter.

• Du übernimmst die Vermietung und Bewirtschaftung eines zugeteilten Immobilienportfolios mit Schwerpunkt Wohnliegenschaften.

• Du unterstützt bei Mietzinskalkulationen, Mietzinsanpassungen sowie bei administrativen Bewirtschaftungsprozessen.

• Du koordinierst Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten und stellst eine professionelle Mieterbetreuung sicher.

• Du wirkst bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Budgetierung sowie Unterhaltsplanung mit.

• Du arbeitest eng mit internen Fachstellen zusammen und erhältst Einblick in Baukommissionen sowie weiterführende Immobilienprojekte.

• Du verfügst über eine abgeschlossene Grundbildung EFZ, idealerweise im Bereich Immobilien oder kaufmännische Verwaltung.

• Du bringst erste Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder in einer vergleichbaren administrativen Immobilienfunktion mit.

• Du befindest Dich idealerweise in Weiterbildung zum/zur Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder möchtest diese Entwicklung anstreben.

• Du bist versiert im Umgang mit MS Office; Kenntnisse in Immobiliensoftware wie AbaImmo sind von Vorteil.

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

Für unseren Rocken Partner, ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Büro- und Gewerbeliegenschaften, suchen wir eine motivierte Persönlichkeit als Junior Immobilienbewirtschafter:in Gewerbeimmobilien.

In dieser Rolle unterstützt Du bei der Betreuung anspruchsvoller Gewerbeareale und entwickelst Dich Schritt für Schritt in Richtung selbstständiger Bewirtschaftung weiter.

Dich erwartet ein professionelles Umfeld mit spannenden Immobilienprojekten, kurzen Entscheidungswegen und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders geeignet ist die Position für Kandidat:innen mit ersten Erfahrungen in der Gewerbebewirtschaftung, die ihre Fachkompetenz in einem modernen und digital ausgerichteten Immobilienumfeld ausbauen möchten.

• Du unterstützt bei der Bewirtschaftung komplexer Büro- und Gewerbeliegenschaften in der Region Winterthur und St. Gallen

• Du betreust die Mieterschaft aktiv mit und stellst eine hohe Servicequalität vor Ort sicher

• Du wirkst bei Mietvertragsverhandlungen, der Vertragserstellung und der Pflege im Immobilienverwaltungssystem mit

• Du beteiligst Dich an der Optimierung von digitalen Bewirtschaftungsprozessen und internen Tools

• Du unterstützt bei kleineren Bauprojekten, Objektmassnahmen und laufenden Arealentwicklungen

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ oder eine vergleichbare Ausbildung

• Du bringst erste Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise im Bereich Gewerbeimmobilien, mit

• Du hast eine Weiterbildung im Immobilienbereich begonnen, abgeschlossen oder bist bereit, Dich entsprechend weiterzuentwickeln

• Du arbeitest sicher mit Immobilienbewirtschaftungssoftware wie AbaImmo oder vergleichbaren Systemen

• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse.

In dieser Rolle tauchst du tief in die Finanzbuchhaltung von Immobilien ein und sorgst mit deinem Gespür für Zahlen dafür, dass alle buchhalterischen Abläufe rund um die betreuten Liegenschaften reibungslos funktionieren. Du verantwortest die korrekte Führung der Liegenschaftenbuchhaltung für verschiedene Objekte privater und institutioneller Eigentümer und stellst sicher, dass sämtliche Buchungen, Abschlüsse und Auswertungen termingerecht und präzise erstellt werden. Dabei analysierst du finanzielle Kennzahlen, erkennst Optimierungspotenziale und trägst mit deinen Auswertungen zu fundierten Entscheidungen im Immobilienbereich bei. Du stehst in engem Austausch mit internen Ansprechpersonen sowie externen Stakeholdern und sorgst durch deine sorgfältige Arbeitsweise für Transparenz und Verlässlichkeit in allen Finanzfragen rund um die Liegenschaften. Mit deinem Herz für Immobilien und deinem Blick fürs Detail trägst du massgeblich dazu bei, dass die finanzielle Steuerung der Objekte professionell und zukunftsorientiert gestaltet ist.

• Du erstellst souverän Nebenkosten- und Stockwerkeigentümerabrechnungen.
• In dieser Rolle führst du Liegenschaften- und Eigentümerabrechnungen termingerecht und präzise aus.
• Du stellst sicher, dass Zahlungsverkehr und Inkasso reibungslos funktionieren und Ausgaben sowie Einnahmen im Gleichgewicht bleiben.
• Als Fachperson Finanzbuchhaltung für Immobilien bist du zentrale Ansprechperson für Bewirtschafter:innen bei neuen Mandaten und deren Übergaben.
• Du verantwortest die Eröffnung, Mutation und Pflege von Stammdaten rund um die betreuten Liegenschaften.
• In dieser Rolle nutzt du die Immobilien-Applikation GREM gezielt weiter und wirkst aktiv in abwechslungsreichen Projekten mit.

• Du verfügst über einen kaufmännischen Abschluss mit einschlägiger Weiterbildung im Bereich Immobilienbuchhaltung (z.B. SVIT Buchhaltungsspezialist Immobilien oder CAS Immobilienbuchhaltung).
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche und kennst die spezifischen Abläufe und Anforderungen dieser Umgebung.
• Du bist versiert im Zahlungsverkehr und Inkasso und gehst sicher mit den dazugehörigen Prozessen um.
• Du bist IT-affin, arbeitest routiniert mit Microsoft Office – insbesondere Excel und Teams – und bringst idealerweise GREM-Kenntnisse mit.
• Du zeichnest dich durch Eigeninitiative, Verbindlichkeit und ausgeprägten Teamgeist aus und arbeitest zugleich exakt, zuverlässig und selbständig.
• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und bist offen, flexibel und lernbereit.