90 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Aesch ZH
Verantwortliche/r Bauherrenvertretung (m/w/d)
Über
Rolle
Das Unternehmen ist ein führendes Schweizer Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf der Entwicklung, Bewirtschaftung und nachhaltigen Transformation von Immobilien- und Arealprojekten. Mit fundierter Marktkenntnis, hoher Fachkompetenz und einer langfristigen Investitionsstrategie schafft es attraktive Wohn-, Arbeits- und Lebensräume und begleitet Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg.
Verantwortung
Als erfahrene Führungspersönlichkeit steuerst du Bauprojekte aus Sicht der Bauherrschaft von der Machbarkeit bis zur erfolgreichen Fertigstellung.
Du führst bis zu drei Mitarbeitende im Baumanagement und stellst eine professionelle Zusammenarbeit mit Architekten, Planern, GU/TU und weiteren Stakeholdern sicher.
Die Koordination von Ausschreibungen, Vergaben, Budgets, Baukosten und Investitionskrediten gehört ebenso zu deinem Aufgabenbereich wie die Sicherstellung von Qualität und Terminen.
Du unterstützt bei Arealentwicklungen, Projektoptimierungen sowie bei der Vermietung und arbeitest eng mit Asset Management und Finanzen zusammen.
Qualifikationen
Du verfügst über ein Studium als Architekt/in oder Bauingenieur/in ETH/FH, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Bau-, Projekt-, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft.
Du hast mehrere Jahre Führungserfahrung und überzeugst durch unternehmerisches und betriebswirtschaftliches Denken.
Auch bei komplexen Projekten arbeitest du lösungsorientiert, belastbar, strukturiert und entscheidungsstark.
Du beherrschst stilsichere Deutschkenntnisse.
Benefits
Leiter Bauamt (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Leiter Bauamt für die fachliche und administrative Verantwortung der kommunalen Bauangelegenheiten. Sie führen Baubewilligungsverfahren, prüfen Baugesuche nach kantonalen und kommunalen Vorgaben und beraten Bauherrschaften sowie Planungsfachleute in baurechtlichen Fragen. Darüber hinaus begleiten Sie Infrastruktur- und Immobilienprojekte der öffentlichen Hand und wirken bei raumplanerischen sowie baulichen Fragestellungen der Gemeinde mit. Die Position verbindet Bauverwaltung, Baurecht, Projektbegleitung und Behördenkoordination in einer verantwortungsvollen Funktion.
Verantwortung
Fachliche und administrative Leitung des Bauamts sowie Verantwortung für die kommunalen Bauangelegenheiten
Selbstständige Prüfung und Beurteilung von Baugesuchen hinsichtlich Vollständigkeit, Bewilligungsfähigkeit und Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben
Durchführung und Koordination von Baubewilligungsverfahren unter Berücksichtigung des kantonalen und kommunalen Bau- und Planungsrechts
Erstellung und Vorbereitung von Baubewilligungen, Verfügungen, Stellungnahmen und Entscheidungsgrundlagen
Beratung von Bauherrschaften, Architekt und Planungsbüros zu Baugesuchen, Bewilligungsverfahren und baurechtlichen Anforderungen
Überwachung der Einhaltung von Baubewilligungen, Auflagen und Bauvorschriften sowie Begleitung der entsprechenden Kontrollen
Koordination mit kantonalen Fachstellen, Behörden und externen Planungsbüros bei komplexen Bau- und Planungsgeschäften
Fachliche Begleitung kommunaler Hochbau-, Immobilien- und Infrastrukturprojekte von der Planung bis zur Umsetzung
Vorbereitung von Baugeschäften sowie fachliche Vertretung der Bauangelegenheiten in der Baukommission
Mitarbeit bei Aufgaben der Raumplanung, Ortsentwicklung und Nutzungsplanung sowie bei der Weiterentwicklung kommunaler Planungsgrundlagen
Sicherstellung einer vollständigen und nachvollziehbaren Baugesuchs-, Projekt- und Verwaltungsdokumentation
Qualifikationen
Abgeschlossene bautechnische Ausbildung, beispielsweise als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur/Ingenieurbau, mit Weiterbildung auf Stufe HF/FH von Vorteil; alternativ gleichwertige Qualifikation im öffentlichen Bauwesen
Berufserfahrung in Bauverwaltung, Hochbau, Baubewilligungsverfahren oder kommunalem Bauwesen von Vorteil
Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht, idealerweise im Kanton Graubünden, oder Bereitschaft zur entsprechenden Weiterbildung
Erfahrung in der Prüfung von Baugesuchen, Bauplänen und baurechtlichen Unterlagen von Vorteil
Kenntnisse in Raumplanung sowie kommunalen Infrastruktur- und Immobilienprojekten von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Kenntnisse in Rätoromanisch von Vorteil
Benefits
Projektleiter/in Bauprojekte (m/w/d)
Rolle
Als Projektleiter/in Bauprojekte übernimmst du die ganzheitliche Planung, Koordination und Begleitung vielseitiger Bauvorhaben – von Neubauten über Umbauten und Sanierungen bis hin zu Instandhaltungsprojekten. Du steuerst die Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität und koordinierst dabei Unternehmer, Fachplaner, Behörden, Mieter und weitere Anspruchsgruppen.
Verantwortung
Selbstständige Projektleitung und Begleitung von Bauprojekten über sämtliche Phasen
Leitung und Überwachung von Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekten
Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und baulichen Vorgaben
Koordination und Begleitung von Mieterausbauten und baulichen Anpassungen
Prüfung technischer und baulicher Machbarkeiten
Unterstützung bei Bewilligungsverfahren und Koordination mit Gemeinden, Behörden und kantonalen Stellen
Einholen, Prüfen und Vergleichen von Offerten
Prüfung und Kontrolle von Unternehmerrechnungen
Erstellung und Überwachung von Projektbudgets und Investitionskosten
Analyse von Kostenabweichungen sowie laufende Kostenkontrolle
Erstellung eines regelmässigen Projektreportings zu Fortschritt, Kosten, Terminen und Qualität
Koordination der Zusammenarbeit mit Unternehmern, Fachplanern, Mietern und internen Stellen
Qualifikationen
Ausbildung im Bereich Bau, Architektur, Bauleitung oder Baumanagement bzw. eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung von Bauvorhaben, idealerweise in Umbau, Sanierung oder Arealentwicklung
Gute Kenntnisse der relevanten Bauprozesse
Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Unternehmern, Fachplanern, Behörden und Mietern
Ausgeprägtes Verständnis für Kosten, Qualität, Termine und technische Zusammenhänge
Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Hohes Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägtes Organisationsgeschick
Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter Bau & Arealentwicklung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter Bau & Arealentwicklung für die bauliche Weiterentwicklung eines grossflächigen Industrie- und Logistikareals. Sie verantworten vielseitige Neubau-, Umbau-, Sanierungs-, Instandhaltungs- und Mieterausbauprojekte von der Planung bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Zentrum stehen die Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität, die Koordination von Fachplanenden und Unternehmen sowie die Begleitung von Bewilligungsverfahren. Die Position verbindet klassische Bauprojektleitung mit Bestandsentwicklung, Investitionsplanung und technischem Immobilienmanagement.
Verantwortung
Selbstständige Planung, Leitung und Koordination von Bauprojekten von der Projektdefinition bis zur Abnahme und Übergabe
Verantwortung für Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Instandhaltungsprojekte innerhalb eines bestehenden Industrie- und Gewerbeareals
Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektfortschritt über die relevanten Projektphasen
Planung und Koordination von Mieterausbauten und Nutzungsanpassungen in Industrie-, Produktions-, Lager- und Logistikflächen
Durchführung von Machbarkeitsprüfungen und Variantenstudien für bauliche und technische Anpassungen bestehender Immobilien
Koordination von Architekt, Fachplanenden, Bauleitungen, Unternehmen und Lieferanten sowie internen Projektbeteiligten
Begleitung von Baubewilligungsverfahren und Abstimmung mit Gemeinden, kantonalen Fachstellen und weiteren Behörden
Einholen, Prüfen und Vergleichen von Unternehmerofferten und Submissionen sowie Mitwirkung bei Vergabeentscheiden
Prüfung von Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Kostenänderungen sowie Sicherstellung einer nachvollziehbaren Projektabrechnung
Erstellung und laufende Überwachung von Projektbudgets, Investitionskosten und Kostenprognosen inklusive Abweichungsanalysen
Erstellung eines strukturierten Projekt- und Investitionsreportings für interne Entscheidungsträger
Unterstützung bei der langfristigen Areal-, Gebäude- und Instandhaltungsplanung unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Werterhalt
Qualifikationen
Bautechnische Ausbildung mit Weiterbildung auf Stufe HF/FH, beispielsweise in Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung oder Baumanagement
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauprojektleitung, idealerweise bei Umbauten, Sanierungen, Gewerbeimmobilien oder Arealentwicklungen
Fundierte Kenntnisse in Bauprozessen, Kostenmanagement, Terminplanung und Qualitätssicherung
Erfahrung mit Submissionen, Offertvergleichen, Vergaben, Nachtragsmanagement und Bauabrechnungen
Kenntnisse in Baubewilligungsverfahren und der Zusammenarbeit mit Schweizer Behörden und Fachstellen
Erfahrung mit Mieterausbauten, Bestandsimmobilien oder Industrie- und Logistikbauten von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse für Projektkorrespondenz, Verhandlungen und Dokumentation
Benefits
Projektleiter Architektur mit Ausführungserfahrung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Projektleiter Architektur für die eigenverantwortliche Planung und Ausführung anspruchsvoller Bauprojekte mit hohem gestalterischem und qualitativem Anspruch. Sie begleiten Projekte über mehrere SIA-Phasen und verbinden architektonische Gestaltung mit fundiertem konstruktivem und ausführungstechnischem Verständnis. Ein Schwerpunkt liegt auf der Ausführungsplanung, Projektkoordination sowie BIM-/3D-Planung mit Archicad. Dabei arbeiten Sie eng mit Bauherrschaften, Behörden, Fachplanenden und weiteren Projektbeteiligten zusammen.
Verantwortung
Eigenverantwortliche Leitung und Bearbeitung anspruchsvoller Architekturprojekte von der Projektierung bis zur Ausführung
Steuerung und Koordination der Projekte über relevante SIA-Phasen, insbesondere in der Ausführungs- und Realisierungsplanung
Erarbeitung von Ausführungs-, Detail- und Konstruktionsplänen unter Berücksichtigung gestalterischer, technischer und wirtschaftlicher Anforderungen
Anwendung von Archicad, 3D-Planung und BIM für die modellbasierte Projektbearbeitung und Koordination
Koordination der Fachplaner und Spezialist sowie Sicherstellung der planerischen Schnittstellen zwischen den verschiedenen Disziplinen
Abstimmung mit Bauherrschaften, Behörden, Fachplanenden und ausführenden Unternehmen während der Projektbearbeitung
Entwicklung und Beurteilung von Konstruktionsdetails, Materialisierungen und technischen Lösungen für anspruchsvolle Bauvorhaben
Sicherstellung von Terminen, Planungsqualität und Kostenbewusstsein innerhalb der verantworteten Projektbereiche
Prüfung und Koordination von Planungsgrundlagen, Fachplanerunterlagen und Ausführungsdetails
Begleitung der Bewilligungs- und Ausführungsprozesse unter Berücksichtigung relevanter Bauvorschriften und SIA-Normen
Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von BIM-Prozessen, Planungsstandards und digitaler Projektabwicklung
Qualifikationen
Hochschulabschluss als Architekt ETH/FH oder gleichwertige Ausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in einem Architekturbüro in der Schweiz, insbesondere in der Ausführungs- und Realisierungsplanung
Fundierte Kenntnisse in Konstruktion, Detaillierung und Ausführungsplanung anspruchsvoller Hochbauprojekte
Sehr gute Anwenderkenntnisse in Archicad sowie 3D-/BIM-Planung
Gute Kenntnisse der SIA-Phasen, SIA-Normen und Schweizer Bau- und Bewilligungsverfahren
Erfahrung in der Koordination von Fachplanenden, Behörden und Bauherrschaften
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bau-/Projektleiter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine engagierte Persönlichkeit als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbständige Betreuung vielseitiger Bauprojekte von der Kostenermittlung bis zur Fertigstellung. In dieser zentralen Funktion bilden Sie die Schnittstelle zwischen Planung und Ausführung, koordinieren Planerteams und Unternehmer und stellen einen reibungslosen Projektablauf sicher. Sie übernehmen Verantwortung für Kosten, Termine und Ausführungsqualität und erhalten gleichzeitig die Möglichkeit, sich in einem kleinen, dynamischen Unternehmen fachlich und unternehmerisch weiterzuentwickeln.
Verantwortung
Selbständige Betreuung und Leitung von Hochbauprojekten von der Kostenermittlung bis zur Fertigstellung
Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektfortschritt
Koordination zwischen Planung, Bauleitung und Ausführung
Organisation und Führung von Planerteams und externen Projektbeteiligten
Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung von Projekt- und Bausitzungen
Erstellung und Betreuung von Submissionen und Ausschreibungen
Einholen, Prüfen und Vergleichen von Unternehmerofferten
Unterstützung bei Vergaben und Vertragsabschlüssen
Koordination und Führung der Unternehmer und Handwerker auf der Baustelle
Überwachung der Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen
Durchführung von Baukontrollen, Abnahmen und Übergaben
Unterstützung und Koordination einer projektbezogen zugeteilten Bauleitung
Aktive Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von Projektabläufen, Standards und internen Prozessen
Qualifikationen
Abgeschlossene Berufsausbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur/Hochbau oder Ausbildung im Bauhauptgewerbe
Weiterbildung als Bauleiter:in, Techniker:in HF Bauplanung oder vergleichbare Qualifikation abgeschlossen oder bereits begonnen
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung und Realisierung von Hochbauprojekten
Gute Kenntnisse in Submission, Bauablauf, Kosten- und Terminmanagement
Sicherer Umgang mit gängigen Büro- und Projektmanagement-Anwendungen
Selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Hohes Verantwortungsbewusstsein und Organisationstalent
Durchsetzungsfähige und kommunikative Persönlichkeit
Freude an der Zusammenarbeit in einem kleinen, agilen Projektteam
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter für die Bauherrenberatung und Bauherrenvertretung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine engagierte Persönlichkeit als Projektleiter:in Bauherrenberatung und Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Immobilien- und Bauprojekte. In dieser Funktion vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft und übernehmen zunehmend die übergeordnete Steuerung und Koordination von Projekten. Sie begleiten Entscheidungsprozesse, entwickeln Projekt- und Umsetzungsstrategien und stellen sicher, dass Qualität, Kosten, Termine und wirtschaftliche Zielsetzungen eingehalten werden. Die Position eignet sich insbesondere für Fachpersonen aus Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienentwicklung oder Baumanagement, die sich stärker auf die Bauherrenseite und das strategische Projektmanagement entwickeln möchten.
Verantwortung
Wahrnehmung der Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Immobilien-, Neubau- und Umbauprojekten
Steuerung und Koordination von Architekt:innen, Fachplaner:innen, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten
Begleitung der Projekte von der Projektentwicklung und Planung bis zur Realisierung und Übergabe
Entwicklung von Projekt-, Entscheidungs- und Umsetzungsstrategien im Auftrag der Bauherrschaft
Verantwortung für die übergeordnete Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektzielen
Vorbereitung und Durchführung von Projekt-, Steuerungs- und Bauherrensitzungen
Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Projektberichten und Statusreportings
Begleitung von Planer- und Unternehmerauswahl, Ausschreibungen und Vergaben
Überprüfung von Projektständen, Planungsleistungen, Budgets und Terminprogrammen
Koordination der Schnittstellen zwischen Bauherrschaft, Planung, Ausführung und weiteren Stakeholdern
Unterstützung bei Machbarkeitsstudien, Projektdefinitionen und Projektentwicklungen
Frühzeitige Identifikation und Steuerung von Projektrisiken und Zielabweichungen
Qualifikationen
Hochschulabschluss im Bau-, Architektur- oder Immobilienbereich, beispielsweise Architektur FH/ETH, Bauingenieurwesen FH/ETH oder vergleichbare Qualifikation
Erste bis mehrjährige Erfahrung in Projektleitung, Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung oder Baumanagement
Gute Kenntnisse der Schweizer Planungs- und Bauprozesse sowie der SIA-Phasen
Verständnis für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement
Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche und technische Zusammenhänge von Immobilienprojekten
Strukturierte, vernetzte und selbständige Arbeitsweise
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbständige Realisierung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte. Sie begleiten Projekte vom Vorprojekt über Ausschreibung und Vergabe bis zur Ausführung, Bauabrechnung und Garantiephase und übernehmen dabei Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität. Als zentrale Schnittstelle koordinieren Sie Bauherrschaften, Behörden, Architekt:innen, Fachplanende und ausführende Unternehmen. Der Schwerpunkt liegt auf Wohn-, Verwaltungs- und Geschäftsbauten sowie einer technisch und wirtschaftlich professionellen Projektabwicklung nach Schweizer Standards.
Verantwortung
Selbständige Projekt- und Bauleitung anspruchsvoller Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Hochbau
Begleitung der Projekte vom Vorprojekt über die Realisierung bis zum Projektabschluss
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement während der Planungs- und Ausführungsphase
Erstellung von Ausschreibungen, Devisierungen und Submissionsunterlagen sowie Durchführung von Offertvergleichen
Vorbereitung von Vergaben und Werkverträgen sowie Führung von Verhandlungen mit ausführenden Unternehmen
Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen
Koordination der Schnittstellen zwischen Bauherrschaft, Architektur, Fachplanung, Behörden und Unternehmen
Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Plänen, Verträgen, Terminen und Qualitätsvorgaben
Kontrolle von Ausmassen, Regierapporten, Nachträgen und Unternehmerrechnungen
Laufende Kostenkontrolle und Bauabrechnung sowie Erstellung von Kostenprognosen
Organisation und Durchführung von Abnahmen, Mängelmanagement und Garantiearbeiten
Sicherstellung der Projektabwicklung gemäss relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Qualifikationen
Ausbildung als Zeichner:in EFZ Architektur, dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
Berufserfahrung in der Projekt- oder Bauleitung von Schweizer Hochbauprojekten
Kenntnisse in Submission, Devisierung, Vergabe, Bauausführung und Bauabrechnung
Erfahrung mit Wohn-, Verwaltungs- oder Geschäftsbauten von Vorteil
Fundierte Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauprozesse
Gute Anwenderkenntnisse in Bauadministrationssoftware und Microsoft 365
Sehr gute Deutschkenntnisse für Verhandlungen, Protokollierung und Projektkommunikation
Benefits
Projektleiter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbständige Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte im Kanton Graubünden. Sie begleiten Projekte von der Submission über die Ausführung bis zur Abnahme und Bauabrechnung und übernehmen die Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität. Im Zentrum stehen die Bauleitung, Unternehmerkoordination, Ausschreibung und das Kostenmanagement sowie die direkte Zusammenarbeit mit Bauherrschaften und Fachplanenden. Die Position bietet einen hohen Grad an Eigenverantwortung und verbindet operative Bauleitung mit ganzheitlichem Projektmanagement.
Verantwortung
Selbständige Projekt- und Bauleitung anspruchsvoller Hochbau-, Umbau- und Sanierungsprojekte
Steuerung der Projekte von der Ausschreibung und Vergabe über die Realisierung bis zur Übergabe
Erstellung und Bearbeitung von Submissionen, Devisierungen und Leistungsverzeichnissen
Durchführung von Offertvergleichen, Vergabeempfehlungen und Unternehmerverhandlungen
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement über die gesamte Ausführungsphase
Führung und Koordination von Unternehmern, Fachplanenden, Lieferanten und weiteren Projektbeteiligten
Organisation und Leitung von Bau-, Koordinations- und Unternehmersitzungen
Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Werkverträgen, Ausführungsqualität und Planvorgaben
Bearbeitung von Nachträgen, Ausmassen, Unternehmerrechnungen und Bauabrechnungen
Durchführung von Abnahmen, Mängelmanagement und Garantiearbeiten sowie Koordination der Projektübergabe
Laufendes Projektcontrolling und Reporting gegenüber Bauherrschaften und Auftraggebern
Sicherstellung der Anwendung relevanter SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Qualifikationen
Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare bautechnische Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projekt- und Bauleitung von Schweizer Hochbauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Submission, Devisierung, Vergabe und Bauausführung
Erfahrung in Kostenmanagement, Bauabrechnung, Nachtragsmanagement und Projektcontrolling
Sehr gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Gute Italienischkenntnisse für die Projektabwicklung in der Region
Benefits
Bauprojektleitung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Baufachperson als Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Hochbau für anspruchsvolle Neubau- und Sanierungsprojekte im gemeinnützigen Wohnungsbau. Sie vertreten die Eigentümerinteressen über sämtliche Projektphasen und verantworten die Steuerung von Qualität, Kosten, Terminen und Verträgen gegenüber Planungsbüros und ausführenden Unternehmen. Ein besonderer Fokus liegt auf Wohnbau, Sanierung, nachhaltiger Architektur und langfristiger Gebäudequalität unter Einbezug ökologischer, sozialer und betrieblicher Anforderungen. Als bauherrenseitige Projektleitung führen Sie Baukommissionen, bereiten Entscheide vor und stellen die koordinierte Umsetzung der Projekte bis zur Übergabe und Garantiephase sicher.
Verantwortung
Bauherrenseitige Leitung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Wohnungsbau
Vertretung der Bauherren- und Eigentümerinteressen gegenüber Architekturbüros, Generalplanern, Fachplanenden und Unternehmen
Steuerung der Projekte über die relevanten SIA-Phasen von der Projektierung bis zur Realisierung, Übergabe und Garantiephase
Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement innerhalb der zugeteilten Bauprojekte
Führung und Koordination der Planungs- und Ausführungsteams sowie Kontrolle der vereinbarten Projektleistungen
Leitung von Baukommissionen und Projektsitzungen sowie Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Projektfreigaben
Verantwortung für Vertrags-, Nachtrags- und Änderungsmanagement gegenüber Planenden und ausführenden Unternehmen
Begleitung von Ausschreibungen, Submissionen, Vergaben und Werkvertragsabschlüssen
Sicherstellung einer hohen architektonischen, konstruktiven und energetischen Qualität bei Neubauten und Bestandesliegenschaften
Integration von Nachhaltigkeit, Ökologie, Lebenszykluskosten und Bewirtschaftungsanforderungen in Planung und Realisierung
Koordination von Abnahmen, Mängelbehebung, Garantieleistungen und Projektübergaben
Sicherstellung eines strukturierten Projektcontrollings, Reportings und Informationsflusses gegenüber internen und externen Projektbeteiligten
Qualifikationen
Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare höhere bautechnische Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung oder Bauherrenvertretung anspruchsvoller Neubau- und Sanierungsprojekte
Fundierte Kenntnisse im Wohnungsbau, Bauen im Bestand und in der Ausführungsphase bis zur Schlüsselübergabe
Sehr gute Kenntnisse der SIA-Normen, Werkverträge, Garantieleistungen und Schweizer Bauprozesse
Erfahrung in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Nachtragsmanagement
Fachkenntnisse in nachhaltigem Bauen, energetischer Sanierung und Lebenszyklusbetrachtungen von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse für Vertragswesen, Projektberichte, Sitzungsführung und Verhandlungen
Benefits