83 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Gettnau
Projektleiter Hochbau (m/w/d)
Über
Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine Projektleiter Bau / Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die operative Verantwortung für die Ausführung, Kosten, Termine und Qualität und koordinieren sämtliche Unternehmer und Projektbeteiligten bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Mittelpunkt stehen eine professionelle Ausführungssteuerung, Submission und Vergabe, Terminplanung sowie Unternehmerführung innerhalb eines modernen Gesamtleistungsumfelds. Die Position eignet sich sowohl für erfahrene Bauleiter als auch für Fachpersonen mit solider Baupraxis und entsprechender Weiterbildung, die schrittweise zusätzliche Projektverantwortung übernehmen möchten.
Verantwortung
Verantwortung für die Realisierung anspruchsvoller Hochbau- und Neubauprojekte unter konsequenter Einhaltung der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben
Führung und Koordination von Unternehmern, Lieferanten und ausführenden Gewerken während der gesamten Bauausführung
Erarbeitung und laufende Steuerung von Bauprogrammen, Terminplänen und einzelnen Ausführungsetappen
Abwicklung von Submissionen, Offertauswertungen und Vergaben sowie Vorbereitung und Koordination der entsprechenden Werkverträge
Durchführung von Unternehmer- und Vergabeverhandlungen sowie Prüfung und Bearbeitung von Nachträgen, Mehrkosten und Leistungsänderungen
Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen einschliesslich konsequenter Nachverfolgung offener Pendenzen
Kontinuierliche Kontrolle von Baukosten, Ausmassen, Rechnungen, Ausführungsqualität und Baufortschritt
Abstimmung der technischen Schnittstellen zwischen Planung und Baustelle sowie rechtzeitige Klärung relevanter Ausführungs- und Detailfragen
Erarbeitung von wirtschaftlichen und praxisgerechten Ausführungslösungen in Zusammenarbeit mit Projektleitung und Planungsteam
Überwachung der Einhaltung von SIA-Normen, Werkverträgen, Qualitätsstandards und Arbeitssicherheitsvorgaben
Koordination und Durchführung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebungen und Übergaben bis zum vollständigen Projektabschluss
Qualifikationen
Abgeschlossene baufachliche oder handwerkliche Grundausbildung, beispielsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer EFZ oder Weiterbildung als Polier
Laufende oder abgeschlossene Weiterbildung als Bauleiter HFP oder dipl. Techniker HF Bauplanung
Berufserfahrung in der Ausführung und/oder Bauleitung von Hochbauprojekten; unterschiedliche Erfahrungsstufen möglich
Kenntnisse in Submission, Vergabe, Werkverträgen, Kostenkontrolle und Terminplanung
Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und schweizerischen Bauprozesse
Erfahrung mit gängigen Bauadministrations-, Terminplanungs- und digitalen Projektmanagementsystemen von Vorteil
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Bauleiter Wohnungsbau (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Bau- / Projektleiter:in Wohnungsbau für die eigenverantwortliche Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte im GU-/TU-Umfeld. Sie steuern mittlere bis grössere Wohnbauprojekte und tragen die Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Ausführung. Zu Ihren Schwerpunkten gehören die Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen sowie die Koordination sämtlicher Fachplaner und Projektbeteiligten. Die Position verbindet operative Bauleitung mit umfassender Projektverantwortung im schlüsselfertigen Wohnungsbau.
Verantwortung
Eigenverantwortliche Bau- und Projektleitung von GU-/TU-Wohnbauprojekten von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe
Steuerung und Überwachung sämtlicher Gewerke im schlüsselfertigen Hochbau
Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie laufendes Projektcontrolling
Erstellung und Koordination von Ausschreibungen für Nachunternehmer- und Lieferantenleistungen
Durchführung von Offertvergleichen, Vergabeverhandlungen und Vergaben in Abstimmung mit der Projektorganisation
Koordination von Fachplanern, Behörden, Nachunternehmern und weiteren Projektbeteiligten
Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Quantität, Qualität und Vertragskonformität
Führung und Kontrolle von Terminprogrammen, Bauabläufen und Projektmeilensteinen
Prüfung und Bearbeitung von Ausmassen, Nachträgen, Regiearbeiten und Unternehmerrechnungen
Begleitung des Nachtrags- und Vertragsmanagements gegenüber Nachunternehmern
Organisation und Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie Nachverfolgung relevanter Pendenzen
Begleitung von Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahme und Übergabe der fertiggestellten Wohngebäude
Qualifikationen
Abschluss als Bauingenieur:in FH/ETH, Architekt:in FH/ETH, Bauleiter:in HF/HFP oder gleichwertige bautechnische Ausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bau- oder Projektleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz
Fundierte Erfahrung im GU-/TU- und Wohnungsbau, idealerweise mit Gesamtverantwortung für grössere Projekte
Gute Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse, SIA-Normen sowie des Werkvertragswesens
Praxiserfahrung in Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement
Gute Kenntnisse digitaler Bauadministrations-, Terminplanungs- und MS-Office-Anwendungen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Junior Projektmanager Bau (m/w/d)
Über
Rolle
Du bist begeistert von Projektmanagement und möchtest spannende Bauprojekte begleiten, um Dein Know-how kontinuierlich auszubauen. In einem motivierten Team trägst Du aktiv zur Steuerung von Terminen, Kosten und Qualität bei und entwickelst Dich fachlich sowie persönlich weiter.
Verantwortung
Unterstützung bei der Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualitäten in repräsentativen Bauvorhaben.
Mitwirkung bei Projektmanagement, Bauherrenvertretung, technischer Beratung und Controlling in Planungs- und Bauphasen.
Einbindung in unterschiedliche Branchen wie Healthcare, Hospitality, Industrie sowie Technical Due Diligence.
Entwicklung innovativer Lösungen für technische und ökonomische Fragestellungen.
Optimierung von Prozessen und aktives Vorantreiben von Innovationen.
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Immobilienökonomie oder vergleichbare Qualifikation.
1–2 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement oder als Bauherrenvertreter/in von Bauprojekten von Vorteil.
Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
Überzeugendes Auftreten und ausgeprägte Kommunikationsstärke.
Interesse an Innovation und Optimierung von Prozessen.
Benefits
