75 Finanzen - Immobilien in Zürich (Kanton)
Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Verantwortung
Du betreust eigenständig ein Portfolio mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften
Du stellst einen reibungslosen Vermietungsprozess sicher – unterstützt durch Sachbearbeiter:innen
Du koordinierst und überwachst Unterhalts- und Renovationsarbeiten
Du trägst die volle Ertrags- und Kostenverantwortung inkl. Budgetkontrolle
Du pflegst eine proaktive Mieterbetreuung und förderst nachhaltige Beziehungen
Du arbeitest eng mit Dienstleistern und Partnern zusammen
Qualifikationen
Du bringst Erfahrung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis mit
Du überzeugst durch Dienstleistungsorientierung, Eigeninitiative und Sozialkompetenz
Du arbeitest unternehmerisch, belastbar, strukturiert und exakt
Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch, gute Englischkenntnisse sind von Vorteil
Benefits
Manager/in Immobilienportfolio (m/w/d)
Rolle
Als Immobilienportfolio Managerin/Manager steuerst du ein Schweizer Immobilienportfolio mit klarem Fokus auf Wertentwicklung, Stabilität und nachhaltige Performance. In dieser Rolle analysierst du Bestände und Märkte, leitest daraus konkrete Massnahmen ab und priorisierst Investitionen, Desinvestitionen sowie Instandhaltungs- und Entwicklungsprojekte. Du verantwortest die strategische und operative Umsetzung der Portfoliostrategie, koordinierst interne und externe Partner und stellst eine effiziente, qualitäts- und termingerechte Realisierung sicher. Dabei behältst du Budgets, Risiken, Bewirtschaftungs- und Vermietungsthemen sowie ESG-Aspekte im Blick und führst Kennzahlen, Reportings und Entscheidungsgrundlagen adressatengerecht zusammen. Du treibst Optimierungen entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus voran und sorgst dafür, dass Massnahmen messbar Wirkung zeigen.
Verantwortung
- Du steuerst und überwachst die kaufmännische sowie technische Bewirtschaftung der Liegenschaften und stellst eine hohe Performance im Tagesgeschäft sicher.
- In dieser Rolle initiierst und realisierst du Asset-Management-Projekte und Strategien auf Liegenschafts- und Portfolioebene.
- Als Immobilienportfolio Managerin Manager erstellst du das Jahresbudget für Unterhalt, setzt klare Budgetvorgaben und kontrollierst die frist- und sachgerechte Umsetzung.
- Du analysierst die Ertrags- und Kostenstruktur des Portfolios, leitest Optimierungen ab und verfolgst deren Wirkung konsequent nach.
- In dieser Funktion verantwortest du Erst- und Wiedervermietungen sowie die Steuerung von Rechts-, Inkasso- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit relevanten Partnern.
- Du vertrittst die Eigentümerinteressen gegenüber Behörden und Dienstleistern, treibst Nachhaltigkeitsmassnahmen auf Objektebene voran und wirkst an Portfolio-, Bau- und Transaktionsmanagement-Themen mit.
Qualifikationen
- Du verfügst über eine höhere Ausbildung im Immobilienbereich, zum Beispiel als Immobilientreuhänder oder mit Bachelor oder Master.
- Mehrjährige Praxis im Immobilien-Asset- oder Property Management zeichnet dich aus.
- Verhandlungssicher kommunizierst du auf Deutsch und Französisch in anspruchsvollen Gesprächs- und Vertragssituationen.
- Sehr gute allgemeine und fachbezogene EDV-Kenntnisse, insbesondere in MS Office, setzt du effizient im Arbeitsalltag ein.
- Selbstständiges Arbeiten, hohes Engagement und Belastbarkeit bringst du auch in intensiven Phasen zuverlässig ein.
- Mit sehr guten Kommunikationsfähigkeiten und ausgeprägter Teamfähigkeit arbeitest du lösungsorientiert mit verschiedenen Anspruchsgruppen zusammen.
Benefits
Leiter Immobilien & Projektentwicklung (m/w/d)
Rolle
Strategische und operative Leitung der Immobilien- und Projektentwicklungsabteilung
Verantwortung für die Entwicklung, Planung und Realisierung von Immobilienprojekten
Bindeglied zwischen Geschäftsführung, Investoren, Behörden und externen Partnern
Steuerung und Optimierung des Immobilienportfolios im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
Aufbau und Führung eines leistungsstarken Projektteams
Verantwortung
Identifikation, Bewertung und Akquisition von Entwicklungsgrundstücken und Immobilienprojekten
Steuerung des gesamten Projektentwicklungsprozesses von der Idee bis zur Fertigstellung
Erstellung von Machbarkeitsstudien, Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
Verhandlung von Verträgen mit Investoren, Behörden, Planern und Bauunternehmen
Überwachung der Budgeteinhaltung, Terminpläne und Qualitätssicherung während der Projektphasen
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung und -projektleitung
Fundierte Kenntnisse in Projektmanagement, Bau- und Planungsrecht sowie in der Immobilienfinanzierung
Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke sowie unternehmerisches Denken
Führungserfahrung und die Fähigkeit, Teams zu motivieren und strategisch zu entwickeln
Projektentwickler:in (m/w/d)
Rolle
Strategische und operative Leitung der Immobilien- und Projektentwicklungsabteilung
Verantwortung für die Entwicklung, Planung und Realisierung von Immobilienprojekten
Bindeglied zwischen Geschäftsführung, Investoren, Behörden und externen Partnern
Steuerung und Optimierung des Immobilienportfolios im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
Aufbau und Führung eines leistungsstarken Projektteams
Verantwortung
Identifikation, Bewertung und Akquisition von Entwicklungsgrundstücken und Immobilienprojekten
Steuerung des gesamten Projektentwicklungsprozesses von der Idee bis zur Fertigstellung
Erstellung von Machbarkeitsstudien, Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
Verhandlung von Verträgen mit Investoren, Behörden, Planern und Bauunternehmen
Überwachung der Budgeteinhaltung, Terminpläne und Qualitätssicherung während der Projektphasen
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung und -projektleitung
Fundierte Kenntnisse in Projektmanagement, Bau- und Planungsrecht sowie in der Immobilienfinanzierung
Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke sowie unternehmerisches Denken
Führungserfahrung und die Fähigkeit, Teams zu motivieren und strategisch zu entwickeln
Bauherrenvertreter (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle verantwortest du die professionelle Bewirtschaftung eines breit gefächerten Immobilienportfolios mit über 200 Liegenschaften und dazugehörigen Ländereien. Du setzt deinen strategischen Blick gezielt ein, um den langfristigen Werterhalt sicherzustellen und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Wohnliegenschaften sowie Gewerbeeinheiten unterschiedlichster Art bieten dir ein vielseitiges Aufgabenfeld. Deine fundierte Erfahrung erlaubt dir, operative und finanzielle Aspekte zielführend zu steuern. Mit deinem Engagement leistest du einen wesentlichen Beitrag zur Umsetzung übergeordneter gesellschaftlicher Ziele.
Verantwortung
- Du leitest eigenverantwortlich Neubau-, Ersatz- sowie Sanierungsprojekte von der Planung bis zur Umsetzung.
- In dieser Rolle koordinierst und führst Du interdisziplinäre Planerteams unter Anwendung etablierter Projektmanagement-Methoden.
- Du verantwortest die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Qualität, Terminen und Budget.
- Als Senior Projektleitung kommunizierst Du klar mit internen und externen Anspruchsgruppen und triffst fundierte Entscheidungen.
- Du führst Planerwahl- und Konkurrenzverfahren im Rahmen von Renovationen und Sanierungen durch.
- Du erstellst Investitionsanträge, bereitest interne Reportings auf und wirkst bei der strategischen Objektentwicklung mit.
Qualifikationen
- Du hast ein abgeschlossenes Architekturstudium (ETH oder FH), idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung wie CUREM
- Du verfügst über fundierte Erfahrung in der Projektleitung oder Bauherrenvertretung komplexer Neubauvorhaben im Wohn- und Gewerbebereich
- Dank Deiner Affinität zu baukulturellen Themen bringst Du eine gestalterische Sensibilität in Deine Arbeit ein
- Du beherrschst die Ausarbeitung sowie die Vergabe von Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen sicher und umsichtig
- Mit Deinem ausgeprägten Verhandlungsgeschick und selbstbewussten Auftreten erzielst Du überzeugende Resultate
- Deine strukturierte und unternehmerische Herangehensweise sowie Deine kommunikative Stärke machen Dich zu einer geschätzten Teamplayerin bzw. einem geschätzten Teamplayer
