99 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Alpthal
Projektleiter Baumanagement / Bauherrenvertretung (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Baumanagement & Bauherrenvertretung für die technische Weiterentwicklung und den nachhaltigen Werterhalt eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie verantworten Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte von der ersten Zustandsbeurteilung und Budgetierung bis zur Realisierung und Übergabe. Dabei vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft und steuern externe Planer, Unternehmer und weitere Projektbeteiligte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität. Gleichzeitig unterstützen Sie die Immobilienbewirtschaftung bei bautechnischen Fragestellungen und der langfristigen Investitionsplanung.
Verantwortung
Selbstständige Leitung von Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio
Begleitung baulicher Massnahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus mit Fokus auf Werterhalt und langfristige Nutzbarkeit
Übernahme der Bauherrenvertretung bei kleinen und mittelgrossen Bau- und Sanierungsvorhaben
Erarbeitung von Sanierungsstrategien, Projektgrundlagen, Kostenschätzungen und Investitionsbudgets
Steuerung der Projekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektziele
Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Unternehmern und weiteren externen Projektpartnern
Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben, Ausführung, Abnahmen und Projektabschlüssen
Technische Beratung der Immobilienbewirtschaftung bei Unterhalts-, Sanierungs- und Investitionsfragen
Unterstützung bei der Budgetierung und Mehrjahresplanung von baulichen Massnahmen
Beurteilung von Gebäudezuständen, Sanierungsbedarf und technischen Lösungsvarianten
Sicherstellung einer strukturierten Projektadministration, Kostenkontrolle und Dokumentation
Betreuung mehrerer paralleler Projekte sowie Weiterentwicklung digitaler Prozesse im Baumanagement
Qualifikationen
Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Techniker:in HF, Architekt:in FH oder Bauingenieur:in FH
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten
Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Eigentümervertretung
Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Projektadministration
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie digitalen Bau- und Projektmanagementsystemen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bauleitung und Bauprojektleitung (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Instandsetzung & Bauherrenvertretung für die Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Erneuerungsprojekte im Wohnungsbestand. Sie übernehmen sowohl die operative Bauleitung als auch die Vertretung der Bauherrschaft und verantworten Kosten, Termine, Qualität und eine koordinierte Umsetzung im bewohnten Umfeld. Eine zentrale Rolle spielt die Zusammenarbeit zwischen Planung, externer Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft sowie die strukturierte Kommunikation während der Bauphase. Der Schwerpunkt liegt auf nachhaltiger Instandsetzung, langfristigem Werterhalt und der professionellen Bewirtschaftung der projektspezifischen Schnittstellen.
Verantwortung
Selbstständige Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio
Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen
Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung im bewohnten Bestand
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie frühzeitige Identifikation von Projektabweichungen
Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und Unternehmern
Zentrale Schnittstellenkoordination zwischen Bauprojekt, Bewirtschaftung und Mieterschaft
Gesamtverantwortung für die projektbezogene Mieteradministration und Baukommunikation während der Realisierungsphase
Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen, Organisation der Mängelbehebung und Nachverfolgung offener Arbeiten
Steuerung des Projektabschlusses, der Dokumentation und der Übergabe an die Bewirtschaftung
Vorbereitung und Leitung von Projekt-, Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Pendenzenmanagement
Erstellung von Projektreportings, Entscheidungsgrundlagen und Statusberichten für interne Entscheidungsgremien
Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von digitalen Bau-, Projektmanagement- und Dokumentationsprozessen
Qualifikationen
Grundbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder vergleichbare bautechnische Ausbildung
Weiterbildung als Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- oder Umbauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Bauadministration sowie Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Koordination externer Planer und Unternehmer von Vorteil
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie Bau- und Projektmanagementsoftware
Stilsichere Deutschkenntnisse und Erfahrung in der Erstellung professioneller Projektberichte
Benefits
Projektleiter Baumanagement (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Generalplanung & Baumanagement für die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen die Verantwortung für Planung und Realisierung und führen interdisziplinäre Projektteams aus Architektur, Fachplanung, Spezialisten und ausführenden Unternehmen. Als zentrale Ansprechperson der Bauherrschaft stellen Sie eine professionelle Projektorganisation sowie die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätszielen sicher. Die Funktion verbindet Generalplanung mit Projektcontrolling, Vertragsmanagement und der operativen Führung komplexer Bauvorhaben.
Verantwortung
Gesamtverantwortung für die Planung, Koordination und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte
Führung der Projekte über die relevanten SIA-Phasen von der Projektierung bis zur Übergabe
Übernahme der Generalplanerkoordination und Steuerung sämtlicher interner und externer Projektbeteiligter
Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmen
Beratung und Betreuung der Bauherrschaft als zentrale Ansprechperson und Gesamtprojektleitung
Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement
Aufbau und Steuerung einer effizienten Projektorganisation, Terminplanung und Entscheidungsstruktur
Durchführung von Projektcontrolling, Kostenprognosen und regelmässigem Reporting
Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Planer-, Unternehmer- und weiteren Projektverträgen
Vorbereitung und Leitung von Planungs-, Koordinations- und Bauherrensitzungen inklusive Pendenzenmanagement
Koordination von Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Begleitung der anschliessenden Realisierung
Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von Projektmanagementprozessen, Standards und digitalen Arbeitsmethoden
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Architekt:in oder Bauingenieur:in FH/ETH
Mehrjährige Erfahrung in der Projekt- oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte
Erfahrung in der Generalplanung und interdisziplinären Fachplanerkoordination
Weiterbildung in Projekt- oder Baumanagement von Vorteil
Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Vertrags- und Projektmanagement sowie den relevanten SIA-Prozessen
Sicherer Umgang mit Messerli Bauadministration und zeitgemässen Projektmanagement-/IT-Systemen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter/in Bauherrenvertretung (m/w/d)
Rolle
Als Projektleiter/in übernimmst du die interne Bauleitung und Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Instandsetzungsprojekten. Du steuerst die Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität, koordinierst externe Fachstellen und bist zentrale Ansprechperson für Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft.
Verantwortung
Selbstständige interne Bauleitung von Instandsetzungsprojekten
Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung
Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität
Vertretung der Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten
Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren und Bauleitungen
Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen und Projektabschlüssen
Verantwortung für die Mieteradministration und Kommunikation während der Bauphase
Erstellung von Reportings, Sitzungsunterlagen und Projektdokumentationen für Entscheidungsgremien
Qualifikationen
Ausbildung als Zeichner/in EFZ Fachrichtung Architektur, Hochbauzeichner/in oder vergleichbare bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Bauleiter/in oder Hochbautechniker/in
Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung und Projektsteuerung von Instandsetzungs- und Bauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Bauadministration
Sicherer Umgang mit MS Office sowie Bau- und Projektmanagement-Tools
Erfahrung in der Koordination von Planern, Unternehmern und internen Anspruchsgruppen
Ausgeprägtes Verständnis für Bauabläufe, Schnittstellenmanagement und nachhaltige Instandsetzung
Benefits
Senior Projekt-/Immobilienentwicklung Architektur (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Projektleiter:in Immobilienentwicklung & Architektur für die Entwicklung und Steuerung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Umnutzungsprojekte. Sie beurteilen Immobilien hinsichtlich Machbarkeit, Entwicklungspotenzial und Wirtschaftlichkeit und begleiten die Vorhaben von der ersten Projektidee über Planung und Bewilligung bis zur Realisierung und Übergabe. Dabei verbinden Sie strategische Immobilienentwicklung mit fundierter Architekturkompetenz und arbeiten bei Entwurf, Planung, 3D-Modellierung und Visualisierung auch operativ an den Projekten mit. Als zentrale Schnittstelle zwischen Investor:innen, Eigentümerschaften, Behörden und Planungsteams verantworten Sie die übergeordnete Qualitäts-, Kosten- und Terminsteuerung.
Verantwortung
Erstellung von Machbarkeits-, Potenzial- und Entwicklungsstudien für Neubauten, Umbauten und Umnutzungen
Analyse von Grundstücken und Bestandsliegenschaften hinsichtlich Baurecht, Nutzungspotenzial, Marktpositionierung und Wirtschaftlichkeit
Entwicklung von Objekt-, Entwicklungs- und Sanierungsstrategien sowie unterschiedlichen Investitions- und Nutzungsszenarien
Steuerung der Projekte vom Entwurf über Bewilligungs- und Ausführungsplanung bis zur Baufreigabe, Realisierung und Übergabe
Aktive Mitarbeit bei Entwurf, Konzeptentwicklung, Planung, 3D-Modellierung und Visualisierung
Führung und Koordination von Projektleitenden, Architekt:innen, Fachplanern, 3D-Artists und externen Spezialisten
Durchführung von baurechtlichen Vorprüfungen und Abstimmung der Projekte mit Behörden und weiteren Bewilligungsstellen
Unterstützung bei Immobilienakquisitionen und Portfolio-Due-Diligence sowie Beurteilung technischer und planerischer Projektrisiken
Durchführung und Plausibilisierung von Kosten-, Machbarkeits-, Investitions- und Wertanalysen
Erarbeitung von Investitionsempfehlungen und Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsleitung und Investitionsgremien
Verantwortung für das übergeordnete Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement während der Projektentwicklung und Umsetzung
Steuerung der Zusammenarbeit mit Eigentümerschaften, Entwickler:innen, Behörden, Verkäufern, Rechtsberatern und weiteren Projektpartnern
Qualifikationen
Abschluss in Architektur FH/ETH oder vergleichbare bautechnische bzw. immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit fundiertem Bauhintergrund
5–10 Jahre Berufserfahrung in Immobilien-/Projektentwicklung, Architektur oder Bauherrenvertretung, vorzugsweise in der Schweiz
Fundierte Kenntnisse des Schweizer Immobilienmarkts, Baurechts, Bewilligungsverfahrens, der SIA-Normen und Baukostenstrukturen
Erfahrung in Machbarkeitsstudien, Projektentwicklung, Due Diligence und Wirtschaftlichkeitsbeurteilung
Sehr gute Kenntnisse in ArchiCAD und/oder Revit/BIM sowie Erfahrung mit Adobe Creative Suite und digitalen Visualisierungsprozessen
Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement über mehrere Projektphasen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse von Vorteil
Benefits
Gesamtprojektleiter (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Gesamtprojektleiter:in Hochbau / Realisierung für die übergeordnete Steuerung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte. Sie übernehmen mittelgrosse Bauvorhaben vom Vorprojekt über Ausschreibung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe und koordinieren sämtliche Planungs- und Ausführungsbeteiligten. Als zentrale Schnittstelle zur Bauherrschaft verantworten Sie insbesondere Kosten, Termine, Qualität und Baustellenlogistik und setzen moderne Steuerungsmethoden wie Lean Construction Management (LCM) ein. Ergänzend führen Sie Projektmitarbeitende und wirken beim Aufbau neuer Kundenbeziehungen und Projekte mit.
Verantwortung
Übernahme der Gesamtprojektleitung mittelgrosser Neu- und Umbauprojekte vom Vorprojekt bis zur Übergabe
Steuerung der Planungs-, Ausschreibungs-, Ausführungs- und Inbetriebnahmephasen nach den relevanten SIA-Prozessen
Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Unternehmern, Spezialisten und Behörden
Zentrale Ansprechperson für die Bauherrschaft sowie Vorbereitung und Leitung von Planungs-, Projekt- und Bauherrensitzungen
Verantwortung für Ausschreibungen, Submissionen, Vergaben und Unternehmerkoordination
Erstellung und Steuerung von Planungs-, Ausschreibungs- und Ausführungsterminplänen
Entwicklung und Koordination der Baustellenlogistik und Realisierungsabläufe
Verantwortung für Kostenplanung, Kostenkontrolle, Forecasting und Projektcontrolling
Sicherstellung der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsziele sowie frühzeitige Steuerung von Projektrisiken
Anwendung von Lean Construction Management (LCM) zur Optimierung von Planungs- und Bauabläufen
Führung und fachliche Weiterentwicklung von Projektmitarbeitenden und interdisziplinären Projektteams
Mitwirkung bei Akquisition, Angebotserstellung und Aufbau langfristiger Kunden- und Netzwerkbeziehungen
Qualifikationen
Bautechnische Ausbildung mit Weiterbildung auf Stufe HF, FH, eidg. Diplom oder MAS, beispielsweise Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung oder Baumanagement
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Schweiz in der Bau-, Projekt- oder Gesamtprojektleitung von Hochbauprojekten
Fundierte Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe, Baukosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
Erfahrung in der Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams
Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Bauprozesse und Vertragsgrundlagen
Kenntnisse in Lean Construction Management (LCM) von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse, Englisch- und/oder Französischkenntnisse von Vorteil
Benefits
Projektleiter im Bereich Hochbau (m/w/d)
Über
Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Konstruktiver Ingenieurbau / Hochbau für die Leitung anspruchsvoller Tragwerksprojekte im Wohn-, Industrie- und Geschäftsbau. Sie entwickeln und bemessen wirtschaftliche Stahl- und Stahlbetontragwerke und bearbeiten ergänzend geotechnische Aufgabenstellungen wie Baugruben, Unterfangungen und Fundationen. Als Projektleiter:in übernehmen Sie die fachliche Steuerung interdisziplinärer Projektteams und koordinieren die Zusammenarbeit mit Architektur, Fachplanung, Bauherrschaften und ausführenden Unternehmen. Neben der technischen Projektarbeit gehören auch die Betreuung bestehender Auftraggeber und die Akquisition neuer Projekte zum Verantwortungsbereich.
Verantwortung
Selbstständige Leitung und Bearbeitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im konstruktiven Ingenieurbau
Entwicklung wirtschaftlicher Tragwerkskonzepte für Wohn-, Industrie- und Geschäftsbauten
Planung und Bemessung von Stahl- und Stahlbetonkonstruktionen
Durchführung und Überprüfung von statischen Berechnungen, Tragwerksanalysen und Bemessungsnachweisen
Bearbeitung geotechnischer Aufgabenstellungen insbesondere für Baugruben, Unterfangungen und Fundationen
Entwicklung konstruktiver Lösungen unter Berücksichtigung von Architektur, Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Ausführbarkeit
Fachliche Führung und Koordination von Ingenieur:innen, Konstrukteur:innen und weiteren Projektbeteiligten
Koordination der Schnittstellen zwischen Tragwerksplanung, Architektur, Geotechnik und Gebäudetechnik
Begleitung der Projekte von der Konzeption und Projektierung bis zur Ausschreibung und Ausführung
Sicherstellung der Tragwerksplanung gemäss relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Beratung und Betreuung bestehender Bauherrschaften, Architekturbüros und weiterer Auftraggeber
Unterstützung bei Offerten, Projektakquisition und dem Ausbau bestehender Kundenbeziehungen
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in ETH oder FH
Erfahrung im konstruktiven Ingenieurhochbau und in der Tragwerksplanung
Fundierte Kenntnisse in Stahl- und Stahlbetonbau sowie Statik und Bemessung
Kenntnisse in Geotechnik, Baugruben, Unterfangungen und Fundationen
Erfahrung in der Projektleitung und interdisziplinären Planungskoordination
Sicherer Umgang mit moderner Statik-, Berechnungs- und Planungssoftware
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Über
Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Konstruktiver Ingenieurbau / Hochbau für die selbstständige Bearbeitung und Leitung anspruchsvoller Tragwerksprojekte. Das Projektspektrum reicht von Umbauten und hochwertigen Hochbauten über Sichtbetonkonstruktionen bis zu Baugruben und Baugrubensicherungen und wird punktuell durch Aufgaben im Infrastrukturumfeld ergänzt. Sie entwickeln wirtschaftliche und technisch überzeugende Tragwerkslösungen, führen Projektteams und koordinieren die Zusammenarbeit mit Architekt:innen, Fachplanern, Bauherrschaften und ausführenden Unternehmen. Moderne Planungsmethoden wie BIM/VDC sowie automatisierte Berechnungs- und Planungsprozesse bilden dabei einen wichtigen Bestandteil der Projektbearbeitung.
Verantwortung
Selbstständige Leitung und Bearbeitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im konstruktiven Ingenieurbau
Entwicklung und Optimierung wirtschaftlicher Tragwerks- und Konstruktionskonzepte für Neu- und Umbauten
Durchführung und Verantwortung von statischen Berechnungen, Bemessungen und Tragwerksnachweisen
Planung und Bemessung von Konstruktionen in Stahlbeton, Stahl und weiteren relevanten Tragwerksmaterialien
Bearbeitung technisch anspruchsvoller Umbauten, Sichtbetonkonstruktionen und Speziallösungen
Planung und statische Beurteilung von Baugruben, Baugrubensicherungen, Fundationen und geotechnischen Schnittstellen
Führung und fachliche Koordination von Ingenieur:innen, Konstrukteur:innen und Projektmitarbeitenden
Abstimmung der Tragwerksplanung mit Architektur, Gebäudetechnik, Geotechnik und weiteren Fachdisziplinen
Beratung und direkter Austausch mit Bauherrschaften, Architekt:innen und ausführenden Unternehmen
Begleitung der Projekte von der Konzept- und Projektierungsphase bis zur Ausschreibung und Ausführung
Anwendung und Weiterentwicklung digitaler Planungsmethoden wie BIM/VDC sowie Optimierung und Automatisierung wiederkehrender Engineering-Prozesse
Sicherstellung der Planung und Bemessung gemäss den relevanten SIA-Normen und Schweizer Tragwerksvorschriften
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in ETH oder FH
Mehrjährige Berufserfahrung im konstruktiven Ingenieurhochbau und in der Tragwerksplanung
Erfahrung in der Projektleitung sowie in der selbstständigen Bearbeitung komplexer Tragwerksaufgaben
Fundierte Kenntnisse in Statik, Bemessung, Massivbau sowie Baugruben und Baugrubensicherungen
Sehr gute Kenntnisse der aktuellen SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Erfahrung mit BIM/VDC, digitalen Planungsprozessen oder Engineering-Automatisierung von Vorteil
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Senior Bauherrenvertreter & Projektleiter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Bauherrenvertreter:in & Projektleiter:in Immobilienentwicklung für die eigentümerseitige Steuerung anspruchsvoller Wohnbau- und Immobilienprojekte. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung über sämtliche SIA-Phasen und begleiten die Vorhaben von der Projektentwicklung und Akquisition über Planung und Realisierung bis zur erfolgreichen Übergabe. Neben der Steuerung von Baukosten, Terminen und Qualität beurteilen Sie Wirtschaftlichkeit und Projektrisiken und koordinieren externe Planer, Fachspezialisten und Unternehmen. Die Funktion verbindet professionelle Bauherrenvertretung und Projektentwicklung mit Investmentthemen, Due Diligence und unternehmerischer Projektsteuerung.
Verantwortung
Eigentümerseitige Gesamtleitung von Neu-, Umbau- und Wohnbauprojekten über sämtliche relevanten SIA-Phasen
Steuerung der Projekte von der Projektentwicklung und Planung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Übergabe
Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten, General-/Totalunternehmern und weiteren Projektpartnern
Verantwortung für das übergeordnete Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement
Mitwirkung bei der Entwicklung und Optimierung von Immobilienprojekten hinsichtlich Nutzung, Betrieb, Vermarktung und Nachhaltigkeit
Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Planer-, Unternehmer- und Werkverträgen
Plausibilisierung von Baukostenschätzungen, Kostenvoranschlägen und Investitionsbudgets externer Projektpartner
Durchführung von Projektcontrolling und Forecasting sowie Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für Eigentümer und Investoren
Begleitung potenzieller Immobilienakquisitionen im Rahmen der technischen und wirtschaftlichen Due Diligence
Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen für Entwicklungs- und Akquisitionsprojekte
Mitwirkung bei Vertrags-, Kaufpreis- und Finanzierungsverhandlungen sowie bei der Aufbereitung von Kreditanträgen
Identifikation und Steuerung von Projekt-, Kosten-, Termin- und Entwicklungsrisiken über den gesamten Projektlebenszyklus
Qualifikationen
Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen FH/ETH oder vergleichbare bautechnische Ausbildung
Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Immobilienentwicklung oder Leitung komplexer Hochbauprojekte
Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen sowie der Planungs- und Realisierungsprozesse im Schweizer Wohnungsbau
Erfahrung in Baukostenmanagement, Vertragswesen, Projektcontrolling und externer Planersteuerung
Kenntnisse in Due Diligence, Wirtschaftlichkeitsrechnung und Immobilieninvestitionen von Vorteil
Weiterbildung in Bau- oder Immobilienmanagement, beispielsweise CUREM, von Vorteil
Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse
Benefits
Projektleiter/in Bauingenieurwesen (m/w/d)
Über
Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.
Rolle
Als Projektleiter/in bearbeitest du anspruchsvolle Hochbauprojekte im konstruktiven Ingenieurbau und bringst deine Erfahrung in Statik und Konstruktion von der Planung bis zur Umsetzung ein. Dabei übernimmst du Verantwortung für Projekte und entwickelst gemeinsam mit deinem Team innovative und wirtschaftliche Lösungen.
Verantwortung
Selbstständige Bearbeitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im konstruktiven Ingenieurbau
Planung und statische Bearbeitung von Umbauten, Sichtbetonbauten, Baugruben und Baugrubensicherungen
Entwicklung und Umsetzung statischer und konstruktiver Lösungen
Übernahme der Projektleitung und fachliche Führung innerhalb des Projektteams
Zusammenarbeit mit internen und externen Fachstellen sowie weiteren Projektpartnern
Mitarbeit an Projekten im Infrastrukturbau in Zusammenarbeit mit Partnerunternehmen
Kontinuierliche Optimierung von Planungsprozessen und sinnvoller Einsatz von Automatisierung
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur/in ETH/FH
Mehrjährige Berufserfahrung im konstruktiven Ingenieurbau
Gute Kenntnisse der aktuellen Schweizer Normen
Ausgeprägte statische und konstruktive Fachkompetenz sowie selbstständige Arbeitsweise
Kommunikationsstarke und führungsstarke Persönlichkeit
Freude an Prozessoptimierung, Digitalisierung und Automatisierung
Lösungsorientiertes und unternehmerisches Denken
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits